#于凤磊国学堂[超话]#哪些楼层不能选
第一，一层
开发商是最精明的商人，一层阴暗、潮湿、噪音多、私密性差、安全性低，房子不好卖已经是社会共识，所以开发商会赠送小花园，业主可以在花园内种菜、种花、养猫养狗，颐养天年，瞬间带花园的一层成为了稀缺的香饽饽。但天下没有免费的午餐，名义上是开发商赠送，实则已经计算到了房价中。业主不光没占到便宜，还承担了巨大的风险，高层小区一层所谓的小花园是违规圈占全体业主的绿地面积而成的，这块面积无法计入产权证，万一物业强制拆除，业主维权无门只能认栽，另外高空坠物和高空抛物也会威胁到长时间在花园停留的业主的人身安全。

第二，二层
在很多人的潜意识里，二层房的市场应该好于一层。但在开发商推出的特价房源中，二层房的数量远比一层和顶层多，很多人不知道其中的原因。一方面，一层有着得天独厚的地理优势，一层住户可以充分利用小区公共的绿地面积晒衣服和被子，还可以做一些小买卖，比如开小卖部，蔬菜店，理发店，小吃店等等，说不定还会有一笔意外之财。正是因为如此，一层房出租时价格高于二层房。另一方面，一层是独立的下水管道，下水压力小，管道不容易堵塞，而二层和楼上所有住户共用一根管道，也就是说二层处于下水的最底端，万一发生管道堵塞脏水和臭水就会反涌上来。

第三，底商上一层
为了方便小区住户的生活，同时实现利益的最大化，开发商会把临街楼栋的一二层设置成底商，临街的楼栋周边建筑较为稀疏，房子的采光和通风效果不会被遮挡，所以房子单价相对较高。另外，有底商的楼栋住宅区缺少了1~2层的住户来分摊住宅区的公摊面积，所以公摊占比会比其他楼栋高出1~2个百分点，而且在商铺出售后，开发商不会限制商业业态，底商有经营小吃店的、烧烤摊的、果蔬店的，免不了会有宣传的噪音和油烟等污染，生活质量会大打折扣。

第四，顶层
顶层用来自住没有任何问题，房子采光好，通风好，私密性强，灰尘少，没有噪音，不会受邻居的干扰。冬冷夏热和雨天漏水的问题也可以花钱修复。但如果你不计划住一辈子只是买房用来短期过渡的，那么还是别买顶层房了。在二手房市场中，购房者对顶层房的排斥心理非常强烈。参考某二手房挂牌网站，大多数房源都是顶层房，这并不是因为顶层房源多，而是顶层难以出售，经常挂牌两三年都没有接盘侠，所以一定要谨慎入手。
第五，避难层的上下两层
只有超高层建筑才会设置专门的避难层，避难层是建筑内用于人员暂时躲避火灾及其烟气危害的楼层，同时避难层也可以作为行动有障碍的人员暂时避难等待救援的场所。避难层没有住户，按理来说，楼下住户不会受到楼上邻居的干扰。但在实际生活中，开发商为了合理利用面积，会将避难层用来放置机械设备。机械运作时的震动声，释放的噪音以及辐射都会影响楼上楼下住户的居住体验以及身心健康。
第一，一层
开发商是最精明的商人，一层阴暗、潮湿、噪音多、私密性差、安全性低，房子不好卖已经是社会共识，所以开发商会赠送小花园，业主可以在花园内种菜、种花、养猫养狗，颐养天年，瞬间带花园的一层成为了稀缺的香饽饽。但天下没有免费的午餐，名义上是开发商赠送，实则已经计算到了房价中。业主不光没占到便宜，还承担了巨大的风险，高层小区一层所谓的小花园是违规圈占全体业主的绿地面积而成的，这块面积无法计入产权证，万一物业强制拆除，业主维权无门只能认栽，另外高空坠物和高空抛物也会威胁到长时间在花园停留的业主的人身安全。

