【卧龙地产跨界矿业“出师未捷”，网游业绩变脸靠得住吗？】
#卧龙地产跨界网游业绩“变脸”##卧龙地产增收不增利#
董事长陈嫣妮辞职4个月后，卧龙地产（600173.SH）在近日交上了成绩单。
1月13日，卧龙地产发布年报，2021年实现营业收入25.03亿元，同比增长9.73%；净利润4.77亿元，同比下降1.52%，而这已经是卧龙地产连续三年净利润下滑。
事实上，卧龙地产的增收不增利困局由来已久，2015年陈嫣妮接班后，曾通过向游戏领域跨界寻求新的业绩增长点。
而陈嫣妮离职后，董事长一职由老臣王希全接棒。今年1月，卧龙地产宣布收购了一家矿业公司。频繁跨界的卧龙地产这次能走出业绩困局吗？
“七年之痒”，业绩过山车
陈嫣妮出生于1982年，是卧龙地产创始人陈建成之女，毕业于伦敦帝国理工大学Tanaka商学院，金融研究生学历。2015年初，56岁的陈建成表示因年龄原因辞去董事长职位，扶持女儿接班。于是，33岁的陈嫣妮正式掌权卧龙地产。
事实上，早在接班之前，陈嫣妮就已经进入卧龙集团历练。2007年-2014年，陈嫣妮先后担任上海卧龙国际商务股份有限公司财务总监、卧龙电气集团股份有限公司董事、上海卧龙国际商务股份有限公司副总经理、卧龙控股集团有限公司董事长助理等多个职务。
而陈嫣妮接班之前的2014年，卧龙地产的经营业绩也一度达到了阶段性峰值，营业总收入19.43亿元，同比上涨91.07%；实现净利润2.54亿元，同比增加303.15%。
卧龙地产表示，2014年，武汉地区整体销售形势较好，公司加大了销售力度与回款力度。与此同时，卧龙地产还有12.52 万平方米土地被武汉市政府以税后净价5.48亿元收储，这也是导致当年业绩上涨的原因之一。
陈嫣妮掌权后，卧龙地产的营收开始下滑，2015-2016年，卧龙地产的营业总收入分别为15.3亿元和14.03亿元，同比下降21.27%和8.3%。
2017年，通过收购多元业务公司并表，卧龙地产在主业房产销售及物业管理收入均下降的同时，实现了业绩正向增长，以15.58亿元的总营收较上一年增加了11.07%。当时，卧龙地产的净利润也大幅上涨345.28%，为3.56亿元。
不过，多元业务带来的业绩增长并没有持续太久。2019年以后，卧龙地产依然陷入了增收不增利的困局。
财报显示，2019年-2021年，卧龙地产的营业收入分别为19.21亿元、22.81亿元、25.03亿元，三年连续上涨；但同期，其净利润则分别为5.11亿元、4.84亿元、4.77亿元，持续走低。
https://t.cn/A66BI0kE
此外，2021年，卧龙地产的销售毛利率为33.87%，2020年这一数字为48.93%。
诸葛找房数据研究中心分析师梁楠表示，卧龙地产增收不增利是房企2021年业绩表现的一个剪影，导致这种现象的原因主要有：第一，前两年高价拿地的影响直接作用到近两年的利润空间上，同时在限价等政策的制约下，房企整体处于一个低利润阶段；第二，基于资金压力和业绩压力，为加速资金回笼，房企的促销动作较多，拉低了利润水平。
在卧龙地产业绩方面不大理想的同时，接棒的二代掌门人陈嫣妮也没能度过“七年之痒”。2021年11月30日，卧龙地产公告，董事长陈嫣妮因工作变动原因，已经递交了辞职报告。
#卧龙地产跨界网游业绩“变脸”##卧龙地产增收不增利#
董事长陈嫣妮辞职4个月后，卧龙地产（600173.SH）在近日交上了成绩单。
