叶爷说今天值得我发条微博
哈哈哈哈她跟abb/y花式请假（涵盖拍窗外街道 我登她微信 与abb/y共享位置 借室友手机完成她和abb/y跨服聊天
abb/y嘟嘟啦啦解释了一大堆情况
but这个人下午还是要参加这门课的期中考
（还有可能被抓回学校封一个月期末考完[嘻嘻]尽管期末考是线上哈哈哈哈哈哈哈
感谢她为我无聊的封控生活增加波澜哈哈哈哈哈哈nice～
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（还有可能被抓回学校封一个月期末考完[嘻嘻]尽管期末考是线上哈哈哈哈哈哈哈
感谢她为我无聊的封控生活增加波澜哈哈哈哈哈哈nice～
【复杂度及其种种…】
以前我聊过复杂度和复杂化的问题。意思就是说能力上要能够匹配复杂度，因为社会是复杂度逐渐提高的过程。但是不能搞复杂化，如果搞复杂的话，就不能抓住焦点问题了。
这个社会复杂度是逐渐提高的过程，包括人也是这样。人的躯体的复杂度早就已经提升到了顶点，所以2500年前的孔子和现在的人没什么区别。复杂度越高，再进化的空间就越小，复杂度越低再进化的空间就越大。
所以现在人类已经不进化了，但是新冠病毒一天三次进化。因为病毒的复杂度极低。随着这个病毒的进化，它自身的复杂度也会提高，再进化的速度就会变慢了。
今天我想聊的倒不是这个。我是想聊人。你看啊，原来评论社会评论经济相对是比较简单的。但是现在经济形势越来越复杂。国际形势也越来越复杂。很多人还在像模像样的评论。但事实上他已经达不到评论如此复杂度环境的知识储备了。
现在的国际形势。俄乌冲突了。中国崛起了。格局正在改变了。百年未有之大变局了。面对这些一般的人哪有足够的知识储备和阅历去评点啊，所以太多的人应该要选择观望才是。
你再比如说经济形势吧。金融化如此的深化，一环套一环，不容易看得清的，投资门槛空前的高，判断标的需要的洞察力空前。。。一般人哪里看得透呢？
这就是正常现象。因为社会发展，投资发展，结果一定是认知门槛和进入门槛加高的过程。不仅仅是这些，你具象到单一行业，它的复杂度也是在提升的。
比如这个房地产行业的复杂度越来越高。跟以前不同了。以前复杂，度低的时候评论房地产就很容易。什么地段啊，户型啊。这些都是肉眼可见，是个人就能发表评论的。
现在房地产的复杂度越来越高。对于购房投资，房地产开发，房地产研究都提出了极高的要求。很多人其实已经适应不了这种复杂度了。
如果你要购房或者投资，你就要注重介入的时间点和品种的选择，你还要懂得一些金融运作的技巧，连装修和装饰的讲究都不一样了。你看看复杂度是不是比以前高太多了？以前购房投资是可以闭着眼睛的。
如果是搞房地产开发。一样的复杂度提升了。现在价值的追逐热点是综合性物业。把各种功能综合在一块土地上。这并不是一件容易的事情。成本控制也越来越难。
这种复杂度的提升，比成本提升带来的淘汰效应更大。很多中小房地产企业是因为复杂度的原因出局的，而不是成本的原因。
再说房地产研究吧。以前反正想研究什么呢？就是简单的户型啊。景观啊，地段啊。园林啊，要做到这些研究是容易的，不难的。现在房地产研究是什么呢？就必须要放在金融的经济的大框架下，对于供求关系，客流变化，政策导向有深刻的了解，如果要前瞻的话要求就更为严格，必须要提前看到两年后发生的事情。你看这种复杂度的提高来的是非常快的。
中国房地产复杂度的提高有几个关键的年份。
第1次提高是购房按揭引入以及土地阳光化带来的改变，这就意味着土地资本化房产资本化开端了，这个是在1998年到2003年之间。
第2次复杂度的提升是2005年开始吧。有两件事情，一件事是人民币升值带来新的变量，在特殊的结汇制度安排下，对房地产带来的巨大刺激。另外一件事情就是进入城市营销大时代，各地新区蜂拥而现。城市化进入工业化时代的高速扩散期。
第3次复杂度的提升是深度金融化。这个是在2008年。很多人用初级金融化的视角，所以选择离场了。但其实深度金融化是要用更多的钱而不是更少的钱解决问题的。
第4次复杂度提升是2013年到2016年。这个复杂度的提升表现在三个方面，一个是价值再凝聚开始了。面积越小、单产越高——这个价值趋势称为过去，开始迎来豪宅的浪潮，而对于城市来说，工业化高峰期过去了，开始进入服务化时代，工业化时期，城市是扩展型的、片区是功能化的专业化的，而服务化时期，城市必须一定的收敛，加密，接近，综合。另外一个是城际浪潮开始了，主要表现就是省城浪潮，很多人还只停留在一线城市的荣光之中，但绝大多数的省城，尤其是具备全国中心地位的省城，实现了两年三倍的涨幅，创出了纪录。第3个就是纯住价值开始让位于综合价值。
