【骆惠宁再访基层听民意 香港中联办启动“落区聆听 同心同行”活动】“中联办不仅重视社会各界代表性人士意见,更重视直接听取基层市民呼声”。9月30日,香港中联办主任骆惠宁再次深入基层,先后走访慰问香港渔民、创业青年、社区居民、临街商铺和“笼屋”住户,传递中央对香港基层民生的关心关注,听取意见建议,并向他们致以诚挚祝福。

当天上午,骆惠宁首先来到香港仔避风塘,登上“新得利”号渔船,了解渔民工作和生活情况。

骆惠宁关切地询问,到南海捕鱼一次要用多长时间?孩子的教育是怎么安排的?骆惠宁问得很细,大家争着回答,现场气氛热烈。

对骆惠宁的到来,渔民们表示欢迎,说20多年了,中联办负责人第一次来到渔船上。大家纷纷表示,衷心感激中央关心支持,香港渔业渔民多年来从中央一系列政策中,得到了实实在在的好处。

渔民张少强拿出几张照片,给骆惠宁看他在广东惠州的深海网箱养殖项目。他说,在国家政策支持下,有很多像他这样的渔民在内地找到了新方向。

渔民张文辉告诉骆惠宁,以前香港渔业是夕阳行业,国家对香港渔业和渔民的支持政策不仅让渔民们得到了实惠,也让年轻人看到了发展空间,他的一些年轻亲戚都在找他了解情况。

听完大家发言,骆惠宁高兴地说,中央非常关心香港渔业发展前景,不久前,国家出台《港澳流动渔船渔民管理规定》,推出不少突破性政策,希望香港渔业界抓住机遇,用好国家政策支持,打造现代化渔业,让渔民朋友们腰包更鼓、生活更好。

骆惠宁强调,中央高度重视香港经济民生,近期针对不同行业出台了21项惠民政策,“根本目的是为了让普通老百姓过好日子。只有广大市民的生活好了,幸福感强了,香港才算发展得好!”

“我来香港一年半多,看过劏房、到过屋邨、去过小企业、小商铺,今天上了渔船,很有收获,以后还会去更多基层社区。”骆惠宁说。临别前,他与渔民们相约,请他们到中联办做客。

随后,骆惠宁来到位于钢线湾的数码港,看望在此创业的香港青年。

在路邦科技公司,公司联合创始人麦謇誉向骆惠宁介绍了公司的发展状况,展示了团队最新研发的仿生机器人模型。

骆惠宁走到机器人互动区,饶有兴致地操作机器人远距离按压一枚鸡蛋。他说,随着5G、物联网、大数据、智能视觉等技术不断成熟,机器人开发取得了新突破。麦謇誉告诉他,机器人的调节精度可达到0.02毫米。

骆惠宁还听取了在裸眼3D、金融服务等领域创业的香港青年的介绍。他高度称赞了青年们的创业成果,欣慰地说,国家“十四五”规划明确支持香港建设国际创新科技中心,香港年轻人能在前沿技术领域深耕、创造,是站到了“时代的风口”,希望香港能够培育造就一大批青年科技人才。

在得知一些科创公司依托大湾区城市、同时在香港和内地布局后,骆惠宁赞许道,你们的做法有示范意义。他指出,香港建设国际创科中心,不仅要培育和引进大批高端科研人才,在一些科研领域形成突出优势,还要解决科研成果产业化和市场空间问题,这就必须要融入国家科创体系和发展大局,合力打造粤港澳大湾区高水平人才高地。

听到数码港创科园区负责人介绍,这一年数码港新增企业150家,创历史新高。骆惠宁说,现在势头很好,园区为青年创业就业提供了良好服务。

骆惠宁表示,中央对香港青年的发展非常关心,前不久国家有关部门出台了支持青年发展的8条措施,特区政府也推出不少支持青年就业创业和融入大湾区的政策,希望大家把政策用好,把握历史机遇,干出一番无愧青春的事业来。

