【一批新规8月实施 中央单位出差人员餐费自行解决】
中新经纬客户端7月30日电 (董文博)中央单位出差人员用餐费用自行解决、部分退役军人等抚恤补助标准再提高、海南对外地车辆采取交通管制、贵阳调整居民医保待遇标准……7月已经进入尾声，进入8月，将有一批新规正式实施，影响你我的生活。
全国性新规
中央单位出差人员餐费下月起自行解决
财政部等日前印发《关于规范差旅伙食费和市内交通费收交管理有关事项的通知》，明确中央单位出差人员出差期间按规定领取伙食补助费、市内交通费，自8月1日起施行。
上述通知要求，出差人员出差期间除确因工作需要由接待单位按规定安排的一次工作餐外，用餐费用自行解决。出差人员需接待单位协助安排用餐的，应当提前告知控制标准，并向伙食提供方交纳伙食费。
出差期间接待单位协助提供交通工具并有收费标准的，出差人员按标准交纳，最高不超过日市内交通费标准；没有收费标准的，每人每半天按照日市内交通费标准的50%交纳。
12条移民与出入境便利政策将实施
公安部7月17日通报公安机关服务经济社会发展、服务群众、服务企业60项措施，其中在全国范围内推广复制促进服务自贸区建设12条移民与出入境便利政策，将作为首批措施于8月1日起实施。
新政策主要涵盖四方面内容，一是扩大外国人才申请永久居留对象范围，对外籍高层次人才、有博士学历或长期在国家重点发展区域工作的外籍华人、有重大突出贡献以及国家特别需要的外国人才、符合工资性年收入标准和纳税标准的长期在华工作的外国人，提供申请办理在华永久居留便利；二是放宽签发长期签证和居留许可的对象范围，包括来华经商、工作、研学的外国人；三是拓宽外国人才引进对象范围；四是提高外国人服务管理水平。
部分退役军人等抚恤补助标准再提高
退役军人事务部、财政部日前发出通知，从8月1日起，伤残人员残疾抚恤金标准、“三属”定期抚恤金标准、“三红”生活补助标准，在现行基础上提高10%，提标后，一级因战、因公、因病残疾军人抚恤金标准分别为每人每年88150元、85370元、82570元。这是继去年8月1日提高部分退役军人和其他优抚对象等人员抚恤补助标准后，再次将提标时间提前到8月1日，并加大在乡老复员军人生活补助提标力度。
同时，烈属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属定期抚恤金标准分别提高到每人每年27980元、24040元和22610元。在乡退伍红军老战士、在乡西路军红军老战士和红军失散人员生活补助标准，分别提高到每人每年61130元、61130元和27580元。
《绿色建筑评价标准》更新为五大指标
住建部日前发布修订版国家标准《绿色建筑评价标准》，编号为GB/T50378-2019，自8月1日起实施，原《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2014)同时废止。
对比来看，修订版《绿色建筑评价标准》确立了“以人为本、强调性能、提高质量”的绿色建筑发展新模式；将原来的“节地、节能、节水、节材、室内环境、施工管理、运营管理”七大指标体系，更新为“安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居”五大指标体系。此外，在重新设定评价阶段、新增绿色建筑等级、分层设置等级要求等方面进行了修改完善。
地方性新规
海南：对外地车辆采取交通管制
自8月1日零时起，海南将对在该省行政区域道路上行驶的非本省核发号牌(含临时号牌)的小客车采取交通管制。
进入海南省道路行驶的非本省号牌小客车，须通过网络、电话或者窗口方式办理登记；每辆车每年通行总天数不超过120天，可多次办理。驻琼机构和在琼注册登记企业已在本省使用的非本省号牌小客车，实行过渡期通行证备案管理，过渡期于2020年12月31日截止。
