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我是一名广铁集团铁路职工,这次武汉疫情,大家都很心痛都很关注…我做为一名职工我也很关注,我现在真的很想知道有没有人可以管管我们全国铁路人民的健康和动态,长沙南站广铁集团,在这个时候加开很多车次,有哪位领导看到了上座率?初一初二加开了很多车次可是一趟车上座率不到100人……为什么要加开?为什么不因为疫情较少出行而是加开,飞机较少,机车较少就铁路在加开,这是多么让疫情扩散的举动……真心希望看到的领导,上级可以调控下这不合理的东西……职工的宿怨,武汉加油…… https://t.cn/E2NrThI

《央行出新规!从明年3月起,你的房贷合同要变了》

  长沙晚报掌上长沙12月29日讯 据中新经纬消息 利率市场化改革正在加速推进。12月28日,央行发布《中国人民银行公告[2019]第30号》(以下简称“《公告》”),进一步推动存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR。

  《公告》指出,自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。

  专家认为,《公告》的实施,将更好地发挥LPR贷款市场报价利率在实际利率形成中的引导作用,推动社会融资成本下降。预计初次转换之后,存量贷款的利率执行水平将与转换之前保持基本不变。

中国人民银行公告〔2019〕第30号 来源:央行官网

  存量浮动利率贷款“换锚”

  LPR运行4个月以来,商业银行新发放的贷款正在挂钩LPR。央行表示,目前接近90%的新发放贷款已经参考LPR定价。

  存量贷款如何转换为LPR一直是市场关注的焦点。“存量浮动利率贷款仍基于贷款基准利率定价,不能及时反映市场利率变化,不利于保证借贷双方的权益。”央行在回答记者提问时表示。

  中国银行国际金融研究所研究员范若滢分析称,自央行2019年8月实施LPR改革以来,经多次报价后,当前1年期和5年期LPR分别报4.15%和4.8%,分别较8月份下行16个和5个基点。但实体经济融资利率降幅有限,2019年三季度末,金融机构贷款加权平均利率为5.62%,仅比上年末下行了2个基点,其中一般贷款加权平均利率不降反升,2019年三季度末为5.96%,较上年末上行了5个基点。

  范若滢指出,在LPR报价机制改革后,央行制定了相应的“358”考核要求(2019年9月末,全国性银行业金融机构新发放贷款中应用LPR做为定价基准的比例不少于30%;2019年12月末,上述比例不少于50%;2020年3月末,上述比例不少于80%),但仅针对增量贷款,LPR作用发挥效果并不明显。本次则是针对存量贷款,预计未来LPR对贷款定价的引导作用将明显增强,有利于更好地引导实体经济融资成本下行。

  新网银行首席研究员、国家金融与发展实验室特聘研究员董希淼认为,预计初次转换之后,存量贷款的利率执行水平将与转换之前保持基本不变。这有助于推进转换工作顺利进行,也有助于保护借贷双方的利益。

  “为更好地服务实体经济,货币政策保持稳健基调,加大逆周期调节力度,未来一段时间LPR仍有一定的下行空间。借款人与银行平等协商,采用LPR作为定价基准将可能是普遍的方式,这对借款人是相对有利的。”董希淼对中新经纬记者表示,通过这种市场化方式,有助于降低实体经济融资成本,更好地为稳增长、稳就业服务。即便借款人与银行协商转换为固定利率,现有的同期限LPR仍然可能是固定利率执行水平的重要参考。同时,这也体现了利率市场化原则,即利率定价相关事项由借贷双方协商确定。

  存量浮动利率贷款如何改

  不少人对存款贷款如何改还存在疑问,这就为您划重点。

  一、可以协商

  借款人可与银行协商确定将定价基准转换为LPR,或转换为固定利率,借款人只有一次选择权,转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。

  二、实施时间

  转换工作自2020年3月1日开始,原则上应于2020年8月31日前完成。

  三、利率水平

  转换后的贷款利率水平由双方协商确定,其中,为贯彻落实房地产市场调控要求,存量商业性个人住房贷款在转换时点的利率水平应保持不变。

  四、房贷(指定价基准转换为LPR的)

  (1)期限品种:LPR的期限品种依据原合同的借款期限确定,确定后在合同剩余期限内不再调整;(注:LPR有1年期和5年期以上两个品种,一般房贷均为5年期以上)

  (2)加点数值:加点数值为原合同最近的执行利率与2019年12月LPR的差值(可为负值),在合同剩余期限内固定不变;

