自古人生最忌满，半贫半富半自安。人生哪能多如意，万事只求半称心。万事都不必去强求完美，做真实的自我，让人性回归到本真的状态。不苛求自己，不委屈自己，努力不懈的追求自己的理想，实现自己的奋斗目标，美好就会天天围绕在你身边。拥有了这种好心态，才能看山山青，看水水秀，看花花美，看人人亲。用心甘情愿的态度，过随遇而安的生活。你在，世界就在，学会释然，生活才能和美幸福……
深惠交界，14号线沙田站旁，单价1字头起刚需首选 — 牧云左岸！#临深买房##惠州临深片区#
很多人辛苦工作，努力攒钱
就是为了拥有一个属于自己的「家」
不过现在买房也挺令人头疼的
自住和投资保值能否兼顾？
对大多数刚需来说都是一个选择难题
纵观大湾区这么多城市，很多人年轻人都会在惠州安家置业，毕竟房价对比其他城市简直太友好了！
而且最近深莞惠三地市长牵头，明确指出，将在今年年底前开工建设深圳都市圈城际铁路，惠州有望尽快融入深圳30分钟都市圈。
临深置业，尤其是一线临深置业，成为当下刚需洼地上车的最佳选择。
最近小编在踩盘时，发现惠阳秋月湖智慧城内，有一新盘加推，地段优势明显，距离正在建设的深圳地铁14号线沙田站约2公里，门口就有公交通勤，一站连接地铁口，未来交通出行将会非常方便。
01、项目基础资料
开发商：惠州市润通房地产开发有限公司
总占地面积：约4.4万㎡
总建筑面积：约15万㎡
可售户数：914户
绿化率：31.7%
容积率：2.4
停车位：992个
车位比：1:1.1
物业管理费：1.9元/㎡·月
物业类别：普通住宅
交楼标准：毛坯
产权年限：70年
物业公司：汇景丰物业
交楼时间：2022年5月
交楼标准：毛坯
梯户比：两梯四户
02、价值点概述
【真“0”深，深圳都市圈红利首站】
依托国家级战略规划，粤港澳大湾区一举跃升为全球第四大湾区。深圳以“中国硅谷”傲然之姿，领衔大湾区都市群一体化进程，惠阳白石区将继续以临深桥头堡地理优势，先享深惠融城政策红利，城市价值全面迸发。
牧云左岸落地大坪山东临深区域，距坪山仅一河之隔，未来共同见证坪山中心梦想更新，优先畅享坪山的生态、交通、教育等核心资源；同时，粤港澳大湾区下的深圳东部机遇，将为湾区城市开启美好生活的全新篇章。
【5高速3轨道，30分钟享深惠同城生活】
深圳地铁14号线贯穿福田区、罗湖区、龙岗区，止于沙田站，终点预留延伸至惠州条件，计划将于2022年通车。
牧云左岸距沙田站直线距离仅约2km，以雄踞深惠中心点之地段优势成为年轻人置业惠州首选。
5高速：深汕高速、长深高速、机荷高速、外环高速（在建中）、惠大高速
2铁路：厦深高铁、深圳地铁14号线（在建中）
1轨道：深大城际将于今年底前动工建设，届时深惠将更加融合，深圳工作，惠州住家将成为常态。
【1.5公里内多所学校，一站式优质教育】
小区自带幼儿园，步行10-15分钟邻近惠阳水围实验学校，白石实验学校等优质教育资源，打造全龄段一站式教学。
【2.4超低容积率，打造舒适空间】
小区以半围合布局、2.4超低容积率，实现更大绿化率、更优景观面、更宽楼间距、更阔空间布局，为居者带来更舒适哦居家体验，是惠湾少有的低密水岸舒居示范住区。
纯两梯四户设计，以家庭为核心，满足年轻新时代居住体验，户户看园林景观。
【品质开发，湾区生活典范】
从牧云溪谷到牧云左岸，七载匠心传承，奉献湾区26年，以人居大健康为前提，打造全龄化智慧生活范本，再现城市理想生活家。
小区引进了享誉全球的世邦魏理仕作为物管顾问，在集团旗下汇景丰物业管理体系的基础上，引入“臻悦服务·翡翠管家”服务体系，为业主提供量身定制的贵族式管家服务体验，对居者予以24小时贴心关怀。
【6大艺术主题景观，全龄无忧】
️
六大艺术主题园景，生活如诗自在充盈 。
于两大入口处、多功能泳池区、多功能草坪区、活力商业区、活力幼儿玩乐区打造多层次景观组团，营造兼具人文温度与自然灵韵的观景体验，让人与生态无限亲近，回归生活本真。
