这是我的唯一一只猫 当时她就趴在我的腿上 我闲着拿起笔假装临摹一下 也成了唯一一片记忆 以后应该会买个相框把它装起来摆在自己的家里 后来想养猫不是很在乎是不是什么品种猫长的好不好看 其实打心底是想找一只她的替代品而已 她死的那天我一点都不难过 很奇怪 只是后来想起她眼泪不打招呼自己就跑出来而已
封校day47
继续感谢各位欧皇姐妹的投喂,连续两天实现了冰淇淋自由,炫完可爱多感觉自己也变可爱了[抱一抱]
楼内继续以物易物交易,一楼微波炉成为无接触交易平台,有被静和老师画的海豚可爱到[awsl]
探索到了一片隐秘的淡水河河岸,搁浅的小花船和防波堤仿佛秘密花园,中午几乎无人经过,旁边的长椅太适合晒太阳了[抱一抱]
原来花花绿绿的分层发色开始斑驳,于是用光宿舍囤的所有漂剂给自己搞了个白金色,等快递恢复之后一定要买更多鲜艳的颜色,趁没上班把各种发色都尝试一遍[泪]
每日一问:上海什么时候能好起来啊[裂开]
#鸽子的封校日记# https://t.cn/RVJk9aF
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山东青岛,一名男子花35000元租了间商铺,准备开餐饮店,中介跟他承诺说,这个地方开餐饮店绝对没问题,他便开始装修,不料,却出事了。装修到一半,男子去办营业执照,却被市场部门告知那一片属于餐饮禁区,不能开餐饮店,他这才发现自己上当了。
年轻人租房,都喜欢在网上寻找目标,网上的租房信息多,通常能找到适合自己的房子。林先生也不例外,他在某平台上,找到了一个餐饮商铺的招租信息,就去实地考察了一番。
来到现场,中介跟林先生保证,这里做餐饮没问题,以前开过好几次餐饮,后期装修可以拆除,按照自己的喜好来装修,林先生人生地不熟,看到这么热情的中介,就完全相信了对方。
做餐饮肯定少不了投资,林先生一口气和中介签下了3年的租约,交了半年的房租和押金,共计35000元,还找来装修公司装修,可装修到一半时,就出了岔子。
林先生去办营业执照,被告知:这里是餐饮禁区,不能办营业执照。林先生十分懊恼,一开始要是说清楚餐饮禁区的问题,那他就不会租、不会装修,对方误导他,应该承担责任。
但中介却认为,这里是可以开餐饮店的,以前的好几家都是这样开的,而经营不了的原因是林先生自己的问题,因为他使用了进口的牛肉。
双方各执一词,到底谁说的才是真的?之后,林先生在记者的陪同下,咨询了市场部门,得到的回复是:胶州路8号观象山庄所有的临街和院内网点,都是餐饮禁设区。
打脸来得如此之快,中介再也无力解释,最终,中介表示,林先生的所有诉求都能够答应,装修不用恢复,7个工作日之内把钱退给林先生,双方达成一致意见。
都说做餐饮重在选址问题上,但现实中,选址不仅要看地段,还要了解商铺相关的规定,别到时候一大把资金投进去了,才得知无法经营,白白损失投资钱。
那么,现实中,中介这样的做法靠谱吗?
这件事,中介是有责任的,他为了将商铺租出去,向林先生保证了相关的事项,如果是故意为之,那就涉嫌合同欺诈。
合同民事欺诈与合同诈骗不同,它主要是指一方故意提供虚假信息或隐瞒真实情况,误导对方产生错误的认知,从而签订合同获取一定的经济利益。
民法典第148条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
也就是说,林先生虽然和中介签了3年的合同,但如果中介存在欺诈,那么他可以要求撤销合同,并要求返还财产以及赔偿损失。
林先生提出的诉求,中介最终都是答应了,可见中介自己也知道过错,所以对于林先生的诉求,所以最终达成了一致意见,事情也算圆满解决了。
现实中,租房选址要谨慎,在不了解的情况下,租客可以到周边商户多打听具体的情况,或者事先去相关的部门,比如市场部门、工商部门咨询开店事宜,确认没问题之后再投资更稳妥。
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林先生去办营业执照,被告知:这里是餐饮禁区,不能办营业执照。林先生十分懊恼,一开始要是说清楚餐饮禁区的问题,那他就不会租、不会装修,对方误导他,应该承担责任。
但中介却认为,这里是可以开餐饮店的,以前的好几家都是这样开的,而经营不了的原因是林先生自己的问题,因为他使用了进口的牛肉。
双方各执一词,到底谁说的才是真的?之后,林先生在记者的陪同下,咨询了市场部门,得到的回复是:胶州路8号观象山庄所有的临街和院内网点,都是餐饮禁设区。
打脸来得如此之快,中介再也无力解释,最终,中介表示,林先生的所有诉求都能够答应,装修不用恢复,7个工作日之内把钱退给林先生,双方达成一致意见。
都说做餐饮重在选址问题上,但现实中,选址不仅要看地段,还要了解商铺相关的规定,别到时候一大把资金投进去了,才得知无法经营,白白损失投资钱。
那么,现实中,中介这样的做法靠谱吗?
这件事,中介是有责任的,他为了将商铺租出去,向林先生保证了相关的事项,如果是故意为之,那就涉嫌合同欺诈。
合同民事欺诈与合同诈骗不同,它主要是指一方故意提供虚假信息或隐瞒真实情况,误导对方产生错误的认知,从而签订合同获取一定的经济利益。
民法典第148条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
也就是说,林先生虽然和中介签了3年的合同,但如果中介存在欺诈,那么他可以要求撤销合同,并要求返还财产以及赔偿损失。
林先生提出的诉求,中介最终都是答应了,可见中介自己也知道过错,所以对于林先生的诉求,所以最终达成了一致意见,事情也算圆满解决了。
现实中,租房选址要谨慎,在不了解的情况下,租客可以到周边商户多打听具体的情况,或者事先去相关的部门,比如市场部门、工商部门咨询开店事宜,确认没问题之后再投资更稳妥。
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