刚才看文章说麦德龙被物美收购了,估值150亿RMB,几个月前苏宁收购了家乐福,估值60亿RMB,家乐福开了210家大型综合超市、24家便利店以及6大仓储配送中心,去年营收300亿,净利润-5.78亿,麦德龙开了95家店去年营收215亿,净利润2.1亿。
超市行业的利润比刀片还薄,这两家超市的实力各有千秋,为毛估值差了2.5倍?麦德龙的店都是买地自建,随着我国城市化进程推进,使麦德龙早期购置的城郊地产成为稀缺资源,这应该就是估值差异巨大的原因吧。
大家熟知的华为,在松山湖和坂田就自持1000多万平物业,全国有14个产业园,36个创新中心,至少持有2000万平物业,如果把华为看做一家商业地产公司,自持物业仅排在万达之后,超过华润置地。
个人和公司都一样,有了钱后必须配置一部分资产在房子上面,不但融资方便,还能抵御各种风险做成百年老店。 https://t.cn/RD4C3n3
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【三季度,上海开了近100家首店!】据赢商网不完全统计,2019年三季度上海共开出96家首店,包括全国首店32家、华东首店4家,上海首店60家。餐饮业态和零售业态各占据了40家,占比达41.2%。其他16家品牌首店中,儿童亲子与文体娱业态各占6家,跨界集合店和生活服务业态各占2家。第四季度,上海还将迎来Café Kitsuné、niko and…、镰仓、machimachi奶茶、加拿大鹅、巴奴毛肚火锅、陶陶居、网易严选等国内外知名品牌亮相,为魔都“首店经济”再添亮点。华东商业地产汇
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