1月13日，卧龙地产发布年报，2021年实现营业收入25.03亿元，同比增长9.73%；净利润4.77亿元，同比下降1.52%，而这已经是卧龙地产连续三年净利润下滑。
事实上，卧龙地产的增收不增利困局由来已久，2015年陈嫣妮接班后，曾通过向游戏领域跨界寻求新的业绩增长点。
而陈嫣妮离职后，董事长一职由老臣王希全接棒。今年1月，卧龙地产宣布收购了一家矿业公司。频繁跨界的卧龙地产这次能走出业绩困局吗？
“七年之痒”，业绩过山车
陈嫣妮出生于1982年，是卧龙地产创始人陈建成之女，毕业于伦敦帝国理工大学Tanaka商学院，金融研究生学历。2015年初，56岁的陈建成表示因年龄原因辞去董事长职位，扶持女儿接班。于是，33岁的陈嫣妮正式掌权卧龙地产。
事实上，早在接班之前，陈嫣妮就已经进入卧龙集团历练。2007年-2014年，陈嫣妮先后担任上海卧龙国际商务股份有限公司财务总监、卧龙电气集团股份有限公司董事、上海卧龙国际商务股份有限公司副总经理、卧龙控股集团有限公司董事长助理等多个职务。
而陈嫣妮接班之前的2014年，卧龙地产的经营业绩也一度达到了阶段性峰值，营业总收入19.43亿元，同比上涨91.07%；实现净利润2.54亿元，同比增加303.15%。
卧龙地产表示，2014年，武汉地区整体销售形势较好，公司加大了销售力度与回款力度。与此同时，卧龙地产还有12.52 万平方米土地被武汉市政府以税后净价5.48亿元收储，这也是导致当年业绩上涨的原因之一。
陈嫣妮掌权后，卧龙地产的营收开始下滑，2015-2016年，卧龙地产的营业总收入分别为15.3亿元和14.03亿元，同比下降21.27%和8.3%。
2017年，通过收购多元业务公司并表，卧龙地产在主业房产销售及物业管理收入均下降的同时，实现了业绩正向增长，以15.58亿元的总营收较上一年增加了11.07%。当时，卧龙地产的净利润也大幅上涨345.28%，为3.56亿元。
不过，多元业务带来的业绩增长并没有持续太久。2019年以后，卧龙地产依然陷入了增收不增利的困局。
财报显示，2019年-2021年，卧龙地产的营业收入分别为19.21亿元、22.81亿元、25.03亿元，三年连续上涨；但同期，其净利润则分别为5.11亿元、4.84亿元、4.77亿元，持续走低。
https://t.cn/A66BI0kE
此外，2021年，卧龙地产的销售毛利率为33.87%，2020年这一数字为48.93%。
诸葛找房数据研究中心分析师梁楠表示，卧龙地产增收不增利是房企2021年业绩表现的一个剪影，导致这种现象的原因主要有：第一，前两年高价拿地的影响直接作用到近两年的利润空间上，同时在限价等政策的制约下，房企整体处于一个低利润阶段；第二，基于资金压力和业绩压力，为加速资金回笼，房企的促销动作较多，拉低了利润水平。
在卧龙地产业绩方面不大理想的同时，接棒的二代掌门人陈嫣妮也没能度过“七年之痒”。2021年11月30日，卧龙地产公告，董事长陈嫣妮因工作变动原因，已经递交了辞职报告。
#苏州战疫#【#苏州市姑苏区进一步加强疫情防控措施#】当前，周边城市疫情处于高位流行，防控形势异常严峻。为坚决有效阻断疫情传播，切实保障广大人民群众生命安全和身体健康，决定在全区进一步加强疫情防控措施，现将有关事项通告如下：
一、强化核酸检测。即日起在全区范围内实施多轮区域核酸检测（具体安排另行通知）。其间，所有企事业单位，公共场所，街道、社区等一律须凭上一轮核酸阴性证明或核酸采样记录方可出入。对未参加区域核酸检测的人员，其苏康码将一律赋予黄码。
