#风水# 什么是漏财的房子？
穿堂煞
所谓穿堂煞就是大门正对后门或是前面窗户正对后面窗户，或是类似一眼看穿房屋的通透型房屋，只要是房子最外围之气口彼此互对中间又无不透光之物体阻隔这就叫“穿堂煞”。穿堂煞之效应就是气刚入宅随即而出，所以不聚气不聚财。有的人认为这样的户型有助于通风换气，夏季还能有过堂风，十分凉爽，其实则不然，风水讲究藏风聚气，这样的格局，会让气运穿堂而过，往往造成过路财神的情况。穿堂也会造成宅内气场快速流动极不稳定，容易会有血光意外之效应产生。
房屋阴暗
保证客厅的阳光充足，是最为直接的增旺财运的方法，有蒸蒸日上，财源滚滚之说。阴暗的住房不但使人心情压抑，也会让人做事畏手畏脚，难有所成。
穿堂煞
所谓穿堂煞就是大门正对后门或是前面窗户正对后面窗户，或是类似一眼看穿房屋的通透型房屋，只要是房子最外围之气口彼此互对中间又无不透光之物体阻隔这就叫“穿堂煞”。穿堂煞之效应就是气刚入宅随即而出，所以不聚气不聚财。有的人认为这样的户型有助于通风换气，夏季还能有过堂风，十分凉爽，其实则不然，风水讲究藏风聚气，这样的格局，会让气运穿堂而过，往往造成过路财神的情况。穿堂也会造成宅内气场快速流动极不稳定，容易会有血光意外之效应产生。
房屋阴暗
保证客厅的阳光充足，是最为直接的增旺财运的方法，有蒸蒸日上，财源滚滚之说。阴暗的住房不但使人心情压抑，也会让人做事畏手畏脚，难有所成。
买新房有什么好处？买新房有什么优惠政策？
还在纠结买新房还是二手房的朋友一定要注意啦，虽然二手房是现房，有看得见的配套设施，且可以立马入住，但新房的好处就多多了，首先一个大头就是没有税费，且产权年限就是70年，同时整个流程下来也很简单，且有的新房的升值空间非常大，下面房范儿为大家整理了八大优点~
一、 买新房首付更低
这里指的首付更低是相对于房屋年限而言的，如果是首套房，商贷只需要25%，部分城市能做到20%，公积金贷款大部分都是20%。
而二手房的首付比例通常都高于新房，就拿商业贷款来说吧，银行贷多少都要看评估值的，受建筑年限等因素影响，评估值通常比网签价缩水10%-20%左右。而实际可贷款额度可能不及网签价的70%，首付比例超过30%，明显高于新房首付比例。
二、 新房税费更少
新房相比二手房另一个就是税费少。税费总额少、种类少、计算简单。新房首套房只需要交纳契税、房屋维修基金、印花税;而二手房则需要缴纳契税、个税、税、土地税等。而且二手房税费与房屋年限有很大关系，比如是否“满五唯一”，是否普通住宅等。
三、 新房产权状况明晰
买新房根本不用担心产权状况，购房者是首任房主，产权证也不必牵扯多方，直接由建委办理即可。
而二手房产权则较为负责，不少房源存在多位产权人，买房时如果有一位产权人不认可买卖，合同就有可能被宣告无效。对于这种风险，购房者不得不防。
四、 买新房省事
买新房的流程简单，你所需要做的就是选房子、交首付、和开发商签购房合同。贷款也方便，售楼处就有银行工作人员，直接一条龙服务。至于去地税和建委部门办手续，基本上都是由开发商代理了。
买二手房相对于新房多了面签和过户两大流程，未来还可能加入房源强制核验环节(北京地区已经实施)。银行贷款也必须要自己联系或者由中介代为联系(需要掏跑腿费)，地税和建委也得自己去跑好几次。办手续的时间也相当长，流程页相当复杂。
五、 产权年限比二手房长
新房产权年限虽然因为开发商周期原因损失两三年左右，但肯定比二手房长。这个对于普通居住来说可能没多大，可是一旦需要用到抵押贷款的时候，新房由于产权年限长等，能贷到更多资金，贷款周期也更长。
六、 新房可选度强
新房可选度比二手房强，在同一区域内，新房集中销售数百套，从户型、楼层和朝向等方面来综合考虑更容易选择满意的房源。二手房则不是，在地段比较好的区域，二手房通常比较抢手，甚至户型很差的房源都能卖出高价。
七、 跟“凶宅”说再见
