【南阳二十年户型变迁，不容错过的好户型】
南阳楼市二十年，房产户型数代变迁，从一室一饭厅的单位单身公寓，到五万块买一套120平的两室一厅，再到一百万买一套的100平的三室两厅，户型的变迁背后是大众的选择，当“别墅”“平墅”“跃层”“公寓”“空中四合院”等楼市名词出现的南阳购房者的眼中，我们对他的理解到底是什么，户型迭代的背后，到底是购房者需求的变更，还是对舒适人居的向往。
南阳20年户型变迁
改革开放时期，经济好起来了，人们对于居住空间的需求开始有了家庭的概念，渴望“成套房”。新中国成立后的很多年内，住房主要靠福利分房、父辈老屋解决，直到1978、79年，才有第一批商品住宅的问世。
2000年代南阳五层楼房
80、90、00年代南阳主流楼房户型
80年代中期，城市里许多人住进了单元房，拥有私人厨房、卫生间。主流商品房在80㎡以下，改革开放进行了10年，城市变化日新月异，人们开始接触更多的商品套房。
90年代户型和现在已经很接近了，为了适应时代变化，开发商开始研究户型方正，南北通透，采光等满足舒适性的要求。
近十年，户型设计更为精细、多样，充分展现社会对居住模式的深入理解以及人文关怀，是一个百花齐放、百家争鸣的时期。
户型面积加大， 流线功能更为合理。面宽增大，实现了好的采光通风，宽厅户型、大平层户型得到大家的喜爱。两朝南、三朝南，户型功能流线日趋精细化、多样化，满足人们不同的生活需求。入户多设有衣帽间、换衣间区域，增加回家仪式感。
福布斯近年来评选的“世界十大豪宅”中，平层豪宅占了7成，别墅只有3成。同时权威资料显示，中国70%以上的新富阶层都曾购买过别墅，但最终选择的住所还是大平层产品。大平层作为未来城市建筑的居住趋势，是城市豪宅的代表。为什么有钱人愿意用近郊的别墅换大平层?
除了大平层，另外一个户型购买率也悄然崛起，超受城市精英群体欢迎，这个户型就是“公寓”！坐落于繁华商圈、为在CBD打拼的年轻人量身打造时尚个性、全能百变的精英公寓。充满想象力的全能百变户型，疏阔交互的空间体验，清新简约的搭配气质，安放每颗年轻的心。
有钱人置业的秘密是什么？户型变迁背后的规律是什么？富裕阶层或社会精英钟爱的户型有哪些优势？
三川·玖龍台实景图
过来人告诉你选择好户型的秘密：有三个优势。正值此次南阳报业传媒联合三川地产推出“情满抗疫、安家乐业”南阳线上特价购房节，三十套超值特价房源向市民以及医护工作者开放。活动推出后引起社会强烈反响，咨询交流不断。三川·玖龍台和三川·金融街售房处人头攒动，购买人群都是哪些圈层的人士？他们购买的原因都有哪些？我们为大家做出以下分析！
1
因为稀缺，所以升值快
先来说说南阳稀缺的大平层，大平层产品的首要属性是“城市”，它一般会出现在城市配套完善的城市黄金地段或超级大社区之内，这就让大平层产品的数量受到限制，因此相对稀缺。
三川·玖龍台实景图
其次，大平层产品在产品配置上较普通的高层产品貌似差别不大，实质上却天差地别，大平层产品在人性化、科技感和美感方面往往不惜重金，因此也就导致其成本高，营销风险也随之增加。因此，无论是一二线城市还是三四线城市的大平层都是具有良好口碑的知名开发企业实施，这也增强了大平层产品的稀缺性。
三川·玖龍台
任何能实现快速增值的投资品，包括艺术品、不动产等都必须具有不可替代的稀缺性，越稀缺，也就投资性越大。汤臣一品、香港天玺都是这样的经典案例。在南阳，白河岸边，高端居住区已悄然形成，三川玖龍台以超前的户均半亩土地规划，打造全新概念390-1040㎡空中温泉四合院，超级视野，缔造不落幕的生活方式豪宅。仅136席的珍稀户型，让三川玖龍台成为南阳不可复制的豪宅典范。
三川·玖龍台
再来看三川·金融街，一座城市的发展有许多缩影，建筑的演变是城市发展进化史的最好见证者。如果你想快速了解、熟悉、融入一座陌生城市，最有效的办法就是感受站在钢铁丛林制高点的宏伟壮观。正所谓，看一个城市的变迁，只要看写字楼的高度，看一个城市的繁华，只要看写字楼的多寡，看一个城市的未来，只要看写字楼的迭代。
CBD，中央商务区，代表着高度集中了城市的经济、科技和文化力量，具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。
若矗立于CBD中央，还能拥有黄金水道资源，无疑会成为代言南阳这座城市大都会的世界封面形象。寰宇世界，这样的全球地标，屈指可数：巴黎拉德芳斯，矗立于塞纳河畔；上海外滩金融中心，矗立于黄埔江边等。在南阳，三川金融街，矗立在白河岸边，必将成为下一个城市封面。
三川·金融街
它是建于南阳商务集群，雄踞南阳陆空双核CBD，是豫西南金融第一子。这里将打造成为未来南阳的时尚封面，而世界将从这里看见南阳。
2
因为圈层，优质房是精英阶层的入场券
一位业内人士透露：买大平层产品的客户群是城市中最会赚钱，最有品味的一群人，也是最“家大业大”的一群人。
