京楼买房追求价值入门篇：
1、首先要划走标题党之“2022还能不能买房”
2、其次划走标题“房价是涨还是降”
3、要反着听“哪里已经不行了”
4、核心区逻辑要从“环线概念”转为“产业概念”
5、过去涨幅高以后越要买哪里的分化原则。
6、核心地段涨幅高的稍有回调即是买入点，不要期望优质盘可以回调多少，核心板块儿优质盘没有集体下行空间。
7、核心热门新房透支约4年预期，10年长持原则。新房短期不能上市交易，意味着这4年间核心二手次新依旧是下一波行情的领涨既得利益首推。
8、当下住有所居原则下新房品质一定是权宜之计品质受限，包括配建公租和保障房，新共产将是长期控盘大计。
9、东西海学区更多考虑自用而不是价值逻辑。买房持有至少3-8年周期，大概率会赶上打压学区房进一步新政落地。
10、今年开始的越来越明显的分化行情趋势，售卖弱势板块越来越难，一定先卖、看房等房、快手！
11、从今年开始分化行情下，2027年以前都大概率不会出现普涨，不同预算将会有不同战场和节奏。
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#西咸身边事# 【开年必抢的西安万科装修房，单价8800元/㎡起！】

自从上班后这几天，小编在后台一直接到各种问题：“2022年啦，该给自己定个什么样的目标？”

那我得认真且严肃地告诉你：买房！如果再明确一些，2022年一定要买：西安房！

小编极力推荐给众多购房者一个优质项目：那就是位于西安第7个国家级新区（来源西咸新区官网）：西咸新区沣西新城万科大都会！

，大都会目前仍有带装修的小户型在售，建面约36-43㎡。项目均价基本在9400-9800元/㎡，听说房源也不多了，小编特别跟开发商争取了10套8800元/㎡起的特价房源，价格非常合适，超级适合年初投资。面积不大，总价大概35-40万，对于想投资西安的客户来说，真的是个非常好的机会！

听说有好多外省人都去投资，而且都是整层整层的买（1层30套），目前已售8个整层。通俗地来说，就是两个字“划算”！8800元仅10套房源，投资大西安核心资产“最厚机惠”，一年仅此一次，错过不再有！

其实国家提倡三胎引起网络年轻人一片哗然躺平的解决办法很简单:

年轻人不愿意生孩子，追根究底原因有两个——
1.学区房压力；2.教育压力

谁也不想两个家庭的多年积蓄就投在了一套老破小的学区房上，但为了孩子能够得到更加优质的教育资源，被逼无奈也要买，不仅背上贷款，生活质量也大幅下降；
教育就更令父母头秃了，工作一天压力本来就够大了，还要回去辅导孩子作业，老师就把一堆材料任务发家长群，家乡不仅要应付工作群里甲方的苛刻标准，还要应付家长群里老师的道德谴责，两头受气；
还了房贷本就不多的工资还要给孩子上各式培训班辅导班，老师美名其曰孩子不能输在起跑线上……

这层层压力下年轻人敢生孩子就见鬼了
所以国家也意识到真正解决问题就要从源头入手
直接给这些炒学区房和教育机构的来了招釜底抽薪
这招漂亮，建议推广。