执行法官耐心劝履行，圆满执结离婚纠纷案
近日，德令哈市人民法院执行局法官高效执结一起因离婚纠纷引发的案件。现因申请执行人患重大疾病住院治疗，急需医疗费用，而被执行人因为离婚后对申请执行人尚有对立情绪而迟迟不履行判决书所确定的法律义务。法院将被执行人传唤后，其仍拒绝配合法院执行工作。经查询，发现被执行人对个人账户财产有所隐瞒，经执行法官悉心教育，耐心劝导，最终，被执行人主动履行了10万元执行款，至此该案顺利执结。
该案是德令哈市人民法院积极推进队伍教育整顿成果转化的一个缩影。在今后的工作中，德令哈市人民法院执行干警将继续发扬新时代人民法院担当精神，持续巩固和强化司法为民成效，努力实现“让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义”目标。
近日，德令哈市人民法院执行局法官高效执结一起因离婚纠纷引发的案件。现因申请执行人患重大疾病住院治疗，急需医疗费用，而被执行人因为离婚后对申请执行人尚有对立情绪而迟迟不履行判决书所确定的法律义务。法院将被执行人传唤后，其仍拒绝配合法院执行工作。经查询，发现被执行人对个人账户财产有所隐瞒，经执行法官悉心教育，耐心劝导，最终，被执行人主动履行了10万元执行款，至此该案顺利执结。
该案是德令哈市人民法院积极推进队伍教育整顿成果转化的一个缩影。在今后的工作中，德令哈市人民法院执行干警将继续发扬新时代人民法院担当精神，持续巩固和强化司法为民成效，努力实现“让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义”目标。
【新规下，又1类房子将“打入冷宫”，业主：原因很真实，悔不当初】不知道大家同不同意一种观点，“在过去二三十年的任何一个时期卖房，很少有听说亏钱的”，当然，如果有人非要拿鹤岗、乳山等极少数人口流失严重的城市来说事，那就是有点抬杠了。说句公道话，总体看，赚多亏少总是事实吧，但，这一切在今年开始发生了转变。
那么，这个转变是什么呢？
有人首先猜到的肯定是房价。其实，这个很难去说，毕竟，中国有600多座城市，非要千篇一律地地说房价“非涨即跌”肯定是不现实的，即便是同一座城市，不同板块、不同的小区，甚至不同的房子，其价格也难走出步调一致的步伐。所以，我们经常可以看到，专业机构在统计的房价数据里显示，有的涨，有的跌，有的房子一连几年都处在阴跌状态中，挂牌几年都出不了手。
为什么会如此？实际上，这就是楼市在经历全方位的深度调控后，“房住不炒”的观念已深入人心，这应是当下及未来楼市的一个最重大转变。虽然说还有一些以增值保值为目标的买房需求，但主流是买房自住，即便现在不住，也会考虑未来住。
说到底，房子如何被炒作，最终都脱离不了居住功能，在这一点上，银行从自身未来的风险考虑，往往要比任何人都要清楚。笔者一位张姓业主朋友日前就遇到了这种情况，之所以拿出来说，主要是因为这很可能是未来住房市场的一个共性，需要引起足够的重视。
张先生在2017年买了一套二手房，在他看来，房子性价比很高，周边商业、学校配套都比较齐全，面积39平米，多层顶楼，单价1万元（小区正常户型价格8000元/平米），低总价让他动了心。目前，小区均价涨了60%，他的房子也不例外地涨了，涨幅小点，市场挂牌总价55万左右。
据张先生的说法，他的这个房子，在以前还是比较好卖的，主要是总价低，受到一些经济条件一般的刚需欢迎，只要手上有十多万，加上按揭贷款，基本上也能够得着。但到2021年下半年以后，这种市场形势就发生了改变。
