【见合相亲名片编号6396
身份学历工作房产信息已核实】
[心][心]93年气质美女～，福州本地人，168cm，本科，预算专员，年收入10-15w，现居地名下有房
现在的我
本人性格比较活泼开朗，共情力较强，刚认识时候比较慢热，熟悉后会有点话痨。喜欢唱歌跳舞，也会玩点滑板网球，爱好旅游和体验新鲜事物，如果能找个小伙伴一起看世界就再好不过啦。
未来的你
希望你是一个有耐心，有责任感，三观正的人。有稳定的工作，身材中等，热爱生活。本人是基督教的，希望对方不排斥即可。最后就是说，向往一段共同进步，一起成长的良性关系。
#福州爆料##福州征婚交友[超话]##月老相亲交友[超话]# https://t.cn/z8A4kay
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未来的你
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#疫情下的上海二手房市场##上海楼市一季度成交下降#
三月上海疫情反复至今，上海楼市也全面进入了“慢镜头”。
数据的下行是一定的，且数据冰冷不足以反映各方人群的众生相，需要现象（特征）来补充：
一、宏观现象：工作推进全面放缓，线上局限性凸显。
虽然上海按照浦东浦西划江而定，停摆时间不同（浦东3月28日起&浦西4月1日起），但不论新房和中介，工作场地变化但工作都在推进，只是“有条不紊”打了双引号！
一方面是疫情当下，作为最终影响成交的购房者，关注点已经从买房漂移开去，虽然“错峰买房可以谈价”的说辞不无道理，但事实上的孰轻孰重也是心知肚明；
另一方面，虽然说勤奋的卖房人在暂别工作场地之后，还可以采取看似无所不能的线上方式：联系客户、展示房源、线上答疑，但总感觉撮合成交缺少临门一脚。
这个临门一脚未必是具象的：无法实地看法、无法房东面谈、无法讨价还价，但事实上被吹得神乎其神的线上，在最终的成交面前，总感觉——没有一次面对面，不行！
毕竟房产是每个家庭最大宗的人生消费甚至家族消费，这种慎重绝非“通过线上解决各环节”就能取代的，1+1+1+1+1怎么都不等于5！
二、中观现象：买卖双方的对峙找到了客观理由
采访部分中介从业人员，“成交量断崖式下滑”的反馈是意料之中的回复，但上海楼市从2021年底开始承接的“春节淡季不淡”之（相对）大好局面被戛然而止则显得可惜。
虽然说历经了2021年的诸多调控打压，但年初起的新房供应增加、银行放款充裕（导致松动），使得2022年的楼市开篇稳重有进，一度让行业有了盼头。
表现为卖家的心理姿态重新提升，而部分刚需也在“前有需要&后有利好”之下开始入市，但是进入三月中下旬，全社会的关注点转向了对疫情的共情——下家下架了！
在目前尚不明朗的解封周期背景之下，虽然销售人员仍然以线上沟通的方式来连接彼此，但购房者的观望渐浓，卖房人的未来判断发生分歧，也会导致未来市场的不确定性全面提升，解封时候上家下家会以什么态度回到谈判桌前，真的很难讲！
三、微观现象：中介收入锐减，但刚性成本不升反降。
不论是新房或者二手中介，作为以佣金为主要收入来源的销售人员群体而言，“没有成交的日子”是很难捱的：
一方面，线下不能完全被取代的情有可原，且就算上海有望解封，但因为各个社区管控的安全考量，“城市解封≠社区全面开放”，后者往往还有各自不同的滞后效应，这点从2020年疫情发展和恢复的过往可以推断，所以很可能出现“上海N月解封，社区N+1月解封”的推迟；
另一方面，历经了本次上海疫情的反复，且不说购房者的意愿，疫情中的林林总总导致购房者对购房评估选项的认识得到升级：（1）要到现场看（2）要到现场看物业管理（3）要到现场感受邻里（4）要到现场看开放空间。
线上再被吹的天花乱坠，购房者进一步重视线下，则进一步给撮合成交带来难度。
事实上，从三月至今的部分从业人员反馈，上海部分百万级社区的单点成交量已经全面跌落个位数，而曾经“N个门店吃一个超级社区”的繁华不再刻骨铭心。
购房者宅家→房产中介宅家→宅家代表收入下降但成本不降→近期上海物资紧俏导致成本不降反升（各种高价抢菜想必全国人民也都知道了）。
怎一个愁字了得！
没有解决方案，未有期盼“大家安全解封”才有小家重归正常秩序，而这个小家包括行业、项目（门店）和各个依靠行业谋生活和生路的甲乙丙丁，上海再等等！
