奶昔(Nice奈斯)就是下一个新北苑,直接利空了京密路以东地块,刷的一下就到了望京,无需航道,到朝来高科技产业园都不需要拐弯

奶昔一回眸,王四营、崔各庄粉黛皆無颜色,除非价差大

价定高了,嗯,好像不厚道了,有违房住不炒,价低了,降维打击…

4年前荒芜的奶昔,谁晓得4年后就成了香饽饽?真是5年河东5年河西了.

[互粉]华樾北京喜提1.5w涨幅,望京府喜差3.5w.

KFS们前面拿地开盘慢的,都要被坑杀了

好地越来越多,且越来越便宜,前面拿地的以为抄了个底,却是抄在了半山腰.

这真是没有坑不死的开发商,如果有那就多坑几次!
融创表示自己很服气 也很熟悉…

综上看中海不怕红海啊,朝阳虐我千百遍,我待朝阳如初恋,因为中海设计师是真牛,中海就是在红海里面,通过各方面长处打赢竞品,内部自卷,深知落后就会挨打,把产品差距做的越拉越大

奶昔,耐思,奈斯,最后祝太阳宫摇号必中[二哈]

进军汽油车市场 江西五十铃携mu-X牧游侠、铃拓闪亮登场开启预售

提到五十铃,在国内很多人的印象就是硬派的柴油皮卡世家,现在你需要擦亮双眼了,就在4月18日,江西五十铃正式发布了两款汽车版车型:全新升级的汽油版mu-X牧游侠和汽油版铃拓,至此也拉开了五十铃进军汽油车市场序幕。

作为“科考级SUV”,汽油版mu-X牧游侠预售价仅为16万元—22万元,可以说让很多拥有越野梦想的消费者再一次看到了亲近的曙光,而且至5月30日下订还可享三重豪礼,包含前行无忧礼(3年6次免费保养)、探知神州礼(3000元油卡)、豪迈科考礼(《中国国家地理》杂志2022全年免费订阅,同时有机会参与国家地理科考队的小型科考活动)。

汽油版铃拓预售价为13万元-18万元,截止至5月30日,订车即可尊享“这厢有礼”套装(三选一,限量300套),包含野奢套装——赠送升降行李架+手动帐篷(选购电动车顶帐篷另加5999元);悦途套装——赠送车斗平盖;风范套装——赠送侧风翼+货箱宝。是皮卡更是生活,汽油版铃拓打造出用户期待的越野地标、户外地标、事业地标,不断拓领多样生活新地标。

阔界而来 汽油版mu-X牧游侠即将上市

在国内国际各项越野赛事拔得头筹,更成为《中国国家地理》杂志科考活动指定用车,每一个成就都在证明mu-X牧游侠天生自带光环。而新进化的汽油版mu-X牧游侠,既有“执杖走天涯”的越野豪迈,也有科考万千世界的探秘能力,为你创造更加极致的用车体验。

外在有型,汽油版mu-X牧游侠鹰式前脸及尾翼造型硬朗霸气,粗壮的镀铬饰条包围前进气格栅野性十足;内在有品,车内采用全新升级的大空间全感官智能座舱,中控台中央使用时下流行的大尺寸液晶中控屏,搭载亿连人机交互系统,让智能科技一“幕”了然。此外,基于对于行车自由度和舒适度的把控,车内无线充电、蓝牙钥匙等丰富智能化配置应有尽有。

行驶中,深陷泥泞无法抽身?汽油版mu-X牧游侠天生神力助你脱困,强悍的配置足以让它在泥地里畅快驰骋。分时四驱+业内领先的福特2.0T汽油发动机带来的350牛米强劲动力,将车辆的“大力气”优势得以发挥,后桥差速锁则可以让车辆轻松脱困,就算掉进“陷阱”,也能通过差速锁将动力传送至另一侧车轮,让车辆逃出生天。更令人惊艳的是,车辆涉水深度达到了950mm,足以傲视同级绝大多数的越野车型。

就像丛林探险队伍的leader,汽油版mu-X牧游侠给你“大佬罩着我”的安全感。在安全配置方面,它怀揣对安全的至高信仰,搭载了ABS+EBD、车身稳定控制系统、360度环视影像、上坡辅助和陡坡缓降等功能,撒野山野抑或信步城市,都能为你时时护航。