在一线城市，许多大平层项目的社交属性和圈层是它们的重要外在特征。高超的财富技巧和资源整合能力，让这些项目无论是作为自住的舒适度、出租的收益率还是出售回报率都领先于其他产品。
金融街效果图
因此，大平层产品和CBD写字楼及公寓在精神层面是城市精英的精神图腾和财富标签。这才是很多人对优质户型和地段趋之若鹜的另外一重原因。
三川·金融街周边更是汇集高铁站、飞机场、公交枢纽、大型停车场。高铁时代的到来是南阳铁路枢纽经济区的涅磐重生，高铁缩短了区域间联动的时间成本，也加快了城市之间互动的频率，增强了财富传递的效率。
3
因为尺度，大小各有不同
大平层产品一个重要特征就是“尺度奢侈”，一梯1、2户不仅保证了南北通透，更确保了每户具有超大的面宽，其采光更好，功能空间尺度不仅仅满足功能，更达到了奢侈的目的。
客厅作为体现业主生活品味的空间，往往被极大的扩大。超大“横厅”就是必备的客厅形式，让客厅拥有起居、PARTY、健身等多种功能，绝非普通高层产品可比。卧室则强调功能性和舒适性，主卧套往往能满足男女业主的各种个性化生活需要。次卧室则更多强调功能性，同时满足不同年龄段家人的需要。
玖龍台空中四合院户型的发展，体现了精英阶层的回归。进可全家交流，退可互不干扰，玖龍台户型的豪宅气度，可以满足各类功能所需，让居住者更自在、更便捷。作为一种高品质的产品，既具有别墅的尺度，又有很好的居住氛围，无疑是深受人们喜爱的！
写字楼示意图
近年来，随着房价的不断上扬，以及购房市场消费需求的转移，使得具备满足年轻主力消费群体工作居住及投资诉求的精英公寓重新站上“风口浪尖”。精英公寓高大而敞开的空间，开放性的户型结构，使空间具有极强的可塑性与自主性，吸引了一大批年轻人的目光。小尺度空间也有无限可能！
作为南阳知名开发商的三川置业集团，从成立的第一天起，就以口碑为立身之道，经多年积淀，“三川出品=精品”已是城市级认知。三川· 玖龍台是继三川御锦台、盛唐商务苑、三川花园住宅小区、玉雕大世界、白河综合楼之后三川地产重金打造的又一高品质豪宅。
三川·玖龍台
2020年的南阳房地产市场，是一个真正考验购房者眼光的战场。市场上更为稀缺就是最保值的、最值得买的。
情满抗疫 安家乐业
为感恩抗疫一线逆行工作者的倾情抗疫付出，全面助力南阳市民疫情之后更好的安家乐业，4月16日，南阳市报业传媒集团联合三川置业集团正式启动以“情满抗疫 安家乐业”为主题的南阳线上特价购房节，向全市推出三十套特价房！
为更好的响应疫情防控，此次购房节专辟程序平台，在线上进行，于2020年4月24日—4月26日，仅限三天。
活动自16日启动后，符合条件的疫线工作人员和市民可持续关注“南阳线上特价购房节”平台了解房源和具体情况，选定房源后再于4月24日—4月26日进行抢购。为更好的感恩回馈疫线工作人员，请非疫线工作人员不要抢购疫线特价房源，疫线抢购者在购房时须提供工作证明，否则无效。
具体详情，垂询活动专线：0377-62895118，0377-63302888。
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活 动 事 项
1、房源说明:
特价房源，数量有限，优先缴定，优先认购，具体房源信息点击程序首页进入了解。
2、交定说明:
线上提交购房定金时请备注房源号，以便核实缴定先后顺序，按照抢购顺序，先抢先得；未抢到者或抢到不购房者，定金在一周内退还。
3、优惠说明:
特价房为一口价促销，不参与“优惠存抵”活动，优惠存抵活动在原购房优惠基础上进行。所有购房者还享受装修、装修贷、财产险和健康险等特价优惠（详情关注首页内容了解）。
4、抢购说明
线上购房及特价房抢购将于4月24日早上九点在程序首页开启抢购通道进入抢购，请购房者持续关注本次活动程序。
5、认定说明
参与“情满抗疫”特价房抢购的抗疫一线购房者，抢购成功后，后期在认购过程中需提供相关身份及工作证明。
6、活动咨询
具体事宜如未明白，请咨询活动咨询专线：0377-62895118
南阳楼市二十年，房产户型数代变迁，从一室一饭厅的单位单身公寓，到五万块买一套120平的两室一厅，再到一百万买一套的100平的三室两厅，户型的变迁背后是大众的选择，当“别墅”“平墅”“跃层”“公寓”“空中四合院”等楼市名词出现的南阳购房者的眼中，我们对他的理解到底是什么，户型迭代的背后，到底是购房者需求的变更，还是对舒适人居的向往。
南阳20年户型变迁
改革开放时期，经济好起来了，人们对于居住空间的需求开始有了家庭的概念，渴望“成套房”。新中国成立后的很多年内，住房主要靠福利分房、父辈老屋解决，直到1978、79年，才有第一批商品住宅的问世。
2000年代南阳五层楼房
80、90、00年代南阳主流楼房户型
80年代中期，城市里许多人住进了单元房，拥有私人厨房、卫生间。主流商品房在80㎡以下，改革开放进行了10年，城市变化日新月异，人们开始接触更多的商品套房。
