【“建”设雄安，“投”身未来——走近雄安筑梦人 | 与一座城，共赴未来之约】雄安新区，也被称作未来之城，当这座城市的未来可以提前被看见和感知，是不是会和追求宜业宜居的你，心中所期望的一致？全媒策划《“建”设雄安，“投”身未来——走近雄安筑梦人》，今天让我们继续走进雄安新区容东片区美丽的金湖之畔，通过河北建投雄安金湖未来城这张名片，与雄安新区——这座崭新、高端的未来之城来一场春天的约定。
清晨，徜徉在雄安新区美丽的金湖之畔，向西望去，一派机械轰鸣、热火朝天的建设景象，叮叮当当的敲击声，好似奏响春天的乐章。这里，就是河北建投雄安·金湖未来城的金融商业方城。
作为河北建投雄安·金湖未来城项目的重要组成部分，金融商业方城地上建筑面积65万平方米，地下建筑面积26万平方米，是集商业、办公、居住、配套服务和景观于一体的复合型综合片区。其中最东侧金融产业园共有12栋高层办公楼，最高的一栋达到了84.1米，是当地地标性建筑。
项目于2021年3月9号动工，项目第四标段从5月23号第一块伐板施工，到夏秋季节大规模建设，再到12月23号所有高层办公楼主体封顶。这些数字串在一起，仿佛在告诉世人，这个项目非同寻常。
中建二局金湖未来城四标段项目负责人耿欣欣：项目团队2月底进入施工现场，当时施工条件不具备，项目临时租用集装箱，水是从外面拉过来的，利用发电机解决现场用电问题，工期紧、任务重，需要解决的问题特别多，比如说1号通道、3号通道占压5栋楼的问题，通过容东片区指挥部和各单位的协调，及时拆除1号通道、3号通道，类似的问题特别多，加班到一两点是家常便饭，虽然很辛苦但很充实。
除了快马加鞭的推进工程建设，建设者始终把工程质量放在重中之重的位置。从提高钢筋、混凝土标号这些细节，到“雄安质量”理念贯穿施工全过程，工程许多质量标准都超过了国家标准。目前，金湖未来城四标段所有建筑主体结构已经封顶，二次结构施工完成80%，幕墙完成20%，9月底左右就将达到交付标准。建成之后，可以承载2万多人集中办公。
如果说质量和速度是商业金融产业园的两张名片，那它的第三张名片就是智慧，可以提前为您开启关于未来城市的无限可能。
河北建投金湖未来城项目四标段牵头负责人殷超越：商业金融产业园东侧紧邻金湖公园，南侧紧邻容东城市客厅，用地面积9.4万平米，建筑面积41万平米，打造总部中心、金融中心、企业中心等商务地标，形成企业上下游“生态链”。规划设计上面，我们融入了数字化、科技化、信息化理念，包括5G、AI等技术，我们还采用了海绵城市、综合管廊等新兴城市功能设计，以及智慧金融、智慧交通、智慧超市、无人驾驶等配套设施，未来这里将有序承接北京非首都功能。
沿着商业金融产业园向南，就来到了紧邻容东片区南大门的城市客厅区，容东城市客厅由住宅、公寓、办公及商业组成，沿中轴线为步行商业街，贯穿城市客厅南北，南侧由三栋城市综合体与两栋庭院式办公楼组成，与明朗南街南侧的美食风情街相呼应，建成之后将会成为雄安最具活力的城区之一。
河北建投经营部经理吕亚欧：平屋面和坡屋面打造了一个亮丽的城市天际线，整个的建筑也是按照雄安的中西结合、以中为主的建筑特色，去做的一个沿街的城市风貌，现在部分的龙骨已经上墙，未来两三个月左右，整个幕墙和整体建筑形象就完全出来了，未来两年之内就可以迅速繁荣起来，欢迎大家来这边考察。
“一河贯城、聚湖汇景、水水相连”，按照雄安新区容东片区的规划，未来容东片区将由河、湖、沟、渠组成弹性水系，形成片区的水系景观。
