中国经济十大预言:未来90%的房企都会消失?是真分析还是博眼球?
这两天，任泽平给出了中国经济的十大预言。
这位之前因发布“多印钱，多生娃”言论惨遭全网禁言的网红经济学大佬，又开口了......
1.一年一度经济预言又来了，大佬发言是真分析还是炒作？
我们先来看看这十大预言，究竟是啥？
第一：全球正处于大周期的末期，旧秩序开始瓦解，新秩序正在重建。经济、金融、地缘、思潮等动荡都会加大。
第二，中美贸易摩擦的本质是战略遏制，具有长期性和严峻性。要推动新一轮的改革开放，与美国保持竞争合作，斗而不破的平衡关系。
第三，中国发展战略正在进行重大调整，应对百年未有之大变局。推动从高速增长专项高质量发展。
第四，2030年前后，中国有望超过美国，成为世界第一大经济体，改变全球经贸和治理版图。最好的投资机会在中国。
第五，中国经济结构将发生历史性巨变，新基建、新能源、数字经济、高端制造将代替房地产，老基建成为经济新的发动机。
第六，迎接新能源革命，中国有望开启新能源发展的“黄金十五年”和万亿级的赛道。
第七，中国城镇化不如中后期，迈入都市圈城市群时代，人口往都市圈大迁移，东北、中西部等地区将面临人口外流和“铁锈州”化。
第八，房地产步入存量时代，区域分化将日益明显，行业面临洗牌，土地财政往房地产税转型是大势所趋。预计未来会有近90%的房企将会被淘汰或者是兼并。
第九，人口老龄化、少子化加速到来，中国经济从人口经济转向人才红利，经济潜在增长率下降，将带来经济和社会结构的深远变革。
第十，中国经济将启动第二增长曲线，从高速增长转向高质量发展，将创造完全不同于过去的财富机会。
这十条里，大家最关心的莫过于“房企消失论”了。
这是危言耸听还是事实如此？
1.房地产现状如何？90%的房企真会消失吗？
目前，一季度全国房地产销售下滑30%-40%。据不完全统计，全国约有超过60家房企暴雷，其中不乏恒大、宝能、新力、阳光城、正荣、佳兆业、阳光100等一系列老牌房企。
与此同时，本周共新增收录房地产开发企业欠税信息3919条，涉及企业479家，欠税总金额超39亿元。
现在，不管是房产商崩盘，或者有一些暴雷也好，都是因为房地产形势出现了拐点，突然地无法适应是正常的。
但要是说90%的房企将会消失确实太夸张了。
因为，房地产是支柱产业，占GDP 5%-10%的分量，房地产稳，经济才能稳。
同时，房地产也是民生产业，中国老百姓的财富60%都是房产。
房地产还是半金融企业，里面大量的按揭贷款，它崩盘的话对金融机构也是问题。
以及，房地产和大量的供应链上的工业企业相关，它是龙头产业，可以带动各行各业的发展。
即使目前存在一二线高房价，三四线高库存，首付比例过高等问题，但这也会在发展中解决，而不是不让其发展。
所以，这位所谓专家的发声并没有民生责任感，只是站在既得利益者的立场，大而空的高谈阔论，博眼球引争议，着实让人难以接受。
3.救市不会停止，行业阵痛怎么破？
而追求房地产产业的稳定，不是大起大落，更不是所谓的“消失论”。
对政府来说，当下对这些困难的房企不是简单的去救，而是恢复市场的信心和购买力。
为此，今年全国有近70城放松了房地产调控政策。
其中，16个城市下调住房贷款利率，19个城市提高了公积金贷款限额，10个城市放松了公积金贷款条件，16个城市降低了首付比，20个城市降低契税、对新市民等发放购房补贴，5个城市松绑了限售、限购政策。
不过随着各种楼市松绑及托市，市场的反馈却并不是很好，房价只会延缓下跌而不会改变其固有的下跌趋势，长痛短痛的区别罢了。
对于国家来说，改革拽着房地产在大刀阔斧的向前走，整顿发展，大方向是好的；而对于人们来说，最大的痛点就是怕有越来越多的烂尾楼，怕自己的房贷还不起。所以这个信心并没有找回来。
不可否认的是，每个行业都有发展的阵痛期，房地产也不例外。国家政策要支持，恢复信心和购买力；但落在房企本身更应共同应对，挺起时代的脊梁。
站在时代的风口浪尖，做对且难的事情，从来都不容易。
这两天，任泽平给出了中国经济的十大预言。
这位之前因发布“多印钱，多生娃”言论惨遭全网禁言的网红经济学大佬，又开口了......