二、严格社区管理。全体居民非必要不出门，全面减少非必要的流动、活动，尽量不出小区，实行“一门一岗”，严格查验所有出入小区人员。确有特殊需要外出的，向社区报备。
三、保障城市运行。保障居民生活和城市基本运行的水、电、燃油、燃气、通讯、交通、环卫、粮油肉菜供应等公共服务类企业，要在严格执行疫情防控措施的前提下，正常运行。除保障城市运行的救护、消防、物资保障、快递外卖、环卫保洁等车辆外，其它车辆非必要不上路。
四、限制商业活动。除保障居民基本需要、具备条件的农贸市场、超市、药店、医疗机构、指定餐饮类企业（仅提供外卖）外，所有经营性场所停止营业。非保供商场阶段性暂停营业，禁止任何形式堂食，禁止公共场所各类群体性聚集活动，旅馆（酒店）等住宿单位未经街道同意不得新接受任何人员入住。
五、加强物资保障。采取多业态、多模式保障生活物资供应，全力满足居民群众日常生活需要，请广大居民朋友理性消费、有序采购，共同维护全区社会生活稳定有序。支持居民主动采购与备足生活物资。赴农贸市场、超市等购物的居民，倡导少逛多买快走，鼓励线上订购、无接触式配送。
六、鼓励志愿服务。区级机关、国有企事业单位工作人员，按组织要求主动承担防疫支援任务。鼓励有条件的企业和社会组织实行居家办公，其从业人员符合条件的，可就地转为志愿者。
以上管理措施即日起实行，解除时间视疫情防控形势变化另行通知。
只有“慢下来、静下来、停下来”，才有利于斩断病毒传播。请广大居民从我做起，从现在做起，停止一切非必要流动，不集聚、不扎堆、不串门、不聚餐，克服各项困难，配合做好核酸检测和个人防护，密切关注疫情动态，不添乱、不侥幸、不传谣、不信谣，坚定信心、凝心聚力、协同发力，共同打赢疫情防控阻击战。
苏州市姑苏区新冠肺炎疫情
联防联控指挥部
2022年4月12日
一、强化核酸检测。即日起在全区范围内实施多轮区域核酸检测（具体安排另行通知）。其间，所有企事业单位，公共场所，街道、社区等一律须凭上一轮核酸阴性证明或核酸采样记录方可出入。对未参加区域核酸检测的人员，其苏康码将一律赋予黄码。
二、严格社区管理。全体居民非必要不出门，全面减少非必要的流动、活动，尽量不出小区，实行“一门一岗”，严格查验所有出入小区人员。确有特殊需要外出的，向社区报备。
三、保障城市运行。保障居民生活和城市基本运行的水、电、燃油、燃气、通讯、交通、环卫、粮油肉菜供应等公共服务类企业，要在严格执行疫情防控措施的前提下，正常运行。除保障城市运行的救护、消防、物资保障、快递外卖、环卫保洁等车辆外，其它车辆非必要不上路。
四、限制商业活动。除保障居民基本需要、具备条件的农贸市场、超市、药店、医疗机构、指定餐饮类企业（仅提供外卖）外，所有经营性场所停止营业。非保供商场阶段性暂停营业，禁止任何形式堂食，禁止公共场所各类群体性聚集活动，旅馆（酒店）等住宿单位未经街道同意不得新接受任何人员入住。
五、加强物资保障。采取多业态、多模式保障生活物资供应，全力满足居民群众日常生活需要，请广大居民朋友理性消费、有序采购，共同维护全区社会生活稳定有序。支持居民主动采购与备足生活物资。赴农贸市场、超市等购物的居民，倡导少逛多买快走，鼓励线上订购、无接触式配送。
六、鼓励志愿服务。区级机关、国有企事业单位工作人员，按组织要求主动承担防疫支援任务。鼓励有条件的企业和社会组织实行居家办公，其从业人员符合条件的，可就地转为志愿者。
以上管理措施即日起实行，解除时间视疫情防控形势变化另行通知。
