韩国娱乐圈的潜规则，早已是众所周知的“规则”。
16万与知名女星过夜，经纪公司主动联系。看到这里，我和这位网友一样惊讶。韩国娱乐圈的潜规则似乎就是这么明目张胆，而且从经纪公司老大的操作来看，这似乎也不是第一次了。
近日，有韩国网友在论坛发帖，曝出韩国娱乐圈潜规则：据说该网友是韩国某知名女歌手的粉丝。他在网上看节目时，给了歌手约4万元。礼物，后来接到了歌手经纪公司的电话。
艺人，在经纪公司眼中，无非是赚钱的工具，只是大佬面前的玩物。所以，对于韩国娱乐圈的女艺人来说，无论是圈内还是圈外的大佬，都可以和她们一起玩。
事件曝光后，也引起韩国网友热议。不过，网友在扒出事件背后的经纪公司和女歌手后，遭到对方否认，称“举报人所声称的内容和录音并非事实，只是编造的，没有观看价值。完全没有根据”
一方面，从张紫妍事件中可以看出，韩国娱乐圈幕后的商界、政界、黑道，究竟是何等的恶毒，用手遮天蔽日？
以张紫妍的案子为例。她在遗书中写道，她无数次被强迫陪她喝酒睡觉。残暴的辱骂是家常便饭，不听话就会被毒打。
她们只是“受害者”，这是韩国娱乐圈女艺人最可悲的部分。
张紫妍也鼓起勇气报案，但警方故意用嘲讽的方式不断要求她讲述受害细节，描述被玩弄的过程，撕开她的伤疤，再一次，让她受到了侮辱。
最终，事情并没有结束，仅仅因为其中一名嫌疑人的妻子是一名检察官。
对于一些经纪公司来说，靠大老板的庇护，再为大老板提供服务。
另一方面，网友的曝光并没有得到事件女主角的认可，也就是女歌手本人否认了这一点。至于原因，可能是网友曝光不实，但这需要后续调查结果。
还有一种可能是女歌手不敢承认这样的“潜规则”。一是担心自己名誉受损，二是韩国娱乐圈的潜规则，她不敢承认。

#房东直售将取代中介？房价会降吗##房产中介会消失吗？#
从机会成本的角度来看中介费是否高的问题，就不会觉得中介费特别高了。
业主卖房，如果他选择自己挂牌直售，那么他每天接个10-20个电话很正常，然后还得去带看、谈判，成交了以后还要办手续，业主接下来三个月就不能正常工作，需要请假。在现实经济环境中，如果请三个月假，基本上老板就会解雇你，等业主忙完这件事情再去找工作，可能又得三个月，半年的收入就没有了。再考虑到房产交易本身，由于流程比较复杂，标的物金额比较大，还涉及一些产权或者法律问题风险，现在一些大的经纪公司，比如我爱我家、链家都有相应的交易安全保障，如果是自行交易，就没有这些安全保障了，就算是千分之一出风险的可能性，一千万的房子至少要有10万块钱才能覆盖这个风险，如果上个保险10万块钱都不止，半年的收入加十几万的覆盖风险的保险跟中介费是差不多的，所以从机会成本和风险成本来看，中介费并不高。
此外，中介为了提高房产交易效率，还会投入很大的成本来购买流量，研发房客源匹配的大数据系统，培训员工不断提升服务水平，通过VR、3D等技术手段把房源展示的更可视化、更直接，这些都是很大的投入，且这些功能不是“业主直售”平台能够解决的，所以，中介费并不高。
当然，现在消费者觉得中介费太高，主要有两个原因：一是房价太高，导致中介费总额较高；二是中介的服务水平与中介费不匹配。
所以解决问题的关键在于平抑房价、提高收入，当然，中介公司也要不断提升自身的服务水平和服务保障。
如果中介费归零，那这个工作交给谁来干呢？政府不行，业主自己干交易成本又很大，更重要的是把中介费归零，买不起房的人就买得起房了吗？买不起房的核心原因还是房屋总价过高，第二个原因是税费过高，所以我认为政府如果能够减一半的税，那就是中介费的三四倍，真正让老百姓买得起房，核心就是让房价下降或者政府减税，中介费根本不是关键因素。

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2021年8月23日