90年代户型和现在已经很接近了，为了适应时代变化，开发商开始研究户型方正，南北通透，采光等满足舒适性的要求。
近十年，户型设计更为精细、多样，充分展现社会对居住模式的深入理解以及人文关怀，是一个百花齐放、百家争鸣的时期。
户型面积加大， 流线功能更为合理。面宽增大，实现了好的采光通风，宽厅户型、大平层户型得到大家的喜爱。两朝南、三朝南，户型功能流线日趋精细化、多样化，满足人们不同的生活需求。入户多设有衣帽间、换衣间区域，增加回家仪式感。
福布斯近年来评选的“世界十大豪宅”中，平层豪宅占了7成，别墅只有3成。同时权威资料显示，中国70%以上的新富阶层都曾购买过别墅，但最终选择的住所还是大平层产品。大平层作为未来城市建筑的居住趋势，是城市豪宅的代表。为什么有钱人愿意用近郊的别墅换大平层?
除了大平层，另外一个户型购买率也悄然崛起，超受城市精英群体欢迎，这个户型就是“公寓”！坐落于繁华商圈、为在CBD打拼的年轻人量身打造时尚个性、全能百变的精英公寓。充满想象力的全能百变户型，疏阔交互的空间体验，清新简约的搭配气质，安放每颗年轻的心。
有钱人置业的秘密是什么？户型变迁背后的规律是什么？富裕阶层或社会精英钟爱的户型有哪些优势？
三川·玖龍台实景图
过来人告诉你选择好户型的秘密：有三个优势。正值此次南阳报业传媒联合三川地产推出“情满抗疫、安家乐业”南阳线上特价购房节，三十套超值特价房源向市民以及医护工作者开放。活动推出后引起社会强烈反响，咨询交流不断。三川·玖龍台和三川·金融街售房处人头攒动，购买人群都是哪些圈层的人士？他们购买的原因都有哪些？我们为大家做出以下分析！
1
因为稀缺，所以升值快
先来说说南阳稀缺的大平层，大平层产品的首要属性是“城市”，它一般会出现在城市配套完善的城市黄金地段或超级大社区之内，这就让大平层产品的数量受到限制，因此相对稀缺。
三川·玖龍台实景图
其次，大平层产品在产品配置上较普通的高层产品貌似差别不大，实质上却天差地别，大平层产品在人性化、科技感和美感方面往往不惜重金，因此也就导致其成本高，营销风险也随之增加。因此，无论是一二线城市还是三四线城市的大平层都是具有良好口碑的知名开发企业实施，这也增强了大平层产品的稀缺性。
三川·玖龍台
任何能实现快速增值的投资品，包括艺术品、不动产等都必须具有不可替代的稀缺性，越稀缺，也就投资性越大。汤臣一品、香港天玺都是这样的经典案例。在南阳，白河岸边，高端居住区已悄然形成，三川玖龍台以超前的户均半亩土地规划，打造全新概念390-1040㎡空中温泉四合院，超级视野，缔造不落幕的生活方式豪宅。仅136席的珍稀户型，让三川玖龍台成为南阳不可复制的豪宅典范。
三川·玖龍台
再来看三川·金融街，一座城市的发展有许多缩影，建筑的演变是城市发展进化史的最好见证者。如果你想快速了解、熟悉、融入一座陌生城市，最有效的办法就是感受站在钢铁丛林制高点的宏伟壮观。正所谓，看一个城市的变迁，只要看写字楼的高度，看一个城市的繁华，只要看写字楼的多寡，看一个城市的未来，只要看写字楼的迭代。
CBD，中央商务区，代表着高度集中了城市的经济、科技和文化力量，具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。
若矗立于CBD中央，还能拥有黄金水道资源，无疑会成为代言南阳这座城市大都会的世界封面形象。寰宇世界，这样的全球地标，屈指可数：巴黎拉德芳斯，矗立于塞纳河畔；上海外滩金融中心，矗立于黄埔江边等。在南阳，三川金融街，矗立在白河岸边，必将成为下一个城市封面。
三川·金融街
它是建于南阳商务集群，雄踞南阳陆空双核CBD，是豫西南金融第一子。这里将打造成为未来南阳的时尚封面，而世界将从这里看见南阳。
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因为圈层，优质房是精英阶层的入场券
一位业内人士透露：买大平层产品的客户群是城市中最会赚钱，最有品味的一群人，也是最“家大业大”的一群人。
在一线城市，许多大平层项目的社交属性和圈层是它们的重要外在特征。高超的财富技巧和资源整合能力，让这些项目无论是作为自住的舒适度、出租的收益率还是出售回报率都领先于其他产品。
金融街效果图
因此，大平层产品和CBD写字楼及公寓在精神层面是城市精英的精神图腾和财富标签。这才是很多人对优质户型和地段趋之若鹜的另外一重原因。
三川·金融街周边更是汇集高铁站、飞机场、公交枢纽、大型停车场。高铁时代的到来是南阳铁路枢纽经济区的涅磐重生，高铁缩短了区域间联动的时间成本，也加快了城市之间互动的频率，增强了财富传递的效率。
3
因为尺度，大小各有不同
大平层产品一个重要特征就是“尺度奢侈”，一梯1、2户不仅保证了南北通透，更确保了每户具有超大的面宽，其采光更好，功能空间尺度不仅仅满足功能，更达到了奢侈的目的。