1.一年一度经济预言又来了，大佬发言是真分析还是炒作？
我们先来看看这十大预言，究竟是啥？
第一：全球正处于大周期的末期，旧秩序开始瓦解，新秩序正在重建。经济、金融、地缘、思潮等动荡都会加大。
第二，中美贸易摩擦的本质是战略遏制，具有长期性和严峻性。要推动新一轮的改革开放，与美国保持竞争合作，斗而不破的平衡关系。
第三，中国发展战略正在进行重大调整，应对百年未有之大变局。推动从高速增长专项高质量发展。
第四，2030年前后，中国有望超过美国，成为世界第一大经济体，改变全球经贸和治理版图。最好的投资机会在中国。
第五，中国经济结构将发生历史性巨变，新基建、新能源、数字经济、高端制造将代替房地产，老基建成为经济新的发动机。
第六，迎接新能源革命，中国有望开启新能源发展的“黄金十五年”和万亿级的赛道。
第七，中国城镇化不如中后期，迈入都市圈城市群时代，人口往都市圈大迁移，东北、中西部等地区将面临人口外流和“铁锈州”化。
第八，房地产步入存量时代，区域分化将日益明显，行业面临洗牌，土地财政往房地产税转型是大势所趋。预计未来会有近90%的房企将会被淘汰或者是兼并。
第九，人口老龄化、少子化加速到来，中国经济从人口经济转向人才红利，经济潜在增长率下降，将带来经济和社会结构的深远变革。
第十，中国经济将启动第二增长曲线，从高速增长转向高质量发展，将创造完全不同于过去的财富机会。
这十条里，大家最关心的莫过于“房企消失论”了。
这是危言耸听还是事实如此？
1.房地产现状如何？90%的房企真会消失吗？
目前，一季度全国房地产销售下滑30%-40%。据不完全统计，全国约有超过60家房企暴雷，其中不乏恒大、宝能、新力、阳光城、正荣、佳兆业、阳光100等一系列老牌房企。
与此同时，本周共新增收录房地产开发企业欠税信息3919条，涉及企业479家，欠税总金额超39亿元。
现在，不管是房产商崩盘，或者有一些暴雷也好，都是因为房地产形势出现了拐点，突然地无法适应是正常的。
但要是说90%的房企将会消失确实太夸张了。
因为，房地产是支柱产业，占GDP 5%-10%的分量，房地产稳，经济才能稳。
同时，房地产也是民生产业，中国老百姓的财富60%都是房产。
房地产还是半金融企业，里面大量的按揭贷款，它崩盘的话对金融机构也是问题。
以及，房地产和大量的供应链上的工业企业相关，它是龙头产业，可以带动各行各业的发展。
即使目前存在一二线高房价，三四线高库存，首付比例过高等问题，但这也会在发展中解决，而不是不让其发展。
所以，这位所谓专家的发声并没有民生责任感，只是站在既得利益者的立场，大而空的高谈阔论，博眼球引争议，着实让人难以接受。
3.救市不会停止，行业阵痛怎么破？
而追求房地产产业的稳定，不是大起大落，更不是所谓的“消失论”。
对政府来说，当下对这些困难的房企不是简单的去救，而是恢复市场的信心和购买力。
为此，今年全国有近70城放松了房地产调控政策。
其中，16个城市下调住房贷款利率，19个城市提高了公积金贷款限额，10个城市放松了公积金贷款条件，16个城市降低了首付比，20个城市降低契税、对新市民等发放购房补贴，5个城市松绑了限售、限购政策。
不过随着各种楼市松绑及托市，市场的反馈却并不是很好，房价只会延缓下跌而不会改变其固有的下跌趋势，长痛短痛的区别罢了。
对于国家来说，改革拽着房地产在大刀阔斧的向前走，整顿发展，大方向是好的；而对于人们来说，最大的痛点就是怕有越来越多的烂尾楼，怕自己的房贷还不起。所以这个信心并没有找回来。
不可否认的是，每个行业都有发展的阵痛期，房地产也不例外。国家政策要支持，恢复信心和购买力；但落在房企本身更应共同应对，挺起时代的脊梁。
站在时代的风口浪尖，做对且难的事情，从来都不容易。
炒股买入点总结
W底
