近日,浙江杭州,一位孙女士遭遇了一件糟心事儿。孙女士家住西湖区蒋村花园,房子是4室2厅2卫的住宅,她家是五楼,楼上六楼就是顶楼。
然而,孙女士最近发现,楼上邻居却把4室2厅2卫的住宅改造成了8室8厨8卫,这让她非常苦恼,担心日后的正常生活受到影响,于是找来记者帮忙协调。
现场可以看到,楼上正在装修,门口有一张物业给贴的违法行为通知单,说是“私自在楼道口开门”,但楼上已经把开门的地方堵死了。现场正好有工人运送装修材料,可以看到屋内的情况:铺好的下水管还没有进行覆盖,屋内除了柱子都把原来的墙拆掉了,重新垒的墙,隔成了8个房间,里面有8个电表。
每个房间里都有卫生间,这些下水管有的对着楼下孙女士家的主卧和次卧,有的对着客厅,有的对着厨房,有的对着厕所,而且好几处不止是对着一个厕所,孙女士表示这住上人了,自己休息时吃饭时都能听见楼上厕所的冲水声,而且还怕日后渗水漏水,这让她非常担心。为此,她也找了好多部门,还没有得到解决,希望有人能够管一管。
记者赔孙女士和家人一起来到物业,物业也找来了楼上的业主一起核实情况,孙女士父亲对楼上业主说:“当初问你装修情况,你说是装修后为了群租。当初特意说了那群租不能影响我们日后正常的生活!”
楼上邻居在现场无言以对,但表示现在已经投入了,弄成这样了,不会再进行整改,即使是孙女士做出让步,可以让楼上比开始增加2个卫生间,对方还是不同意。
记者打电话给西湖区房地产监察大队进行反馈,工作人员表示:在不具备防水条件的房间增设卫生间是不允许的,他们核实情况可以责令整改……
看了这个报道,确实让人为孙女士家感到担心。首先楼上这种改法,增设了8个卫生间,管道都是平铺,而且没有把整个楼层铺设防水材料,只是将地面垫高了,无形之中增加了楼体承重。而且,平铺这么多管道,日后肯定有堵塞隐患,难免漏水,那楼下的担心也是很正常的。
不光是地面加高的问题,隔成了8个房间,势必要多出许多隔出来的墙体,一样增加楼下的承重。所以,这种做法本身是非常危险的。
另外,装修好之后,楼上本来是一户人家,结果改造之后就可以住8户人家,人员增加了,各种生活用品用具增加了,都会增加楼下承重的。
最主要的是,楼上住满人之后,势必影响楼下一家人的正常生活,毕竟,8户人家,还很有可能都是租住的年轻人,所以,孙女士的阻止行为也是有道理的。
早在2002年5月,我国颁布实施的《住宅室内装饰装修管理办法》就有明确规定。住宅室内装饰装修活动,擅自变动建筑主体和承重结构,将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。属于禁止行为。
所以,楼上私自将原有的4室结构改成8室的厨卫独立的房间,进行笋租,也显然是不可以的。这种行为应该由住建主管部门责令其限期改正,逾期不改正的,可以进行处罚!
然而,孙女士最近发现,楼上邻居却把4室2厅2卫的住宅改造成了8室8厨8卫,这让她非常苦恼,担心日后的正常生活受到影响,于是找来记者帮忙协调。
现场可以看到,楼上正在装修,门口有一张物业给贴的违法行为通知单,说是“私自在楼道口开门”,但楼上已经把开门的地方堵死了。现场正好有工人运送装修材料,可以看到屋内的情况:铺好的下水管还没有进行覆盖,屋内除了柱子都把原来的墙拆掉了,重新垒的墙,隔成了8个房间,里面有8个电表。
每个房间里都有卫生间,这些下水管有的对着楼下孙女士家的主卧和次卧,有的对着客厅,有的对着厨房,有的对着厕所,而且好几处不止是对着一个厕所,孙女士表示这住上人了,自己休息时吃饭时都能听见楼上厕所的冲水声,而且还怕日后渗水漏水,这让她非常担心。为此,她也找了好多部门,还没有得到解决,希望有人能够管一管。
记者赔孙女士和家人一起来到物业,物业也找来了楼上的业主一起核实情况,孙女士父亲对楼上业主说:“当初问你装修情况,你说是装修后为了群租。当初特意说了那群租不能影响我们日后正常的生活!”