下午3时,骆惠宁来到九龙深水埗街坊福利会会堂,察看由中企组织的“医疗服务进社区”活动。自今年7月以来,在港中企已举办十几场中西医免费诊疗服务活动。

骆惠宁抵达时,候诊的市民已经在会堂外排了十几米的队伍。骆惠宁亲切询问前来就诊市民的身体状况、就医情况。有长者告诉他,香港老人多,公立医院的轮候时间太长,有时打电话预约都要打一个星期,有病的老人等不起。

骆惠宁听后表示,香港是个高龄化社会,要做好长者保健。他说,香港的医疗服务整体水平较好,但现有医疗资源尚不能满足市民需要,中资企业开展“医疗服务进社区”活动,提前帮大家发现疾病,应该把更多中企动员起来,提供更多医疗服务。

骆惠宁对义诊活动的赞助企业上实集团负责人说,中资企业是香港社会的持份者,也是“一国两制”事业的建设者,一直在积极履行社会责任。面对疫情,中企在保市场供应、促青年就业方面,做得很好。我知道今年国庆期间,中资企业还将推出金融服务、教育帮扶、房屋修缮等一系列进社区活动,相信会受到市民的欢迎。

之后,骆惠宁来到旺角街边的小商铺,与店主交谈,了解疫情下的经营和生活状况。最后,他看望了几位住在九龙旺角的“笼屋”住户。不足19平米的空间,分为4个仓,共11个床位对外出租,平均一人不到2平米。

据有关统计,目前香港有约20万人租住在劏房和“笼屋”里。轮候公屋的平均时间也连创新高,达5.7年之久。

“耳闻不如目睹啊!”骆惠宁说,亲眼见到这么挤迫的居住条件,心情十分沉重。他强调,“安居”才能“乐业”,住房问题已成为香港最大的民生问题。

住户们感谢骆惠宁的关心和慰问,一致表示,最大的心愿是希望公屋轮候能再快些。其中一个住户岑先生说到,他2009年1月就申请公屋,等了12年,仍看不到“上车”的希望。

“香港同胞的烦心事,始终牵动着中央的心。”骆惠宁指出,“必须加大力度解决住房问题”既是中央的关切,也是广大市民的期盼。

他表示,香港解决住房问题,虽涉及土地、规划、投入等具体问题,但最根本的、起决定性作用的,还是发展为了谁的问题,只要牢固确立“以人民为中心”的发展理念,具体问题是可以逐步解决的。

“我们知道特区政府正在积极谋划,也希望全社会共同努力。”骆惠宁说,香港中联办坚决支持特区政府依法施政,为民谋利,推动香港长期繁荣稳定。

据悉,骆惠宁主任今天的基层走访,是中央政府驻港联络办国庆期间“落区聆听 同心同行”活动的开场。中联办干部将在未来一周深入基层社区,了解市民生活,倾听市民心声,以更密切联系香港社会各界、更主动服务香港市民。这样的活动以后还会常态化。