只有“慢下来、静下来、停下来”，才有利于斩断病毒传播。请广大居民从我做起，从现在做起，停止一切非必要流动，不集聚、不扎堆、不串门、不聚餐，克服各项困难，配合做好核酸检测和个人防护，密切关注疫情动态，不添乱、不侥幸、不传谣、不信谣，坚定信心、凝心聚力、协同发力，共同打赢疫情防控阻击战。
苏州市姑苏区新冠肺炎疫情
联防联控指挥部
2022年4月12日
江西日报版面头条丨稳企纾困在行动：政策及时雨 帮解燃眉急
政策及时雨 帮解燃眉急
江西日报记者 钟珊珊
4月6日临近中午，在位于南昌市湾里管理局工农路上的一家养生减肥店，刚刚送走一名顾客的店主王欢算了一笔账：“减免的2万多元房租，正好可以解决店里员工1个多月工资支出，让经营压力小一点。”她告诉记者，像自己这样的小店，在疫情期间也能享受到普惠政策带来的红利，这让她更有信心渡过难关。
王欢去年下半年承租了南昌市湾里国有资产经营投资有限公司的店铺，开了这家养生减肥店。当她准备大干一场时，没想到碰上了突发疫情。由于店里大半个月都没有营业收入，还要照常支付员工工资、房租、水电费等，这让王欢倍感压力。
就在王欢焦虑万分之时，湾里国资公司工作人员送来了政策及时雨。在上门给她先行办理减免2个月房租手续的同时，工作人员告知她后期还将享受1个月房租减免，这让王欢喜出望外。
个体工商户作为数量庞大的市场主体，规模普遍偏小、抗风险能力较弱。受此次疫情冲击，不少个体工商户像王欢一样，面临客源减少、资金压力大等实际困难。
为扶持服务业小微企业和个体工商户，帮助其纾困解难，降低经营成本，激发市场主体活力，南昌市从2020年起连续三年出台减租政策。为贯彻落实我省日前出台的《关于有效应对疫情帮助中小企业纾困解难的若干政策措施》，该市进一步加大减租政策力度，对承租国有房屋（包括国有企业和政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋）从事生产经营活动的服务业小微企业和个体工商户，在免除今年上半年2个月租金的基础上，再减免1个月租金。此外，对2022年被列为疫情中高风险所在县级行政区域内的，在减免3个月租金基础上再减免3个月。为了最大限度地简化办理流程，还鼓励相关单位对老租户实行“免申即享”模式。
据南昌市财政局有关负责人介绍，2022年，南昌全市行政事业单位预计将为符合条件的承租户减免租金约6700万元。下一步，市财政局还将协同相关主管部门，从“六税两费”减征、稳岗补贴、信贷融资支持等多方面，及时帮扶受疫情冲击较大的中小企业，特别是中小服务业和个体工商户渡过难关。
信贷供给不断档 金融服务不停歇
江西金融系统发放贷款超350亿元
江西新闻客户端讯 （陈晖）近日，从人民银行南昌中心支行传来消息，3月15日以来，我省20余家省级银行机构累计发放贷款超350亿元，为支持企业复工复产与疫情防控提供了强有力的金融支持。
人民银行南昌中心支行加大再贷款再贴现支持，优先对接地方法人银行机构对中高风险区域内医疗保障单位、小微企业和民营企业发放的贷款，引导全省金融机构加大信贷投放。3月15日以来，人民银行南昌中心支行已发放24.7亿元再贷款、51.6亿元再贴现。同时，联合省商务厅、省发改委等政府部门摸排疫情防控相关企业融资需求，引导金融机构加大对受疫情影响冲击较大的住宿餐饮、批发零售、文化旅游、交通运输等服务行业以及个体工商户的金融支持；对暂时出现困难但有发展前景的企业坚决做到不盲目抽贷、断贷、限贷、压贷，主动落实无还本续贷政策，缓解疫情防控期间企业资金的还款压力。