与此同时，为进一步便利境外人员在海南出行，公安部近期在海南试点推出3项便利外国人和港澳台居民入境驾车政策，一是放宽临时驾驶许可申领条件；二是延长临时驾驶许可使用期限；三是提供便利化交管服务，满足不同需求的境外人员在海南旅游、工作、生活。上述三项政策于8月1日起开始实施，服务对象主要是进入海南省旅游、工作、生活且有驾车需求的持境外机动车驾驶证的外国公民及港澳台居民。
贵阳：调整居民医保待遇标准
据贵阳市医保局消息，从8月1日零时起，贵阳将调整统一城乡居民基本医疗保险及大病保险支付待遇标准。
其中，将贵阳市城乡居民基本医疗保险统筹基金年度最高支付限额提高到25万元。城乡居民基本医疗保险医疗保险住院统筹基金和参保人员个人分担比例，按照医院级别调整为：一级医院统筹基金支付比例为77%，个人支付比例为23%；二级医院统筹基金支付比例为75%，个人支付比例为25%；三级医院统筹基金支付比例为60%，个人支付比例为40%。
同时，调整统一“城乡居民大病保险起赔标准及分段赔付比例”，起赔标准调整为7000元，实行分段按比例赔付，赔付比例为：7000元(不含7000元)-60000元60%，60001元-90000元65%，90001元以上70%。
武汉：房产中介全面推行实名制
武汉市房管局6月14日发布《武汉市贯彻〈房地产经纪管理办法〉实施细则(征求意见稿)》，自8月1日起施行，有效期5年，其中规定房地产经纪人员应按国家规定进行实名登记，经纪人员执业应佩戴实名登记牌。
上述细则还要求，经纪机构和人员违反细则的法律责任：房地产经纪机构擅自对外发布或者未按规定发布房源信息的，由区房管部门责令限期整改，记入信用档案，取消网上签约资格，并处以1万元以上3万元以下罚款。此外，第三方网络媒体擅自对外发布或者未按规定发布房源信息的，也将由市场监管部门依法予以查处。
温州：垃圾分类标准8月1日起实施
继上海之后，温州版垃圾分类也要来了。8月1日起，温州将实施浙江省最新发布的《城镇生活垃圾分类标准》，生活垃圾被分为可回收物、有害垃圾、易腐垃圾、其他垃圾四大类。单位和个人违反未分类投放生活垃圾的，由市容和环境卫生行政主管部门责令改正；拒不改正的，对个人处200元以下罚款，对单位处500元以上5000元以下的罚款。
上述标准还要求，大件垃圾、园林垃圾和装修垃圾要单独分类，其中大件垃圾要单独投放到指定点，或通过电话、网络预约由回收单位上门回收；园林垃圾要单独收集后投放至指定投放点，条状材料绑扎成捆，碎片材料包装成袋；建筑垃圾应按可回收利用和有毒有害两种进行分类，混凝土、砂浆、石材、砖瓦、陶瓷等袋装投放指定地点，金属、木料、塑料、玻璃等捆扎或袋装投放可回收物容器，涂料、油漆等有害垃圾投放到指定地点。
青海：民用机场管理条例8月起实施
将于8月1日起实施的《青海省民用机场管理条例》，对备受热议的“低慢小”航空器和电磁干扰等影响航空飞行安全的情况作出详细规定。该《条例》明确，禁止设置影响机场目视助航设施使用或者飞行员视线的灯光、激光、标志或者物体；禁止放飞影响飞行安全的鸟类，以及升放无人机、孔明灯、无人驾驶的自由气球、系留气球、风筝、航空模型和其他升空物体。
同时，禁止在运输机场净空保护区域内从事活动包括修建可能在空中排放大量烟雾、粉尘、火焰、废气而影响飞行安全的建筑物或者设施；修建靶场、强烈爆炸物仓库等影响飞行安全的建筑物或者设施；修建不符合机场净空要求的建筑物或者设施。(中新经纬APP)（消息来源：中新经纬）