【駱惠寧再訪基層聽民意!中聯辦啟動“落區聆聽 同心同行”活動】香港中聯辦不僅重視社會各界代表性人士意見,更重視直接聽取基層市民呼聲。9月30日,香港中聯辦主任駱惠寧再次深入基層,先後走訪慰問香港漁民、創業青年、社區居民、臨街商鋪和“籠屋”住戶,傳遞中央對香港基層民生的關心關注,聽取意見建議,並向他們致以誠摯祝福。
當天上午,駱惠寧首先來到香港仔避風塘,登上“新得利”號漁船,了解漁民工作和生活情況。
駱惠寧關切地詢問,到南海捕魚一次要用多長時間?孩子的教育是怎麼安排的?駱惠寧問得很細,大家爭着回答,現場氣氛熱烈。
對駱惠寧的到來,漁民們表示歡迎,說20多年了,中聯辦負責人第一次來到漁船上。大家紛紛表示,衷心感激中央關心支持,香港漁業漁民多年來從中央一系列政策中,得到了實實在在的好處。
漁民張少強拿出幾張照片,給駱惠寧看他在廣東惠州的深海網箱養殖項目。他說,在國家政策支持下,有很多像他這樣的漁民在內地找到了新方向。
漁民張文輝告訴駱惠寧,以前香港漁業是夕陽行業,國家對香港漁業和漁民的支持政策不僅讓漁民們得到了實惠,也讓年輕人看到了發展空間,他的一些年輕親戚都在找他了解情況。
聽完大家發言,駱惠寧高興地說,中央非常關心香港漁業發展前景,不久前,國家出台《港澳流動漁船漁民管理規定》,推出不少突破性政策,希望香港漁業界抓住機遇,用好國家政策支持,打造現代化漁業,讓漁民朋友們腰包更鼓、生活更好。
駱惠寧強調,中央高度重視香港經濟民生,近期針對不同行業出台了21項惠民政策,“根本目的是為了讓普通老百姓過好日子。只有廣大市民的生活好了,幸福感強了,香港才算發展得好!”
“我來香港一年半多,看過劏房、到過屋邨、去過小企業、小商鋪,今天上了漁船,很有收穫,以後還會去更多基層社區。”駱惠寧說。臨別前,他與漁民們相約,請他們到中聯辦做客。
隨後,駱惠寧來到位於鋼線灣的數碼港,看望在此創業的香港青年。
在路邦科技公司,公司聯合創始人麥謇譽向駱惠寧介紹了公司的發展狀況,展示了團隊最新研發的仿生機械人模型。
駱惠寧走到機械人互動區,饒有興緻地操作機械人遠距離按壓一枚雞蛋。他說,隨着5G、物聯網、大數據、智能視覺等技術不斷成熟,機械人開發取得了新突破。麥謇譽告訴他,機械人的調節精度可達到0.02毫米。
駱惠寧還聽取了在裸眼3D、金融服務等領域創業的香港青年的介紹。他高度稱讚了青年們的創業成果,欣慰地說,國家“十四五”規劃明確支持香港建設國際創新科技中心,香港年輕人能在前沿技術領域深耕、創造,是站到了“時代的風口”,希望香港能夠培育造就一大批青年科技人才。
在得知一些科創公司依託大灣區城市、同時在香港和內地布局後,駱惠寧讚許道,你們的做法有示範意義。他指出,香港建設國際創科中心,不僅要培育和引進大批高端科研人才,在一些科研領域形成突出優勢,還要解決科研成果產業化和市場空間問題,這就必須要融入國家科創體系和發展大局,合力打造粵港澳大灣區高水平人才高地。
聽到數碼港創科園區負責人介紹,這一年數碼港新增企業150家,創歷史新高。駱惠寧說,現在勢頭很好,園區為青年創業就業提供了良好服務。
駱惠寧表示,中央對香港青年的發展非常關心,前不久國家有關部門出台了支持青年發展的8條措施,特區政府也推出不少支持青年就業創業和融入大灣區的政策,希望大家把政策用好,把握歷史機遇,幹出一番無愧青春的事業來。
下午3時,駱惠寧來到九龍深水埗街坊福利會會堂,察看由中企組織的“醫療服務進社區”活動。自今年7月以來,在港中企已舉辦十幾場中西醫免費診療服務活動。
駱惠寧抵達時,候診的市民已經在會堂外排了十幾米的隊伍。駱惠寧親切詢問前來就診市民的身體狀況、就醫情況。有長者告訴他,香港老人多,公立醫院的輪候時間太長,有時打電話預約都要打一個星期,有病的老人等不起。
駱惠寧聽後表示,香港是個高齡化社會,要做好長者保健。他說,香港的醫療服務整體水平較好,但現有醫療資源尚不能滿足市民需要,中資企業開展“醫療服務進社區”活動很有意義,應該把更多中企動員起來,提供更多醫療服務。
駱惠寧對義診活動的贊助企業上實集團負責人說,中資企業是香港社會的持份者,也是“一國兩制”事業的建設者,一直在積極履行社會責任。面對疫情,中企在保市場供應、促青年就業方面,做得很好。我知道今年國慶期間,中資企業還將推出金融服務、教育幫扶、房屋修繕等一系列進社區活動,相信會受到市民的歡迎。
之後,駱惠寧來到旺角街邊的小商鋪,與店主交談,了解疫情下的經營和生活狀況。最後,他看望了幾位住在九龍旺角的“籠屋”住戶。不足19平米的空間,分為4個倉,共11個床位對外出租,平均一人不到2平米。
據有關統計,目前香港有約20萬人租住在劏房和“籠屋”裏。輪候公屋的平均時間也連創新高,達5.7年之久。
“耳聞不如目睹啊!”駱惠寧說,親眼見到這麼擠迫的居住條件,心情十分沉重。他強調,“安居”才能“樂業”,住房問題已成為香港最大的民生問題。
住戶們感謝駱惠寧的關心和慰問,一致表示,最大的心愿是希望公屋輪候能再快些。其中一個住戶岑先生說到,他2009年1月就申請公屋,等了12年,仍看不到“上車”的希望。
“香港同胞的煩心事,始終牽動着中央的心。”駱惠寧指出,“必須加大力度解決住房問題”既是中央的關切,也是廣大市民的期盼。
他表示,香港解決住房問題,雖涉及土地、規劃、投入等具體問題,但最根本的、起決定性作用的,還是發展為了誰的問題,只要牢固確立“以人民為中心”的發展理念,具體問題是可以逐步解決的。
“我們知道特區政府正在積極謀劃,也希望全社會共同努力。”駱惠寧說,香港中聯辦堅決支持特區政府依法施政,為民謀利,推動香港長期繁榮穩定。
據悉,駱惠寧主任今天的基層走訪,是中央政府駐港聯絡辦國慶期間“落區聆聽 同心同行”活動的開場。中聯辦幹部將在未來一周深入基層社區,了解市民生活,傾聽市民心聲,以更密切聯繫香港社會各界、更主動服務香港市民。這樣的活動以後還會常態化。#香港#