客厅作为体现业主生活品味的空间，往往被极大的扩大。超大“横厅”就是必备的客厅形式，让客厅拥有起居、PARTY、健身等多种功能，绝非普通高层产品可比。卧室则强调功能性和舒适性，主卧套往往能满足男女业主的各种个性化生活需要。次卧室则更多强调功能性，同时满足不同年龄段家人的需要。
玖龍台空中四合院户型的发展，体现了精英阶层的回归。进可全家交流，退可互不干扰，玖龍台户型的豪宅气度，可以满足各类功能所需，让居住者更自在、更便捷。作为一种高品质的产品，既具有别墅的尺度，又有很好的居住氛围，无疑是深受人们喜爱的！
写字楼示意图
近年来，随着房价的不断上扬，以及购房市场消费需求的转移，使得具备满足年轻主力消费群体工作居住及投资诉求的精英公寓重新站上“风口浪尖”。精英公寓高大而敞开的空间，开放性的户型结构，使空间具有极强的可塑性与自主性，吸引了一大批年轻人的目光。小尺度空间也有无限可能！
作为南阳知名开发商的三川置业集团，从成立的第一天起，就以口碑为立身之道，经多年积淀，“三川出品=精品”已是城市级认知。三川· 玖龍台是继三川御锦台、盛唐商务苑、三川花园住宅小区、玉雕大世界、白河综合楼之后三川地产重金打造的又一高品质豪宅。
三川·玖龍台
2020年的南阳房地产市场，是一个真正考验购房者眼光的战场。市场上更为稀缺就是最保值的、最值得买的。
情满抗疫 安家乐业
为感恩抗疫一线逆行工作者的倾情抗疫付出，全面助力南阳市民疫情之后更好的安家乐业，4月16日，南阳市报业传媒集团联合三川置业集团正式启动以“情满抗疫 安家乐业”为主题的南阳线上特价购房节，向全市推出三十套特价房！
为更好的响应疫情防控，此次购房节专辟程序平台，在线上进行，于2020年4月24日—4月26日，仅限三天。
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1、房源说明:
特价房源，数量有限，优先缴定，优先认购，具体房源信息点击程序首页进入了解。
2、交定说明:
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3、优惠说明:
特价房为一口价促销，不参与“优惠存抵”活动，优惠存抵活动在原购房优惠基础上进行。所有购房者还享受装修、装修贷、财产险和健康险等特价优惠（详情关注首页内容了解）。
4、抢购说明
线上购房及特价房抢购将于4月24日早上九点在程序首页开启抢购通道进入抢购，请购房者持续关注本次活动程序。
5、认定说明
参与“情满抗疫”特价房抢购的抗疫一线购房者，抢购成功后，后期在认购过程中需提供相关身份及工作证明。
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【岳塘经开区“12+3”重点招商项目正式发布！】岳塘经开区于2013年经省人民政府批准设立，规划面积约33.36平方公里，岳塘经开区以建设“湖南商贸第一区”为发展目标，以现代商贸物流业为主导，涵盖旅游休闲、现代仓储、电子商务、总部经济、商品会展等三产服务业，是目前全省唯一以现代商贸物流业为主导产业的省级开发区，是长株潭打造国家级物流枢纽的核心区域。
2020年岳塘经开区“12+3”重点招商项目重磅来袭，诚邀各界投资商来园区投资兴业、共谋发展！
招商项目一：芯智城·文创智慧谷整体开发项目
项目总规划用地面积约816亩。项目拟选址岳塘经开区竹埠港新区范围内滨江北路以东、团竹路以西、赤金路以北的合围区域。项目毗邻湘江，周边将配套多个文化类公园及大型特色水景观。
项目地块规划指标：
项目地块一主要以商业用地为主，规划用地面积约214亩，容积率1.5、建筑密度24%，绿地率35%，建筑限高24米。
项目地块二主要以二类居住用地为主，规划用地面积约220亩，容积率1.8-2.0，建筑密度24%，绿地率35%，建筑限高60-80米。
项目地块三主要以商业用地为主，规划用地面积约51亩，容积率1.0，建筑密度24%，绿地率35%，建筑限高12米。
项目主要建设内容：
本项目将充分融合文化、创意、智慧、旅游四大产业功能，拟建设“一园五区”，即：旧港文化公园、智慧文化聚落区、数字文创区、创意集市区、绿色住宅区与精品公寓区，将成为湘潭市乃至长株潭最具活力的文创智创产业集聚地、岳塘经开区乃至湘潭市产城融合的示范单元，带动地区的整体复兴和城市活力的提升。
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招商项目二：区块链智能物流园项目
项目规划用地面积约257亩，项目拟选址岳塘经开区群力路以东、金湖路以西、佳木路以北的合围区域。项目地距离沪昆高速岳塘出入口仅500米。
项目地块规划指标：
项目地块为物流仓储用地，容积率1.0-1.5，建筑密度45%，绿地率20%，建筑限高24米。