张先生准备把这套房子卖掉，然后把钱投入到自己的生意上，但挂牌出去快半年了仍旧没有卖掉。不是因为挂牌价高，他还让过两次价，比市场挂牌价低3-5万元，但也不是没有客户。在刚挂出去那一段时间，房产中介带看了几次，也有看中的，但均是因同一个原因被拒绝掉：银行不受理这类房子贷款。
其中有国有大行给出的理由是，没有电梯的房子贷款不做，顶底楼的贷款也不做，据银行人士透露，目前所有的房子都要走外部评估程序。说白了，就是要做风险评估，如果被他们认为非优质房产，拒贷的可能性就大增。还有商业银行给出拒贷说法是，面积小于40平米，房龄大于20年的不做。
我们不能说张先生的房子所遇到的困境发生在任何地方，但很可能是未来的一种趋势。按照张先生的自述，他的房子具有3大很现实的原因：
一是房龄大，1996年的房子，属于老房子系列，户型结构确实不符合市场潮流；二是银行拒贷，意味着购房者要全款付清，能付出50-60万的人，看不上他的房子，手上有10-20万的人又买不起他的房子，典型的“有钱人看不上，看上的没那么多钱”；三是停车难，他们这种老小区，基本上都没有地下停车位，地上有限的空间被停得满满当当，现在哪个家庭没车子，这也是很多人逃离这种小区的原因。张先生表示悔不当初，当时就不应该买这类房子。
实际上，在懂行人看来，张先生的3大现实原因一直都存在，但为什么偏偏是现在遇到困难了？其直接原因还得从他的第二条原因找出症结，而这个原因还得从今年开始执行的新规说起。
根据新规显示，央行给各商业银行设置了房地产贷款的“两道红线”，其中有一条就是涉及个人住房贷款，要求大型银行、中型银行、小型银行、县域农合机构、村镇银行的个人住房贷款占总贷款的比例，比如小型银行最高不得超过17.5%，大型银行不得超过32.5%。换句话说，假如银行可放贷1万元，小银行顶多只能放出1750元的房贷，而大银行也只能放3250元。一句话，能放出多少个人住房贷款，已经被限制死了。
新规还显示，给超标银行2-4年的达标过渡期。说明我们其中有一些银行是超标的，要达标就得往下降，意味着放出来的房贷会更少一些。所以，这也能解释为什么在去年下半年很多城市的房贷利率仍在继续上升，而且放款进度越来越慢，并已经成为一个普遍现象。
不过，有人说，最近不是有信息显示，保障房贷款不纳入集中管理，意味着商品房贷比例有多了一些空间。这里需要说明的是，包括不少城市近期下调房贷利率，放款加快，从银行的偏好来看，主要还是针对新建商品房，二手房能分到多少呢？更老旧的房子呢？
还有人说，这个房贷额度限制是一个可变量，眼下只是暂时的，有需求还是会放开。答案可没那么简单，数据显示，在2008年时，我们的住户部门的杠杆率为18%，但目前已经超过60%，不仅远高于国际平均水平，对发达国家也形成赶超之势。说到底，如果再不控制住房杠杆，后果将不可设想，于金融、经济安全都是不允许的。
在懂行人看来，由此可见，住房降杠杆是一个必然趋势，短期即便为稳经济可能有所回升，但大概率伴随楼市长期存在。粥就那么多，银行在这个时候就必须做出选择。优质的房产才是他们优先考虑的标的，而对于非优质标的，如果没有额度，肯定是不会轻易放了，这也是很多城市老旧二手房不好出手的重要原因之一。像张先生的这一类房子，随着时间推移，将越来越多，房龄老旧、面积小，居住舒适度明显不高，最可能被银行抛弃，所以，在新规下，有懂行的人会选择在市场僵持期或回暖期“暗自”脱手。
懂行人做了一个延伸，如果银行衡量房产的优质属性以“居住”为标准，那么除了“老破小”外，或有更多房子被嫌弃，像那些空置率较高的房子，位置偏僻的房子，将来会不会也成为被银行嫌弃的对象呢？且走且看。在懂行人看来，凡是资本炒作的房子都会回归道原点，买房，一定要以居住为目标，在未来，应都是如此。