华夏幸福半年净亏94.8亿待还债务692亿 何时回归幸福?
8月26日,“负债累累”的华夏幸福对外披露2021年半年度报告。

报告显示,华夏幸福于报告期内录得营业收入210.68亿元,较上年同期下降43.63%;上半年归属于上市公司股东的净利润为-94.80亿元,较上年同期大跌256.37%。

业绩亏损的背后,华夏幸福深陷在巨额融资和债务危机的泥潭之中。截至上半年末,华夏幸福的融资总额达1876.19亿元,未能如期偿还的债务本息合计高达691.66亿元。

华夏幸福因此还拖累背后股东中国平安,2021年上半年,中国平安对华夏幸福相关投资资产进行减值计提、估值调整及其他权益调整金额为359亿元,减少税后归属于母公司股东的净利润208亿元,减少税后归属于母公司股东的营运利润61亿元。

8月27日,华夏幸福股价涨幅超5%。

华夏幸福半年亏损94.8亿

8月26日,华夏幸福对外披露2021年半年度报告。

报告显示,华夏幸福于报告期内录得营业收入210.68亿元,较上年同期下降43.63%;上半年归属于上市公司股东的净利润为-94.80亿元,较上年同期大跌256.37%,2020年同期归属于上市公司股东的净利润为60.62亿元;上半年公司销售额达139.68亿元,较上年同期下降66.69%。

官网显示,华夏幸福基业股份有限公司创立于1998年,是国内的一家产业新城运营商,于2011年8月29日登陆A股上市,股票代码:600340。目前,华夏幸福的公司业务主要分为产业新城及相关业务和商业地产及相关业务两大板块。

华夏幸福称,因去年年底至今年3月疫情在北京、河北的再一次复发,及自2020年第四季度公司流动性出现的阶段性紧张,公司融资业务受到较大影响,因此华夏幸福产业新城及相关业务、商业地产及相关业务的经营状况均受到相应的影响。

具体来看,产业新城及相关业务方面投资锐减,主要受环京调控持续影响,叠加多轮疫情,华夏幸福现金流承压,2020年四季度以来公司流动性出现阶段性紧张,全面压缩投资,产业新城导致入园企业实际落地投资有所延迟。另外受疫情等因素影响,入园企业投资放缓,未能及时开工建设或者投资生产缓慢,导致2021年上半年产业新城收入较少。