“原本还担心疫情防控期间不能及时审批放贷，但江西银行南昌新建支行抓紧时间进行贷款审批，帮助我们一周内就拿到了1000万元信贷资金，解了企业的燃眉之急。”江西中启建设工程有限公司副总经理戴玉蓉说。为提高放贷效率，全省金融机构积极运用科技手段，优化线上产品体系，丰富“零接触”服务渠道，并为受疫情影响严重企业开启绿色审批通道。同时，人民银行南昌中心支行召开利率调研座谈会，积极引导金融机构进一步降低贷款利率，降低融资成本，通过更大规模、更大范围的减费让利，帮助市场主体共克时艰。
省市场监管局出台措施助企纾困
江西新闻客户端讯 （殷琪惠）为切实贯彻《关于有效应对疫情帮助中小企业纾困解难的若干政策措施》，省市场监管局充分发挥市场监管职能，于4月2日出台《关于有效应对疫情助力中小企业纾困解难的具体措施》，积极支持帮助中小企业渡过难关、恢复发展。《措施》执行期自发布之日起至2022年12月底（有明确期限规定的从其规定）。
在优化服务方面，我省进一步优化“网上办”。加快“一照通办”向其他部门延伸，增设食品经营、小作坊、小餐饮、小食杂店等高频行政许可事项专项窗口。推行“免证办理”，在“赣服通”设立“亮证平台”，促进电子许可证共享共用，切实简化办理程序。压缩企业办事时限。对涉及疫情防控需要的企业申请办理行政许可，特事特办，快结快办；对涉及疫情防控需要的企业办理商品条码申请注册由7个工作日压缩到1个工作日内完成。
在降费方面，支持外卖等互联网平台企业进一步下调餐饮业商户服务费标准。支持互联网平台企业对疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的餐饮企业，给予阶段性商户服务费优惠。支持有条件的地区对重点城区、交通枢纽核心区内的外卖等企业免费开展员工定期核酸检测。同时，升级全省市场监管领域轻微违法行为不予处罚清单2.0版，加大免罚轻罚执行力度。
来源：江西日报
政策及时雨 帮解燃眉急
江西日报记者 钟珊珊
4月6日临近中午，在位于南昌市湾里管理局工农路上的一家养生减肥店，刚刚送走一名顾客的店主王欢算了一笔账：“减免的2万多元房租，正好可以解决店里员工1个多月工资支出，让经营压力小一点。”她告诉记者，像自己这样的小店，在疫情期间也能享受到普惠政策带来的红利，这让她更有信心渡过难关。
王欢去年下半年承租了南昌市湾里国有资产经营投资有限公司的店铺，开了这家养生减肥店。当她准备大干一场时，没想到碰上了突发疫情。由于店里大半个月都没有营业收入，还要照常支付员工工资、房租、水电费等，这让王欢倍感压力。
就在王欢焦虑万分之时，湾里国资公司工作人员送来了政策及时雨。在上门给她先行办理减免2个月房租手续的同时，工作人员告知她后期还将享受1个月房租减免，这让王欢喜出望外。
个体工商户作为数量庞大的市场主体，规模普遍偏小、抗风险能力较弱。受此次疫情冲击，不少个体工商户像王欢一样，面临客源减少、资金压力大等实际困难。
为扶持服务业小微企业和个体工商户，帮助其纾困解难，降低经营成本，激发市场主体活力，南昌市从2020年起连续三年出台减租政策。为贯彻落实我省日前出台的《关于有效应对疫情帮助中小企业纾困解难的若干政策措施》，该市进一步加大减租政策力度，对承租国有房屋（包括国有企业和政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋）从事生产经营活动的服务业小微企业和个体工商户，在免除今年上半年2个月租金的基础上，再减免1个月租金。此外，对2022年被列为疫情中高风险所在县级行政区域内的，在减免3个月租金基础上再减免3个月。为了最大限度地简化办理流程，还鼓励相关单位对老租户实行“免申即享”模式。