第二，二层
在很多人的潜意识里，二层房的市场应该好于一层。但在开发商推出的特价房源中，二层房的数量远比一层和顶层多，很多人不知道其中的原因。一方面，一层有着得天独厚的地理优势，一层住户可以充分利用小区公共的绿地面积晒衣服和被子，还可以做一些小买卖，比如开小卖部，蔬菜店，理发店，小吃店等等，说不定还会有一笔意外之财。正是因为如此，一层房出租时价格高于二层房。另一方面，一层是独立的下水管道，下水压力小，管道不容易堵塞，而二层和楼上所有住户共用一根管道，也就是说二层处于下水的最底端，万一发生管道堵塞脏水和臭水就会反涌上来。

第三，底商上一层
为了方便小区住户的生活，同时实现利益的最大化，开发商会把临街楼栋的一二层设置成底商，临街的楼栋周边建筑较为稀疏，房子的采光和通风效果不会被遮挡，所以房子单价相对较高。另外，有底商的楼栋住宅区缺少了1~2层的住户来分摊住宅区的公摊面积，所以公摊占比会比其他楼栋高出1~2个百分点，而且在商铺出售后，开发商不会限制商业业态，底商有经营小吃店的、烧烤摊的、果蔬店的，免不了会有宣传的噪音和油烟等污染，生活质量会大打折扣。

第四，顶层
顶层用来自住没有任何问题，房子采光好，通风好，私密性强，灰尘少，没有噪音，不会受邻居的干扰。冬冷夏热和雨天漏水的问题也可以花钱修复。但如果你不计划住一辈子只是买房用来短期过渡的，那么还是别买顶层房了。在二手房市场中，购房者对顶层房的排斥心理非常强烈。参考某二手房挂牌网站，大多数房源都是顶层房，这并不是因为顶层房源多，而是顶层难以出售，经常挂牌两三年都没有接盘侠，所以一定要谨慎入手。
第五，避难层的上下两层
只有超高层建筑才会设置专门的避难层，避难层是建筑内用于人员暂时躲避火灾及其烟气危害的楼层，同时避难层也可以作为行动有障碍的人员暂时避难等待救援的场所。避难层没有住户，按理来说，楼下住户不会受到楼上邻居的干扰。但在实际生活中，开发商为了合理利用面积，会将避难层用来放置机械设备。机械运作时的震动声，释放的噪音以及辐射都会影响楼上楼下住户的居住体验以及身心健康。
【纳芙拉蒂诺娃自己也是个叛国贼】
在1975年，获得女子网球58个大满贯、18个大满贯单打的捷克斯洛伐克运动员纳芙拉蒂诺娃，在到美国后就深深被这里吸引，随后她也用“政治避难”的方法留在了美国，她受到捷克斯洛伐克政府严厉谴责，暂时也没有获得美国国籍。一直等了六年才获得美国国籍，准予参赛。
一个卖国贼整天参与别的国家政治，真是脸大。
（去推特骂她，被她举报，气死[笑cry]）
#网球##美国对中国使用顶级网络武器证据曝光#
在1975年，获得女子网球58个大满贯、18个大满贯单打的捷克斯洛伐克运动员纳芙拉蒂诺娃，在到美国后就深深被这里吸引，随后她也用“政治避难”的方法留在了美国，她受到捷克斯洛伐克政府严厉谴责，暂时也没有获得美国国籍。一直等了六年才获得美国国籍，准予参赛。
一个卖国贼整天参与别的国家政治，真是脸大。
（去推特骂她，被她举报，气死[笑cry]）
#网球##美国对中国使用顶级网络武器证据曝光#
日本7.4级地震！核电站触发火灾警报，专家：不排除更大地震可能