第5次复杂度的提升，我想就是现在了。包括几个方面。一个概而论之就是价值极化潮！社会的各个方面。城市的各个方面。房地产的各个方面。都将表现出这股潮流。快去微信搜索这篇文章《https://t.cn/A6Ms0bsR》，好好的看上10遍吧。另外一个就是新技术和病毒带来的改变——《https://t.cn/A6iOsLM7》、《https://t.cn/A66cUBjo》。
你有没有发现随着复杂度的提升，能够评论的人研究的人是不是越来越少了？能够准确投资的人是不是也越来越少了呢？甚至于连投资的机会明摆着是有的，但你就是介入不了是的。这就是正常现象。所以你要选对人，跟对队伍。
———————————
【轻取内环福三代，拥抱倍利唯一品】
超大城市二环内是国家级的、内环内是世界级的。内环资产是最强空间理想，但门槛已极高。现3.3万/㎡、150万首付、450万总价即可挺进内环3~4房户型，举国唯一：
武汉福星·月亮湾具内环核心、改善之王等独特性，是超低价格、超级配套(无缝无缺住办商酒学园江等顶配)、超级交通(楼下三铁换乘/隧道直连)的内环超级产品。
150万挺近超大城市内环，单价只是楼面地价，具“六年六万/十年十万”大概率倍利趋势。电营销中心027-86336666或027-86339999，也可加13163379966林S，既可轻取之！
———————————
【系列荐阅，财富大礼】
咨询我：https://t.cn/RgNOzXi
⑴2022虎年房价和投资预判：https://t.cn/A6xl9rQs
⑵房产税/房地产税前瞻：https://t.cn/A6VLbHPv
⑶楼市股市对比与把握：https://t.cn/A65RU3WN
⑷深圳特区/大湾区/示范区系列：https://t.cn/A65yyJKu
⑸香港楼市及城市研究https://t.cn/A6JldH07
⑹广州及其楼市研究：https://t.cn/A6IebpuR
⑺武汉楼市及楼盘研究：https://t.cn/A6JIutyn
⑻东莞及其楼市研究集：https://t.cn/A6Iebpu8
⑼元宇宙it与房地产影响研判：https://t.cn/A6JldH0z
⑽行业、人事与房企研究集：https://t.cn/A6MfprLR
⑾租赁与租务研判：https://t.cn/A6JldH0Z
⑿年龄/身价对应的投资讲究：https://t.cn/A65RU3WX
⒀汽车与恒产观：https://t.cn/A6MfprL8
⒁城市投资价值对比：https://t.cn/A65RU3WY
⒂地产与经济政策研判：https://t.cn/A65RU3W0
⒃房价走势与价值投资：https://t.cn/A65RU3WC
⒄片区、土地的分析：https://t.cn/A65RU3WO
⒅楼盘研究与比选：https://t.cn/A65RU3Wp
⒆风水、房地产与你我：https://t.cn/A65RU3WQ
⒇房地产投资速成系列：https://t.cn/A6x8pAGH
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这个社会复杂度是逐渐提高的过程，包括人也是这样。人的躯体的复杂度早就已经提升到了顶点，所以2500年前的孔子和现在的人没什么区别。复杂度越高，再进化的空间就越小，复杂度越低再进化的空间就越大。
所以现在人类已经不进化了，但是新冠病毒一天三次进化。因为病毒的复杂度极低。随着这个病毒的进化，它自身的复杂度也会提高，再进化的速度就会变慢了。
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这就是正常现象。因为社会发展，投资发展，结果一定是认知门槛和进入门槛加高的过程。不仅仅是这些，你具象到单一行业，它的复杂度也是在提升的。
