【人防车位属于开发商还是业主】

广州市白云区某花园小区二期负一层为防空地下室人防工程，该人防工程于1999年11月由合某公司负责开发建设，2001年9月竣工，广州市人民防空办公室2003年验收合格。

人防工程平时用途为车库，大部分车位已由开发商合某公司售出并转移登记至业主名下，剩余26个车位仍初始登记在开发商名下。合某公司将该人防车库委托给某家物业公司统一管理，并对该26个车位收取租金。

该小区业委会认为，虽然人防工程所有权归国家所有，收益权归投资者合某公司，但开发商合某公司已将小区房屋产权售予业主，即开发商已通过收取售房款的方式获得投资回报，故该人防工程的投资人应由合某公司转为全体业主，相应的使用权及收益权亦应一并转移给二期全体业主，由业委会对人防工程车库进行管理及收益。

据此，业委会起诉要求开发商合某公司、某家物业公司向其交还未售出的26个人防工程车库（以下简称诉争车位）的管理及收益权。

法院判决

首先，《中华人民共和国人民防空法》第五条第二款规定：国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。开发商合某公司作为涉案车库的投资者，且诉争车位仍初始登记在其名下，故对诉争车位，合某公司享有使用、管理、收益的权利。

其次，根据广州市房地产测绘部门出具的《房屋面积测量成果报告书》，涉案小区的共有建筑为“梯间走廊、梯间大堂”等，涉案车库的建筑面积亦未作为涉案小区共有建筑面积分摊。

再者，从建设单位与小区业主之间订立的商品房买卖合同来看（商品房买卖合同第3页中约定，“公共部位与公用房屋分摊建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价”），双方没有就转让涉案车库权利进行约定，即小区业主支付的购房款只是对应自有房屋及共有分摊建筑，未包括涉案车库。

综上，该业委会主张收回诉争车位管理及收益权缺乏事实和法律依据，一审判决驳回业委会的全部诉讼请求。二审判决驳回业委会上诉，维持原判。#人防车位#

紧急停课通知
各教学部门:
珠海市气象台于6月1日4:10发布珠海市暴雨红色预警信号,根据《广东科学技术职业学院调课、停课及代课管理规定》(粤科职院教务字(2018)13号)文件第二条有关要求,当地(珠海市或广州市)气象部门通过广播、电视、报纸、网络或人防办通知,遇有台风橙色、红色预警或暴雨红色警信号时,师生可自动停课避险。6月1日珠海校区全校停课一天。
特此通知。
教务处
2021年6月1日
#广东科学技术职业学院[超话]#

【2020年度乐天九策兑现暨十大明星企业颁奖典礼】https://t.cn/A6tsawij

2018年，为了更好的赋能企业、协助创业者，乐天控股集团推出了园区扶企政策——乐天九策，从场地租金、专利培育、高企孵化等方面对入驻企业进行扶持，打造具有乐天品牌特色的创新创业服务体系。

乐天九策推出已有3年，乐天控股集团在2018年度及2019年度获奖企业如期兑现了奖励。2020年度兑现及颁奖如期而至，对企业过去一年的发展给予肯定，与企业共享成功的喜悦，携手共绘民营经济发展新蓝图！

2021年3月23日，乐天创意园2020年度乐天九策兑现暨十大明星企业颁奖典礼在路演中心隆重举行。乐天控股集团副总经理陈一戈、运营服务中心总监顾浩生以及多家企业高管欢聚一堂，共享喜悦。

会上，陈副总分别为乐天创意园2020年乐天九策及十大明星企业逐一颁发了奖项！

2020年度乐天九策获奖企业：广东祥聚农业科技有限公司、广州依爱消防设备有限公司、深圳市科讯数码有限公司、广州南辉文化传播有限公司、广州市畅飞广告有限公司、广州志隆销售有限公司、广州纳仕信息科技有限公司、广州云中科技有限公司、广州钛动科技有限公司

2020年度十大明星企业：深圳市博商管理科学研究院股份有限公司广州分公司、广州卓腾科技有限公司、广州市绘天信息科技有限公司、广东人防建筑设计院有限公司、广东格物生物科技有限公司、广州钛动科技有限公司、侨银城市管理股份有限公司、广州云中科技有限公司、广州纳仕信息科技有限公司

未来，乐天创意园将会不断提升园区服务能力，培育更多优质企业，陪伴企业成长，助力企业腾飞。