47.2亿元!万科联合体底价拿下宝山杨行宅地
9月8日,宝山杨行出让一“城中村”改造项目地块——宝山区杨行镇BSPO-0501单元YH-B-1-01-06地块(“城中村”改造项目—杨行镇老集镇),最终被上海诚卫兴置业发展有限公司(万科联合体)以47.2亿底价拍得,成交楼板价20041元/㎡,溢价率0%。
从地图上看,该地块位于轨交1号线富锦路站与友谊西路站中间位置,距富锦路站直线距离约为580米,地理位置较好。
根据规划,宝山区杨行镇B单元(包括BSPO-0501单元、BSPO-0502单元)都为宝山城中村旧城改造规划区域。近三年宝山杨行镇共计推出住宅类城中村改造地块6幅,其中四幅都被万科拿下。可以说,万科几乎成了宝山杨行镇旧城改造地块“大地主”。下面来看下该地块的具体信息:
地块名称:宝山区杨行镇BSPO-0501单元YH-B-1-01-06地块(“城中村”改造项目—杨行镇老集镇)
四至范围:东至月城路,南至白沙园路,西至杨盛河,北至六里塘
性质:住宅
出让面积(㎡):117873.6
容积率:2
建筑面积(㎡):235747.2
起拍价(万元):472464
楼面起始价(元/㎡):20041
成交价(万元):472464
成交楼面价(元/㎡):20041
溢价率:0%
竞得人:万科
地块要求:
5%保障房
50%全装修
80%以上中小套
地上建筑限高60米
9月8日,宝山杨行出让一“城中村”改造项目地块——宝山区杨行镇BSPO-0501单元YH-B-1-01-06地块(“城中村”改造项目—杨行镇老集镇),最终被上海诚卫兴置业发展有限公司(万科联合体)以47.2亿底价拍得,成交楼板价20041元/㎡,溢价率0%。
从地图上看,该地块位于轨交1号线富锦路站与友谊西路站中间位置,距富锦路站直线距离约为580米,地理位置较好。
根据规划,宝山区杨行镇B单元(包括BSPO-0501单元、BSPO-0502单元)都为宝山城中村旧城改造规划区域。近三年宝山杨行镇共计推出住宅类城中村改造地块6幅,其中四幅都被万科拿下。可以说,万科几乎成了宝山杨行镇旧城改造地块“大地主”。下面来看下该地块的具体信息:
地块名称:宝山区杨行镇BSPO-0501单元YH-B-1-01-06地块(“城中村”改造项目—杨行镇老集镇)
四至范围:东至月城路,南至白沙园路,西至杨盛河,北至六里塘
性质:住宅
出让面积(㎡):117873.6
容积率:2
建筑面积(㎡):235747.2
起拍价(万元):472464
楼面起始价(元/㎡):20041
成交价(万元):472464
成交楼面价(元/㎡):20041
溢价率:0%
竞得人:万科
地块要求:
5%保障房
50%全装修
80%以上中小套
地上建筑限高60米
#西安土拍播报# 【陕西诚林置业5亿元拍得临潼区146亩开发用地 】7月16日,西安市土地招拍挂市场挂牌成交1宗145.575亩房地产开发用地,位于临潼区,西邻黄金大道、南邻秦汉大道、北邻秦汉北一路,宗地分为68.365亩商务设施用地和77.210亩住宅用地2个地块,经过13轮竞价,由陕西诚林置业有限责任公司以成交总价款50500万元摘得,土地单价347万元/亩,楼面价1731元/平方米,溢价20.24%。(西安地产视线 )
【4.6亿元成交!银城国际购入无锡一宅地】7月15日,银城国际控股有限公司宣布收购一幅位于无锡的土地。银城国际旗下无锡银城房地产开发有限公司与无锡市新吴区江溪街道资产经营公司签约。银城国际以底价46027.904万元向后者购买无锡诚祥置业有限公司的全部股权及3.56亿元债务,股权交易价格为1.04亿元,而诚祥置业有限公司最主要的财产便是位于新吴区的春城小学西侧地块。https://t.cn/A6yWnL11
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