敏叔有话说
敏叔有话说
刚刚
【郑州房地产行业，光呼口号没有用】
导致当下郑州房地产困境的有以下几个因素，这几个因素不解决，即便是投资完成了，销售依然会不振：
1）房地产行业大的市场行情没有好转今年第一季度全国整体房地产销售额基本下跌50%；
2）根据当下的疫情及经济形势，极有可能今年整体经济形势不如去年，所以民众的收入以及对收入的预期在降低，通缩之下消费降级是大概率的事情；
3）郑州大量的烂尾楼存在，并且复工的烂尾楼极少，这是阻碍民众购房积极性的重要原因，尽快解决烂尾楼是市场恢复信心最有力的保障；
4）郑州的问题是过剩，严重的过剩，供应量严重超标，当下郑州库存30个月，而今年仅主城区供应商品房住宅用地793公顷，能够建商品房住宅超过25万套，而去年郑州主城区商品房住宅仅销售13.89万套；
5）造成郑州商品房住宅供应量过剩的原因是拆完城中村导致的住宅用地供应必须供应，因为开发商已经花出去钱了，他们靠这个来收回投资。所以郑州商品房市场一方面供应严重过剩，而另外一方面却不得不继续供应，这貌似是死结，解决的办法有：政府拿钱把大量的住宅用地卖过了暂时变成绿地，等郑州人口超过1800万以后再慢慢供应，但是郑州目前没有这个实力，人才补贴都已经三四个月没有发了，当下郑州财政确实困难，还必须卖地；
6）当下郑州有些人不良情绪在蔓延，讨论离开郑州是避不开的话题，从来没有像现在真切过，造成这样的原因很简单：720洪灾、半年多时间疫情一直困扰着郑州，小微企业倒闭、失业人数增加、法拍房子剧增等困扰很多人，加上郑州那么多的烂尾楼让很多人伤透了心。
恢复信心需要时间，需要强有力的保证，需要真真切切的让大家感受到政府的工作！
但是眼前口号多于行动！

今天的我：
这次没有吃止痛药！
可能因为太忙肚子心疼我没来得及疼叭哈哈哈[开学季]
erp不破产不摆烂小组在第六年的第二季度终于撑不住了啊啊啊真的很遗憾
短贷的209w没有跟上我是真的很心痛
我现在真的很心痛
“后边319w给我贷上，抢这个这个单”暴躁cfo上线哈哈哈[二哈]
虽然今天没有很完美收官8⃣️但是今天的teamwork真的超级开心，真的有种开公司的紧张感
磨人的的八九周终于过完了，明天满血复合[哇]
（浅放一下半个月前笑得很开心的库存） https://t.cn/A6LSPssU

【#多国报告逾百例不明病因儿童肝炎病例#，至少1名儿童死亡】4月23日，世界卫生组织发布通报称，全球已有12个国家报告了至少169例不明病因儿童肝炎病例，目前已有1名儿童死亡。

世卫组织表示，自4月15日世卫组织发布英国报告不明病因儿童肝炎病例的新闻以来，不断有更多相关病例出现。截至4月21日，英国、美国、西班牙、以色列、丹麦、爱尔兰、荷兰、意大利、挪威、法国、罗马尼亚和比利时均报告了不明病因儿童肝炎病例，累计至少169例，其中英国有114例。

世卫组织指出，患者年龄在1个月到16岁之间，其中17人需要进行肝脏移植，至少1人死亡。通报并未详细说明死亡病例情况。

通报显示，确诊病例的临床表现为伴随肝酶显著升高的急性肝炎（肝脏炎症）。许多病例还报告有胃肠道症状，包括先出现腹痛、腹泻和呕吐情况，随后伴有严重急性肝炎、肝酶水平升高及黄疸。大多数病例没有发烧症状。

通报强调，在这些病例中均未检测到引起急性病毒性肝炎的常见病毒（甲型、乙型、丙型、丁型和戊型肝炎病毒）。但至少在74例病例中检测出腺病毒，20例病例中检测出新冠病毒，19例病例同时检出新冠病毒和腺病毒。

通报指出，虽然腺病毒感染是此次儿童肝炎病因的一种可能假设，但它并不能完全解释此类肝炎临床情况的严重性。通报称，目前还需进一步研究“在新冠大流行期间腺病毒传播水平较低但幼儿易感性增加、可能出现了新型腺病毒以及新冠病毒合并感染”等因素。

世卫组织称他们正在密切监测情况，并与英国卫生部门、其他成员国和伙伴合作。