拓领生活新地标 汽油版铃拓创客皮卡新世界

受互联网加速、疫情长期影响等多因素驱动,人们的生活方式和价值诉求发生转向,一辆车成为用户自我表达的重要一环。顺应皮卡高端乘用化发展趋势,汽油版铃拓升级而来。

当追求自由的脚步遇到泥泞的阻隔、高坡的隔断,不能让畏惧占领思绪,汽油版铃拓助你冲破障碍。它搭载业界领先的福特Ecoboost 2.0T汽油发动机,可爆发出350牛米澎湃力量。配合来自世界500强的采埃孚8AT自动变速箱,高能驾控行云流水,再加上悦享底盘系统的助力,驾驶时收放自如的操控随手就来。

激擎之下再添安全感,汽油版铃拓采用高强度车身以及四门防撞结构,配合安全气囊,被动防护可达到ANCAP五星级别。主动安全也毫不逊色,新车搭载了FCW、RCW、BSD等主动预警系统,以及ESC、TCS及360度全景驾驶等辅助系统,使你在每段路程都有坚实的后盾。

纵情于山河美景让心灵放松,身体的享受也要同步跟上。汽油版铃拓采用全新进化的乘用化智能座舱,高级皮质的设计让你每一个触碰到车内的部位都得到舒展。车内沉浸式环抱中控台,搭配360°NVH静音系统、主驾电动加热座椅、多功能可调节皮质方向盘、自动空调、后排出风口等配置,“静界”的享受不只高了一个境界。

掌控当掌“智”,汽油版铃拓还配备了亿连人机交互系统、无线充电、蓝牙&无钥匙进入等丰富的智能化装置,让皮卡的乘坐体验达到豪华轿车级别。再加上前中后全面安全预警辅助系统的全力支持,你的所向之境、所行之路皆无后忧。

随着一年一度“510铃聚日”的临近,汽油版mu-X牧游侠和铃拓的上市步伐也在拉近,届时会有哪些年轻新玩法,相信你定会得到一个“很酷”的答案。

“台商大本营”昆山延长静默期,冲击PCB、面板、电子代工等产业

来源 木棉 半导体投资联盟

集微网报道,众所周知,昆山是台商创业的热土。自1990年10月首家台资企业落户昆山以来,截止2021年9月,已有超5500个台资项目在昆山落地生根,投资总额超660亿美元。30多年来,几代台商扎根昆山,撑起了三分之一GDP。因此,台媒也将昆山形容为“台商的大本营”。

近段时间以来,由于疫情的影响,昆山当地已有上百家台商宣布延长停工时间。防疫措施不断升级,供应链物流陷入停滞,遑论购买足够的原材料与半导体芯片。

事实上,台商聚集之下的昆山,不乏“电子”成色。爱集微研究咨询总监赵翼如是指出,昆山的电子信息产业形成了集原材料、元器件、零组件、整机、装备等领域的一体化产业集群。其中又以面板、PCB、零组件、整机组装等领域较为突出。在面板领域集聚了龙腾光电、维信诺、友达光电等显示行业龙头企业。在PCB领域集聚了沪电股份、台光电子、南电、欣兴等公司。在消费电子零组件领域,集聚了科森科技、春秋电子、恒铭达等。整机组装领域集聚了和硕、纬创、仁宝等工厂。

如今,昆山当地加强疫情管控,牵动电视、iPhone、笔电等3C产品出货,恐重创全球电子业,拉长4月芯片交期。那么,具体来看,不同产业的影响如何?

PCB厂商首当其冲,供应链恐告急

昆山不仅是台商大本营,更是印刷电路板(PCB)的重镇,昆山4月2日至6日升级防控措施时,中国台湾PCB大厂欣兴电子、南亚电路板,以及台光电等都已宣布停工,随着昆山封控措施再度升级,市场忧心PCB供应链恐告急。

以PCB产业来看,主要停工大厂包括欣兴 (昆山鼎鑫电子及欣兴同泰科技)、嘉联益、台光电、南电、精成科、总格精密、定颖、圆裕、德律、柏承、竞国 (竞陆电子)。

其中,欣兴宣布昆山子公司暂时停工,包括主要生产PCB 与HDI 的子公司昆山鼎鑫,以及生产软板为主的子公司欣兴同泰,产能占比约20~25%。台光电宣布昆山子公司暂时停工,预估产能占比约30~40%。南电宣布昆山厂进行闭环式管理,不影响公司营运,产能占比估计约40%,主要以生产PCB、BT 载板为主。

