day11。今天成功跑了10公里➕练了一节林芊妤瘦腿操,我的妈耶这个瘦腿操也太累了吧[泪][泪][泪]
慢慢感受到长跑者心态:在于不断坚持且重复枯燥但有价值的事情,并最终找到乐趣!
2022年希望自己认定的事情,也要有长跑者的心态,执着的坚持![猪头][猪头][猪头]
现在进入瘫痪状态
加油加油[二哈][二哈][二哈]
爱上健康的生活方式
微博成了我的私人地盘 开启碎碎念模式
嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻[馋嘴][馋嘴][馋嘴]
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他五十出头,络腮胡子及鬓角花白,头顶还是黑的。我跟他开玩笑,说他自下往上被冻结。安(Ann)人高马大,比约翰年轻多了。她原来是约翰的学生。在美国大学,严禁师生之恋,但他俩堕入情网。约翰被校方逐出伊甸园,安就像带着红字,穿过鄙夷的目光,又熬了一年多才毕业。她讲起当时的压力,委屈地笑了。
晚饭前,我们去散步。到处是冰雪,但泥土变得松软,春天就在脚下。一条小河冲进阴郁的森林,在洼地滞留成一片湖泊,召来几只野鸟戏水。约翰和安忙碌着,搬开横在路上的枝干,辨认动物的踪迹。他们拥有一百多公顷的森林。走了一个小时,都未出其领地。约翰告诉我,近年,有些私人公司买下土地,大肆砍伐。他和安只要有钱,就尽量扩充地盘,并鼓励周围的朋友也这样做,以对抗毁灭森林的恶势力。那想必是一种相当绝望的斗争。
晚饭前,我们去散步。到处是冰雪,但泥土变得松软,春天就在脚下。一条小河冲进阴郁的森林,在洼地滞留成一片湖泊,召来几只野鸟戏水。约翰和安忙碌着,搬开横在路上的枝干,辨认动物的踪迹。他们拥有一百多公顷的森林。走了一个小时,都未出其领地。约翰告诉我,近年,有些私人公司买下土地,大肆砍伐。他和安只要有钱,就尽量扩充地盘,并鼓励周围的朋友也这样做,以对抗毁灭森林的恶势力。那想必是一种相当绝望的斗争。
【華懋大埔滘地中標價高次標4%】
華懋於上月底以13.68億奪標的大埔滘段住宅地,地政總署昨公布其餘7份落選標價,出價介乎約4億至13.138億,呎價約1769至5811元;而中標價較次標僅高出約4%,相差約5420萬,可見發展商競爭相當激烈、出價亦相當貼近。另外,亦有財團以「執死雞」價入標,最低標價較中標價相差約2.42倍。
該大埔滘段住宅當時接獲共8份標書,由華懋以13.68億、力壓其餘7家財團奪標,每方呎樓面地價約6051元,符合市場預期;地政總署昨日以不具名方式,公布其餘7份落選標書出價,首兩標出價相當接近,其中次標出價約13.138億,與中標價僅相差約5420萬,樓面呎價則約5811元,首標較次標僅高約4%。
成交價13.68億 每呎6051元
緊隨其後的投標價為12.2088億,則比成交價低出約10.8%。同時亦有5個財團以「執雞」心態低價入標,出價不足9億,然而最低入標價僅4億,與中標價相差約9.68億、中標價對比最低入標價更高出約2.42倍,呎價僅約1769元。
共收八標 最低出價僅四億
值得留意的是,華懋中標呎價對比2020年10月底批出的同區毗鄰住宅地,當時由雅居樂集團陳氏家族以私人名義斥資4.51億投得,每方呎樓面地價約4478元,換言之,是次成交樓面地價相隔逾一年高出約35.1%。
大埔大埔公路─大埔滘段的大埔市地段第234號用地,鄰近區內著名豪宅屋苑鹿茵山莊西南面,鄰近樟樹灘路,指定作私人住宅用途,該地盤面積約150718方呎,可建總樓面約226076方呎。由於上述地盤範圍內有一些私人地及數幢村屋,據賣地章程顯示,中標發展商需負責在指定位置興建通道,預留通道予連接該私人地段及地盤以外範圍,並須負責維修和保養地皮現存的斜坡。
華懋於上月底以13.68億奪標的大埔滘段住宅地,地政總署昨公布其餘7份落選標價,出價介乎約4億至13.138億,呎價約1769至5811元;而中標價較次標僅高出約4%,相差約5420萬,可見發展商競爭相當激烈、出價亦相當貼近。另外,亦有財團以「執死雞」價入標,最低標價較中標價相差約2.42倍。
該大埔滘段住宅當時接獲共8份標書,由華懋以13.68億、力壓其餘7家財團奪標,每方呎樓面地價約6051元,符合市場預期;地政總署昨日以不具名方式,公布其餘7份落選標書出價,首兩標出價相當接近,其中次標出價約13.138億,與中標價僅相差約5420萬,樓面呎價則約5811元,首標較次標僅高約4%。
成交價13.68億 每呎6051元
緊隨其後的投標價為12.2088億,則比成交價低出約10.8%。同時亦有5個財團以「執雞」心態低價入標,出價不足9億,然而最低入標價僅4億,與中標價相差約9.68億、中標價對比最低入標價更高出約2.42倍,呎價僅約1769元。
共收八標 最低出價僅四億
值得留意的是,華懋中標呎價對比2020年10月底批出的同區毗鄰住宅地,當時由雅居樂集團陳氏家族以私人名義斥資4.51億投得,每方呎樓面地價約4478元,換言之,是次成交樓面地價相隔逾一年高出約35.1%。
大埔大埔公路─大埔滘段的大埔市地段第234號用地,鄰近區內著名豪宅屋苑鹿茵山莊西南面,鄰近樟樹灘路,指定作私人住宅用途,該地盤面積約150718方呎,可建總樓面約226076方呎。由於上述地盤範圍內有一些私人地及數幢村屋,據賣地章程顯示,中標發展商需負責在指定位置興建通道,預留通道予連接該私人地段及地盤以外範圍,並須負責維修和保養地皮現存的斜坡。
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