  (3)利率水平:转换时点利率水平保持不变;

  (4)重定日周期:借贷双方可重新约定重定价周期和重定价日,重定价周期最短为一年;

  (5)同一笔商业性个人住房贷款,在2020年3月-2020年8月之间任意时点转换,均根据2019年12月LPR和原执行的利率水平确定加点数值,加点数值不受转换时点的影响,银行和客户可合理分散办理。

  五、其他贷款

  其他存量浮动利率贷款,包括但不限于企业贷款、个人消费贷款等,可由借贷双方按市场化原则协商确定具体转换条款,包括参考LPR的期限品种、加点数值、重定价周期、重定价日等,或转为固定利率。

  存量房贷利率2021年真正变化

  在银行贷款中,房贷占据了很大的份额。央行数据显示,2018年末,中国住户部门贷款余额47.9万亿元,住户部门贷款余额占存款类金融机构全部贷款余额的比例为35.1%,同比上升2.8个百分点。2018年末,个人住房贷款余额为25.8万亿元,占住户部门债务余额的比例为53.9%。

  从当前情况看,银行5年期以上贷款基准利率为4.9%,2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%,那参照LPR定价后,是否意味着房贷利率下调,购房者的实际还款金额会减少呢?答案是暂时不会。

  央行表示,商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。央行为此举例称,若某笔商业性个人住房贷款原合同期限20年,剩余期限为8年,原合同约定的利率为5年期以上贷款基准利率上浮10%,现执行利率为4.9%×(1+10%)=5.39%。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果借贷双方确定在2020年3月30日转换定价基准,且重定价周期仍为1年,重定价日仍为每年1月1日,那么加点幅度应为0.59个百分点(5.39%-4.8%=0.59%)。

  也就是说,在上述案例中,房贷利率的定价锚点从基准贷款利率变为LPR后,加点方式从贷款基准利率上浮10%变为了LPR上浮0.59个百分点,当前实际贷款利率不变。

  目前,大多数存量商业性个人住房贷款的重定价周期为1年且重定价日为每年1月1日。诸葛找房副总裁苑承建对中新经纬客户端表示,此次利率转换期为2020年3月1日至2020年8月31日,但实际执行时间是从2021年开始,也就是说,2020年客户实际执行的房贷还是按照2019年的房贷执行,按照当前的还款约定偿还。即使LPR在2020年下降,客户也只能从2021年开始享受利率下行的红利。

  前述案例中,2020年3月30日至12月31日,执行的利率水平仍是5.39%(4.8%+0.59%)。在此后的第一个重定价日,即2021年1月1日,按照重新约定的重定价规则,执行的利率将调整为2020年12月发布的5年期以上LPR+0.59%,此后每年以此类推。

  由于LPR每月都会发布一次,那是否意味着房贷利率每月都要变化呢?易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,此次政策给出了明确答复,即可以约定一直不变,也可以约定一年一次,但绝对不会出现每个月调整一次。

  央行也给出两个选择,即借款人可与银行协商确定将定价基准转换为LPR,或转换为固定利率,借款人只有一次选择权,转换之后不能再次转换。苑承建认为,对于用户来说,固定利率长期确定,无法享受利率下行的红利,但同样也可以在利率上行时避免成本上升。

  中原地产首席分析师张大伟称,降息周期的大门已经打开,一年期LPR主要针对企业贷款,5年期LPR基本代表了房贷利率的走势,实际房贷利率的下调将成为未来的趋势。

  银行内部管理面临考验

  虽然央行给商业银行预留了2个月多月的准备时间,不过不少银行从业人员表示,接下来银行的工作任务会比较重。

中国银行营业网点

  据央行近期发布的统计数据显示,11月末,中国本外币贷款余额157.56万亿元,其中人民币贷款余额151.97万亿元。需要注意的是,按照货币资金借贷关系持续期间内,利率水平是否变动来划分,利率可分为固定利率与浮动利率。据了解,在银行存量贷款中,浮动利率贷款占比较大。