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150万挺近超大城市内环，单价只是楼面地价，具“六年六万/十年十万”大概率倍利趋势。电营销中心027-86336666或027-86339999，也可加13163379966林S，既可轻取之！
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⑴2022虎年房价和投资预判：https://t.cn/A6xl9rQs
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谨慎用耳，耳聪一生
来自：北京市通州区中西医结合医院 微信公众号
耳聋是全球面临的重大公共卫生问题。据世界卫生组织统计，全球听力残疾人达3.6亿，占世界总人口5.3%。作为世界人口大国，我国因聋致哑的问题尤为突出。
2022年3月3日是第10个“世界听力日”，也是第23个全国“爱耳日”，今年全国爱耳日的主题为“关爱听力健康，聆听精彩未来”，重点关注“安全聆听的重要性以及预防听力损失的方法”。
常见的耳部疾病
1.耳鸣
据估计，我国患耳鸣的人群有1.2亿，居总人口的10％；成人中10％～26％有不同程度的耳鸣，其中4％～8％为严重耳鸣；在耳鼻咽喉科门诊病例中，耳鸣发生率可高达80%。
2.耳聋
突发性耳聋是耳鼻咽喉科常见病与多发病，全世界发病率在5～20人/10万人，随着工作和生活节奏的日渐加快，我国的突聋发病率呈上升的趋势，出现年轻化的趋势。若治疗不及时，迁延不愈，可导致永久性耳聋耳鸣，影响心理健康，降低生活质量。
3.眩晕
耳源性眩晕系指前庭迷路感受异常引起的眩晕。当发生梅尼埃病、耳石症、晕动病、前庭神经炎、中耳感染等都可发生眩晕。耳源性眩晕是耳科的常见病及多发病，约占所有眩晕疾病的70%左右。
听力障碍程度划分
1.轻度（听力损失26-40dB HL,能听到谈话声）
2.中度（听力损失41-60dB HL，听大声说话有困难）
3.重度（听力损失61-80dB HL，对着耳朵大声喊也只能听到几个字）
4.极重度（听力损失≥81dB HL，对着耳朵大声喊也听不到任何声音）。
如何爱护耳朵
图片
通过保持良好的耳部卫生，避免巨大的声响和采取健康的生活方式，许多导致听力损失的致病因素可以在一生中得到预防。
图片
安全使用耳机，遵循“60-60原则”，即耳机使用不超过60分钟，耳机音量不超过总音量的60%，或者每周使用耳机不超过40小时，并尽量将音量保持在80分贝以内；
不在地铁等嘈杂环境中使用耳机，以降低对提高声音的需求，或
使用降噪耳机；
在舞厅、酒吧、体育赛事等嘈杂场所佩戴耳塞，或远离KTV、酒吧、迪厅等噪声环境，或尽可能减少持续暴露的时间；
长时间暴露于高强度噪声时，要严格采取防护措施，佩戴防噪耳塞或耳罩；
限制个人音频的日常使用，监控自己使用耳机的时间和音量范围，做到对安全聆听心中有数；
对于具有噪音接触环境的工作人员，要定期检查听力。
图片
耳朵的自我保健
图片
咽鼓管自行吹张（捏鼻鼓气法）
人的中耳腔与鼻咽部通过咽鼓管相连通，它的作用在于保持中耳内、外气压的平衡。
方法：嘴巴闭紧，然后用手捏紧鼻孔，作擤鼻涕动作，使鼻咽腔气流贯通耳窍，如果感觉到双侧耳中耳膜向外稍彭隆，表明咽鼓管通畅。
戴鼓膜按摩法
（1）手指操作法。食指紧塞耳道，轻轻按压，摇动数次喉突然拔出手指，每日4~5次，每次3~10分钟。
（2）手掌操作法。双手掌心贴于耳道口，轻轻按压，然后快速的松动，重复数次。
中医-鸣天鼓
适用于预防耳鸣耳聋等疾病。
方法：双手掌心紧贴于耳道口，双手手指放于枕部，食指叠于中指上，食指从中指上滑下，轻轻叩于脑后枕部，每日重复数次。
以上操作的注意事项要避免鼻炎急性发作期，鼻腔内不能有鼻涕和鼻出血。
2022年爱耳日，恰逢第13届冬季残疾人奥林匹克运动会在北京和河北张家口两地召开，为响应中国聋人协会和通州区卫生健康委关于安全用耳，科学维护，提高群众爱耳护耳意识，重视听力康复，预防听力残疾，让人人享有听力健康的号召，3月3日，我院组织科教疾控科、耳鼻喉科、内科在门诊大厅开展“关爱听力健康，聆听精彩未来”主题义诊宣教活动，为患者科普爱耳知识，接受患者咨询，发放耳朵保健宣传品，为往来患者提供爱耳护耳的健康服务。
让我们共同努力，
创造精彩人“声”！