创新架空层泛会所，打造无边界社交体验。
儿童梦想空间，配备各项游玩设施，乐趣无限；中青年畅享空间，下楼即享健康运动生活；老年颐享空间，可以棋会友消遣时光；开放式休闲会客空间，尽享新型社交会客惬意感。
03、在售户型详解
1.建面约75㎡标准两房，均价1.65万，总价125-135万。
点评：双阳台设计，厨房带生活阳台 ，东南向厅出阳台，每个房间都带有小飘窗，采光宽敞性好！
2.建面约89㎡三房两卫户型，均价1.68万，总价149-156万。
点评：均为南向三房格局，3.5米客厅开间，开阔有序，双卫设计，干湿分离，厨房带生活阳台，可塑性强。
3.建面约97㎡南北通三房两卫户型，均价1.63万，总价156-167万。
点评：三阳台设计，可塑性强，实用率高，拓展区域可做儿童房；南北通透双阳台格局，有两个大卧室朝南，看花园景观，舒适度很不错，客厅3.7米开间，餐厅2.9米开间，悠闲自在，进门预留鞋柜位置，布局合理无浪费。
4.建面约116㎡高拓展3+1房，均价1.75万，总价200-223万。
图片点评：南北通透双阳台，通透住家，分明格局，享最优空间利用，人性化U型大厨房设计，满足日常生活，稀缺舒适四房。
总结划重点
1.项目临深100米，沙田站2KM，紧邻深圳，区位优越。
2.户型做的很不错，得房率高，远超同行的赠送和格局，97平米做南北通透三房，两个卧室朝南，非常不错。
3.项目周边目前缺乏大型商业，配套一般，城市面貌待改善。 https://t.cn/R2Wxnht
很多人辛苦工作，努力攒钱
就是为了拥有一个属于自己的「家」
不过现在买房也挺令人头疼的
自住和投资保值能否兼顾？
对大多数刚需来说都是一个选择难题
纵观大湾区这么多城市，很多人年轻人都会在惠州安家置业，毕竟房价对比其他城市简直太友好了！
而且最近深莞惠三地市长牵头，明确指出，将在今年年底前开工建设深圳都市圈城际铁路，惠州有望尽快融入深圳30分钟都市圈。
临深置业，尤其是一线临深置业，成为当下刚需洼地上车的最佳选择。
最近小编在踩盘时，发现惠阳秋月湖智慧城内，有一新盘加推，地段优势明显，距离正在建设的深圳地铁14号线沙田站约2公里，门口就有公交通勤，一站连接地铁口，未来交通出行将会非常方便。
01、项目基础资料
开发商：惠州市润通房地产开发有限公司
总占地面积：约4.4万㎡
总建筑面积：约15万㎡
可售户数：914户
绿化率：31.7%
容积率：2.4
停车位：992个
车位比：1:1.1
物业管理费：1.9元/㎡·月
物业类别：普通住宅
交楼标准：毛坯
产权年限：70年
物业公司：汇景丰物业
交楼时间：2022年5月
交楼标准：毛坯
梯户比：两梯四户
02、价值点概述
【真“0”深，深圳都市圈红利首站】
依托国家级战略规划，粤港澳大湾区一举跃升为全球第四大湾区。深圳以“中国硅谷”傲然之姿，领衔大湾区都市群一体化进程，惠阳白石区将继续以临深桥头堡地理优势，先享深惠融城政策红利，城市价值全面迸发。
牧云左岸落地大坪山东临深区域，距坪山仅一河之隔，未来共同见证坪山中心梦想更新，优先畅享坪山的生态、交通、教育等核心资源；同时，粤港澳大湾区下的深圳东部机遇，将为湾区城市开启美好生活的全新篇章。
【5高速3轨道，30分钟享深惠同城生活】
深圳地铁14号线贯穿福田区、罗湖区、龙岗区，止于沙田站，终点预留延伸至惠州条件，计划将于2022年通车。
牧云左岸距沙田站直线距离仅约2km，以雄踞深惠中心点之地段优势成为年轻人置业惠州首选。
5高速：深汕高速、长深高速、机荷高速、外环高速（在建中）、惠大高速
2铁路：厦深高铁、深圳地铁14号线（在建中）
1轨道：深大城际将于今年底前动工建设，届时深惠将更加融合，深圳工作，惠州住家将成为常态。
【1.5公里内多所学校，一站式优质教育】