那么，这个转变是什么呢？
有人首先猜到的肯定是房价。其实，这个很难去说，毕竟，中国有600多座城市，非要千篇一律地地说房价“非涨即跌”肯定是不现实的，即便是同一座城市，不同板块、不同的小区，甚至不同的房子，其价格也难走出步调一致的步伐。所以，我们经常可以看到，专业机构在统计的房价数据里显示，有的涨，有的跌，有的房子一连几年都处在阴跌状态中，挂牌几年都出不了手。
为什么会如此？实际上，这就是楼市在经历全方位的深度调控后，“房住不炒”的观念已深入人心，这应是当下及未来楼市的一个最重大转变。虽然说还有一些以增值保值为目标的买房需求，但主流是买房自住，即便现在不住，也会考虑未来住。
说到底，房子如何被炒作，最终都脱离不了居住功能，在这一点上，银行从自身未来的风险考虑，往往要比任何人都要清楚。笔者一位张姓业主朋友日前就遇到了这种情况，之所以拿出来说，主要是因为这很可能是未来住房市场的一个共性，需要引起足够的重视。
张先生在2017年买了一套二手房，在他看来，房子性价比很高，周边商业、学校配套都比较齐全，面积39平米，多层顶楼，单价1万元（小区正常户型价格8000元/平米），低总价让他动了心。目前，小区均价涨了60%，他的房子也不例外地涨了，涨幅小点，市场挂牌总价55万左右。
据张先生的说法，他的这个房子，在以前还是比较好卖的，主要是总价低，受到一些经济条件一般的刚需欢迎，只要手上有十多万，加上按揭贷款，基本上也能够得着。但到2021年下半年以后，这种市场形势就发生了改变。
张先生准备把这套房子卖掉，然后把钱投入到自己的生意上，但挂牌出去快半年了仍旧没有卖掉。不是因为挂牌价高，他还让过两次价，比市场挂牌价低3-5万元，但也不是没有客户。在刚挂出去那一段时间，房产中介带看了几次，也有看中的，但均是因同一个原因被拒绝掉：银行不受理这类房子贷款。
其中有国有大行给出的理由是，没有电梯的房子贷款不做，顶底楼的贷款也不做，据银行人士透露，目前所有的房子都要走外部评估程序。说白了，就是要做风险评估，如果被他们认为非优质房产，拒贷的可能性就大增。还有商业银行给出拒贷说法是，面积小于40平米，房龄大于20年的不做。
我们不能说张先生的房子所遇到的困境发生在任何地方，但很可能是未来的一种趋势。按照张先生的自述，他的房子具有3大很现实的原因：
一是房龄大，1996年的房子，属于老房子系列，户型结构确实不符合市场潮流；二是银行拒贷，意味着购房者要全款付清，能付出50-60万的人，看不上他的房子，手上有10-20万的人又买不起他的房子，典型的“有钱人看不上，看上的没那么多钱”；三是停车难，他们这种老小区，基本上都没有地下停车位，地上有限的空间被停得满满当当，现在哪个家庭没车子，这也是很多人逃离这种小区的原因。张先生表示悔不当初，当时就不应该买这类房子。
实际上，在懂行人看来，张先生的3大现实原因一直都存在，但为什么偏偏是现在遇到困难了？其直接原因还得从他的第二条原因找出症结，而这个原因还得从今年开始执行的新规说起。
根据新规显示，央行给各商业银行设置了房地产贷款的“两道红线”，其中有一条就是涉及个人住房贷款，要求大型银行、中型银行、小型银行、县域农合机构、村镇银行的个人住房贷款占总贷款的比例，比如小型银行最高不得超过17.5%，大型银行不得超过32.5%。换句话说，假如银行可放贷1万元，小银行顶多只能放出1750元的房贷，而大银行也只能放3250元。一句话，能放出多少个人住房贷款，已经被限制死了。