“W底”是指股价经过一段深跌后，5日移动平均线在低位形成一个如同“W”字形的走势，这一形态就称为“W底”。
操作5日移动平均线的“W底”形态，要注意采取分次建仓的办法买入股票。第一次用1/4的资金，在左底的低点附近买入。第二次再用1/4的资金，在右底低点处买入。第三次将剩余的资金在股价向上突破5日移动平均线的颈线高点时全部投入。分批买入的好处是，能有效地降低做多风险，从而稳妥获利。因为左底的低点出现时，其后的走势有两种可能，一种可能是，表明股价跌到了近期的底部，买入后，会立即反弹，能迅速获利。另一种可能是，买入后，股价继续下跌，创出新低，一买进就被套牢。
用1/4的资金买入，即使被套住了，也不影响大局。在右底低点处仍用1/4的资金买入，也同样是为了防避风险。因为右底的出现，并不意味行情真正跌到了底部，仍有可能继续下跌，如不加以控制，一旦被套，就难以自拔。但是，当股价向上突破5日移动平均线的颈线高点后，就可确认上升行情的到来，后市即便调整，也只是小调，下跌的幅度一般不会很大，在此投入的资金，风险几乎为零。
第一条法则:平均线从下降趋势逐渐转为水平移动，随后出现向上抬头的迹象，此时股价从平均线的下方向上突破平均线，这便是买进信号，应买入股票。
第二条法则:股价在平均线的上方移动，上升到一定的高度后回调，股价下跌时，没有跌破平均线，然后又再度上升，此时也为买进信号，可继续买进。
第四条法则:股价在平均线的下方运动，突然暴跌且距离平均线较远时，常会出现向平均线靠拢的走势，亦为买进时机，也可买入股票。（配合乖离度BIAS）
三重底
“三重底”就是指股价跌到低位后，5日移动平均线在低点处上下来回波动，形成三个大体处在同一水平线上的三个低点，由这三个低点构成的图形，就称为“三重底”。
风险最小的做多点位为股价向上突破最后个5日移动平均线的颈线高点附近。
处在低位的5日移动平均线的“三重底”形态，是“熊转牛”的重要反转信号，该形态出现后，-般不会出现新的跌势，至多只会增加一两个底部罢了，这种走势，不但不会带来风险，反而使底部夯得更加坚实，增强后市的上涨力度。投资者应重点关注处在底部低位的“三重底”形态，这是一个非常可信的底部买入信号,空仓者应在此大胆建仓。
头肩底
股价跌到低位后，5日移动平均线在低位波动，形成了三个底部低点，中间的一个低点低于左右两个低点，构成了一个如同倒立人体的图形。中间的底部低点称为头部，左右两个底部低点称为肩。头部和左右肩之间的高点，称为颈线。“头肩底”是股价见底的反转信号，据此做多，成功率相当高。
最佳的做多点位是在股价向上突破5日移动平均线颈线高点附近。
5日移动平均线的“头肩底”形态，有两处做多的点位，一处是右底的低点附近，另一处是股价向上突破颈线MA5的最高值时的价位。两处做多点位均有利有弊。第一处做多点位的长处在于买入的价位较低，有利于后市的操作。短处是存在一定的风险。因为右底出现后，行情有时只出现短暂的反弹就会重续跌势，形成新的底部，故在右底低点处买进的股票，容易被套。第二处做多点位的长处是风险较小，在此买入，属于“零风险”操作。弊端是买入的价位较高，获利的空间有所减少。
显示所有大图
在上涨行情中，5日移动平均线由下向上穿过10日、20日和30日三条移动平均线的走势，称为“金叉”，显示做多信号，应买入股票。
在多头市场中，股价跌破10日移动平均线而未跌破30日移动平均线，且30日移动平均线仍向右上方挺进，说明股价下跌是技术性回档,跌幅不致太大，此时为买人时机。
双底（W底）买入法
技巧核心:探底过程，最容易形成W底这样的结构，主力连续两次打低到一定的价格，然后连续两次拉起来，进行筑底;筑底一旦完成，一般会出现比较好的一波安全的拉升行情。按照此法买入短线股票，注意，可以大胆买到第二次跌到前期低点附近，也可以买到第二次拉起来到达前期高点以后再次形成的暂时小幅度下跌进行技术确认的位置，两个买入点要把握好。