报告期内,华夏幸福在各区域新签约多个项目,包括国科赛赋河北医药技术有限公司、广东金马游乐股份有限公司、中山市天宙电子科技有限公司等32家入园企业,这些新增的签约项目的投资额达129.97亿元。

商业地产及相关业务方面,华夏幸福部分项目在报告期内稳步进行建设及销售工作,武汉长江中心项目、南京大校场项目、广州白鹅潭项目、哈尔滨金融科技城项目、轻资产项目招商银行全球总部大厦都在不同程度进行当中。

报告期内,华夏幸福在房地产业务方面的经营情况共计实现销售金额74.89亿元,销售面积69.09万平方米,实现结转收入金额149.18亿元,结转面积155.06万平方米,报告期末待结转面积1324.05万平方米。今年上半年,华夏幸福在土地储备上持有58个待开发项目,持有的待开发土地面积合计约466万平方米。

华夏幸福还表示,2021年上半年结转收入的房地产项目主要为2017年以来受国家房地产调控政策影响较大的项目,受调控政策影响项目售价较低,而后期建设过程中建筑类大宗材料价格持续上涨,导致项目毛利率较低。

报告期内,华夏幸福的销售费用、管理费用、研发费用都有不同程度的减少,同比分别减少16.53%、12.13%、64.33%,华夏幸福对此解释称主要是本期营销推广费减少、办公事务费减少、研发设计费减少所致,另外由于本期融资利息增加,财务费用于期内同比增加142.89%。

拖累股东中国平安业绩

业绩亏损的背后,华夏幸福深陷在巨额融资和债务危机的泥潭之中。

截至上半年末,华夏幸福的融资总额达1876.19亿元,其中银行贷款余额为452.20亿元,债券及债务融资工具期末余额为773.60亿元,信托、资管等其他融资余额为650.39亿元。利息资本化金额为24.30亿元。期末公司对外担保金额为1569.93亿元,其中1564.88亿元为对控股子公司担保。

截至报告期末,公司融资加权平均成本为7.94%,其中银行贷款的平均利息成本6.18%,债券及债务融资工具平均成本为7.13%,信托、资管等其他融资的平均利息成本10.18%。

截至报告期末,公司货币资金余额为139.80亿元,其中:可动用资金为7.34亿元,各类受限或限定用途的资金为132.46亿元。上述132.46亿元受限或限定用途资金均无法用于偿付金融机构负债。

报告期内,公司设立新公司、对合并范围内子公司以现金、债权转股权或其他方式增资、对外收并购等股权投资金额共计20.45亿元,较去年同期减少91.03%。

巨额融资之外,债务也在不断给华夏幸福的肩上施加压力。截至上半年末,华夏幸福累计未能如期偿还的债务本息合计高达691.66亿元,华夏幸福对此表示,受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响,公司发生暂时性流动性风险,部分债务未能如期偿还,正在与上述逾期涉及的金融机构积极协调展期相关事宜。

然而,华夏幸福未如期偿还债务本息的金额还在不断增加,债务危机有着愈演愈烈的趋势。据华夏幸福7月31日发布的公告显示,近期公司及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等债务形式的债务本息金额85.18亿元。截至7月31日,华夏幸福累计未能如期偿还的债务本息合计扩大至815.66亿元。
对于巨额的债务危机,华夏幸福表示,为了化解公司的相关债务风险,将加快促进公司有序经营,公司正在积极协调各方商讨多种方式解决当前问题。目前在地方政府的指导和支持下,公司正在尽快开展综合性的风险化解方案制定工作。同时,金融机构债权人委员会也在积极协调推进公司债务展期事宜,为综合化解方案的制定和执行争取必要的时间。

华夏幸福表示,公司将坚决恪守诚信经营理念,积极解决当前问题,落实主体经营责任。以“不逃废债”为基本前提,按照市场化、法治化、公平公正、分类施策的原则,稳妥化解华夏幸福债务风险,保障公司生产经营正常有序开展,依法维护债权人合法权益。