新规还显示，给超标银行2-4年的达标过渡期。说明我们其中有一些银行是超标的，要达标就得往下降，意味着放出来的房贷会更少一些。所以，这也能解释为什么在去年下半年很多城市的房贷利率仍在继续上升，而且放款进度越来越慢，并已经成为一个普遍现象。
不过，有人说，最近不是有信息显示，保障房贷款不纳入集中管理，意味着商品房贷比例有多了一些空间。这里需要说明的是，包括不少城市近期下调房贷利率，放款加快，从银行的偏好来看，主要还是针对新建商品房，二手房能分到多少呢？更老旧的房子呢？
还有人说，这个房贷额度限制是一个可变量，眼下只是暂时的，有需求还是会放开。答案可没那么简单，数据显示，在2008年时，我们的住户部门的杠杆率为18%，但目前已经超过60%，不仅远高于国际平均水平，对发达国家也形成赶超之势。说到底，如果再不控制住房杠杆，后果将不可设想，于金融、经济安全都是不允许的。
在懂行人看来，由此可见，住房降杠杆是一个必然趋势，短期即便为稳经济可能有所回升，但大概率伴随楼市长期存在。粥就那么多，银行在这个时候就必须做出选择。优质的房产才是他们优先考虑的标的，而对于非优质标的，如果没有额度，肯定是不会轻易放了，这也是很多城市老旧二手房不好出手的重要原因之一。像张先生的这一类房子，随着时间推移，将越来越多，房龄老旧、面积小，居住舒适度明显不高，最可能被银行抛弃，所以，在新规下，有懂行的人会选择在市场僵持期或回暖期“暗自”脱手。
懂行人做了一个延伸，如果银行衡量房产的优质属性以“居住”为标准，那么除了“老破小”外，或有更多房子被嫌弃，像那些空置率较高的房子，位置偏僻的房子，将来会不会也成为被银行嫌弃的对象呢？且走且看。在懂行人看来，凡是资本炒作的房子都会回归道原点，买房，一定要以居住为目标，在未来，应都是如此。
1981年秋，江苏泰州鲍坝村，几位村民正在挖地基。突然，一声闷响后，一处地面出现了坍塌，一股刺鼻的味道扑面而来。一位村民捂住口鼻俯身一看，连忙惊呼道：“快停下！挖不得！”
其他村民闻此，一个个凑到跟前向塌陷深处望去，只见一副方形石棺赫然映入眼帘！
为了避免惹上不必要的麻烦，村民们立即将情况上报给了警方。
很快，民警便赶到了，经过一番初步勘验后立即驱逐了所有围观的村民，同时派人联系文保部门。民警判断：这石棺显然不是现代的东西，很可能是古人留下的！
文保部门接到报告后，当即就准备组建一支专家组前往勘探。听到有任务分配，几位正在看报纸的专家一开始还不太愿意，当得知是古墓时，一个个跟打了鸡血一样，纷纷扔下报纸和茶杯喊着赶紧出发。
专家组成员来到现场后，顾不上休息当即就对现场展开了详细的勘探。
勘探结果表明，这是一座距今约400余年的明代古墓，且丝毫没有被盗的痕迹，这个结果让几位专家的好奇心提到了嗓子眼儿，振奋无比。
“还等什么？赶紧开棺吧！”其中一位专家明显有点等不及了，渴望之情溢于言表。
石棺即将被打开！
就在这时，一个极其尴尬的问题出现了——无论工作人员怎么努力，石棺死活打不开……
这可把一旁的专家给急坏了，这就好比一大盘做好的龙虾端到你面前，结果你发现一次性手套怎么也戴不进去一样的感觉。
当此之时，有专家甚至亲自拿着工具跳进了土坑，而正是这次近距离的接触才让他们发现了一些端倪：原来，棺椁之所以打不开，是因为其表面涂满了一层厚厚的糯米浆，尽管隔了几百年，那上面的糯米粒却清晰可见。
显然，这是一处浇浆墓葬。
所谓浇浆墓，指的是墓主人被下葬前，其棺椁所有面层均满涂厚厚的“胶浆”，再经层层夯打筑成。而胶浆的成分其实也很简单，就是由一般的石灰、粗沙、糯米浆等材质搅拌混合而成，坚固无比。