目前，雄安新区已进入承接北京非首都功能疏解和大规模开发建设同步推进关键期。临水而居，择水而憩，已经成为不少人心之所向。河北建投雄安建设开发有限公司经营部张博远说，金湖未来城项目当中，位于西面的沿湖居住区的主要业态就是住宅。项目总建设住宅面积约60万平方米，共计五千余套，未来将按照新区政策进行销售与租赁。项目还搭配有办公、酒店及沿街底商，周边水系丰富，植被茂密，未来这里将成为创业者宜居宜业的不二之选。
河北建投雄安建设开发有限公司经营部张博远：金湖未来城四水环绕，并以金湖和秋朗湖为核心，打造一幅蓝绿交织、水城共融的生态画卷，完美践行了新区绿色发展理念。
从宜业到宜居，从蓝绿交织到水城共融，让我们徐徐展开金湖未来城这幅现代化城市项目的新画卷，金融商业方城、城市客厅区、沿湖住宅区串珠成链，三片区域把办公、商务休闲、生活居住、文化等设施有机融合，相得益彰，金湖未来城正着力打造成为容东片区疏解北京非首都功能的样板工程。
打造典范之作，运营管理与项目建设有着同一个目标。河北建投雄安公司工程管理部智慧园区项目负责人王运方介绍，金湖未来城项目业态丰富，对于同一片区统一建设的多业态项目，高效运营管理至关重要。
河北建投雄安公司工程管理部智慧园区项目负责人王运方：即将建设一款客户应用APP，面向我们将来的业主、租户和入驻企业员工使用的，它可以实现报事报修、消息下发、在线客服、车辆导航、水费账单推送。如果是访客，要见某一位业主，在手机APP上把个人信息输入进去申请，业主通过之后，在手机APP会产生二维码，通过二维码就可以在小区里边通行。
开发手机APP只是正在建设中的智慧园区运营管理平台一小部分内容，这套全新的运营管理平台还囊括了智慧物业管理系统、停车管理系统、智慧通行系统、综合安防系统等11个应用系统，预计今年9月投入使用。
王运方：我们要建设的智慧园区将充分利用最先进的物联网、云计算、大数据和人工智能等现代化信息技术，所有的数据能够汇聚，从而打造一个“信息互通、资源共享、数据集成、协调联动”的一体化数据中心和运营控制中心，可以有效地提升园区的管理水平、运营水平和服务水平，我们力争打造全国智慧园区的新标杆。
从质量、速度、安全，到绿色、智慧、高端，雄安新区有让你爱上它的无数个理由，而金湖未来城就像是镶嵌在雄安新区容东片区绿水青山中的一颗璀璨明珠。河北建投雄安建设开发有限公司诚邀五湖四海的创业者，共赴一场未来之约。
吕亚欧：整个金湖未来城金融产业园、沿湖住宅区和城市客厅，完美践行了新区职住平衡的建设理念，也完美践行了新区对容东（片区）要求的“宜居宜业新城区、协调融合先行区、绿色智能示范区”的一个标杆工程。
（记者 | 本台雄安采访组）
清晨，徜徉在雄安新区美丽的金湖之畔，向西望去，一派机械轰鸣、热火朝天的建设景象，叮叮当当的敲击声，好似奏响春天的乐章。这里，就是河北建投雄安·金湖未来城的金融商业方城。
作为河北建投雄安·金湖未来城项目的重要组成部分，金融商业方城地上建筑面积65万平方米，地下建筑面积26万平方米，是集商业、办公、居住、配套服务和景观于一体的复合型综合片区。其中最东侧金融产业园共有12栋高层办公楼，最高的一栋达到了84.1米，是当地地标性建筑。
项目于2021年3月9号动工，项目第四标段从5月23号第一块伐板施工，到夏秋季节大规模建设，再到12月23号所有高层办公楼主体封顶。这些数字串在一起，仿佛在告诉世人，这个项目非同寻常。
中建二局金湖未来城四标段项目负责人耿欣欣：项目团队2月底进入施工现场，当时施工条件不具备，项目临时租用集装箱，水是从外面拉过来的，利用发电机解决现场用电问题，工期紧、任务重，需要解决的问题特别多，比如说1号通道、3号通道占压5栋楼的问题，通过容东片区指挥部和各单位的协调，及时拆除1号通道、3号通道，类似的问题特别多，加班到一两点是家常便饭，虽然很辛苦但很充实。