同时,华夏幸福称虽然目前正在当地政府与债委会的大力支持下,加快制定风险综合化解方案,但该方案的制定尚需一定时间。在方案制定与发布之前,公司存在新增债务逾期以及流动性紧张进一步加剧的风险。

财报显示,截至报告期末,华夏幸福的股东总数为175126户。其中,华夏幸福基业控股股份公司及其一致行动人合计持有公司10.10亿股,占比25.82%;中国平安通过平安人寿及平安人寿一致行动人平安资管共计持有华夏幸福9.86亿股股份,占公司总股本的25.19%。

就在华夏幸福发2021年半年度报告的同日,中国平安也对外发布了2021年上半年财务报告。据财报显示,中国平安上半年总营收达6877.88亿元,与2020年同期相比增加0.66%;上半年公司归属于母公司股东的净利润为580.05亿元,同比下降15.5%。

中国平安业绩有所下滑的重要原因之一,便是受华夏幸福的影响。2021年上半年,中国平安对华夏幸福相关投资资产进行减值计提、估值调整及其他权益调整金额为359亿元,减少税后归属于母公司股东的净利润208亿元,减少税后归属于母公司股东的营运利润61亿元。

平安集团联席CEO姚波对此在发布会上表示,上半年中国平安对华夏幸福拨备占所有风险敞口比例达60%以上。目前在河北省政府的带头牵动下,与华夏幸福一起进行风险防范化解方案。平安作为债委会的委员之一会根据整个风险化解的进展,根据下半年情况调整拨备计提计划。如果情况好转,可能不用继续计提,甚至还有转回的可能。如果情况没有明显好转,或者债务化解方案明确后,平安可能会继续评估是不是需要再进一步地计提拨备。

8月27日,华夏幸福发布关于计提资产减值准备的公告,称公司对截至2021年6月30日存在减值迹象的应收账款及其他应收款进行了减值测试,对部分应收账款及其他应收款计提了坏账准备。

2021年上半年,公司对应收账款计提坏账准备5.94亿元,对其他应收款计提坏账准备2.21亿元,共计计提坏账准备8.15亿元。公司对截至2021年6月30日存在减值迹象的合同资产进行了减值测试,对部分合同资产计提了减值准备。2021年上半年,公司对合同资产计提减值准备1.02亿元。

公司积极自救,新项目以轻资产模式为主

业绩亏损,巨额融资、负债背后,华夏幸福困局难解。

首先,华夏幸福的市场经营表现受环京区域的政策及疫情等方面的影响较为明显。华夏幸福早期的投资布局主要集中在环京区域,但2017年后,环京市场出台限购政策,公司调整战略布局外埠区域,加大对长三角、长江经济带、粤港澳大湾区等外埠区域投资力度,虽有成效但仍处于前期投资阶段。华夏幸福也表示目前公司的资源比较有限,难以满足众多产业新城的开发建设需要,公司的诸多资源也被锁定在环京区域内,这也导致公司市场销售及回款仍主要来自于环京市场。

其次,华夏幸福的产业园区业务投资金额大、业务周期长、业务环节复杂,因此产业招商受整体宏观经济形势、各地招商引资政策以及招商环境的影响较大;基础设施建设项目、土地整理的资金投入对资金要求较高。报告期内,公司现金流承压,全面压缩投资,产业新城投资下降较多。在公司流动性紧张及收缩产业新城园区投资的情况下,部分产业新城的业务发展将受到进一步影响,存在继续下降的风险。

对于下半年的经营计划,华夏幸福称在产业新城业务方面,将持续坚持以“保阵地、保稳定、保平衡”为原则,推动经营逐步进入有序状态:保阵地,区域分类施策;保稳定,保农民工稳定,保安置房交付,保风险可控;保平衡,保现金流平衡,加强轻资产招商。在商业地产及相关业务方面,华夏幸福表示对于已经落地的项目,将尽快完成项目盘活,形成销售回款;对于新的项目,则将以拓展轻资产的模式为主。

截至8月27日收盘,华夏幸福股价自26日创近期历史新低后涨5.8%,报4.01元/股。至于未来华夏幸福能否扭转困局,雷达财经将持续关注。


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