二手房是可能碰上凶宅的哦!如果你入住之后才发现，那即使退房也够麻烦的了。要知道卖“凶宅”的人几乎都会隐瞒事实，因为没有人愿意买“凶宅”。
新房就没这个问题了。
八、 新房好于二手房
新房通常都位于价格较低的区域，是在一二线城市。相对二手房来说，等交通和商业配套完善后，新房的空间实在可以想象。
还在纠结买新房还是二手房的朋友一定要注意啦，虽然二手房是现房，有看得见的配套设施，且可以立马入住，但新房的好处就多多了，首先一个大头就是没有税费，且产权年限就是70年，同时整个流程下来也很简单，且有的新房的升值空间非常大，下面房范儿为大家整理了八大优点~
一、 买新房首付更低
这里指的首付更低是相对于房屋年限而言的，如果是首套房，商贷只需要25%，部分城市能做到20%，公积金贷款大部分都是20%。
而二手房的首付比例通常都高于新房，就拿商业贷款来说吧，银行贷多少都要看评估值的，受建筑年限等因素影响，评估值通常比网签价缩水10%-20%左右。而实际可贷款额度可能不及网签价的70%，首付比例超过30%，明显高于新房首付比例。
二、 新房税费更少
新房相比二手房另一个就是税费少。税费总额少、种类少、计算简单。新房首套房只需要交纳契税、房屋维修基金、印花税;而二手房则需要缴纳契税、个税、税、土地税等。而且二手房税费与房屋年限有很大关系，比如是否“满五唯一”，是否普通住宅等。
三、 新房产权状况明晰
买新房根本不用担心产权状况，购房者是首任房主，产权证也不必牵扯多方，直接由建委办理即可。
而二手房产权则较为负责，不少房源存在多位产权人，买房时如果有一位产权人不认可买卖，合同就有可能被宣告无效。对于这种风险，购房者不得不防。
四、 买新房省事
买新房的流程简单，你所需要做的就是选房子、交首付、和开发商签购房合同。贷款也方便，售楼处就有银行工作人员，直接一条龙服务。至于去地税和建委部门办手续，基本上都是由开发商代理了。
买二手房相对于新房多了面签和过户两大流程，未来还可能加入房源强制核验环节(北京地区已经实施)。银行贷款也必须要自己联系或者由中介代为联系(需要掏跑腿费)，地税和建委也得自己去跑好几次。办手续的时间也相当长，流程页相当复杂。
五、 产权年限比二手房长
新房产权年限虽然因为开发商周期原因损失两三年左右，但肯定比二手房长。这个对于普通居住来说可能没多大，可是一旦需要用到抵押贷款的时候，新房由于产权年限长等，能贷到更多资金，贷款周期也更长。
六、 新房可选度强
新房可选度比二手房强，在同一区域内，新房集中销售数百套，从户型、楼层和朝向等方面来综合考虑更容易选择满意的房源。二手房则不是，在地段比较好的区域，二手房通常比较抢手，甚至户型很差的房源都能卖出高价。
七、 跟“凶宅”说再见
二手房是可能碰上凶宅的哦!如果你入住之后才发现，那即使退房也够麻烦的了。要知道卖“凶宅”的人几乎都会隐瞒事实，因为没有人愿意买“凶宅”。
新房就没这个问题了。
八、 新房好于二手房
新房通常都位于价格较低的区域，是在一二线城市。相对二手房来说，等交通和商业配套完善后，新房的空间实在可以想象。
#历史[超话]##历史##历史冷知识# 唐文宗有一个白玉枕，雕刻奇巧，晶莹惕透。文宗非常喜欢。忽然有一天，白玉枕从寝宫的卧榻上失踪了，皇帝惊吓不已。你想啊，枕头都能随便被偷走，那脑袋呢？是不是很危险？于是大发雷霆，命令限期破案。于是，京城内大悬赏金，通缉盗窃要犯，并在京城大街小巷，到处进行捕。凡是稍有嫌疑者，即被拘押收监。然而，真正的大盗却仍未落网。
唐朝文宗皇帝有一只心爱的白玉枕，这枕头是先朝传下来的镇宅宝物，它来自著名的玉产地于阗。白玉枕雕琢奇巧，色泽晶莹，人们都说它是稀世珍宝。文宗更是爱不释手，将它置于寝殿帐中。
但竟有这等奇事，一天清晨，文宗起床发现白玉枕不见了，文宗皇帝大惊失色，莫非哪位妃嫔见其可爱，拿走欣赏去了，但遍问宫中无人承认，要说是盗贼，宫廷防卫那么紧密，谁能入宫呢?