项目主要建设内容：
项目拟引入国内物流行业领军企业，计划建设智能仓储中心、智慧物流中心、车源中心、第三方物流总部、配送中心、快递集中中心、电子商务交易与金融服务中心等，拟打造成为中部地区规模最大、功能最齐全、管理最规范的现代智能仓储物流中心。
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招商项目三：家居主题城市综合体项目
项目规划用地面积约193亩,项目拟选址岳塘经开区竹埠港新区范围内荷塘支路八以东、团山铺路以西、荷塘支路七以南、芙蓉大道以北的合围区域。
项目地块规划指标：
项目地块为商居综合用地，容积率4.0、建筑密度20%，绿地率35%，建筑限高100米。
项目主要建设内容：
项目拟打造以家居为主题的城市综合体，融合商务办公、商业体验、休闲娱乐、餐饮等多重商业元素和功能业态。
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招商项目四：总部经济大楼建设项目
项目规划用地面积约30亩，项目拟选址岳塘经开区竹埠港新区示范景观以东、佳木路以南、新区创新服务中心以北合围区域。
项目地块规划指标：
项目地块为商务用地，容积率5.5，建筑密度34%，绿地率20%，建筑限高150米。
项目主要建设内容：
项目拟建设总部经济大楼及综合商务配套设施。
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招商项目五：佳境天城高尚小区建设项目
项目规划用地面积约189亩。项目拟选址岳塘经开区竹埠港新区范围内荷塘支路八以东、团山铺路以西、沃土路以南、荷塘支路七以北的合围区域。
项目地块规划指标：
项目地块为二类居住用地，容积率2.5，建筑密度20%，绿地率35%，建筑限高80米。
项目位置图：点击图5查看
招商项目六：商贸物流信息中心项目
项目规划用地面积约121亩，项目拟选址岳塘经开区范围内团山铺路以东、湘江二路以南、建设七路以西、芙蓉大道以北的合围区域。
项目地块规划指标：
项目地块为商业用地，容积率2.0，建筑密度24%，绿地率35%，建筑限高60米。
项目主要建设内容：
项目主要建设商贸物流信息中心大楼、研发大楼及配套设施等。
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招商项目七：竹埠港新区智慧生态社区建设项目
项目规划用地面积约299亩,项目拟选址岳塘经开区竹埠港新区范围内滨江北路以东、佳木路以南、竹埠港路以西、沃土路以北的合围区域。项目周边将配套大型特色水景观、公园、学校、医院等。
项目地块规划指标：
项目地块为二类居住用地，容积率2.8-3.0，建筑密度20%，绿地率35%，建筑限高80米。
项目主要建设内容：
项目将依托竹埠港高标准的规划和良好的环境优势，建设以生态文明为核心，以智慧化系统和平台为依托的高端社区，同时，运用物联网技术、大数据技术、生态技术进行智慧化生态体系布局，打造以智能互联、生态宜居、可持续发展为特色的智慧生态社区。
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招商项目八：长株潭智慧物流仓项目
项目规划用地面积约150亩,项目拟选址岳塘经开区范围内群力路以东、佳木路以南、金湖路以西、金银大塘以北的合围区域。
项目地块规划指标：
项目地块为物流仓储用地，容积率1.0-1.5，建筑密度45%，绿地率20%，建筑限高24米。
项目主要建设内容：
项目拟打造成中南地区业态最丰富、功能配套最完善、服务体系最健全、辐射范围最广的物流体系标杆项目。
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招商项目九：绿蔓明珠·滨水时尚天街项目
项目规划用地面积约95亩，项目拟选址岳塘经开区竹埠港新区范围内团竹路以东，佳木路以南，沃土路以北交汇区域。项目1公里范围内配套多个公园、学校、医院等公共设施，且项目北边将建设大型特色水景观。
项目地块规划指标：
项目地块为商业用地，容积率1.5，建筑密度24%，绿地率35%，建筑限高24米。
项目主要建设内容：
项目将以购物中心和主题街区为承载主体，打造以“餐饮、购物、娱乐、体验”功能为核心驱动的休闲商业街区，形成“一心两街”基本格局。
项目位置图：点击图9查看
招商项目十：智慧金融服务聚集区建设项目
项目规划用地面积约170亩，项目拟选址岳塘经开区竹埠港新区中心地段，位于竹埠港路以东、幸福四路以南、团竹路以西、佳木路以北的合围区域。
项目地块规划指标：
项目地块为商务用地，容积率4.0，建筑密度34%，绿地率20%，建筑限高120米。
项目主要建设内容：