中新经纬客户端7月30日电 (董文博)中央单位出差人员用餐费用自行解决、部分退役军人等抚恤补助标准再提高、海南对外地车辆采取交通管制、贵阳调整居民医保待遇标准……7月已经进入尾声，进入8月，将有一批新规正式实施，影响你我的生活。
全国性新规
中央单位出差人员餐费下月起自行解决
财政部等日前印发《关于规范差旅伙食费和市内交通费收交管理有关事项的通知》，明确中央单位出差人员出差期间按规定领取伙食补助费、市内交通费，自8月1日起施行。
上述通知要求，出差人员出差期间除确因工作需要由接待单位按规定安排的一次工作餐外，用餐费用自行解决。出差人员需接待单位协助安排用餐的，应当提前告知控制标准，并向伙食提供方交纳伙食费。
出差期间接待单位协助提供交通工具并有收费标准的，出差人员按标准交纳，最高不超过日市内交通费标准；没有收费标准的，每人每半天按照日市内交通费标准的50%交纳。
12条移民与出入境便利政策将实施
公安部7月17日通报公安机关服务经济社会发展、服务群众、服务企业60项措施，其中在全国范围内推广复制促进服务自贸区建设12条移民与出入境便利政策，将作为首批措施于8月1日起实施。
新政策主要涵盖四方面内容，一是扩大外国人才申请永久居留对象范围，对外籍高层次人才、有博士学历或长期在国家重点发展区域工作的外籍华人、有重大突出贡献以及国家特别需要的外国人才、符合工资性年收入标准和纳税标准的长期在华工作的外国人，提供申请办理在华永久居留便利；二是放宽签发长期签证和居留许可的对象范围，包括来华经商、工作、研学的外国人；三是拓宽外国人才引进对象范围；四是提高外国人服务管理水平。
部分退役军人等抚恤补助标准再提高
退役军人事务部、财政部日前发出通知，从8月1日起，伤残人员残疾抚恤金标准、“三属”定期抚恤金标准、“三红”生活补助标准，在现行基础上提高10%，提标后，一级因战、因公、因病残疾军人抚恤金标准分别为每人每年88150元、85370元、82570元。这是继去年8月1日提高部分退役军人和其他优抚对象等人员抚恤补助标准后，再次将提标时间提前到8月1日，并加大在乡老复员军人生活补助提标力度。
同时，烈属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属定期抚恤金标准分别提高到每人每年27980元、24040元和22610元。在乡退伍红军老战士、在乡西路军红军老战士和红军失散人员生活补助标准，分别提高到每人每年61130元、61130元和27580元。
《绿色建筑评价标准》更新为五大指标
住建部日前发布修订版国家标准《绿色建筑评价标准》，编号为GB/T50378-2019，自8月1日起实施，原《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2014)同时废止。
对比来看，修订版《绿色建筑评价标准》确立了“以人为本、强调性能、提高质量”的绿色建筑发展新模式；将原来的“节地、节能、节水、节材、室内环境、施工管理、运营管理”七大指标体系，更新为“安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居”五大指标体系。此外，在重新设定评价阶段、新增绿色建筑等级、分层设置等级要求等方面进行了修改完善。
地方性新规
海南：对外地车辆采取交通管制
自8月1日零时起，海南将对在该省行政区域道路上行驶的非本省核发号牌(含临时号牌)的小客车采取交通管制。
进入海南省道路行驶的非本省号牌小客车，须通过网络、电话或者窗口方式办理登记；每辆车每年通行总天数不超过120天，可多次办理。驻琼机构和在琼注册登记企业已在本省使用的非本省号牌小客车，实行过渡期通行证备案管理，过渡期于2020年12月31日截止。
