【映築首句鐘火速沽40伙】

  恒基及市建局合作的長沙灣映築,今年1月份曾兩度開售,惟及後第五波疫情爆發,賣樓亦隨之暫停。項目昨日以價單形式推售108伙,一小時內已沽出40伙,發展商預告今年其後幾乎每個月都有新盤推出。

林達民預告個個月有新盤

  映築昨日展開新一輪銷售,當中108伙以價單形式發售,兩房單位折實入場費689.9萬起,另同時推出6伙頂層特色戶招標。項目昨於開售一小時內,火速沽出40伙,已超過所開售的第5號及第6號價單的108伙單位的3成,當中322方呎的M室單位更已全數獲揀選。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,對昨日映築新一輪的銷情滿意,市場認定了市區樓盤被看高一綫,而集團仍有多個項目準備在年內銷售,更預告差不多每個月也有新盤推出。

  昨日就該盤設於尖沙嘴商場的展銷廳所見,現場人頭湧湧,屢現人龍,有不少家庭客攜同子女到場排隊揀樓,亦有大量買家收工後即到場選購單位,買家之中以年輕客佔最多。買家排隊時,代理在旁邊解說,把握機會搶購心水單位。原居於新界的買家陳先生一家,昨日亦揀選了映築的兩房單位,認為住在九龍市區較方便。另外,於展銷廳所在的商場大堂、行人道以至鄰近的尖沙嘴港鐵站外,均有代理駐足,向路過的途人介紹項目資料,場面氣氛不俗。

  中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,疫情好轉,樓市即時復甦,長沙灣映築昨日公開發售108伙,是本周打頭陣的新盤,未來數日仍有數個新盤排隊開售。該行的映築買家出席率理想,當中半數為新界客,以用家為主,大部份有意斥資700至800萬進駐九龍市區新晉屋苑。本月一手新盤各有捧場客,預計全月一手成交量可達1200宗,按月升6倍,交投大反彈。

  映築今次以價單形式推售108伙,全屬兩房單位,面積322至377方呎,折實售價由689.9萬至945.5萬,折實呎價20972元至25544元,折實平均呎價23539元。項目開售前截收逾370票,超額認購2.4倍。項目位於青山道233號,預計關鍵日期為2023年6月,屬短期樓花。

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