楼上邻居在现场无言以对,但表示现在已经投入了,弄成这样了,不会再进行整改,即使是孙女士做出让步,可以让楼上比开始增加2个卫生间,对方还是不同意。
记者打电话给西湖区房地产监察大队进行反馈,工作人员表示:在不具备防水条件的房间增设卫生间是不允许的,他们核实情况可以责令整改……
看了这个报道,确实让人为孙女士家感到担心。首先楼上这种改法,增设了8个卫生间,管道都是平铺,而且没有把整个楼层铺设防水材料,只是将地面垫高了,无形之中增加了楼体承重。而且,平铺这么多管道,日后肯定有堵塞隐患,难免漏水,那楼下的担心也是很正常的。
不光是地面加高的问题,隔成了8个房间,势必要多出许多隔出来的墙体,一样增加楼下的承重。所以,这种做法本身是非常危险的。
另外,装修好之后,楼上本来是一户人家,结果改造之后就可以住8户人家,人员增加了,各种生活用品用具增加了,都会增加楼下承重的。
最主要的是,楼上住满人之后,势必影响楼下一家人的正常生活,毕竟,8户人家,还很有可能都是租住的年轻人,所以,孙女士的阻止行为也是有道理的。
早在2002年5月,我国颁布实施的《住宅室内装饰装修管理办法》就有明确规定。住宅室内装饰装修活动,擅自变动建筑主体和承重结构,将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。属于禁止行为。
所以,楼上私自将原有的4室结构改成8室的厨卫独立的房间,进行笋租,也显然是不可以的。这种行为应该由住建主管部门责令其限期改正,逾期不改正的,可以进行处罚!
#来自蕾拉
在这个时刻,我们无言以对,唯有祝福:让无力者有力,让悲观者前行,让往前走的继续走,让幸福的人儿更幸福;而我们,则不停为你加油。
我们不停为你加油。因为你的希望就是我们的希望,因为你的苦难就是我们的苦难。
我们看着你举起锄头,我们看着你舞动镰刀,我们看着你挥汗如雨,我们看着你谷满粮仓。我们看着你流离失所,我们看着你痛哭流涕,我们看着你中流击水,我们看着你重建家园。我们看着你无奈下岗,我们看着你咬紧牙关,我们看着你风雨度过,我们看着你笑逐颜开……我们看着你,我们不停为你加油,因为我们就是你们的一部分。
在这个时刻,我们无言以对,唯有祝福:让无力者有力,让悲观者前行,让往前走的继续走,让幸福的人儿更幸福;而我们,则不停为你加油。
我们不停为你加油。因为你的希望就是我们的希望,因为你的苦难就是我们的苦难。
我们看着你举起锄头,我们看着你舞动镰刀,我们看着你挥汗如雨,我们看着你谷满粮仓。我们看着你流离失所,我们看着你痛哭流涕,我们看着你中流击水,我们看着你重建家园。我们看着你无奈下岗,我们看着你咬紧牙关,我们看着你风雨度过,我们看着你笑逐颜开……我们看着你,我们不停为你加油,因为我们就是你们的一部分。
剛到地方,通知居家辦公,領導就不能果斷一點儿,早晨早點儿通知嗎?坐車來回奔波3個小時多累啊,但還是很感謝公司的人性化。感覺這次疫情是3年來最受重視的一次,可能受上海的影響,或者吸取上海的經驗。今天開始,北京11個區全員核酸,連做3天。回家備點乾糧、日用物品和精神食糧,準備提前在家度過5.1假期了~~~姐姐家的小外甥問問姐姐,什麼時候疫情能過去,過年時許諾要去二姨家,這么麽久了,還不能去。疫情到底什麼時候能結束?小孩子這問題問的我們成年人也無言以對,衹能說暫時哪儿別去最安全~~~
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