与此同时，为进一步便利境外人员在海南出行，公安部近期在海南试点推出3项便利外国人和港澳台居民入境驾车政策，一是放宽临时驾驶许可申领条件；二是延长临时驾驶许可使用期限；三是提供便利化交管服务，满足不同需求的境外人员在海南旅游、工作、生活。上述三项政策于8月1日起开始实施，服务对象主要是进入海南省旅游、工作、生活且有驾车需求的持境外机动车驾驶证的外国公民及港澳台居民。
贵阳：调整居民医保待遇标准
据贵阳市医保局消息，从8月1日零时起，贵阳将调整统一城乡居民基本医疗保险及大病保险支付待遇标准。
其中，将贵阳市城乡居民基本医疗保险统筹基金年度最高支付限额提高到25万元。城乡居民基本医疗保险医疗保险住院统筹基金和参保人员个人分担比例，按照医院级别调整为：一级医院统筹基金支付比例为77%，个人支付比例为23%；二级医院统筹基金支付比例为75%，个人支付比例为25%；三级医院统筹基金支付比例为60%，个人支付比例为40%。
同时，调整统一“城乡居民大病保险起赔标准及分段赔付比例”，起赔标准调整为7000元，实行分段按比例赔付，赔付比例为：7000元(不含7000元)-60000元60%，60001元-90000元65%，90001元以上70%。
武汉：房产中介全面推行实名制
武汉市房管局6月14日发布《武汉市贯彻〈房地产经纪管理办法〉实施细则(征求意见稿)》，自8月1日起施行，有效期5年，其中规定房地产经纪人员应按国家规定进行实名登记，经纪人员执业应佩戴实名登记牌。
上述细则还要求，经纪机构和人员违反细则的法律责任：房地产经纪机构擅自对外发布或者未按规定发布房源信息的，由区房管部门责令限期整改，记入信用档案，取消网上签约资格，并处以1万元以上3万元以下罚款。此外，第三方网络媒体擅自对外发布或者未按规定发布房源信息的，也将由市场监管部门依法予以查处。
温州：垃圾分类标准8月1日起实施
继上海之后，温州版垃圾分类也要来了。8月1日起，温州将实施浙江省最新发布的《城镇生活垃圾分类标准》，生活垃圾被分为可回收物、有害垃圾、易腐垃圾、其他垃圾四大类。单位和个人违反未分类投放生活垃圾的，由市容和环境卫生行政主管部门责令改正；拒不改正的，对个人处200元以下罚款，对单位处500元以上5000元以下的罚款。
上述标准还要求，大件垃圾、园林垃圾和装修垃圾要单独分类，其中大件垃圾要单独投放到指定点，或通过电话、网络预约由回收单位上门回收；园林垃圾要单独收集后投放至指定投放点，条状材料绑扎成捆，碎片材料包装成袋；建筑垃圾应按可回收利用和有毒有害两种进行分类，混凝土、砂浆、石材、砖瓦、陶瓷等袋装投放指定地点，金属、木料、塑料、玻璃等捆扎或袋装投放可回收物容器，涂料、油漆等有害垃圾投放到指定地点。
青海：民用机场管理条例8月起实施
将于8月1日起实施的《青海省民用机场管理条例》，对备受热议的“低慢小”航空器和电磁干扰等影响航空飞行安全的情况作出详细规定。该《条例》明确，禁止设置影响机场目视助航设施使用或者飞行员视线的灯光、激光、标志或者物体；禁止放飞影响飞行安全的鸟类，以及升放无人机、孔明灯、无人驾驶的自由气球、系留气球、风筝、航空模型和其他升空物体。
同时，禁止在运输机场净空保护区域内从事活动包括修建可能在空中排放大量烟雾、粉尘、火焰、废气而影响飞行安全的建筑物或者设施；修建靶场、强烈爆炸物仓库等影响飞行安全的建筑物或者设施；修建不符合机场净空要求的建筑物或者设施。(中新经纬APP)（消息来源：中新经纬）
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#房产百科[超话]#
【西安国际港务区拆迁安置政策怎么样？】
一、补偿政策
按照“一证一户”原则，采取产权置换与按人安置相结合的拆迁补偿办法。农户按人安置;祖遗户按户安置。