除了快马加鞭的推进工程建设，建设者始终把工程质量放在重中之重的位置。从提高钢筋、混凝土标号这些细节，到“雄安质量”理念贯穿施工全过程，工程许多质量标准都超过了国家标准。目前，金湖未来城四标段所有建筑主体结构已经封顶，二次结构施工完成80%，幕墙完成20%，9月底左右就将达到交付标准。建成之后，可以承载2万多人集中办公。
如果说质量和速度是商业金融产业园的两张名片，那它的第三张名片就是智慧，可以提前为您开启关于未来城市的无限可能。
河北建投金湖未来城项目四标段牵头负责人殷超越：商业金融产业园东侧紧邻金湖公园，南侧紧邻容东城市客厅，用地面积9.4万平米，建筑面积41万平米，打造总部中心、金融中心、企业中心等商务地标，形成企业上下游“生态链”。规划设计上面，我们融入了数字化、科技化、信息化理念，包括5G、AI等技术，我们还采用了海绵城市、综合管廊等新兴城市功能设计，以及智慧金融、智慧交通、智慧超市、无人驾驶等配套设施，未来这里将有序承接北京非首都功能。
沿着商业金融产业园向南，就来到了紧邻容东片区南大门的城市客厅区，容东城市客厅由住宅、公寓、办公及商业组成，沿中轴线为步行商业街，贯穿城市客厅南北，南侧由三栋城市综合体与两栋庭院式办公楼组成，与明朗南街南侧的美食风情街相呼应，建成之后将会成为雄安最具活力的城区之一。
河北建投经营部经理吕亚欧：平屋面和坡屋面打造了一个亮丽的城市天际线，整个的建筑也是按照雄安的中西结合、以中为主的建筑特色，去做的一个沿街的城市风貌，现在部分的龙骨已经上墙，未来两三个月左右，整个幕墙和整体建筑形象就完全出来了，未来两年之内就可以迅速繁荣起来，欢迎大家来这边考察。
“一河贯城、聚湖汇景、水水相连”，按照雄安新区容东片区的规划，未来容东片区将由河、湖、沟、渠组成弹性水系，形成片区的水系景观。
目前，雄安新区已进入承接北京非首都功能疏解和大规模开发建设同步推进关键期。临水而居，择水而憩，已经成为不少人心之所向。河北建投雄安建设开发有限公司经营部张博远说，金湖未来城项目当中，位于西面的沿湖居住区的主要业态就是住宅。项目总建设住宅面积约60万平方米，共计五千余套，未来将按照新区政策进行销售与租赁。项目还搭配有办公、酒店及沿街底商，周边水系丰富，植被茂密，未来这里将成为创业者宜居宜业的不二之选。
河北建投雄安建设开发有限公司经营部张博远：金湖未来城四水环绕，并以金湖和秋朗湖为核心，打造一幅蓝绿交织、水城共融的生态画卷，完美践行了新区绿色发展理念。
从宜业到宜居，从蓝绿交织到水城共融，让我们徐徐展开金湖未来城这幅现代化城市项目的新画卷，金融商业方城、城市客厅区、沿湖住宅区串珠成链，三片区域把办公、商务休闲、生活居住、文化等设施有机融合，相得益彰，金湖未来城正着力打造成为容东片区疏解北京非首都功能的样板工程。
打造典范之作，运营管理与项目建设有着同一个目标。河北建投雄安公司工程管理部智慧园区项目负责人王运方介绍，金湖未来城项目业态丰富，对于同一片区统一建设的多业态项目，高效运营管理至关重要。
河北建投雄安公司工程管理部智慧园区项目负责人王运方：即将建设一款客户应用APP，面向我们将来的业主、租户和入驻企业员工使用的，它可以实现报事报修、消息下发、在线客服、车辆导航、水费账单推送。如果是访客，要见某一位业主，在手机APP上把个人信息输入进去申请，业主通过之后，在手机APP会产生二维码，通过二维码就可以在小区里边通行。
开发手机APP只是正在建设中的智慧园区运营管理平台一小部分内容，这套全新的运营管理平台还囊括了智慧物业管理系统、停车管理系统、智慧通行系统、综合安防系统等11个应用系统，预计今年9月投入使用。