再说还有那么多奇珍异宝，一件不少，盗贼也不会如此不爱珍宝。皇帝整天都惊恐不安，下诏在都城搜索贼人。
同时密告宰辅及左右侍卫，这不可能是外贼所为，可能宫廷内有好人，如果搜查不出，要防止不测之变。
一只枕头并不可惜，要紧的是你们护卫皇宫，却得不到罪人踪迹。要你们这些人有什么用呢!
皇宫的保卫人员惶恐谢罪，请皇帝给十天时间。
于是官府出重金悬赏捉拿窃犯，但是没有找到一点线索。圣旨不停地加以严厉的斥责，嫌疑犯被一批批地送进监狱，坊里乡曲，无处不是搜捕的对象。
当时龙武军有个蕃将，叫王敬弘，他畜养一名小仆人，年约十八、九岁，神采洒脱，身手不凡，不管派他去哪儿，他都顺利到达。
王敬弘曾经与一班同僚在威远军宴会，有位陪酒的小儿善于演奏胡琴。大家喝得差不多了，就请他唱了一曲，侍儿推辞说，这把乐器不好，要用自己常弹的那把。
这时已到下半夜，却取也来不及了。王敬弘的小仆说:“如果要取琵琶，片刻可以取到。”
敬弘说:“禁鼓已敲，军门都上锁了，你平常不是知道，怎么说此大话。”
接着军将们又喝了一阵子酒，这时出去不久的小仆竟然背着绣花套子里的琵琶，坐客为之鼓舞欢笑。从喝酒之处到营地往返有三十多里地，小仆都来去从容快速，王敬弘非常惊奇。
当时朝廷上下，正在追捕窃贼，王敬弘有些怀疑小仆。天亮回到本营，王敬弘叫来小仆，问他:“我使唤你多年，不知你如此矫捷。我听说世上有侠士，莫非你就是的?”
小仆回答说:“没有此事，我只是能走。”接着对王敬弘说: “我父母都在四川，我是几年前偶尔流落京师，现在我想回去了。有一事我想报主恩，偷玉枕的人我早知是谁，三五天内让他伏罪。”
王敬弘听说大为高兴说:“这件事，的确不是儿戏，这样可以救活很多无辜的人。不知贼在什么地方，要不要报告有司前往搜捕?”
小仆说:“偷窃玉枕的高手叫田膨郎，他是混迹军伍的市民子弟，他行迹不定，勇力过人，而且身轻善于飞檐走壁，如果不断其脚，纵使你有千军万马，也抓他不到。过几天，我们去望仙门等他，伺机擒拿。将军可以随我去看看，但现在仍须保密。”
这时有十多天没下雨，灰尘很大，车马践踏，灰雾弥漫，人们在一步之远都难以看清对方。
田膨郎与一伙年轻人正并肩进入军门。小仆用毯棒子横扫膨郎的脚下，田膨郎左脚骨折倒地，他仰面窥见是小仆，随即说:“我偷玉枕以来，不怕他人，只怕你小子，既然碰上了，不必多言。”
于是人们将他抬到宫廷卫士那儿，一审全部供认。
文宗皇帝听说抓到贼人，心中喜悦，又听说是在禁卫营中捕获的，便将田膨郎带到小轩中审问，他承认常在军营走动。
皇帝说:“这是任侠之辈，不是平常的窃盗。”下令将内外拘留的几百名嫌疑犯尽数放归。
小仆抓到田膨郎后，就回四川了，皇帝寻他不着，只是重赏了王敬弘将军。
故事以上故事改编自唐传奇《剧谈录》，篇名《田膨郎》。
文宗便是“甘露之祸”的主角。当时禁军神策军的统领叫做中尉，左军右军的中尉都由宦官出任。宪宗（文宗的祖父）、敬宗（文宗之兄）均为宦官所杀，穆宗（文宗的父亲）、文宗则为宦官所立。皇帝为宦官所制，文宗想杀宦官，未能成功，终于郁郁而终。
王敬宏是龙武军的将军，龙武军属北军，也是禁军的一个兵种，他是受宦官指挥的。 https://t.cn/z8yMari
唐朝文宗皇帝有一只心爱的白玉枕，这枕头是先朝传下来的镇宅宝物，它来自著名的玉产地于阗。白玉枕雕琢奇巧，色泽晶莹，人们都说它是稀世珍宝。文宗更是爱不释手，将它置于寝殿帐中。
但竟有这等奇事，一天清晨，文宗起床发现白玉枕不见了，文宗皇帝大惊失色，莫非哪位妃嫔见其可爱，拿走欣赏去了，但遍问宫中无人承认，要说是盗贼，宫廷防卫那么紧密，谁能入宫呢?