项目作为竹埠港新区地标性建筑体系，将以“智慧金融商业+高档商务活动+时尚轻奢生活”为理念,建成集金融营业与办公、商务办公及配套功能、商业于一体的复合主题现代化金融商业聚集区。
项目位置图：点击图10查看
招商项目十一：智慧医疗综合体建设项目
项目规划用地面积约154亩，项目拟选址岳塘经开区竹埠港新区范围内沃土路、团山铺路西北夹角。
项目地块规划指标：
项目地块为医院用地，容积率1.5，建筑密度25%，绿地率35%，建筑限高40米。
项目主要建设内容：
项目计划建设一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合性民营三级医院，拟打造成为湘潭市乃至长株潭地区智慧医疗服务中心。
项目位置图：点击图11查看
招商项目十二：绿乐城·城市商业综合体开发项目
项目规划用地面积约190亩。项目拟选址岳塘经开区竹埠港新区南部，芙蓉大道与北二环交汇处，项目地与长株潭城际铁路荷塘站相连。
项目地块规划指标：
项目地块为商务用地，容积率4.0，建筑密度34%，绿地率20%，建筑限高120米。
项目主要建设内容：
项目将利用“多维交通+综合体+商住”的创新形式，充分利用项目地交通枢纽地位，结合“湖湘之芯，绿蔓智城”这一理念，打造集交通枢纽、商业开发、住宅等多功能为一体的TOD导向的城市综合体。
项目位置图：点击图12查看
“3”大产业链招商项目
中国中部岳塘国际商贸城产业链招商项目
中国（中部）岳塘国际商贸城是集商品展示交易、电子商务、会务会展、旅游购物、文化创意、总部基地、现代物流为一体的超大型第七代智慧型综合商贸城。目前，项目一期一阶段150万平米专业市场区主体工程已完成建设并投入使用。众多知名品牌湖南总代已签订股份合作协议，如家电行业的格力、美的、飞利浦、三星等；食品行业的德芙、旺旺、金帝、茅台、五粮液等；日化行业的黑人、纳爱斯、飘柔、海飞丝等等，已形成并不断壮大的超大型商业联盟体。同时，旗下专属的中岳物流公司已投资建有加工物流园、湖南省长株潭仓储物流园、岳塘国际商贸城智慧物流园等多个物流仓储项目，配套有专业电商平台“岳塘购”、“湘商优购”提供线上交易服务。
2020年招商计划：
拟引进行业大户及知名品牌600个，开业进出口商品国际馆5间。招商范围包括：儿童产业、酒店用品、食品酒水、日化针棉、农副产品、布艺轻纺、日用百货、外铺商业街等。
湖南金阳农产品商贸物流城产业链招商项目
湖南金阳农产品商贸物流城项目一期完成水果交易区、市场商务配套区、散货区等共计16.6万平方米和配套3000吨冷库的建设并全部投入使用，共计引入商户、企业783户。销售区域覆盖湖南省全境及中西部部分地区，市场商户在广东、广西、云南、海南、江西、山东、新疆等国内主要水果产地，以及泰国、越南、缅甸等国外水果产区均有市场的长年供货基地。目前，市场果品购销量已连续三年位居湖南省第二位。
2020年招商计划：
计划引入100家从事水果交易的批发商、供应商和水果交易平台企业；同时约14400平方米的配套商业办公场地已完成装修，正式对外招商。
中部机械物流园产业链招商项目
中部机械物流园是由红图投资集团牵头，联合省内外多家知名工程机械产业巨头投资新建的省市重点物流项目。目前临工、加藤、三一、久保田、徐工、柳工、中联重科等国内知名工程机械企业的6S店已入驻园区。
2020年招商计划：
计划引入从事工程机械、建筑机械、矿山机械新旧整机、配件及配套维修企业入驻，同时中部机械物流园—零配件城（1-3楼为整机、配件销售经营，4-5楼为配套、办公经营）对外出售、出租。
岳塘经开区欢迎您！
联系人：
王芳 13707320029
董平 17607327582
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2020年岳塘经开区“12+3”重点招商项目重磅来袭，诚邀各界投资商来园区投资兴业、共谋发展！
招商项目一：芯智城·文创智慧谷整体开发项目
项目总规划用地面积约816亩。项目拟选址岳塘经开区竹埠港新区范围内滨江北路以东、团竹路以西、赤金路以北的合围区域。项目毗邻湘江，周边将配套多个文化类公园及大型特色水景观。
项目地块规划指标：
项目地块一主要以商业用地为主，规划用地面积约214亩，容积率1.5、建筑密度24%，绿地率35%，建筑限高24米。
项目地块二主要以二类居住用地为主，规划用地面积约220亩，容积率1.8-2.0，建筑密度24%，绿地率35%，建筑限高60-80米。
项目地块三主要以商业用地为主，规划用地面积约51亩，容积率1.0，建筑密度24%，绿地率35%，建筑限高12米。
项目主要建设内容：
本项目将充分融合文化、创意、智慧、旅游四大产业功能，拟建设“一园五区”，即：旧港文化公园、智慧文化聚落区、数字文创区、创意集市区、绿色住宅区与精品公寓区，将成为湘潭市乃至长株潭最具活力的文创智创产业集聚地、岳塘经开区乃至湘潭市产城融合的示范单元，带动地区的整体复兴和城市活力的提升。