供应链业者表示,昆山是许多即时供货(JIT)料件重镇,以目前整体疫情管控范围愈发扩大的趋势看,厂商不受影响的几率微乎其微。但厂商唯一能做的,也只剩下紧盯疫情发展,并适时做出决策。

面板厂:进行库存调配,减缓对客户影响

作为电子信息重镇,昆山高度重视显示产业发展,规划建设光电产业园,致力于打造“芯屏双强”产业格局。昆山光电产业园已形成“原材料—面板—模组—整机”的完整产业链条,每个关键环节都有相应的龙头项目。维信诺、友达光电、龙腾光电三家企业技术先进,分别在有机发光体AMOLED、低温多晶硅(LTPS) 、非晶硅TFT-LCD领域有领先地位。昆山的面板产线如下。

友达4月8日公告,昆山子公司配合当地政府防疫封控政策,自 4月8日至12日停工,停工期间,将进行库存调配,减缓对客户影响。

组装厂:长期封锁恐影响消费者信心,对消费性电子产品出货产生不利影响

2000年前后,中国台湾IT产业开始大幅度向中国大陆转移,一系列的投资设备、原材料和关键件的进口全部顺势进驻昆山。就在这个时期,中国台湾的仁宝系、资通系、富士康三大笔记本电脑代工巨头全部来到了昆山。一批相互关联的IT制造企业一时间云集,当时的昆山一度密集布局1000多家笔记本上下游配套厂商,成为全世界IT产业重要的生产基地。有外媒戏称,昆山和深圳、郑州一起成为了撑起苹果手机的三座中国城市。

事实上,鸿海、和硕、纬创和立讯精密等苹果最大的多个供应链合作伙伴都在昆山,上海和昆山相继封城之下,当地政府要求纬创和和硕停工应对。其中,纬创表示,昆山厂主要生产物联网与中小尺寸模组产品,这类产品占整体营收比重非常小,预计影响不大。仁宝表示,目前昆山厂主要是笔记本电脑代工,出货可能会受到物流运输的影响,将调配重庆厂产能支援。

天风国际证券分析师郭明錤研判,封城影响下,苹果iPhone第二大组装厂和硕的上海和昆山厂已停运,最快可能要等到4月底才能复工,鸿海在中国大陆的子公司富士康没有受到影响。

郭明錤研判,苹果在中国拥有最好的供应链管理能力,而且苹果与中国政府的关系也不错,料苹果此次受到的影响将降至最低。不过,他提到,随着封锁持续时间越长,可能会进一步影响消费者信心,并对今年苹果等消费性电子产品的出货产生不利影响。

被动元件:仅小部分影响特殊产品

当地台商配合昆山政府对疫情防疫工作,延长静默期至4月19日并暂时停工,其中还包括被动元件上游材料和设备厂雷科子公司雷科电子材料(昆山)、被动元件陶瓷基板厂九豪子公司九豪精密陶瓷(昆山)、电感元件厂台庆科子公司台庆精密电子(昆山)等。

台庆科表示,子公司台庆精密电子位于昆山开发区,当地政府划分为静态管理区,继续实施静默管理,预估对台庆科4月营收影响小,因为江苏泗洪厂持续运作,积层芯片磁珠和电感元件生产不受影响,可应对订单分配,仅小部分影响特殊产品。

线性滑轨和线性马达厂直得科技子公司直得机械(昆山)也配合当地政府防疫工作,延长静默期至19日。

而关于上海、昆山疫情对台商的影响,中国台湾地区相关政府人员也表示,封控延长确实对台厂影响加深,严重到无法生产势必要延期交货,整体供应链就会受到影响。此外,根据厂商的反映,如果短期封控,影响会小一点,长期的影响还需要继续关注。

除了以上电子厂,实际上,昆山也坐落着不少半导体公司,如能讯高能半导体、澜起科技、华天科技、日月光均在当地有公司运营,目前这些半导体工厂暂无停工信息传出。

结语:事实上,昆山市作为“中国最强县”在我国的电子信息产业有着举足轻重的地位。赵翼细致盘点到,例如以上市公司注册地来看的话,据我们初步统计,注册地在昆山市的A股电子行业上市公司有11家,占全国约3%,江苏省的16%,苏州市的29%。如果按电子信息也产值来看,据相关报道,2021年昆山市规模以上电子信息产业产值达5546多亿元,约占苏州市的48%,根据我们测算,其约占全国电子信息产业产值的2.4%,可见其作为一个县级市在我国电子信息产业的重要程度。疫情之下无完卵,祈愿疫情赶紧过去,早日拨开云雾见月明。


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