再说还有那么多奇珍异宝，一件不少，盗贼也不会如此不爱珍宝。皇帝整天都惊恐不安，下诏在都城搜索贼人。
同时密告宰辅及左右侍卫，这不可能是外贼所为，可能宫廷内有好人，如果搜查不出，要防止不测之变。
一只枕头并不可惜，要紧的是你们护卫皇宫，却得不到罪人踪迹。要你们这些人有什么用呢!
皇宫的保卫人员惶恐谢罪，请皇帝给十天时间。
于是官府出重金悬赏捉拿窃犯，但是没有找到一点线索。圣旨不停地加以严厉的斥责，嫌疑犯被一批批地送进监狱，坊里乡曲，无处不是搜捕的对象。
当时龙武军有个蕃将，叫王敬弘，他畜养一名小仆人，年约十八、九岁，神采洒脱，身手不凡，不管派他去哪儿，他都顺利到达。
王敬弘曾经与一班同僚在威远军宴会，有位陪酒的小儿善于演奏胡琴。大家喝得差不多了，就请他唱了一曲，侍儿推辞说，这把乐器不好，要用自己常弹的那把。
这时已到下半夜，却取也来不及了。王敬弘的小仆说:“如果要取琵琶，片刻可以取到。”
敬弘说:“禁鼓已敲，军门都上锁了，你平常不是知道，怎么说此大话。”
接着军将们又喝了一阵子酒，这时出去不久的小仆竟然背着绣花套子里的琵琶，坐客为之鼓舞欢笑。从喝酒之处到营地往返有三十多里地，小仆都来去从容快速，王敬弘非常惊奇。
当时朝廷上下，正在追捕窃贼，王敬弘有些怀疑小仆。天亮回到本营，王敬弘叫来小仆，问他:“我使唤你多年，不知你如此矫捷。我听说世上有侠士，莫非你就是的?”
小仆回答说:“没有此事，我只是能走。”接着对王敬弘说: “我父母都在四川，我是几年前偶尔流落京师，现在我想回去了。有一事我想报主恩，偷玉枕的人我早知是谁，三五天内让他伏罪。”
王敬弘听说大为高兴说:“这件事，的确不是儿戏，这样可以救活很多无辜的人。不知贼在什么地方，要不要报告有司前往搜捕?”
小仆说:“偷窃玉枕的高手叫田膨郎，他是混迹军伍的市民子弟，他行迹不定，勇力过人，而且身轻善于飞檐走壁，如果不断其脚，纵使你有千军万马，也抓他不到。过几天，我们去望仙门等他，伺机擒拿。将军可以随我去看看，但现在仍须保密。”
这时有十多天没下雨，灰尘很大，车马践踏，灰雾弥漫，人们在一步之远都难以看清对方。
田膨郎与一伙年轻人正并肩进入军门。小仆用毯棒子横扫膨郎的脚下，田膨郎左脚骨折倒地，他仰面窥见是小仆，随即说:“我偷玉枕以来，不怕他人，只怕你小子，既然碰上了，不必多言。”
于是人们将他抬到宫廷卫士那儿，一审全部供认。
文宗皇帝听说抓到贼人，心中喜悦，又听说是在禁卫营中捕获的，便将田膨郎带到小轩中审问，他承认常在军营走动。
皇帝说:“这是任侠之辈，不是平常的窃盗。”下令将内外拘留的几百名嫌疑犯尽数放归。
小仆抓到田膨郎后，就回四川了，皇帝寻他不着，只是重赏了王敬弘将军。
故事以上故事改编自唐传奇《剧谈录》，篇名《田膨郎》。
文宗便是“甘露之祸”的主角。当时禁军神策军的统领叫做中尉，左军右军的中尉都由宦官出任。宪宗（文宗的祖父）、敬宗（文宗之兄）均为宦官所杀，穆宗（文宗的父亲）、文宗则为宦官所立。皇帝为宦官所制，文宗想杀宦官，未能成功，终于郁郁而终。
王敬宏是龙武军的将军，龙武军属北军，也是禁军的一个兵种，他是受宦官指挥的。 https://t.cn/z8yMari
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