实战的时候，特别是经历过持续大跌或者持续整理时期的市场以后，很容易找到双底的图形，找到以后，要敢于在上面说的两次买入点位买到，享受成功探底以后的巨大利润。笔者这里特别说一下，类似双底的技术底还有三重底、多重底，道理都一样，就是探底的次数不同，探底次数越多的，说明洗盘越是彻底,以后拉起来越坚决。
PSY 指标低于25时，表明股价开始步入超卖区，此时需要留心其动向。当PSY 指标百分比值低于17时，表明市场出现超卖区，价位回升的机会增加，投资者应该准备买进。
当PSY 指标百分比值<10，是极度超卖。抢反弹的机会相对提高，此时为短期较佳的买进时机。
当PSY 达到或低于25时，说明在N天内，下跌的天数远大于上涨的天数，空方力量比较强大，市场上悲观气氛比较浓，股价一路下跌。但从另一方面看，由于下跌的天数较多，市场上显示超卖的迹象，特别是在跌幅较大的情况下，市场抛盘稀少,抛压较轻，股价可能会反弹向上。
当KDJ曲线在50下方的低位时，如果KDJ曲线的走势出现W底或三重底等底部反转形态，可能预示着股价由弱势转为强势，股价即将反弹向上，可以逢低少量吸纳股票。如果股价曲线也出现同样形态更可确认，其涨幅可以用W底或三重底形态理论来研判。
当股价K线图上的股票走势一峰比一峰低，股价在向下跌，而KDJ曲线图上的KDJ指标的走势是在低位一底比一底高，这叫低背离现象。底背离现象般是股价将低位反转的信号，表明股价中短期内即将上涨，是买入的信号。
而股价在低位，KDJ也在低位（50以下）出现底背离时，一般要反复出现几次底背离才能确认，并且投资者只能做战略建仓或做短期投资。
AR值走低时表示行情委靡不振，市场上人气衰退，而过低时则意味着股价可能已跌入低谷，随时可能反弹。一般情况下AR值小于40（有的设定为50)时，预示着股价已严重超卖，可考虑逢低介入。
如果AR 到达低谷后回头向上时，而股价还在继续下跌，就应考虑逢低买入股票。
当BR值小于30（有的设定为40）时，表示股价已经严重超跌，可能随时会反弹向上，应逢低买人股票。
当股价开始从低位放量启动，而AR、BR线也同时向上攀升，特别是BR线向上突破AR线时（即AR、BR线“金叉”)，应及时买入股票。
当股价K线图上的股票走势一峰比一峰低，股价在向下跌，而AR、BR指标图上的AR、BB曲线的走势是在低位一底比一底高，这叫底背离现象。底背离现象一般是股价将低位反转的信号，表明股价短期内即将上涨，是比较强烈的买入信号。
MACD中，当DIF、DEA指标处于О轴以下的时候，如果短期内（8或13个交易日内）连续发生两次金叉，则发生第二次金叉的时候，可能发生暴涨。
MACD两次金叉低位买入法
KDJ
股价创新低，而KD值没有创新低，为底背离，应买入;
股价没有创新低，而KD值创新低，为底背离，应买人。
日MACD低位金叉,日 KDJ低位低叉向上。
总结出如下可资借鉴的经验:
①选中低价股，不选股价超过20元的个股;15元以下的中低价股是中线牛股较易产生的区域。选择流通盘低于1.5亿的个股。③选择流通市值低于15亿的个股。④不选远离底部的个股。⑤注重公司本身的质地和前景分析，充分意识到行业发展前景并不代表公司的发展前景,不因行业轻个股。
W底
“W底”是指股价经过一段深跌后，5日移动平均线在低位形成一个如同“W”字形的走势，这一形态就称为“W底”。
操作5日移动平均线的“W底”形态，要注意采取分次建仓的办法买入股票。第一次用1/4的资金，在左底的低点附近买入。第二次再用1/4的资金，在右底低点处买入。第三次将剩余的资金在股价向上突破5日移动平均线的颈线高点时全部投入。分批买入的好处是，能有效地降低做多风险，从而稳妥获利。因为左底的低点出现时，其后的走势有两种可能，一种可能是，表明股价跌到了近期的底部，买入后，会立即反弹，能迅速获利。另一种可能是，买入后，股价继续下跌，创出新低，一买进就被套牢。