据南昌市财政局有关负责人介绍，2022年，南昌全市行政事业单位预计将为符合条件的承租户减免租金约6700万元。下一步，市财政局还将协同相关主管部门，从“六税两费”减征、稳岗补贴、信贷融资支持等多方面，及时帮扶受疫情冲击较大的中小企业，特别是中小服务业和个体工商户渡过难关。
信贷供给不断档 金融服务不停歇
江西金融系统发放贷款超350亿元
江西新闻客户端讯 （陈晖）近日，从人民银行南昌中心支行传来消息，3月15日以来，我省20余家省级银行机构累计发放贷款超350亿元，为支持企业复工复产与疫情防控提供了强有力的金融支持。
人民银行南昌中心支行加大再贷款再贴现支持，优先对接地方法人银行机构对中高风险区域内医疗保障单位、小微企业和民营企业发放的贷款，引导全省金融机构加大信贷投放。3月15日以来，人民银行南昌中心支行已发放24.7亿元再贷款、51.6亿元再贴现。同时，联合省商务厅、省发改委等政府部门摸排疫情防控相关企业融资需求，引导金融机构加大对受疫情影响冲击较大的住宿餐饮、批发零售、文化旅游、交通运输等服务行业以及个体工商户的金融支持；对暂时出现困难但有发展前景的企业坚决做到不盲目抽贷、断贷、限贷、压贷，主动落实无还本续贷政策，缓解疫情防控期间企业资金的还款压力。
“原本还担心疫情防控期间不能及时审批放贷，但江西银行南昌新建支行抓紧时间进行贷款审批，帮助我们一周内就拿到了1000万元信贷资金，解了企业的燃眉之急。”江西中启建设工程有限公司副总经理戴玉蓉说。为提高放贷效率，全省金融机构积极运用科技手段，优化线上产品体系，丰富“零接触”服务渠道，并为受疫情影响严重企业开启绿色审批通道。同时，人民银行南昌中心支行召开利率调研座谈会，积极引导金融机构进一步降低贷款利率，降低融资成本，通过更大规模、更大范围的减费让利，帮助市场主体共克时艰。
省市场监管局出台措施助企纾困
江西新闻客户端讯 （殷琪惠）为切实贯彻《关于有效应对疫情帮助中小企业纾困解难的若干政策措施》，省市场监管局充分发挥市场监管职能，于4月2日出台《关于有效应对疫情助力中小企业纾困解难的具体措施》，积极支持帮助中小企业渡过难关、恢复发展。《措施》执行期自发布之日起至2022年12月底（有明确期限规定的从其规定）。
在优化服务方面，我省进一步优化“网上办”。加快“一照通办”向其他部门延伸，增设食品经营、小作坊、小餐饮、小食杂店等高频行政许可事项专项窗口。推行“免证办理”，在“赣服通”设立“亮证平台”，促进电子许可证共享共用，切实简化办理程序。压缩企业办事时限。对涉及疫情防控需要的企业申请办理行政许可，特事特办，快结快办；对涉及疫情防控需要的企业办理商品条码申请注册由7个工作日压缩到1个工作日内完成。
在降费方面，支持外卖等互联网平台企业进一步下调餐饮业商户服务费标准。支持互联网平台企业对疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的餐饮企业，给予阶段性商户服务费优惠。支持有条件的地区对重点城区、交通枢纽核心区内的外卖等企业免费开展员工定期核酸检测。同时，升级全省市场监管领域轻微违法行为不予处罚清单2.0版，加大免罚轻罚执行力度。
来源：江西日报
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