王运方：我们要建设的智慧园区将充分利用最先进的物联网、云计算、大数据和人工智能等现代化信息技术，所有的数据能够汇聚，从而打造一个“信息互通、资源共享、数据集成、协调联动”的一体化数据中心和运营控制中心，可以有效地提升园区的管理水平、运营水平和服务水平，我们力争打造全国智慧园区的新标杆。
从质量、速度、安全，到绿色、智慧、高端，雄安新区有让你爱上它的无数个理由，而金湖未来城就像是镶嵌在雄安新区容东片区绿水青山中的一颗璀璨明珠。河北建投雄安建设开发有限公司诚邀五湖四海的创业者，共赴一场未来之约。
吕亚欧：整个金湖未来城金融产业园、沿湖住宅区和城市客厅，完美践行了新区职住平衡的建设理念，也完美践行了新区对容东（片区）要求的“宜居宜业新城区、协调融合先行区、绿色智能示范区”的一个标杆工程。
（记者 | 本台雄安采访组）
2018年，莲湖区政府与招商蛇口签约了“丰禾智慧小镇项目”。
资料显示，丰禾智慧小镇项目位于丰禾路沿线，总占地约98.82公顷（1482.347亩），总投资额250亿元，旨在打造集商务办公、教育培训、汉文化体验、星级酒店、信息服务、绿色宜居、低碳产业等功能为一体的城市综合体。
然而，自2018年签约之后，该项目始终没有进展。
简单来讲，丰禾小镇项目确定不再实施了，但丰禾路片区城市更新项目会继续寻求解决方案，但启动时间依然无法确定。
至此，这个大家关心了3年的项目遗憾夭折！#西安身边事##西安莲湖##丰禾智慧小镇# https://t.cn/R2WxdDX
资料显示，丰禾智慧小镇项目位于丰禾路沿线，总占地约98.82公顷（1482.347亩），总投资额250亿元，旨在打造集商务办公、教育培训、汉文化体验、星级酒店、信息服务、绿色宜居、低碳产业等功能为一体的城市综合体。
然而，自2018年签约之后，该项目始终没有进展。
简单来讲，丰禾小镇项目确定不再实施了，但丰禾路片区城市更新项目会继续寻求解决方案，但启动时间依然无法确定。
至此，这个大家关心了3年的项目遗憾夭折！#西安身边事##西安莲湖##丰禾智慧小镇# https://t.cn/R2WxdDX
【成都首个城市级TOD景观示范区对外开放啦！ #宜居宜业何以成都#】蓄势而来，厚积薄发。近日，三岔TOD终于揭开神秘面纱，项目景观示范区、TOD展示中心、销售中心集体亮相，正式对公众开放。
作为空港新城核心板块的TOD项目，三岔TOD有两个值得划重点的“标签”——成都首个城市级TOD项目，成都首个融合高校TOD项目。
手握两个“首个”的三岔TOD如何解读？今天，我们一起去现场看看。
景观示范区 初识首个城市级TOD
从地铁18号线的起始站火车南站上车，半个小时即抵达三岔。
不同于地铁在市区的地下穿行，接近三岔的时候，列车从地下一跃而出，窗外青山绿水一览无余，视野开阔。下得车来，高架站台上举目遥望，只觉清风迎面、绿植相映，不远处的三岔TOD雏形已现。
“三岔TOD是成都首个城市级站点的TOD项目。”成都轨道集团下属成都轨道城市投资集团有限公司（以下简称“轨道城投集团”）相关负责人介绍，在全域TOD的战略之下，成都以城市功能和交通功能为主要影响因素，将全市轨道交通远期线网规划的近700个站点分为四级：城市级、区域级、组团级和社区级。其中，城市级站点16个，包括春熙路站、火车北站、三岔站等。类比可见，城市级轨道交通站点对于区域经济的支撑和赋能作用。也可预见，三岔TOD将对于片区生产、生活、生态的改善和带动作用。
车站出来100米，项目周边已种满墨西哥鼠尾草，在这片紫色的指引下，一路来到三岔TOD景观示范区。古朴的石板路、时尚的科技灯、缤纷的绿植和流淌的溪水，构建出邻里花园的自然清新。