三月上海疫情反复至今，上海楼市也全面进入了“慢镜头”。
数据的下行是一定的，且数据冰冷不足以反映各方人群的众生相，需要现象（特征）来补充：
一、宏观现象：工作推进全面放缓，线上局限性凸显。
虽然上海按照浦东浦西划江而定，停摆时间不同（浦东3月28日起&浦西4月1日起），但不论新房和中介，工作场地变化但工作都在推进，只是“有条不紊”打了双引号！
一方面是疫情当下，作为最终影响成交的购房者，关注点已经从买房漂移开去，虽然“错峰买房可以谈价”的说辞不无道理，但事实上的孰轻孰重也是心知肚明；
另一方面，虽然说勤奋的卖房人在暂别工作场地之后，还可以采取看似无所不能的线上方式：联系客户、展示房源、线上答疑，但总感觉撮合成交缺少临门一脚。
这个临门一脚未必是具象的：无法实地看法、无法房东面谈、无法讨价还价，但事实上被吹得神乎其神的线上，在最终的成交面前，总感觉——没有一次面对面，不行！
毕竟房产是每个家庭最大宗的人生消费甚至家族消费，这种慎重绝非“通过线上解决各环节”就能取代的，1+1+1+1+1怎么都不等于5！
二、中观现象：买卖双方的对峙找到了客观理由
采访部分中介从业人员，“成交量断崖式下滑”的反馈是意料之中的回复，但上海楼市从2021年底开始承接的“春节淡季不淡”之（相对）大好局面被戛然而止则显得可惜。
虽然说历经了2021年的诸多调控打压，但年初起的新房供应增加、银行放款充裕（导致松动），使得2022年的楼市开篇稳重有进，一度让行业有了盼头。
表现为卖家的心理姿态重新提升，而部分刚需也在“前有需要&后有利好”之下开始入市，但是进入三月中下旬，全社会的关注点转向了对疫情的共情——下家下架了！
在目前尚不明朗的解封周期背景之下，虽然销售人员仍然以线上沟通的方式来连接彼此，但购房者的观望渐浓，卖房人的未来判断发生分歧，也会导致未来市场的不确定性全面提升，解封时候上家下家会以什么态度回到谈判桌前，真的很难讲！
三、微观现象：中介收入锐减，但刚性成本不升反降。
不论是新房或者二手中介，作为以佣金为主要收入来源的销售人员群体而言，“没有成交的日子”是很难捱的：
一方面，线下不能完全被取代的情有可原，且就算上海有望解封，但因为各个社区管控的安全考量，“城市解封≠社区全面开放”，后者往往还有各自不同的滞后效应，这点从2020年疫情发展和恢复的过往可以推断，所以很可能出现“上海N月解封，社区N+1月解封”的推迟；
另一方面，历经了本次上海疫情的反复，且不说购房者的意愿，疫情中的林林总总导致购房者对购房评估选项的认识得到升级：（1）要到现场看（2）要到现场看物业管理（3）要到现场感受邻里（4）要到现场看开放空间。
线上再被吹的天花乱坠，购房者进一步重视线下，则进一步给撮合成交带来难度。
事实上，从三月至今的部分从业人员反馈，上海部分百万级社区的单点成交量已经全面跌落个位数，而曾经“N个门店吃一个超级社区”的繁华不再刻骨铭心。
购房者宅家→房产中介宅家→宅家代表收入下降但成本不降→近期上海物资紧俏导致成本不降反升（各种高价抢菜想必全国人民也都知道了）。
怎一个愁字了得！
没有解决方案，未有期盼“大家安全解封”才有小家重归正常秩序，而这个小家包括行业、项目（门店）和各个依靠行业谋生活和生路的甲乙丙丁，上海再等等！
我跟他晚上吃饭 后来因为一点小事生气 然后勺子敲那个饭 饭就撒出来了 后来我不生气了 他看到饭 然后就按住我拍了照 后面发了朋友圈 然后就一起看评论 然后看到某个20学妹的评论 我当时还没看懂什么个意思 后来他告诉我就是说我是猪的意思 当时没多想 后来回宿舍这事越想越气 但是又觉得是不是自己太敏感了 就问了几个朋友 男的女的都问了 得到的答案都是这个女生确实说的不礼貌 然后我跟他讲了这件事情 他说他也觉得奇怪 明明我跟她也不认识 她跟他也不熟 或许这个学妹只是开个玩笑整个活 但是这句话确实让我感觉不舒服了 所以我想发出来 分享一下这件事情 有一点点的小感慨 就是能有跟你共情的人 你不用说太多他就能懂你的人 实在太幸福了 还有 最近明白了 谈恋爱也要什么都坦诚相待 不能老是生闷气让对方猜 套用我宇哥一句话 谈对象不是说让他一直包容你的性子 而是要愿意为了对方去改自己的性子 好了我分享完了[熊猫]
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