【首付49万元先“试用” 六合紫晶未来城涉嫌非法集资、偷面积等违规行为】(via.南京微博房产)市民周先生打算投资六合区的紫晶未来城一套酒店式公寓,他拿着51㎡的户型图,发现公寓属于5.3米挑高,还隔成上下两层。周先生询问后发现,这套户型图上下两层面积竟然不一样,上层比下层多出的一个小房间,是建在公共走廊的上面。周先生立刻警悟,这不就是“偷面积”嘛。
面对开发商在公共走廊上面“偷”出的一个小房间,销售员承认了“房产证上并没有这个小房间。”其实,南京早有明确规定,住宅公寓层高超过3.6米要另算面积,同时严厉遏制利用飘窗、阳台、檐廊、挑廊等“偷面积”的行为。相关负责人明确表示,开发商所谓的“赠送面积”,实际上属于无效面积,有的甚至是违建,一经核实,立即会被限令整改或予以拆除。
此外,紫晶未来城售楼处印刷好的宣传单页,上面印着大大的“49万”。对此,销售员表示购房者只要支付50%即49万元的首付款,3-5年的时间后,再来决定买还是退。至于购房合同,销售员称,合同先不签,只要支付首付款就可以了。“你可以在几年之后再签,这几年就像是试用期一样。要是不放心,也可以选择正常签购房合同做抵押贷款。”
而南京一位房产行业律师表示,楼盘在没有产权转移或者未经有关部门批准,尚未领取预售等相关证明及证件,就向社会公众吸收资金,此行为很有可能涉嫌非法集资,应引起警惕。(via 扬子晚报)
面对开发商在公共走廊上面“偷”出的一个小房间,销售员承认了“房产证上并没有这个小房间。”其实,南京早有明确规定,住宅公寓层高超过3.6米要另算面积,同时严厉遏制利用飘窗、阳台、檐廊、挑廊等“偷面积”的行为。相关负责人明确表示,开发商所谓的“赠送面积”,实际上属于无效面积,有的甚至是违建,一经核实,立即会被限令整改或予以拆除。
此外,紫晶未来城售楼处印刷好的宣传单页,上面印着大大的“49万”。对此,销售员表示购房者只要支付50%即49万元的首付款,3-5年的时间后,再来决定买还是退。至于购房合同,销售员称,合同先不签,只要支付首付款就可以了。“你可以在几年之后再签,这几年就像是试用期一样。要是不放心,也可以选择正常签购房合同做抵押贷款。”
而南京一位房产行业律师表示,楼盘在没有产权转移或者未经有关部门批准,尚未领取预售等相关证明及证件,就向社会公众吸收资金,此行为很有可能涉嫌非法集资,应引起警惕。(via 扬子晚报)
【南宁一小区#幼儿托管惊现鳄鱼# 疑为家养[吃惊]】9月5日早上,据报料在南宁一居民小区内的幼儿托管机构里,出现了一只身长约1米的大鳄鱼,把孩子和老师都吓得够呛。经调查,这条鳄鱼是二楼住户周先生13岁的弟弟所饲养的宠物,刚买来时,鳄鱼体长不过20厘米。周先生说,鳄鱼可能从防盗网上掉下去的。下午,当地野生动物保护站的工作人员上门检查,确认这是只暹罗鳄,成年后体长可达3米以上,具备较强的攻击性。后经双方协商决定将鳄鱼移交动物园安置。(via 封面新闻)
【南宁一小区#幼儿托管惊现鳄鱼# 疑为家养[吃惊]】9月5日早上,据报料在南宁一居民小区内的幼儿托管机构里,出现了一只身长约1米的大鳄鱼,把孩子和老师都吓得够呛。经调查,这条鳄鱼是二楼住户周先生13岁的弟弟所饲养的宠物,刚买来时,鳄鱼体长不过20厘米。周先生说,鳄鱼可能从防盗网上掉下去的。下午,当地野生动物保护站的工作人员上门检查,确认这是只暹罗鳄,成年后体长可达3米以上,具备较强的攻击性。后经双方协商决定将鳄鱼移交动物园安置。
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