“未来，三岔TOD景观示范区将与周边公园连成一片，打造开门见绿的公园城市社区。”轨道城投集团相关负责人介绍，三岔TOD还将借鉴纽约“高线公园”理念打造空中景观，通过城市绿轴、线下公园、退台景观、下沉庭院、空中观景平台、屋顶绿化，呈现“无边界”绿色空间。
TOD展示中心 感受首个融合高校的TOD
穿过景观示范区，来到三岔TOD展示中心。该中心与位于陆肖的成都TOD展示中心互为补充，形成成都TOD展示矩阵。
三岔TOD展示中心的最大看点在于对“TOD+高等学府”的未来展示。“今年5月，西南交大城市轨道交通学院在三岔TOD内顺利开工，这是全球首个智慧型城市轨道交通学院。”轨道城投集团相关负责人介绍，未来，整个校园环境将充分体现“开放、融合、立体”理念，建设“公共层—教学层—生活层”三层环绕的互动校园新天地，配套建设地面慢行系统和空中连廊慢行系统，实现路径即空间、空间即场所、场所即功能的绿色步行化校园。
在TOD理念加持下，城轨学院提出将创新“科教”“产教”双融合办学模式，努力营造教育驱动产业升级新生态、大学融入城市治理新场景、“政产学研用”一体化发展新风貌，突出高端人才培养、科研技术创新、“人城产”深度融合三个发展重点，加快建设面向城市轨道交通智能化发展与智慧城市可持续发展的国际化研究型世界一流大学。
纵观世界大城崛起历史，理论和实践均表明，一流大学提供的人才保障、科技创新及智库服务等支撑，已成为驱动城市产业跃迁、能级跃升不可替代的源动能。“立足‘打造千亿级产业集群、世界级轨道交通产业基地和轨道交通产学研用融合中心’内生发展需要，成都联手西南交大，在国内首创城市轨道交通学院，必将集成深化城市、产业发展的人才、创新、开放驱动力，加速轨道交通产业整体成势。”轨道城投集团相关负责人表示。
销售中心 窥见未来城市活力之“芯”
走出TOD展示中心，经过一段融合自然雅韵和现代艺术的清幽小路，来到三岔TOD销售中心，又是另一番体验。
透过现场超大沙盘，可以一览三岔TOD项目全貌。“三岔TOD位于成渝相向发展的关键结点，除了要打造‘国际枢纽门户’‘学研创新之核’外，还承担着建造‘城市活力之芯’的责任。”轨道城投集团相关负责人介绍。
按照一体化城市设计方案，三岔TOD将依托天府国际机场，以总部经济及现代服务业为主导产业，围绕“未来创想城市新范本”这一目标，融入空港新城CBD核心功能，助力打造全球化时代背景下的成都新门户。
未来已经慢慢呈现。在项目现场，可以看到三岔TOD首个住宅板块“蔚澜之城”主体正在全面处于施工阶段，部分楼栋完成封顶。首期产品十分亮眼，将通过超大景观阳台，将窗外风景拉入室内，打破生活与自然的界限。
“未来三岔TOD的城市界面可能是这样的——以三岔TOD为核心，整体连接起来一座集零售商业、写字楼、酒店、公寓、住宅、学院等多元业态于一体的公园大城。”轨道城投集团相关负责人介绍，“在细节上，我们将根据资源禀赋、消费能级、客群结构等特点，塑造慢行系统、特色商业、公园社区和城市人文场景。”
（云上深夜快递记者：王文跃）
作为空港新城核心板块的TOD项目，三岔TOD有两个值得划重点的“标签”——成都首个城市级TOD项目，成都首个融合高校TOD项目。
手握两个“首个”的三岔TOD如何解读？今天，我们一起去现场看看。
景观示范区 初识首个城市级TOD
从地铁18号线的起始站火车南站上车，半个小时即抵达三岔。
不同于地铁在市区的地下穿行，接近三岔的时候，列车从地下一跃而出，窗外青山绿水一览无余，视野开阔。下得车来，高架站台上举目遥望，只觉清风迎面、绿植相映，不远处的三岔TOD雏形已现。