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招商项目二：区块链智能物流园项目
项目规划用地面积约257亩，项目拟选址岳塘经开区群力路以东、金湖路以西、佳木路以北的合围区域。项目地距离沪昆高速岳塘出入口仅500米。
项目地块规划指标：
项目地块为物流仓储用地，容积率1.0-1.5，建筑密度45%，绿地率20%，建筑限高24米。
项目主要建设内容：
项目拟引入国内物流行业领军企业，计划建设智能仓储中心、智慧物流中心、车源中心、第三方物流总部、配送中心、快递集中中心、电子商务交易与金融服务中心等，拟打造成为中部地区规模最大、功能最齐全、管理最规范的现代智能仓储物流中心。
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招商项目三：家居主题城市综合体项目
项目规划用地面积约193亩,项目拟选址岳塘经开区竹埠港新区范围内荷塘支路八以东、团山铺路以西、荷塘支路七以南、芙蓉大道以北的合围区域。
项目地块规划指标：
项目地块为商居综合用地，容积率4.0、建筑密度20%，绿地率35%，建筑限高100米。
项目主要建设内容：
项目拟打造以家居为主题的城市综合体，融合商务办公、商业体验、休闲娱乐、餐饮等多重商业元素和功能业态。
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招商项目四：总部经济大楼建设项目
项目规划用地面积约30亩，项目拟选址岳塘经开区竹埠港新区示范景观以东、佳木路以南、新区创新服务中心以北合围区域。
项目地块规划指标：
项目地块为商务用地，容积率5.5，建筑密度34%，绿地率20%，建筑限高150米。
项目主要建设内容：
项目拟建设总部经济大楼及综合商务配套设施。
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招商项目五：佳境天城高尚小区建设项目
项目规划用地面积约189亩。项目拟选址岳塘经开区竹埠港新区范围内荷塘支路八以东、团山铺路以西、沃土路以南、荷塘支路七以北的合围区域。
项目地块规划指标：
项目地块为二类居住用地，容积率2.5，建筑密度20%，绿地率35%，建筑限高80米。
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招商项目六：商贸物流信息中心项目
项目规划用地面积约121亩，项目拟选址岳塘经开区范围内团山铺路以东、湘江二路以南、建设七路以西、芙蓉大道以北的合围区域。
项目地块规划指标：
项目地块为商业用地，容积率2.0，建筑密度24%，绿地率35%，建筑限高60米。
项目主要建设内容：
项目主要建设商贸物流信息中心大楼、研发大楼及配套设施等。
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招商项目七：竹埠港新区智慧生态社区建设项目
项目规划用地面积约299亩,项目拟选址岳塘经开区竹埠港新区范围内滨江北路以东、佳木路以南、竹埠港路以西、沃土路以北的合围区域。项目周边将配套大型特色水景观、公园、学校、医院等。
项目地块规划指标：
项目地块为二类居住用地，容积率2.8-3.0，建筑密度20%，绿地率35%，建筑限高80米。
项目主要建设内容：
项目将依托竹埠港高标准的规划和良好的环境优势，建设以生态文明为核心，以智慧化系统和平台为依托的高端社区，同时，运用物联网技术、大数据技术、生态技术进行智慧化生态体系布局，打造以智能互联、生态宜居、可持续发展为特色的智慧生态社区。
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招商项目八：长株潭智慧物流仓项目
项目规划用地面积约150亩,项目拟选址岳塘经开区范围内群力路以东、佳木路以南、金湖路以西、金银大塘以北的合围区域。
项目地块规划指标：
项目地块为物流仓储用地，容积率1.0-1.5，建筑密度45%，绿地率20%，建筑限高24米。
项目主要建设内容：
项目拟打造成中南地区业态最丰富、功能配套最完善、服务体系最健全、辐射范围最广的物流体系标杆项目。
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招商项目九：绿蔓明珠·滨水时尚天街项目
项目规划用地面积约95亩，项目拟选址岳塘经开区竹埠港新区范围内团竹路以东，佳木路以南，沃土路以北交汇区域。项目1公里范围内配套多个公园、学校、医院等公共设施，且项目北边将建设大型特色水景观。
项目地块规划指标：
项目地块为商业用地，容积率1.5，建筑密度24%，绿地率35%，建筑限高24米。