“既然石棺如此周密，那这刺鼻的臭味是从哪里来的呢？”其中一位专家捂着口鼻小声嘀咕道。
其余专家闻此仿佛觉察到了什么，强忍着熏鼻的味道寻找味道的源头，果然，在石棺的尾部下方露出了一个不起眼的空洞，气味正是从这里泄露出去的！
由于空洞的痕迹是新的，专家猜测极有可能是村民们挖地基时坍塌下来的石块砸坏的。
尽管如此，专家们还是向附近的村民借了一台手持切割机，费了九牛二虎之力才勉强将石棺打开。
当石棺被掀开后，专家们都愣住了，因为棺椁内并排躺着两具S体，从服饰上看，这是一男一女，也就是说，这是一处夫妻合葬墓。
重要的是，两具S体竟然保存得格外完整，完整到连睫毛、胡须都能看得一清二楚，有胆大的专家试着用手触碰了女S 的脚踝，竟然还有弹性！
不止如此，两具S体所着的衣服竟也光洁如新，看不到一点腐烂锈蚀的痕迹……
历经400余年，无论是墓主人的形体还是服饰都能被保存得如此完好，这让专家颤栗之余，倍感震惊。
时不我待，专家们明白当务之急是尽快对墓葬作抢救性发掘与清理，找寻出那些珍贵的陪葬。
可经过一番搜罗，除了在墓室南侧发现了一方石质买地券（死者领有阴间土地的凭据）外，别无它物……
失望之色立即取代了先前的欣喜和期望，修整片刻后，专家们又将目光投回到了那两具S体上了。
考古界有个不成文的规矩，那就是所有抢救性发掘出的古S，不管腐烂与否，均需对其作尸骨和衣物的剥离处理，专家们希望在此过程中能有所发现。
可是这对墓主人身上所着衣物实在太多，里外共套了8层衣物！有官服也有常服，粗略估计，共有30件之多，而一旁的女主人身上更是穿了40件之多！
经过专家们的齐心协力，最终耗费了3个小时才将这些衣物剥离下来，绸缎、织锦、棉麻织物等应有尽有，除了一只木簪外，硬是没有一件像样的陪葬品……
通过对这方买地券上文字的解读，专家发现这处合葬墓的主人是一对明代夫妻，男的叫徐蕃，女的是他的妻子叫张盘龙。
据《明史》记载，徐蕃乃弘治六年进士，为人忠厚贤良，因一次官场倾轧中得罪了太监刘谨，险些丧命，后被削职遣送泰州老家。刘谨倒台后，徐蕃再次被明廷启用，后官至工部右侍郎。
虽身居高位，但徐蕃没有自傲，不仅在官场上清楚了自己的定位，在感情上始终秉承着一个理念，那就是只对妻子张盘龙一个女人好，从不沾花惹草。张氏知道后，甚至尝试给他操办妾室，可遭到了徐蕃的拒绝。
后来，徐蕃因身体有顽疾便告老还乡到了泰州，离开庙堂的他依然心系百姓，甚至不惜自掏腰包在当地修造了一座便于南北商户通行的大桥，名“金造桥”，后百姓感念其恩德，又改为“徐家桥”。
如今，400余年已然过去，石质桥面早已不在，取而代之的是钢筋混凝土桥梁，但残存的条石桥基仍守在原地，似乎在诉说着这位大明清流的忠贞与贤良。
#这就是中国风# #出道吧新星#
其他村民闻此，一个个凑到跟前向塌陷深处望去，只见一副方形石棺赫然映入眼帘！
为了避免惹上不必要的麻烦，村民们立即将情况上报给了警方。
很快，民警便赶到了，经过一番初步勘验后立即驱逐了所有围观的村民，同时派人联系文保部门。民警判断：这石棺显然不是现代的东西，很可能是古人留下的！
文保部门接到报告后，当即就准备组建一支专家组前往勘探。听到有任务分配，几位正在看报纸的专家一开始还不太愿意，当得知是古墓时，一个个跟打了鸡血一样，纷纷扔下报纸和茶杯喊着赶紧出发。
专家组成员来到现场后，顾不上休息当即就对现场展开了详细的勘探。
勘探结果表明，这是一座距今约400余年的明代古墓，且丝毫没有被盗的痕迹，这个结果让几位专家的好奇心提到了嗓子眼儿，振奋无比。
“还等什么？赶紧开棺吧！”其中一位专家明显有点等不及了，渴望之情溢于言表。