“三岔TOD是成都首个城市级站点的TOD项目。”成都轨道集团下属成都轨道城市投资集团有限公司（以下简称“轨道城投集团”）相关负责人介绍，在全域TOD的战略之下，成都以城市功能和交通功能为主要影响因素，将全市轨道交通远期线网规划的近700个站点分为四级：城市级、区域级、组团级和社区级。其中，城市级站点16个，包括春熙路站、火车北站、三岔站等。类比可见，城市级轨道交通站点对于区域经济的支撑和赋能作用。也可预见，三岔TOD将对于片区生产、生活、生态的改善和带动作用。
车站出来100米，项目周边已种满墨西哥鼠尾草，在这片紫色的指引下，一路来到三岔TOD景观示范区。古朴的石板路、时尚的科技灯、缤纷的绿植和流淌的溪水，构建出邻里花园的自然清新。
“未来，三岔TOD景观示范区将与周边公园连成一片，打造开门见绿的公园城市社区。”轨道城投集团相关负责人介绍，三岔TOD还将借鉴纽约“高线公园”理念打造空中景观，通过城市绿轴、线下公园、退台景观、下沉庭院、空中观景平台、屋顶绿化，呈现“无边界”绿色空间。
TOD展示中心 感受首个融合高校的TOD
穿过景观示范区，来到三岔TOD展示中心。该中心与位于陆肖的成都TOD展示中心互为补充，形成成都TOD展示矩阵。
三岔TOD展示中心的最大看点在于对“TOD+高等学府”的未来展示。“今年5月，西南交大城市轨道交通学院在三岔TOD内顺利开工，这是全球首个智慧型城市轨道交通学院。”轨道城投集团相关负责人介绍，未来，整个校园环境将充分体现“开放、融合、立体”理念，建设“公共层—教学层—生活层”三层环绕的互动校园新天地，配套建设地面慢行系统和空中连廊慢行系统，实现路径即空间、空间即场所、场所即功能的绿色步行化校园。
在TOD理念加持下，城轨学院提出将创新“科教”“产教”双融合办学模式，努力营造教育驱动产业升级新生态、大学融入城市治理新场景、“政产学研用”一体化发展新风貌，突出高端人才培养、科研技术创新、“人城产”深度融合三个发展重点，加快建设面向城市轨道交通智能化发展与智慧城市可持续发展的国际化研究型世界一流大学。
纵观世界大城崛起历史，理论和实践均表明，一流大学提供的人才保障、科技创新及智库服务等支撑，已成为驱动城市产业跃迁、能级跃升不可替代的源动能。“立足‘打造千亿级产业集群、世界级轨道交通产业基地和轨道交通产学研用融合中心’内生发展需要，成都联手西南交大，在国内首创城市轨道交通学院，必将集成深化城市、产业发展的人才、创新、开放驱动力，加速轨道交通产业整体成势。”轨道城投集团相关负责人表示。
销售中心 窥见未来城市活力之“芯”
走出TOD展示中心，经过一段融合自然雅韵和现代艺术的清幽小路，来到三岔TOD销售中心，又是另一番体验。
透过现场超大沙盘，可以一览三岔TOD项目全貌。“三岔TOD位于成渝相向发展的关键结点，除了要打造‘国际枢纽门户’‘学研创新之核’外，还承担着建造‘城市活力之芯’的责任。”轨道城投集团相关负责人介绍。
按照一体化城市设计方案，三岔TOD将依托天府国际机场，以总部经济及现代服务业为主导产业，围绕“未来创想城市新范本”这一目标，融入空港新城CBD核心功能，助力打造全球化时代背景下的成都新门户。
未来已经慢慢呈现。在项目现场，可以看到三岔TOD首个住宅板块“蔚澜之城”主体正在全面处于施工阶段，部分楼栋完成封顶。首期产品十分亮眼，将通过超大景观阳台，将窗外风景拉入室内，打破生活与自然的界限。
“未来三岔TOD的城市界面可能是这样的——以三岔TOD为核心，整体连接起来一座集零售商业、写字楼、酒店、公寓、住宅、学院等多元业态于一体的公园大城。”轨道城投集团相关负责人介绍，“在细节上，我们将根据资源禀赋、消费能级、客群结构等特点，塑造慢行系统、特色商业、公园社区和城市人文场景。”
（云上深夜快递记者：王文跃）
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