按照西安国际港务区官方解释，祖遗户要满足三个条件，1被搬迁人需在被搬迁村拥有一院合法的宅基地，且本人拥有的宅基地是根据父母辈继承所得；2被搬迁人全家原为被搬迁村的村民（或其父母原为被搬迁村的村民）；3被搬迁人全家因其它原因户口全部转为非农业户口的。
对于户籍在被搬迁村，但与该村祖居村民没有直系血亲关系（即生与被生关系）、没有配偶关系的其他亲属（如姻亲关系）一律不予安置”
1、房屋补偿
一、二层已建房屋产权建筑面积现状置换，一、二层已建房屋面积大于应置换面积的按评估价上浮50%予以补偿。
合法宅基地范围空地面积，按1200元/㎡标准予以奖励；未建二层的，按一层房屋建筑面积每平奖励780元；未建三层的，按照已建二层房屋每平方米奖励310元。合法宅基地范围内一、二层房屋未进行任何装修的，每平方米建筑面积奖励100元；三层未进行任何装修的，每平方米建筑面积奖励60元，三层以上不予奖励。
2、人员安置标准
村民每人65平安置房+20平经营用房。祖遗户150平安置方米，不享受经营用房，大修基金和契税由拆迁人承担。
3、货币化基准价
农业人口每户必须选择一套用于产权调换（最大安置房面积130㎡），其余安置面积可按4200元/平方米的标准进行货币化补偿，同时给予每平300元的奖励；每农业人口至少须选择10㎡经济发展用房进行实物安置，另外10㎡经济发展用房可按5500元/平方米的标准进行货币化补偿。
4、过渡费和搬迁费
村民每人每月300元，过渡期30个月；祖遗户每户每月800元过渡费。
搬家补助费每户1000元。
5、签约奖励
及时签约每户奖励现金5000元+20000元。
6、装修奖励
安置房回迁后农业人口按照2万元/人标准给予装修补贴，祖遗户按照4万元/户标准给予装修补贴。
二、补偿结果计算
港务区农村家庭人数多为3-5人，按照此家庭人数计算具体的赔偿结果。假定港务区内农村每户家庭宅基地面积平均为220平。一层房屋按照1300元/平评估，二层房屋按照880元/平评估，三层房屋按照370元/平评估，四层及以上均按照310元评估，每户按照6层房屋计算，这样每户房屋的评估补偿为：220*（1300+880+370+310*3）=76万元，在从总评估补偿额中扣除每人置换的85平（65平安置房+20平经营用房）建筑面积，如家里3口人，就是扣除85*3/2*（1300+880）=28万元，则3口之家房屋重置补偿款为76-28=48万元；4口之家扣除85*4/2*（1300+880）=37万元，则4口之家房屋重置补偿款为76-37=39万元；5口之家扣除85*5/2*（1300+880）=46万元，则5口之家房屋重置补偿款为76-46=30万元。
祖遗户安置面积是150平，所以需要扣除150/2*（1300+880）=16，则祖遗户房屋重置补偿款为76-16=60万元。
在房屋重置价补偿计算过程中，由于采用的是预估数字，计算结果可能与实际有出入，如有错误敬请谅解，并向利害相关人员致歉。
按照该补偿方案，如果选择安置房+货币的综合补偿方案， 3人户家庭每人可分得20平商铺+65平安置房+20万人民币，总共可分得60平商铺+195平安置房+59万人民币；4人户家庭每人可分得20平商铺+65平安置房+13万人民币，总共可分得80平商铺+260平安置房+51万人民币；5人户家庭每人可分得20平商铺+65平安置房+10万人民币，总共可分得100平商铺+325平安置房+47万人民币；
如果选择货币化补偿方案：3人户家庭每人可分得10平商铺+43平安置房+35万人民币，总共可分得30平商铺+130平安置房+105万人民币；4人户家庭每人可分得10平商铺+33平安置房+33万人民币，总共可分得40平商铺+130平安置房+133万人民币；5人户家庭每人可分得10平商铺+26平安置房+32万人民币，总共可分得50平商铺+130平安置房+162万人民币。
