#成都楼市观察# #腾飞吧十陵#【5517元/㎡! 十陵再成功出让一宗220亩住兼商用地】今日,城投开元房产零溢价拿下位于龙泉驿区十陵版块三号宗地。
宗地位置:龙泉驿区十陵街道成都大学北
用地面积:219.8774亩
可开发体量:22.720661万㎡
用地性质:住兼商,需配建东盟艺术学院,建设费用不低于18亿元。
计算容积率:1.55
建筑密度: ≤30%
起拍楼面价:5517元/㎡
成交楼面价:5517元/㎡
竞得者:城投开元房产
溢价率:0
(锐理数据)
宗地位置:龙泉驿区十陵街道成都大学北
用地面积:219.8774亩
可开发体量:22.720661万㎡
用地性质:住兼商,需配建东盟艺术学院,建设费用不低于18亿元。
计算容积率:1.55
建筑密度: ≤30%
起拍楼面价:5517元/㎡
成交楼面价:5517元/㎡
竞得者:城投开元房产
溢价率:0
(锐理数据)
#成都土拍# 2019年5月28日,#华润# 以4465元/平米入手龙泉驿区,298.2亩二类住宅用地兼商业服务设施用地。总价17.75亿元。
#万达# 再次出手,以3600元/平米楼面地价入手青白江207.8亩二类住宅用地兼容商业用地。总价12.47亿元。
宗地一:
宗地位置:龙泉驿区十陵街道和平路以东、农平路以南
面积:198805.59合298.2084亩
容积率:不大于2.0且不小于1土地性质:1号地块:二类住宅用地兼容商业服务业设施用地(可兼容的商业建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例不小于20%,不大于30%);2号地块:二类住宅用地;3号地块:二类住宅用地;4号地块:二类住宅用地;5号地块:二类住宅用地
起拍价:4455元/平方米
成交价:4465元/平方米
成交总价:17.75亿元
竞得人:华润
宗地二:
宗地位置:青白江区团结中路以北、智慧大道以西
面积:
138570.90合207.8563亩
容积率:地块一计入容积率的总建筑面积大于43626.75平方米,且不大于109066.87平方米
地块二计入容积率的总建筑面积大于25991.2平方米,且不大于64978平方米
地块三计入容积率的总建筑面积大于68952.95,且不大于172382.37平方米
土地性质:二类住宅用地兼容商业用地(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的30%)
起拍价:3600元/平方米
成交价:3600元/平方米
成交总价:12.47亿元
竞得人:万达
#万达# 再次出手,以3600元/平米楼面地价入手青白江207.8亩二类住宅用地兼容商业用地。总价12.47亿元。
宗地一:
宗地位置:龙泉驿区十陵街道和平路以东、农平路以南
面积:198805.59合298.2084亩
容积率:不大于2.0且不小于1土地性质:1号地块:二类住宅用地兼容商业服务业设施用地(可兼容的商业建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例不小于20%,不大于30%);2号地块:二类住宅用地;3号地块:二类住宅用地;4号地块:二类住宅用地;5号地块:二类住宅用地
起拍价:4455元/平方米
成交价:4465元/平方米
成交总价:17.75亿元
竞得人:华润
宗地二:
宗地位置:青白江区团结中路以北、智慧大道以西
面积:
138570.90合207.8563亩
容积率:地块一计入容积率的总建筑面积大于43626.75平方米,且不大于109066.87平方米
地块二计入容积率的总建筑面积大于25991.2平方米,且不大于64978平方米
地块三计入容积率的总建筑面积大于68952.95,且不大于172382.37平方米
土地性质:二类住宅用地兼容商业用地(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的30%)
起拍价:3600元/平方米
成交价:3600元/平方米
成交总价:12.47亿元
竞得人:万达
【十陵发力了!华润进驻青龙湖,将建TOD】今天,龙泉驿区十陵的约298亩拍卖。
最终,华润已起拍价4455元/㎡获得。
本次出让的一号宗地即位于龙泉驿区十陵街道和平路以东、农平路以南,容积率2.0,起拍楼面价4455元/㎡,在成都大学背后,西侧距离东三环约1.7公里。
此地块涉及范家院子TOD,以及无偿移交东安湖体育场。
#成都买房##成都楼市##成都爆料#
最终,华润已起拍价4455元/㎡获得。
本次出让的一号宗地即位于龙泉驿区十陵街道和平路以东、农平路以南,容积率2.0,起拍楼面价4455元/㎡,在成都大学背后,西侧距离东三环约1.7公里。
此地块涉及范家院子TOD,以及无偿移交东安湖体育场。
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