  一位国有银行支行个贷经理表示,他所在的银行目前银行贷款中绝大多数都是浮动利率贷款。

  “我们银行没有固定利率贷款,一般客户会要求申请浮动利率贷款。”另一位外资银行的贷款客户经理告诉中新经纬记者。

  中国民生银行首席研究员温彬指出,此次央行在《公告》中规定,“金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,原则上应于2020年8月31日前完成。”以个人住房贷款为例,截止2018年末,我国个人住房贷款余额为25.75万亿元,占金融机构各项贷款余额的18.89%,且个人住房贷款具有受众广、金额小、笔数多的特点,“换锚”将对银行的合同、系统、报表、人员、风控等多方面形成影响,短期内银行内部管理面临考验。

  范若滢同样认为,此次“换锚”给商业银行带来更大的经营压力和挑战。一方面,在储蓄率趋于下行、存款竞争日益激烈的背景下,由于存量贷款规模大,定价基准转换后将给商业银行带来较大息差管理和资产负债管理压力。另一方面,对商业银行风险定价、内部定价能力提出了更高的要求。从公告要求来看,最终贷款利率要通过银行与客户协商的方式来确定,需要银行综合考虑客户本身的信用资质、放款银行的资金成本、风险成本和市场供求等多种因素。未来如何优化调整FTP定价管理体系,是商业银行需要思考的问题。

#二青会#【“8个好”展示山西转型开放新形象】

“一场二青展演,转变了三晋的文化映像。一场二青相遇,颠覆了老醯的公众形象。一场二青观赛,点燃了群众的体育热情。一场二青赛会,扮靓了各市容妆。一场二青盛会,提升了山西的发展自信。”8月18日下午,二青会闭幕新闻发布会举行。会上,二青会组委会副主任、国家体育总局副局长李建明,就二青会的参赛情况、办赛理念、人才培养等方面进行总结分析。二青会组委会副主任、秘书长,山西省副省长张复明,用“8个好”概括二青会开幕以来的承办工作特点。

3万余名运动员参加盛会

二青会共有包括香港、澳门在内的34个代表团报名参加,运动员共33517人。其中,山西省代表团参赛人数最多,广东省代表团除冬季项目外,夏季项目全项参赛(包括体校组和俱乐部组)。二青会比赛,从1月14日单板滑雪平行项目开始,一直到8月18日二青会闭幕,时长超过7个月,除主赛区山西以外,项目还分布在广东、上海、山东、河北、内蒙古等16个省(区、市)举办,具有项目设置多、时间跨度长、地域分布广、参赛人数多等特点。

经过激烈的角逐比拼,各参赛代表团在各自优势项目上均取得了不错的成绩,其中,香港代表团在铁人三项、网球、空手道、自行车、击剑、体育舞蹈等项目上取得了优异成绩。本届青运会创造了一批好成绩,涌现出一批希望之星。在场地自行车、射击、举重、田径等项目上,共有2人1队破2项全国纪录、平1项全国纪录;共有3人1队破4项全国青年纪录;共有2人3队破4项全国少年纪录。其中,来自杭州陈经纶体校的蒋雨露一人夺得场地自行车3枚金牌1枚银牌,并以19.191秒的成绩打破女子250米原地起动计时赛全国纪录;来自黑龙江省体校的王泽儒以1182环的成绩平了女子50米步枪3种姿势个人全国纪录;来自太原市体校的罗诗芳以127公斤的成绩打破女子举重59公斤级全国青年纪录;来自湖南长沙领航者俱乐部的夏思凝以13.30秒的成绩打破女子100米栏全国少年纪录等。

李建明表示,从比赛来看,乒乓球、羽毛球、跳水、体操、举重等我国传统优势项目,高水平后备运动员的年龄结构合理、人才梯队衔接顺畅。通过本届青运会,竞技体育后备人才得到了很好的锻炼和检验。国家队适龄运动员表现稳定,为东京奥运会备战进行了高水平练兵。

“开门办体育”深入人心

本届青运会,坚持用改革的思路办赛,“开门办体育”的理念深入人心。

第一、坚持“开放办赛、开门办体育”的理念,设置了体校组和社会俱乐部组,同时各组还分设两个年龄段。打破注册限制,只要符合参赛基本条件的运动员,都可以报名参赛。

第二、项目设置有很大突破。二青会共设49个大项,包括37个夏季项目、5个冬季项目和7个全能项目。增设冬季项目,与2022年北京冬奥会全面接轨;增设龙舟、中国式摔跤等中华民族传统体育项目,使青运会更富有“中国特色”;增设全能项目,充分利用我国不同项目之间的发展优势,立足现有资源,科学探索跨界跨项选材。