https://t.cn/A66LUCDY
来自：北京市通州区中西医结合医院 微信公众号
耳聋是全球面临的重大公共卫生问题。据世界卫生组织统计，全球听力残疾人达3.6亿，占世界总人口5.3%。作为世界人口大国，我国因聋致哑的问题尤为突出。
2022年3月3日是第10个“世界听力日”，也是第23个全国“爱耳日”，今年全国爱耳日的主题为“关爱听力健康，聆听精彩未来”，重点关注“安全聆听的重要性以及预防听力损失的方法”。
常见的耳部疾病
1.耳鸣
据估计，我国患耳鸣的人群有1.2亿，居总人口的10％；成人中10％～26％有不同程度的耳鸣，其中4％～8％为严重耳鸣；在耳鼻咽喉科门诊病例中，耳鸣发生率可高达80%。
2.耳聋
突发性耳聋是耳鼻咽喉科常见病与多发病，全世界发病率在5～20人/10万人，随着工作和生活节奏的日渐加快，我国的突聋发病率呈上升的趋势，出现年轻化的趋势。若治疗不及时，迁延不愈，可导致永久性耳聋耳鸣，影响心理健康，降低生活质量。
3.眩晕
耳源性眩晕系指前庭迷路感受异常引起的眩晕。当发生梅尼埃病、耳石症、晕动病、前庭神经炎、中耳感染等都可发生眩晕。耳源性眩晕是耳科的常见病及多发病，约占所有眩晕疾病的70%左右。
听力障碍程度划分
1.轻度（听力损失26-40dB HL,能听到谈话声）
2.中度（听力损失41-60dB HL，听大声说话有困难）
3.重度（听力损失61-80dB HL，对着耳朵大声喊也只能听到几个字）
4.极重度（听力损失≥81dB HL，对着耳朵大声喊也听不到任何声音）。
如何爱护耳朵
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通过保持良好的耳部卫生，避免巨大的声响和采取健康的生活方式，许多导致听力损失的致病因素可以在一生中得到预防。
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安全使用耳机，遵循“60-60原则”，即耳机使用不超过60分钟，耳机音量不超过总音量的60%，或者每周使用耳机不超过40小时，并尽量将音量保持在80分贝以内；
不在地铁等嘈杂环境中使用耳机，以降低对提高声音的需求，或
使用降噪耳机；
在舞厅、酒吧、体育赛事等嘈杂场所佩戴耳塞，或远离KTV、酒吧、迪厅等噪声环境，或尽可能减少持续暴露的时间；
长时间暴露于高强度噪声时，要严格采取防护措施，佩戴防噪耳塞或耳罩；
限制个人音频的日常使用，监控自己使用耳机的时间和音量范围，做到对安全聆听心中有数；
对于具有噪音接触环境的工作人员，要定期检查听力。
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耳朵的自我保健
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咽鼓管自行吹张（捏鼻鼓气法）
人的中耳腔与鼻咽部通过咽鼓管相连通，它的作用在于保持中耳内、外气压的平衡。
方法：嘴巴闭紧，然后用手捏紧鼻孔，作擤鼻涕动作，使鼻咽腔气流贯通耳窍，如果感觉到双侧耳中耳膜向外稍彭隆，表明咽鼓管通畅。
戴鼓膜按摩法
（1）手指操作法。食指紧塞耳道，轻轻按压，摇动数次喉突然拔出手指，每日4~5次，每次3~10分钟。
（2）手掌操作法。双手掌心贴于耳道口，轻轻按压，然后快速的松动，重复数次。
中医-鸣天鼓
适用于预防耳鸣耳聋等疾病。
方法：双手掌心紧贴于耳道口，双手手指放于枕部，食指叠于中指上，食指从中指上滑下，轻轻叩于脑后枕部，每日重复数次。
以上操作的注意事项要避免鼻炎急性发作期，鼻腔内不能有鼻涕和鼻出血。
2022年爱耳日，恰逢第13届冬季残疾人奥林匹克运动会在北京和河北张家口两地召开，为响应中国聋人协会和通州区卫生健康委关于安全用耳，科学维护，提高群众爱耳护耳意识，重视听力康复，预防听力残疾，让人人享有听力健康的号召，3月3日，我院组织科教疾控科、耳鼻喉科、内科在门诊大厅开展“关爱听力健康，聆听精彩未来”主题义诊宣教活动，为患者科普爱耳知识，接受患者咨询，发放耳朵保健宣传品，为往来患者提供爱耳护耳的健康服务。
让我们共同努力，
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