用1/4的资金买入，即使被套住了，也不影响大局。在右底低点处仍用1/4的资金买入，也同样是为了防避风险。因为右底的出现，并不意味行情真正跌到了底部，仍有可能继续下跌，如不加以控制，一旦被套，就难以自拔。但是，当股价向上突破5日移动平均线的颈线高点后，就可确认上升行情的到来，后市即便调整，也只是小调，下跌的幅度一般不会很大，在此投入的资金，风险几乎为零。
第一条法则:平均线从下降趋势逐渐转为水平移动，随后出现向上抬头的迹象，此时股价从平均线的下方向上突破平均线，这便是买进信号，应买入股票。
第二条法则:股价在平均线的上方移动，上升到一定的高度后回调，股价下跌时，没有跌破平均线，然后又再度上升，此时也为买进信号，可继续买进。
第四条法则:股价在平均线的下方运动，突然暴跌且距离平均线较远时，常会出现向平均线靠拢的走势，亦为买进时机，也可买入股票。（配合乖离度BIAS）
三重底
“三重底”就是指股价跌到低位后，5日移动平均线在低点处上下来回波动，形成三个大体处在同一水平线上的三个低点，由这三个低点构成的图形，就称为“三重底”。
风险最小的做多点位为股价向上突破最后个5日移动平均线的颈线高点附近。
处在低位的5日移动平均线的“三重底”形态，是“熊转牛”的重要反转信号，该形态出现后，-般不会出现新的跌势，至多只会增加一两个底部罢了，这种走势，不但不会带来风险，反而使底部夯得更加坚实，增强后市的上涨力度。投资者应重点关注处在底部低位的“三重底”形态，这是一个非常可信的底部买入信号,空仓者应在此大胆建仓。
头肩底
股价跌到低位后，5日移动平均线在低位波动，形成了三个底部低点，中间的一个低点低于左右两个低点，构成了一个如同倒立人体的图形。中间的底部低点称为头部，左右两个底部低点称为肩。头部和左右肩之间的高点，称为颈线。“头肩底”是股价见底的反转信号，据此做多，成功率相当高。
最佳的做多点位是在股价向上突破5日移动平均线颈线高点附近。
5日移动平均线的“头肩底”形态，有两处做多的点位，一处是右底的低点附近，另一处是股价向上突破颈线MA5的最高值时的价位。两处做多点位均有利有弊。第一处做多点位的长处在于买入的价位较低，有利于后市的操作。短处是存在一定的风险。因为右底出现后，行情有时只出现短暂的反弹就会重续跌势，形成新的底部，故在右底低点处买进的股票，容易被套。第二处做多点位的长处是风险较小，在此买入，属于“零风险”操作。弊端是买入的价位较高，获利的空间有所减少。
显示所有大图
在上涨行情中，5日移动平均线由下向上穿过10日、20日和30日三条移动平均线的走势，称为“金叉”，显示做多信号，应买入股票。
在多头市场中，股价跌破10日移动平均线而未跌破30日移动平均线，且30日移动平均线仍向右上方挺进，说明股价下跌是技术性回档,跌幅不致太大，此时为买人时机。
双底（W底）买入法
技巧核心:探底过程，最容易形成W底这样的结构，主力连续两次打低到一定的价格，然后连续两次拉起来，进行筑底;筑底一旦完成，一般会出现比较好的一波安全的拉升行情。按照此法买入短线股票，注意，可以大胆买到第二次跌到前期低点附近，也可以买到第二次拉起来到达前期高点以后再次形成的暂时小幅度下跌进行技术确认的位置，两个买入点要把握好。
实战的时候，特别是经历过持续大跌或者持续整理时期的市场以后，很容易找到双底的图形，找到以后，要敢于在上面说的两次买入点位买到，享受成功探底以后的巨大利润。笔者这里特别说一下，类似双底的技术底还有三重底、多重底，道理都一样，就是探底的次数不同，探底次数越多的，说明洗盘越是彻底,以后拉起来越坚决。