第三、将以往的以城市为单位参赛改为由省(区、市)组团,以各级各类体校和社会俱乐部为单位参赛,更加广泛地调动各省(区、市)青少年参与的积极性。

李建明表示,希望通过这样的改革和尝试,为青少年体育发展和竞技体育后备人才培养,探索新经验、打造新路径,能够更广泛地调动全体青少年热爱体育、参与体育、增强体质、健全人格,积极引导各级各类体校改革和发展,培育和健全俱乐部等社会组织,努力打造举国体制和市场机制相结合的青少年体育发展模式。

“8个好”展示形象

二青会18日晚画上圆满的句号,如期实现精彩、惠民、难忘的办赛目标。发布会上,谈到二青会开幕以来的承办工作特点,张复明用“8个好”进行概括。

一是开幕式展演好精彩。二青会开幕式在节目质量、创意创新上下足了功夫,太行山、黄河、长城和山西文化元素融入青春奋斗主题,让观众感受到浓浓的山西味。凤凰点火、VR技术、激光投影、透视成像、5G直播、巨型天幕,给观众带来了别样的视听体验。

二是综合保障好给力。开幕式当天,省体育中心设了12个接驳点、12条公交专线,近500台公交车接送观众,近5万观众50分钟全部有序撤场。供气部门每天3次精密巡检青运村燃气设施,24小时值守火炬塔供气。供电部门对无人变电站和开闭所恢复有人值守,对33条电力线路进行蹲守和特巡,对开幕式主场馆启动特级保电任务。气象部门为场馆提供公里级、小时级精细精准专题预报。开幕式当天,省人工影响天气办公室组织8架飞机、使用7个机场进行跨省区消雨作业,太原市人工降雨办公室组织指挥跨区域地面火箭作业。医疗卫生部门确定了51家定点医院,派出医务人员8500多人次,救治运动员2300多人次。食品药品检测、电视转播、信息技术等服务保障有力,为二青会顺利举办做出了积极贡献。

三是青运村里好温馨。青运村7月14日正式开村,7月17日开门迎客,先后有1.2万名运动员入住,成为历史上开村时间最长、接待运动员规模最大的运动员村。

四是文化交流好难忘。赛会期间,在青运村举办了青少年书法绘画篆刻展、运动员才艺展,在山西大剧院为来宾、运动员安排了三场各具特色的专场文艺演出。组织体育明星、冠军进校园。在体育中心举办新中国成立70周年体育事业发展成就展和二青会专题展,已吸引上万人观看。在太原美术馆还举办了迎二青体育艺术作品展。开展了港澳晋青少年文化教育交流活动,师生们一起观看开幕式、参观博物馆、制作山西面食。

五是服务接待好周到。开闭幕式期间,接待了近500名嘉宾、33个代表团、1.8万名运动员、教练员、裁判员及技术官员,1600多名新闻记者,动用了除运动员村外的近百家酒店宾馆,赢得各方来宾高度评价。

六是新闻宣传好吸睛。央视体育频道对开幕式、蹦床比赛进行了直播,并且每天都有两小时的二青会赛事播出专用时段;山西电视台开设了青运频道,全天候播出二青赛事。新华社、人民日报、光明日报等中央媒体播发稿件5600余篇,山西日报等省内外地方媒体报道上万篇。新浪微博话题总阅读量1.5亿多次,抖音话题“二青会”累计播放10.5亿次。关注面、火爆度、持续性较一青会有跨越性增长。

七是赛事安排好惠民。项目布局上,除太原市承担大部分项目外,在其他各市都有意安排了比赛项目,最大限度使群众在家门口就能观看精彩比赛。赛事之初,组委会就确定了惠民票价,随着赛事推进,群众观赛热情高涨,又将各类赛事票价统一调整为10元,线上线下同时向社会公开发售。票价调整后,仅两天时间就出票9万余张。

八是“青圪蛋”志愿者好可亲。二青会开赛以来,8000多名赛会志愿者、5000多名城市志愿者、32000多名社会志愿者的身影无处不在,为二青会提供了不可或缺的服务,成为二青会一道亮丽的风景线。2019年以来,在中国志愿服务网注册的山西志愿者月增7万多人,展示了转型、开放、文明、向上的山西形象。

张复明认为,二青会的筹办,不仅带动了体育设施建设、市容环境改善,也带动了旅游经济发展。经过四年筹办,二青会综合带动效应凸显,形成二青会搭台、全方位跟进、各领域发展、全社会繁荣的良好局面。


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