邓总你喝多了吧？现在买房就能吃上一口热翔？
虽然我也觉得邓总说得没毛病~~
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昨天（7号）小伙伴突然给我分享我这个
【图一、图二】

说实话，小弟还未有幸与邓总相交，
但寥寥数面，以及与邓总前同事的交流中都有一个共识，邓总在现实中倾向于“翩翩君子”的形象。

这个与我的印象不太匹配，所以我马上登录微博查看一下，还真有…………

这条微博是昨天下午13:58推送的，
然后当天晚上邓总又推送另一条微博（算上图的后续？）
【图三】

楼市见底这个，我找不到理由反对。
经济会开了、降准释放资金算是上层表态；
东莞口头放松、官方辟谣、业内称仍可操作，这算一个“先河”，估计部分城市会跟进。

按以往的经验，元旦过后都是传统淡季。
然后房企们熬得过年底上半年资金压力就徒然下降了，换句话说该爆雷的已经爆了……

所以如果没有新调控，没有新收紧指令，邓总应该是对的。
但如果上面觉得房企清理得不够，再推一波那上半年还会保持现状。

鉴于我掌握的信息量不到邓总的一半的一半，
那就是本轮调控结束了。
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老雷从不劝观望，所以我也认同邓总劝人买房老雷打心中认可。

但是，
楼价飙升我们可能赶不上一口热的，
但也不要胡乱抢呀，抢到一口热翔怎么办？

刚需有房票有能力的请果断出手，但要确定三点

1.能自住，能通勤
经验告诉我，通勤时间90分钟以上的房子空置的机会很大，
房子是用来住的不是空置等升值的

2.不使用额外的杠杆
杠杆越大风险越高，如果收入不足以还贷+生活就是赌博。
你输得起吗？

3.房企健康不爆雷
鉴于绿档房企也能爆雷，上个月还登上健康房企榜这个月就被堵门
老雷建议刚需优先选择城央二手房，实在要买新房的优选国企央企。
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老雷不赌，也没赌本。
最后，祝刚需们能赶上一口热的……
呸…………都能顺利上车！
#邓浩志地产经济观察[超话]#

#lay兴[超话]#
‘张老板，今儿个这么有空过来啊’美人慵懒的靠在椅背上用余光打量着男人。
‘嗯，来看看你。’lay对着镜子扯了扯领带。
‘就这么简单？’美人有些显得不太高兴，还未说完lay突然捏住美人的下巴与他好一番唇齿相交。
‘可不止来看看你这么简单。’lay将手伸进美人的衣服里摩挲着他光滑的后背。
美人勾着lay的脖子像只猫儿瘫在他怀里，媚眼如丝惹得人想要抱在怀里好好的‘疼爱’一番。

‘那，张老板是想睡我咯？’

设定⚠️
公子哥lay×钓系美人兴兴

#我和微博的十二年##我的成长纪念# 我在微博已经4041天了。我在这里释放自我，让我能够记录自己的心情。无论是快乐的，还是伤感的，它们都曾出现在我的生活里，也都在这里留下了印记。
我也感恩微博，在这里遇到了一些人，让我收获友情。虽然还未谋面，但已相交多年，像一个老友，能够听我诉说。
时间真快！已经十多年了，我依然相信这不是个终点，我还是那个曾经的我，这里有我的青春记忆。微博也会陪我走过下一个十年！又一个十年！ https://t.cn/R2WxT6z