在千呼万唤中[打call][打call]今晚住建委网站终于挂出了朝阳太阳宫地块，将在今年北京第二批集中供地中拍卖。

这可能是近些年北京最好的纯新地块，东北三环、交通发达、配套成熟、顶级学校、居住舒适！太阳宫的两个地块，容积率2.8/3.0，地上建筑规模分别为5.8万平米和7.57万平米。

旁边是10号线和17号线的太阳宫站、人大附朝阳学校、凯德mall、太阳宫公园........

地铁、学校、商业和公园一应俱全，朝阳的顶级地段！目前的小道消息是，太阳地块将会竞地价（最高加15%）+ 竞10%政府持有比例 + 高标准方案比拼，销售指导价12.98万/平米，90%个人产权则是11.68万/平米！另外目前的共产商品房，都需要摇号。

【速卖通推核心项目AE Mall，哪些卖家可以享受并入驻？】过去一年里全球速卖通平台的品类在持续丰富，今年的重点品类、市场以及核心战略也有了新的变化。以下是速卖通平台行业运营负责人李翔的解析。

对于外部经营的商家，满足以下几方面条件同样也可以申请加入AE Mall。

第一，品牌商家是各个行业里的大卖，有电商运营能力；
第二， 公司的成交金额有一定的要求，在行业年成交额大于500万美金，在大科技行业大于800万美金，在大服饰行业大于200万美金；

第三，速卖通有官方店或者是专卖店，拥有R标或者T标，如果经营其他的电商平台的话，需要提供相应的经营证明，特别是服务指标需要良好;
第四，经营欧盟的卖家提供欧洲的VAT;
在扶持方面，对于加入AE Mall的商家来说，速卖通提供了顶流的权益。
第一，针对不同的商家类型做了佣金的减免
第二， 是给AE Mall专属的场域
第三， 提供顶流的流量加码，包括搜推场域固定的流量坑位、SD每月固定流量入口及固定数量坑位，还有新人频道大促会场的头部资源等。

第五， 专属服务权益。6城属地，贴身顾问；专属平台小二点对点诊断。
平台对AE Mall商家商家也有一些要求。首先参与AE Mall的所有商品必须提供非常有竞争力的商品价格。其次在履约方面，商品必须满足72小时的履约率以及差额达渗透率，强烈鼓励商家多使用仓发服务，包括优选仓及海外仓。最后一点是区别于非AE Mall商品，参选商品必须在重点的国家提供无理由的15天退换货服务。https://t.cn/A66gozcS

【2022年跨境出海怎么干？速卖通今年就干三件事】4月19日，阿里巴巴集团副总裁、全球速卖通总经理张凯夫在“2022全球速卖通年度峰会”上介绍了全年的策略重点——平台最重要的三件事：加速优质商家高质量成长、加快提升全球物流履约能力、持续优化平台机制和商家生态。

第一件事：加速优质商家高质量成长，推出全新赛道AE Mall
第二件事：加快提升全球物流履约能力，加大海外仓优选仓建设投入
第三件事：持续优化平台机制和商家生态，保障商家无忧经营
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