关于郑州学区房，学区房最重要因素：生源+师资+软硬件设施。而所谓的学区房，本身有太多不确定性，大家自行判断。

郑州新建分校和总校的关系由强到弱，总体可以分为4个等级：

第一等级：集团总部学校
第二等级：总校托管
第三等级：联合办学
第四等级：学校挂名

第一梯队：双学区二手房

二手学区近几年最靠谱，总价单价高，耗费资金，但未来教育改革面临着极大资产缩水风险。

1.英地天骄华庭（金水区）

小学：文化路一小，金水区小学三强之一。
中学：省实验中学总校，三大甲之一。

2.天下城（金水区）

小学：优胜路小学，校风十分严谨，对标文一。
中学：郑州七中，郑州三小甲之一。

3.八中家属院（金水区）

小学：纬五路一小，金水区小学三强之一。
中学：郑州八中，生源好，校风不错。

4.金科城（高新区）

小学：郑州中学附属一小。
中学：郑州中学。

5.朗悦公园道壹号（高新区）

小学：郑州大学附属小学。
中学：朗悦慧外国语中学。

6.阿卡迪亚（郑东新区）

小学：郑州市郑东新区外国语学校（小学部）
中学：郑州市郑东新区外国语学校（初中部）

其余的还有一些，比如：

伊河路小学+19中的学区房；
互助路小学+16中的学区房；

如果优先选择初中，也可以选择外小+外国语中学的双学区房，或者建设路二小+51中，淮河路小学+73中。

比如还有二七区的57中+二七区外国语的学区房；

以及金水区的农科路小学+四十七中学，北大附幼+省实验小学+郑州八中学区房等组合。

第二梯队：双学区新盘
风险在：师资力量不一定保证、生源也不一定都好！学校延迟建设等。

金水区：

1.美盛金水印（教育港湾）纬五路一小，外国语学校分校，均价19000-24000

2.瀚宇天悦城，龙门实验第二学校，九年一贯制，均价19500；

3.保利海德公园，纬五路一小，省实验联合办学，均价18500；

4.天伦城，优胜路小学，郑州一中，一期均价16500到19200，二期，18500到23000；

高新区：

1.恒大城（停工），郑大实验小学，复新实验中学，均价14000；

2.朗悦公园府，郑州中学附属小学，省实验二中，均价15600到16300；

3.朗悦公园道，郑大附小附中，朗悦慧外国语中学，均价15500到15600；

4.永威金桥西棠，郑州大学附属学校，（小学部，初中部），均价16500到19500。

二七区：

1、郑州华侨城，幸福路小学，郑州四中，毛坯均价13500，精装15500；
2、【锦绣山河大二期～倚澜苑】，郑州实验外国语，嵩山路小学；

惠济区：

1.绿都青云叙，惠济区实验小学，郑州四中新校区，均价14800；

还有一种可能，以前出现过如锦艺四季城，如果学生过多，谁能上谁不能上存在不确定性。

第三梯队补充部分在表格：
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［选择］

人的一生，除了父母和家庭不能选择外，都在不停的选择。小的时候，选择兴趣相投的玩伴，可以快乐地度过童年。入学前，选择校风严谨的学校、经验丰富的老师，这样会让自己受益一生。学生时代，选择热惰活泼的同窗，减少了许多不必要的纠葛。步入青春韶华，选择好一个志同道合的人生伴侣，会幸福美满一世。在工作单位，选对了知己和朋友，可以助自己一臂之力，让自己的事业顺风顺水。选择一个称心如意的职业，会成就自己一生的梦想。人这一辈子，就是不断的追求，不断的选择，不断的放弃，不断的完善，生命不息，选挣不止……

配图选自网络，谢作者！ https://t.cn/RxklLBs

【#西安#陕西师范大学锦园中学 特色办学铸就时代英才】陕西师范大学锦园中学创办于2004年，学校现有教学班34个，教职工136人，在校学生达1700余名。学校设施齐全、校园环境优美、教学管理严格，学生成绩优异，校风严谨、学风淳正，师生文明礼貌蔚然成风。学校倾力打造6大类共35个特色社团，为每一位学生提供了多元化、层次化、特色化的教育内容，让每一位学子都能在锦园这一片沃土中茁壮成长。2010年经省教育厅批准为省级标准化高中、2015年荣获省级素质教育优秀学校称号，学校发展赢得了家长及社会的广泛关注和赞誉。