祖遗户家庭每户也可以分得69万人民币+150平安置房，或者总共分得140万人民币。
三、港务区安置政策点评
1、对村民每人补偿65平安置房，超过西安城镇居民人均39平的住宅面积。
2、对村民每人补偿20平经营用房，只允许10平方货币化，另外10平方不允许货币化，用于回迁后出租，可以确保村民收入有来源，长远生计有保障。
3、要求每户村民必须选择保留1套安置房，其余安置面积可以货币化，能有效防止返贫村民或居无定所现象。为了鼓励村民选择房屋安置，对每位村民有2万元装修奖励，且村民不用交契税和大修基金。
4、每人每月过渡费300元比较低，低于《西安市国有土地房屋征收与补偿条例》要求的最低每人每月500元的要求。
5、安置房货币化基准价为每平4200元，且有每平300元的生活奖励，符合港务区大部分农村实际和区位情况。
6、村民对加盖加建赔偿都有充分预期，政策在村民未加盖前就承认其部分预期，让利于民，避免了村民对赔偿更为强烈的预期，抑制了抢盖加盖房屋的现象。
7、政策对空地和少建房的情况有奖励，以人为本，直接让利于民，能有效解决农村拆迁补偿中普遍存在的加盖，加建的问题，消除了失地农民的犹豫，恐慌，质疑，更避免了大量社会资源的浪费。
希望村民获得拆迁补偿款后，能有正确的理财观念和投资理念，不能陷入堕落和挥霍的漩涡，导致短期内迅速返贫。
希望政府在今后拆迁安置过程中，能充分借鉴西安港务区的经验，强制村民保留部分商铺和安置房，减少货币化安置的比例，避免坐吃山空者生活陷入困境的现象。（网络转载）
【西安国际港务区拆迁安置政策怎么样？】
一、补偿政策
按照“一证一户”原则，采取产权置换与按人安置相结合的拆迁补偿办法。农户按人安置;祖遗户按户安置。
按照西安国际港务区官方解释，祖遗户要满足三个条件，1被搬迁人需在被搬迁村拥有一院合法的宅基地，且本人拥有的宅基地是根据父母辈继承所得；2被搬迁人全家原为被搬迁村的村民（或其父母原为被搬迁村的村民）；3被搬迁人全家因其它原因户口全部转为非农业户口的。
对于户籍在被搬迁村，但与该村祖居村民没有直系血亲关系（即生与被生关系）、没有配偶关系的其他亲属（如姻亲关系）一律不予安置”
1、房屋补偿
一、二层已建房屋产权建筑面积现状置换，一、二层已建房屋面积大于应置换面积的按评估价上浮50%予以补偿。
合法宅基地范围空地面积，按1200元/㎡标准予以奖励；未建二层的，按一层房屋建筑面积每平奖励780元；未建三层的，按照已建二层房屋每平方米奖励310元。合法宅基地范围内一、二层房屋未进行任何装修的，每平方米建筑面积奖励100元；三层未进行任何装修的，每平方米建筑面积奖励60元，三层以上不予奖励。
2、人员安置标准
村民每人65平安置房+20平经营用房。祖遗户150平安置方米，不享受经营用房，大修基金和契税由拆迁人承担。
3、货币化基准价
农业人口每户必须选择一套用于产权调换（最大安置房面积130㎡），其余安置面积可按4200元/平方米的标准进行货币化补偿，同时给予每平300元的奖励；每农业人口至少须选择10㎡经济发展用房进行实物安置，另外10㎡经济发展用房可按5500元/平方米的标准进行货币化补偿。
4、过渡费和搬迁费
村民每人每月300元，过渡期30个月；祖遗户每户每月800元过渡费。
搬家补助费每户1000元。
5、签约奖励
及时签约每户奖励现金5000元+20000元。
6、装修奖励
安置房回迁后农业人口按照2万元/人标准给予装修补贴，祖遗户按照4万元/户标准给予装修补贴。
二、补偿结果计算
