南通房价下跌比较明显了，南通楼市的房东也都知道了南通房价目前是处于一个下跌周期了。
前段时间南通一共成功卖出去了17宗涉宅地块，结果只有3个楼面价破万，最高的才只有11483元一平，并且拿地的也大部分都是本地房企，溢价率也很低，这些都说明那些大房企不看好南通楼市，觉得南通房价没有上涨的动力，害怕自己高价拿了地以后卖不出去。
南通楼市截止在3月27日之前，南通市区（不含通州区、海门区）新房住宅成交量才只有1996套，对比去年的4348套下跌了54.09%，二手房成交量是2914套，同比去年5070套下降了42.52%。
南通楼市新房和二手房成交量都降了，也说明南通房价的确是不景气了。
像是南通房价最高的崇川区，房价也是坚挺不起来了，像是虹桥板块的尚海湾小区，去年4月份的时候一个89平的两室能卖到230万，而今年就只有195万了，直接就降了35万。
南通房价这轮调整还没有结束，南通房价之前涨幅比较大，没那么容易就止跌的。
#南通楼市# #南通身边事#

合肥XQ房，2020年因公民同招+学位制，被预期推向风口。
2021年又因国策双减+限购两套的46新政，被市场打到谷底。

往往，预期大于市场。
目前，很多人搞不清方向了。也只有自用需求才购买。或者有需求也在观望。或者有需求，因其他房子没卖出，没钱没名额买。

其实，优质XQ房，优质区域小三房，优质改善住宅，都是优质房产标的，值得持有。
这三类资产当前，XQ房冰凉，小三房一直是刚性硬通货，改善住宅因房票受限而溢价。#合肥楼市# https://t.cn/Rt5qRxf

#广西楼市快讯#【市场成交 | 4月16日南宁商品房网签140套 二手房成交9套】
乐居买房讯  2022年4月16日，据南宁市住建局公布数据显示，南宁市商品房网签套数140套，网签面积11277.3㎡。
其中，良庆区以网签79套、成交面积6352.55㎡排在第一位，青秀区网签30套，成交面积2269.27㎡排在第二位；邕宁区网签14套，成交面积761.63㎡排第三。
截...
https://t.cn/A66ry3rm