项目主要建设内容：
项目将以购物中心和主题街区为承载主体，打造以“餐饮、购物、娱乐、体验”功能为核心驱动的休闲商业街区，形成“一心两街”基本格局。
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招商项目十：智慧金融服务聚集区建设项目
项目规划用地面积约170亩，项目拟选址岳塘经开区竹埠港新区中心地段，位于竹埠港路以东、幸福四路以南、团竹路以西、佳木路以北的合围区域。
项目地块规划指标：
项目地块为商务用地，容积率4.0，建筑密度34%，绿地率20%，建筑限高120米。
项目主要建设内容：
项目作为竹埠港新区地标性建筑体系，将以“智慧金融商业+高档商务活动+时尚轻奢生活”为理念,建成集金融营业与办公、商务办公及配套功能、商业于一体的复合主题现代化金融商业聚集区。
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招商项目十一：智慧医疗综合体建设项目
项目规划用地面积约154亩，项目拟选址岳塘经开区竹埠港新区范围内沃土路、团山铺路西北夹角。
项目地块规划指标：
项目地块为医院用地，容积率1.5，建筑密度25%，绿地率35%，建筑限高40米。
项目主要建设内容：
项目计划建设一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合性民营三级医院，拟打造成为湘潭市乃至长株潭地区智慧医疗服务中心。
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招商项目十二：绿乐城·城市商业综合体开发项目
项目规划用地面积约190亩。项目拟选址岳塘经开区竹埠港新区南部，芙蓉大道与北二环交汇处，项目地与长株潭城际铁路荷塘站相连。
项目地块规划指标：
项目地块为商务用地，容积率4.0，建筑密度34%，绿地率20%，建筑限高120米。
项目主要建设内容：
项目将利用“多维交通+综合体+商住”的创新形式，充分利用项目地交通枢纽地位，结合“湖湘之芯，绿蔓智城”这一理念，打造集交通枢纽、商业开发、住宅等多功能为一体的TOD导向的城市综合体。
项目位置图：点击图12查看
“3”大产业链招商项目
中国中部岳塘国际商贸城产业链招商项目
中国（中部）岳塘国际商贸城是集商品展示交易、电子商务、会务会展、旅游购物、文化创意、总部基地、现代物流为一体的超大型第七代智慧型综合商贸城。目前，项目一期一阶段150万平米专业市场区主体工程已完成建设并投入使用。众多知名品牌湖南总代已签订股份合作协议，如家电行业的格力、美的、飞利浦、三星等；食品行业的德芙、旺旺、金帝、茅台、五粮液等；日化行业的黑人、纳爱斯、飘柔、海飞丝等等，已形成并不断壮大的超大型商业联盟体。同时，旗下专属的中岳物流公司已投资建有加工物流园、湖南省长株潭仓储物流园、岳塘国际商贸城智慧物流园等多个物流仓储项目，配套有专业电商平台“岳塘购”、“湘商优购”提供线上交易服务。
2020年招商计划：
拟引进行业大户及知名品牌600个，开业进出口商品国际馆5间。招商范围包括：儿童产业、酒店用品、食品酒水、日化针棉、农副产品、布艺轻纺、日用百货、外铺商业街等。
湖南金阳农产品商贸物流城产业链招商项目
湖南金阳农产品商贸物流城项目一期完成水果交易区、市场商务配套区、散货区等共计16.6万平方米和配套3000吨冷库的建设并全部投入使用，共计引入商户、企业783户。销售区域覆盖湖南省全境及中西部部分地区，市场商户在广东、广西、云南、海南、江西、山东、新疆等国内主要水果产地，以及泰国、越南、缅甸等国外水果产区均有市场的长年供货基地。目前，市场果品购销量已连续三年位居湖南省第二位。
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【JEM双头Type-C数据线】支持gen2 10Gbps
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JEM是一家全资外资工厂，专业生产各类数据线，为一家国际一线代工厂，给谷歌等国际一线品牌代工，出厂产品无一不是精品，我们有幸搞到一批专业级type-c数据线，支持目前最快速度gen2 10Gbps传输速度，最大60W的充电功率，此线为全新货，原箱散装，线材只有轻微有点灰尘。
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充电功率：最大20V3A 60W
产品规格：线径4.39mm较细，19芯（那么多芯，别想着太软）
产品内阻：约0.11Ω（远低于同类型产品）
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