PSY 指标低于25时，表明股价开始步入超卖区，此时需要留心其动向。当PSY 指标百分比值低于17时，表明市场出现超卖区，价位回升的机会增加，投资者应该准备买进。
当PSY 指标百分比值<10，是极度超卖。抢反弹的机会相对提高，此时为短期较佳的买进时机。
当PSY 达到或低于25时，说明在N天内，下跌的天数远大于上涨的天数，空方力量比较强大，市场上悲观气氛比较浓，股价一路下跌。但从另一方面看，由于下跌的天数较多，市场上显示超卖的迹象，特别是在跌幅较大的情况下，市场抛盘稀少,抛压较轻，股价可能会反弹向上。
当KDJ曲线在50下方的低位时，如果KDJ曲线的走势出现W底或三重底等底部反转形态，可能预示着股价由弱势转为强势，股价即将反弹向上，可以逢低少量吸纳股票。如果股价曲线也出现同样形态更可确认，其涨幅可以用W底或三重底形态理论来研判。
当股价K线图上的股票走势一峰比一峰低，股价在向下跌，而KDJ曲线图上的KDJ指标的走势是在低位一底比一底高，这叫低背离现象。底背离现象般是股价将低位反转的信号，表明股价中短期内即将上涨，是买入的信号。
而股价在低位，KDJ也在低位（50以下）出现底背离时，一般要反复出现几次底背离才能确认，并且投资者只能做战略建仓或做短期投资。
AR值走低时表示行情委靡不振，市场上人气衰退，而过低时则意味着股价可能已跌入低谷，随时可能反弹。一般情况下AR值小于40（有的设定为50)时，预示着股价已严重超卖，可考虑逢低介入。
如果AR 到达低谷后回头向上时，而股价还在继续下跌，就应考虑逢低买入股票。
当BR值小于30（有的设定为40）时，表示股价已经严重超跌，可能随时会反弹向上，应逢低买人股票。
当股价开始从低位放量启动，而AR、BR线也同时向上攀升，特别是BR线向上突破AR线时（即AR、BR线“金叉”)，应及时买入股票。
当股价K线图上的股票走势一峰比一峰低，股价在向下跌，而AR、BR指标图上的AR、BB曲线的走势是在低位一底比一底高，这叫底背离现象。底背离现象一般是股价将低位反转的信号，表明股价短期内即将上涨，是比较强烈的买入信号。
MACD中，当DIF、DEA指标处于О轴以下的时候，如果短期内（8或13个交易日内）连续发生两次金叉，则发生第二次金叉的时候，可能发生暴涨。
MACD两次金叉低位买入法
KDJ
股价创新低，而KD值没有创新低，为底背离，应买入;
股价没有创新低，而KD值创新低，为底背离，应买人。
日MACD低位金叉,日 KDJ低位低叉向上。
总结出如下可资借鉴的经验:
①选中低价股，不选股价超过20元的个股;15元以下的中低价股是中线牛股较易产生的区域。选择流通盘低于1.5亿的个股。③选择流通市值低于15亿的个股。④不选远离底部的个股。⑤注重公司本身的质地和前景分析，充分意识到行业发展前景并不代表公司的发展前景,不因行业轻个股。
[话筒]#俄罗斯官方回应温网禁令#
温网宣布禁止来自俄罗斯与白俄罗斯的球员参加今年温布尔登锦标赛。
对此，克里姆林宫发言人德米特里·佩斯科夫回应：
“鉴于俄罗斯是一个网球强国，比赛本身也会因大量俄罗斯运动员的缺席而受到影响。这么做只会再一次让运动员成为某种偏见、政治阴谋和对我们国家的敌对行动的人质——这是不可接受的，”
#温网宣布禁止俄罗斯白俄罗斯球员参赛#
温网宣布禁止来自俄罗斯与白俄罗斯的球员参加今年温布尔登锦标赛。
对此，克里姆林宫发言人德米特里·佩斯科夫回应：
“鉴于俄罗斯是一个网球强国，比赛本身也会因大量俄罗斯运动员的缺席而受到影响。这么做只会再一次让运动员成为某种偏见、政治阴谋和对我们国家的敌对行动的人质——这是不可接受的，”
#温网宣布禁止俄罗斯白俄罗斯球员参赛#
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