港务区农村家庭人数多为3-5人，按照此家庭人数计算具体的赔偿结果。假定港务区内农村每户家庭宅基地面积平均为220平。一层房屋按照1300元/平评估，二层房屋按照880元/平评估，三层房屋按照370元/平评估，四层及以上均按照310元评估，每户按照6层房屋计算，这样每户房屋的评估补偿为：220*（1300+880+370+310*3）=76万元，在从总评估补偿额中扣除每人置换的85平（65平安置房+20平经营用房）建筑面积，如家里3口人，就是扣除85*3/2*（1300+880）=28万元，则3口之家房屋重置补偿款为76-28=48万元；4口之家扣除85*4/2*（1300+880）=37万元，则4口之家房屋重置补偿款为76-37=39万元；5口之家扣除85*5/2*（1300+880）=46万元，则5口之家房屋重置补偿款为76-46=30万元。
祖遗户安置面积是150平，所以需要扣除150/2*（1300+880）=16，则祖遗户房屋重置补偿款为76-16=60万元。
在房屋重置价补偿计算过程中，由于采用的是预估数字，计算结果可能与实际有出入，如有错误敬请谅解，并向利害相关人员致歉。
按照该补偿方案，如果选择安置房+货币的综合补偿方案， 3人户家庭每人可分得20平商铺+65平安置房+20万人民币，总共可分得60平商铺+195平安置房+59万人民币；4人户家庭每人可分得20平商铺+65平安置房+13万人民币，总共可分得80平商铺+260平安置房+51万人民币；5人户家庭每人可分得20平商铺+65平安置房+10万人民币，总共可分得100平商铺+325平安置房+47万人民币；
如果选择货币化补偿方案：3人户家庭每人可分得10平商铺+43平安置房+35万人民币，总共可分得30平商铺+130平安置房+105万人民币；4人户家庭每人可分得10平商铺+33平安置房+33万人民币，总共可分得40平商铺+130平安置房+133万人民币；5人户家庭每人可分得10平商铺+26平安置房+32万人民币，总共可分得50平商铺+130平安置房+162万人民币。
祖遗户家庭每户也可以分得69万人民币+150平安置房，或者总共分得140万人民币。
三、港务区安置政策点评
1、对村民每人补偿65平安置房，超过西安城镇居民人均39平的住宅面积。
2、对村民每人补偿20平经营用房，只允许10平方货币化，另外10平方不允许货币化，用于回迁后出租，可以确保村民收入有来源，长远生计有保障。
3、要求每户村民必须选择保留1套安置房，其余安置面积可以货币化，能有效防止返贫村民或居无定所现象。为了鼓励村民选择房屋安置，对每位村民有2万元装修奖励，且村民不用交契税和大修基金。
4、每人每月过渡费300元比较低，低于《西安市国有土地房屋征收与补偿条例》要求的最低每人每月500元的要求。
5、安置房货币化基准价为每平4200元，且有每平300元的生活奖励，符合港务区大部分农村实际和区位情况。
6、村民对加盖加建赔偿都有充分预期，政策在村民未加盖前就承认其部分预期，让利于民，避免了村民对赔偿更为强烈的预期，抑制了抢盖加盖房屋的现象。
7、政策对空地和少建房的情况有奖励，以人为本，直接让利于民，能有效解决农村拆迁补偿中普遍存在的加盖，加建的问题，消除了失地农民的犹豫，恐慌，质疑，更避免了大量社会资源的浪费。
希望村民获得拆迁补偿款后，能有正确的理财观念和投资理念，不能陷入堕落和挥霍的漩涡，导致短期内迅速返贫。
希望政府在今后拆迁安置过程中，能充分借鉴西安港务区的经验，强制村民保留部分商铺和安置房，减少货币化安置的比例，避免坐吃山空者生活陷入困境的现象。（网络转载）
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