石棺即将被打开！
就在这时，一个极其尴尬的问题出现了——无论工作人员怎么努力，石棺死活打不开……
这可把一旁的专家给急坏了，这就好比一大盘做好的龙虾端到你面前，结果你发现一次性手套怎么也戴不进去一样的感觉。
当此之时，有专家甚至亲自拿着工具跳进了土坑，而正是这次近距离的接触才让他们发现了一些端倪：原来，棺椁之所以打不开，是因为其表面涂满了一层厚厚的糯米浆，尽管隔了几百年，那上面的糯米粒却清晰可见。
显然，这是一处浇浆墓葬。
所谓浇浆墓，指的是墓主人被下葬前，其棺椁所有面层均满涂厚厚的“胶浆”，再经层层夯打筑成。而胶浆的成分其实也很简单，就是由一般的石灰、粗沙、糯米浆等材质搅拌混合而成，坚固无比。
“既然石棺如此周密，那这刺鼻的臭味是从哪里来的呢？”其中一位专家捂着口鼻小声嘀咕道。
其余专家闻此仿佛觉察到了什么，强忍着熏鼻的味道寻找味道的源头，果然，在石棺的尾部下方露出了一个不起眼的空洞，气味正是从这里泄露出去的！
由于空洞的痕迹是新的，专家猜测极有可能是村民们挖地基时坍塌下来的石块砸坏的。
尽管如此，专家们还是向附近的村民借了一台手持切割机，费了九牛二虎之力才勉强将石棺打开。
当石棺被掀开后，专家们都愣住了，因为棺椁内并排躺着两具S体，从服饰上看，这是一男一女，也就是说，这是一处夫妻合葬墓。
重要的是，两具S体竟然保存得格外完整，完整到连睫毛、胡须都能看得一清二楚，有胆大的专家试着用手触碰了女S 的脚踝，竟然还有弹性！
不止如此，两具S体所着的衣服竟也光洁如新，看不到一点腐烂锈蚀的痕迹……
历经400余年，无论是墓主人的形体还是服饰都能被保存得如此完好，这让专家颤栗之余，倍感震惊。
时不我待，专家们明白当务之急是尽快对墓葬作抢救性发掘与清理，找寻出那些珍贵的陪葬。
可经过一番搜罗，除了在墓室南侧发现了一方石质买地券（死者领有阴间土地的凭据）外，别无它物……
失望之色立即取代了先前的欣喜和期望，修整片刻后，专家们又将目光投回到了那两具S体上了。
考古界有个不成文的规矩，那就是所有抢救性发掘出的古S，不管腐烂与否，均需对其作尸骨和衣物的剥离处理，专家们希望在此过程中能有所发现。
可是这对墓主人身上所着衣物实在太多，里外共套了8层衣物！有官服也有常服，粗略估计，共有30件之多，而一旁的女主人身上更是穿了40件之多！
经过专家们的齐心协力，最终耗费了3个小时才将这些衣物剥离下来，绸缎、织锦、棉麻织物等应有尽有，除了一只木簪外，硬是没有一件像样的陪葬品……
通过对这方买地券上文字的解读，专家发现这处合葬墓的主人是一对明代夫妻，男的叫徐蕃，女的是他的妻子叫张盘龙。
据《明史》记载，徐蕃乃弘治六年进士，为人忠厚贤良，因一次官场倾轧中得罪了太监刘谨，险些丧命，后被削职遣送泰州老家。刘谨倒台后，徐蕃再次被明廷启用，后官至工部右侍郎。
虽身居高位，但徐蕃没有自傲，不仅在官场上清楚了自己的定位，在感情上始终秉承着一个理念，那就是只对妻子张盘龙一个女人好，从不沾花惹草。张氏知道后，甚至尝试给他操办妾室，可遭到了徐蕃的拒绝。
后来，徐蕃因身体有顽疾便告老还乡到了泰州，离开庙堂的他依然心系百姓，甚至不惜自掏腰包在当地修造了一座便于南北商户通行的大桥，名“金造桥”，后百姓感念其恩德，又改为“徐家桥”。
如今，400余年已然过去，石质桥面早已不在，取而代之的是钢筋混凝土桥梁，但残存的条石桥基仍守在原地，似乎在诉说着这位大明清流的忠贞与贤良。
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