#热门楼盘推荐#【潼南大弘胜景】
价格:约4500-8000元/㎡
全部户型:三居室(117.37㎡) 四居室(141.83~153.44㎡)
楼盘概况:大弘胜景位于大佛寺景区对面,约670亩的生态文旅大城,共分为4期开发,首开3号地块约60亩,共13栋洋房,面积区间约107-216平米,低至1.2的容积率,建筑密度仅18.31%,绿化高至45%,70年纯住宅产,权围合式庭院设计充分的保障了每位业主的居住私密性、舒适感,保值度,项目周边自然资源丰富被...
https://t.cn/A6fFRp47
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价格:约4500-8000元/㎡
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【#深圳土拍上调新房限价# 深系房企股价应声而涨】3月31日,深圳公共资源交易中心发布2022年深圳第一批集中供地出让公告。本次拍地共有8宗居住用地挂牌出让,起始总价约168亿元,总建筑面积约107.06万平方米,将于4月29日集中拍卖。
值得注意的是,和2021年的集中供地规则相比,本批次供地计划中,宝安、光明和龙华的4宗地的销售限价有所上调,上调幅度在5%-10%不等。
据出让公告,2022年深圳第一批集中供地中的宝安尖岗山片区居住用地A012-0112,建成后普通商品住房销售限价(均价)为87494元/平方米(不含室内装修价格)。
而2021年5月,与尖岗山A012-0112处于同一街道的尖岗山居住用地A122-0372出让。该地块建成后普通商品住房销售均价不得高于83265元/平方米(不含室内装修)。与此前相比,今年的限价幅度给予开发商更多盈利空间。
涨幅更为明显的是光明凤凰城地块。今年光明凤凰街道居住用地A503-0095商品住房销售限价(均价)48900元/平方米。去年第二批集中供地,中海在竞得的宅地A503-0093,销售限价44400元/平方米。这两宗地均在光明区光侨路上,相隔两个路口,距离约500米。和半年前相比,A503-0095的销售限价较A503-0093上涨约10%。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,销售限价松绑,有利于改善利润预期,为开发商创造更大的利润空间,提高拿地开工的积极性,促进房地产行业良性循环。
在增加供应、稳定楼市预期的背景下,深圳相关房企股价应声上涨。截至4月1日收盘,深物业A(000011.SZ)、南山控股(002314.SZ)涨停,华侨城A(000069.SZ)、沙河股份(000014.SZ)、深振业A(000006.SZ)、万科A(000002.SZ)亦大幅上涨。#深圳土拍# #深圳[地点]#
值得注意的是,和2021年的集中供地规则相比,本批次供地计划中,宝安、光明和龙华的4宗地的销售限价有所上调,上调幅度在5%-10%不等。
据出让公告,2022年深圳第一批集中供地中的宝安尖岗山片区居住用地A012-0112,建成后普通商品住房销售限价(均价)为87494元/平方米(不含室内装修价格)。
而2021年5月,与尖岗山A012-0112处于同一街道的尖岗山居住用地A122-0372出让。该地块建成后普通商品住房销售均价不得高于83265元/平方米(不含室内装修)。与此前相比,今年的限价幅度给予开发商更多盈利空间。
涨幅更为明显的是光明凤凰城地块。今年光明凤凰街道居住用地A503-0095商品住房销售限价(均价)48900元/平方米。去年第二批集中供地,中海在竞得的宅地A503-0093,销售限价44400元/平方米。这两宗地均在光明区光侨路上,相隔两个路口,距离约500米。和半年前相比,A503-0095的销售限价较A503-0093上涨约10%。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,销售限价松绑,有利于改善利润预期,为开发商创造更大的利润空间,提高拿地开工的积极性,促进房地产行业良性循环。
在增加供应、稳定楼市预期的背景下,深圳相关房企股价应声上涨。截至4月1日收盘,深物业A(000011.SZ)、南山控股(002314.SZ)涨停,华侨城A(000069.SZ)、沙河股份(000014.SZ)、深振业A(000006.SZ)、万科A(000002.SZ)亦大幅上涨。#深圳土拍# #深圳[地点]#
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