今天踩盘了几个老龄工房社区,瞬间回想到了刚来北京的时候,租过一段时间的老小区,那小区地段很好、生活也特别方便、价格也合适,但我住了一年就受不了搬走了,主要原因在于:物业太差。
本来小区就老,物业公司也是找的最差的那种,我住那会小区物业已经到了只能保障最基础的服务了,倒个垃圾、合个闸啥的,楼道灯泡常年不亮。住户也开始较劲,再加上很多房东房子租出去之后就不管了,物业费从来不交,导致物业是越来越差。
小区里狗屎、杂草、小广告什么的遍地都是,楼道里堆满了各种杂物,家家户户都想着法多占用点公共空间,平时找物业帮个忙都得求爷爷告奶奶,还得看他们心情和时间。
后来不管是租房子还是买房子,物业都是我非常关注的一个内容。一个小区的品质好坏,不光是看绿化、看容积率这些硬条件,更得关注物业,关注生活在这里的人。一般物业服务好的小区,生活在这里的人的素质也普遍都高,所以我宁愿多交点物业费,也不想住一个物业特别差的房子。
其实,好的物业对业主、对整个小区都是双赢,同年代的房产因为管理差价20%很正常,只有物业好了,房子的形象才会好、保值率就会高,不管是租还是售,都能得到更高的回报。很多业主也都明白这个道理,但有太多人总是抱着占便宜的心态看待物业,享受更好的服务可以,多出钱不行!到最后物业越来越懈怠,整个小区一团糟。
换小区物业的事,基本一大半北京小区业主都讨论过,需要先成立业委会在统一投票选择,这里面牵扯很多利益。我看过这么多北京小区,只听说过2个商品房通过业主的努力换掉了物业,其余都失败了,可以说,在北京换个物业比换市长还难!
在北京买房也很无奈,500万以下的上车盘,都很难选到水平一般的物业……
本来小区就老,物业公司也是找的最差的那种,我住那会小区物业已经到了只能保障最基础的服务了,倒个垃圾、合个闸啥的,楼道灯泡常年不亮。住户也开始较劲,再加上很多房东房子租出去之后就不管了,物业费从来不交,导致物业是越来越差。
小区里狗屎、杂草、小广告什么的遍地都是,楼道里堆满了各种杂物,家家户户都想着法多占用点公共空间,平时找物业帮个忙都得求爷爷告奶奶,还得看他们心情和时间。
后来不管是租房子还是买房子,物业都是我非常关注的一个内容。一个小区的品质好坏,不光是看绿化、看容积率这些硬条件,更得关注物业,关注生活在这里的人。一般物业服务好的小区,生活在这里的人的素质也普遍都高,所以我宁愿多交点物业费,也不想住一个物业特别差的房子。
其实,好的物业对业主、对整个小区都是双赢,同年代的房产因为管理差价20%很正常,只有物业好了,房子的形象才会好、保值率就会高,不管是租还是售,都能得到更高的回报。很多业主也都明白这个道理,但有太多人总是抱着占便宜的心态看待物业,享受更好的服务可以,多出钱不行!到最后物业越来越懈怠,整个小区一团糟。
换小区物业的事,基本一大半北京小区业主都讨论过,需要先成立业委会在统一投票选择,这里面牵扯很多利益。我看过这么多北京小区,只听说过2个商品房通过业主的努力换掉了物业,其余都失败了,可以说,在北京换个物业比换市长还难!
在北京买房也很无奈,500万以下的上车盘,都很难选到水平一般的物业……
这几天上班比较忙,但是也不太累,只是没怎么关注生活的美好了。周末了,也有时间发微博了。
怎么说呢,我确实是一个比较主观行事的人,也很多愁善感。很多重要的决定或事情需要别人的帮助,而且别人要比我更加坚定才行,不然我说的话、做的决定都不会有用。
25岁了,其实早就是大人了,希望25岁一切都会更加好吧[心]。
怎么说呢,我确实是一个比较主观行事的人,也很多愁善感。很多重要的决定或事情需要别人的帮助,而且别人要比我更加坚定才行,不然我说的话、做的决定都不会有用。
25岁了,其实早就是大人了,希望25岁一切都会更加好吧[心]。
#李现1019生日快乐#
突然发现自己个人微博好久不 ?
为了现哥 必须营业一次!
从《河神》开始喜欢李现,那时候现哥好像才十几还是几十万粉丝吧,现在已经一千多万了!(555又多了这么多情敌)但还是很开心dei
很久没有这么喜欢的明星了
希望现哥越来越好,大家也理性追星,多关注作品,少关注生活,不要打扰到你喜欢的人的正常生活~
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从《河神》开始喜欢李现,那时候现哥好像才十几还是几十万粉丝吧,现在已经一千多万了!(555又多了这么多情敌)但还是很开心dei
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