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#买房小知识#

【去售楼处看房需要注意哪些问题？仅供参考】

以下五个方面需要大家留意：

1、价格

购房者在买房之前会对房屋进行初步的了解，最主要就是了解房屋的价格，大家一定要知道均价和实际价格的区别。因为在楼盘的宣传资料中，给出的价格大多是均价或者是房子的最低价格，而实际上不同的楼栋、不同的户型和不同的楼层的价格是有一定的差异的。

2、物业情况

小区的物业服务和购房者日后的居住环境息息相关，所以购房者在售楼处看房时要问清楚小区是由哪家物业公司管理的、物业的服务项目有哪些。如果物业公司在别的小区服务过，购房者也可以到网上查查该物业公司的口碑，看看其他小区的业主对该物业公司的评价。

3、周边配套

要看一个小区生活起来是否方便，那么就要看看周边的配套环境，周边配套主要包括交通配套、配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。

4、房源特点

了解清楚外在因素之后，购房者需要对该楼盘的房源特点进行了解，房源特点包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率、优惠等。如果是精装修的项目，要问问精装修是如何收费的，大家需要问问得房率是多少，因为得房率影响着居住舒适度。大家在看房时可以将楼盘项目的特点记下来，回家时也能对看过的楼盘有印象。

5、注意空口承诺

有些售楼处的销售人员在推销房屋的时候会对购房者做出一些承诺，购房者应该注意不要被楼盘销售人员的一些空口承诺一搞得晕头转向，面对这些优惠或者是承诺，战术上可以温和处理，但购房者一定要坚持自己的想法。

希望各位购房者在买房之前一定要先规划清楚，对于自己选择什么样的房子和自己能承受的房屋价格有一个清楚的认识，在选择房屋的时候按照自己的经济承受能力来选择，千万不要轻信销售人员的推销做出一些让自己为难的事情。