全國購房競價戰最火爆的城市

疫情可能正在降溫，但房地產市場比以往任何時候都更火熱。隨著越來越多的美國人爭著購買數量有限的住房，競價戰正成為購房體驗中常見內容。

當多個潛在買家對一處房產感興趣時，競價戰就會發生。買家會競相提出越來越高的報價，以確保自己購房成功。

在San Francisco或Austin等火熱市場中，房主們都熟悉這種趨勢。但隨著疫情讓許多富有的工作者去往任何地方，競價戰越來越多地出現在那些曾經有合理或甚至沉寂的房地產市場的地方。

根據Redfin的分析，華盛頓州東部城市Spokane競價戰發生率最高。今年1月，這座城市83%的房屋銷售涉及競爭性報價，高於前一年的61%。

「今年1月，全國各地的人們湧入房地產市場，希望在抵押貸款利率上升前搶先行動，」Redfin首席經濟學家Daryl Fairweather解釋說。「而且，對於所有沖向市場的人來說，掛牌房源非常少，因為大多數賣家要等到春季末才掛牌。因此，需求旺盛出現在大量供應出現前。」

這就是一場競標戰的秘訣。

根據Redfin的分析，房地產交易中競價戰發生率最高的都市區域如下：

Spokane, Wash. (83.3%)
Sacramento, Calif. (80.4%)
Seattle (79.7%)
Dallas (78.1%)
San Francisco/San Jose (76.5%)
Denver (75.8%)
Austin, Texas (75.6%)
Virginia Beach, Va. (75%)
Raleigh, N.C. (75%)
Boston (74.8%)
Salt Lake City (74.7%)
Portland, Ore. (74.4%)
Colorado Springs, Colo. (73.7%)
San Diego (73.7%)
Philadelphia (72.9%)

隨著上述城市競爭的加劇，潛在買家可能會轉向其他地方，從而將競價戰帶到新地區。Fairweather說，比如在Texas，San Antonio正成為逃離Austin高房價的人的熱門房地產目的地。

她預計同樣的趨勢可能會出現在Tampa和Cape Coral這樣更實惠的佛羅里達城市。

【新州洪灾紧急情况：东海岸阳光重现　但洪水仍有可能发生】预计今天（周四）新州各地的天气状况将有所改善，但霍克斯伯里河（Hawkesbury）、上尼皮恩河（Upper Nepean）和科洛河（Colo）附近的一些地区仍有洪水。
霍克斯伯里河沿岸的北里士满（North Richmond）、温莎（Windsor）、萨克维尔（Sackville）、Lower Portland和威斯曼斯渡口（ Wisemans Ferry）有严重洪水。
霍克斯伯里河附近一些地区的水位在今天将会降到严重洪水位以下，但其它地区，包括北里士满和温莎，则可能要等到周六。https://t.cn/A66qVnas

【暴雨天气没有缓解迹象！悉尼地区已发布新预警，周二还有大风预警[伤心]】周一，悉尼部分地区预计遭受高达120毫米的降雨，新州大片海岸地区也发出了更多的恶劣天气警告。新州气象局警告说，今天和周二的强降雨可能导致山洪暴发，同时也可能出现雷暴。大都市和大悉尼地区，以及中北海岸和Illawarra地区都发出了警告。南海岸、中部高地、南部高地、西北坡地和平原以及北部高地的部分地区也将受到影响。人们还担心强降雨可能会引发Hawkesbury、Nepean和Colo河沿岸已经陷入困境的地区再次出现洪水风险。https://t.cn/A664xHAV