小区自带幼儿园，步行10-15分钟邻近惠阳水围实验学校，白石实验学校等优质教育资源，打造全龄段一站式教学。
【2.4超低容积率，打造舒适空间】
小区以半围合布局、2.4超低容积率，实现更大绿化率、更优景观面、更宽楼间距、更阔空间布局，为居者带来更舒适哦居家体验，是惠湾少有的低密水岸舒居示范住区。
纯两梯四户设计，以家庭为核心，满足年轻新时代居住体验，户户看园林景观。
【品质开发，湾区生活典范】
从牧云溪谷到牧云左岸，七载匠心传承，奉献湾区26年，以人居大健康为前提，打造全龄化智慧生活范本，再现城市理想生活家。
小区引进了享誉全球的世邦魏理仕作为物管顾问，在集团旗下汇景丰物业管理体系的基础上，引入“臻悦服务·翡翠管家”服务体系，为业主提供量身定制的贵族式管家服务体验，对居者予以24小时贴心关怀。
【6大艺术主题景观，全龄无忧】
️
六大艺术主题园景，生活如诗自在充盈 。
于两大入口处、多功能泳池区、多功能草坪区、活力商业区、活力幼儿玩乐区打造多层次景观组团，营造兼具人文温度与自然灵韵的观景体验，让人与生态无限亲近，回归生活本真。
创新架空层泛会所，打造无边界社交体验。
儿童梦想空间，配备各项游玩设施，乐趣无限；中青年畅享空间，下楼即享健康运动生活；老年颐享空间，可以棋会友消遣时光；开放式休闲会客空间，尽享新型社交会客惬意感。
03、在售户型详解
1.建面约75㎡标准两房，均价1.65万，总价125-135万。
点评：双阳台设计，厨房带生活阳台 ，东南向厅出阳台，每个房间都带有小飘窗，采光宽敞性好！
2.建面约89㎡三房两卫户型，均价1.68万，总价149-156万。
点评：均为南向三房格局，3.5米客厅开间，开阔有序，双卫设计，干湿分离，厨房带生活阳台，可塑性强。
3.建面约97㎡南北通三房两卫户型，均价1.63万，总价156-167万。
点评：三阳台设计，可塑性强，实用率高，拓展区域可做儿童房；南北通透双阳台格局，有两个大卧室朝南，看花园景观，舒适度很不错，客厅3.7米开间，餐厅2.9米开间，悠闲自在，进门预留鞋柜位置，布局合理无浪费。
4.建面约116㎡高拓展3+1房，均价1.75万，总价200-223万。
图片点评：南北通透双阳台，通透住家，分明格局，享最优空间利用，人性化U型大厨房设计，满足日常生活，稀缺舒适四房。
总结划重点
1.项目临深100米，沙田站2KM，紧邻深圳，区位优越。
2.户型做的很不错，得房率高，远超同行的赠送和格局，97平米做南北通透三房，两个卧室朝南，非常不错。
3.项目周边目前缺乏大型商业，配套一般，城市面貌待改善。 https://t.cn/R2Wxnht
我自以为关于大学成长的意义在于从最初的迷茫和不安中渐渐明朗之于本真自我的探求，我想要什么、我想怎么做、我想成为什么、我想过怎样的生活，我喜欢和怎样的人并肩，我向往和怎样的人相互陪伴短暂或长如生命周期的旅程。曾经在忙忙碌碌中找寻过安全感，也在光怪陆离的复杂关系中综合社交，更在可控的范围内做出当下现在看来幼稚或最佳的选择和决定……走在自己以为的路上，总觉得自己是特别的那一个，甚至自以为可以改变别人，或者至少影响些别人什么。可是，走到大学四年的现在，我越来越清楚自己是怎样的人，我想选择怎样的人生，成就怎么样的我，而与我同处的他们我只是保持最善意的尊重和祝福。每个人都有自己基于不同考量而做出不同的决策，不要妄图去改变别人，你在你自己的路上坚持，让你的影响客观存在，至于其他评头论足、嗤之以鼻、趋之若鹜确实大可不必。还有就是不要贩卖焦虑，我知道不止我在我选择的路上努力，我的身旁是一群和我一样努力生活保持热爱的人，我只希望你也很好，我们一起鼓舞加油，享受不同的快乐和满足。
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