据钟铭聊科学报道：
原创
优质科学领域创作者
日本连发两次地震！
第一次地震发生在16日22时34分，日本本州东岸近海发生6.0级地震，震源深度10千米。
第二次地震发生在2分钟后，也就是16日22时36分，同一个震源附近又发生7.4级地震，震源深度同样是10千米。
2分钟之内连发两次地震，并且每次地震的震级都在6.0级以上，可以说是“双震型”地震，并且地震等级很高，现场情况令人担心。
此次地震震级非常明显，就连东京都感觉到了晃动，受地震影响造成了大量居民断电。这还只是地震给当地带来的第一波影响，此次地震还可能会造成日本海岸出现海啸，目前当地已经发布了海啸预警，希望居住在海边的人们都能及时撤离到安全地带。
令人担心的是，此次地震发生的地方距离福岛核电站非常近，而核电站在早些时候发生了泄露。
而此次2分钟内连发生两次地震，震级都在6.0以上，是否会造成福岛核电站再次泄露，另外，日本专家曾预言日本富士山随时都可能会喷发，那么此次地震是否会引发富士山火山喷发呢？
3·11日本地震&福岛核事故
2011年3月11日14时46分，在西太平洋国际海域，发生了里氏9.0级地震，震中位于北纬38.1度，东经142.6度，震源深度约25公里，这也被称为：3·11日本地震（或东日本大地震）。
这场地震导致福岛第一核电站电力的中断，反应堆系统失灵，进而导致堆芯热量无法排到最终热阱中。反应堆堆芯快速升温，再加上锆金属包壳在高温下与水作用产生了大量氢气，直接导致了一系列的爆炸事件，造成了严重的核泄漏事件，这场事故被称为：福岛核事故。
福岛核事故导致的灾难性后果，到现在也没有能够完全解决，尤其是上百万吨的核污染水如何处置的问题，日本像排入到海洋当中，这引发了全球各国的质疑和发对。
地震有没有可能引发核电站再次泄露呢？
根据NHK报道，东京大学名誉教授平田表示，
地震发生在自11年前的3·11日本地震以来地震活动持续活跃的地区。日本气象厅将其称为3·11日本地震的“余震”。
与此同时，日本气象厅也对外发布了海啸警报。是否会引发核电站泄露，有两个关键点：
地震是不是导致了核电站出现故障？
地震引发的海啸会不会冲破核电站的防御设施？
根据每日新闻报道 ，东京大学地震研究所教授古村孝志表示，
3·11日本地震发生在两个板块的交界处，但这次更深一些（这次深度60公里，3·11日本地震是深度25公里），似乎是由不同机制引起的地震。规模也比东日本大地震小约两倍。
名古屋大学地震学教授山冈浩顺表示，
预计海啸高度对于地震震级来说并不大。
因此，从现在的评估来看，这次无论是地震规模，还是海啸的浪高都不会像3·11日本地震那样具有破坏力。不过，具体会引发多大的负面影响还需要持续评估。
根据读卖新闻报道，日本原子力规制厅收集有关日本东京电力公司位于的第一核电站、福岛第二核电站和位于宫城县的东北电力女川核电站是否有异常情况的信息，并对外发布消息：位于日本福岛县的福岛第一、第二核电站都没有发生异常。
不过，根据最新的消息，日本原子力规制委员会官网显示：
日本福岛第一核电站5号机组触发火灾警报，目前正在确认情况。
但是，不能掉以轻心。根据媒体报道，东京大学地震研究所教授古村孝志都表示，
地震之后还需要持续关注和警惕，还无法否定未来有发生类似地震或更大地震的可能性。
地震会导致富士山火山喷发吗？
有很多网友对此次地震是否会引发火山喷发比较关注，尤其是富士山火山，屡有传言底部岩浆正在活动，喷火口在短时间内增加了6倍。日本富士山科学研究所所长藤井敏嗣更是表示：沉默了300年的日本富士山，无论何时喷发都不足为奇。
那此次地震的发生，是否会引发富士山火山喷发呢？
其实，火山发生之前，一般都会出现地震，但并不是地震发生就一定会引发火山喷发，主要还要看火山底部的岩浆活动情况。
如果一座活火山区域频繁发生地震，火山专家会对这座火山格外关注，相关部门应该会及时给出预警信息，比如：日本境内有100多座活火山，他们就根据不同的火山活动，发布不同等级的预警。
像富士山这种，一旦发生大喷发就可能对日本造成灾难性影响的火山，都会有专门的检测机构对其进行检测。
在岩浆上涌的过程中，一般会先发生小型地震，这些地震可能人类感觉不到，但地震记录仪却能够捕捉到。
当岩浆房内的岩浆继续上涌，此时就可能会出现岩体变形，地震活动频繁，甚至可能发生有感地震。
当岩浆房内的岩浆再次上涌，此时山体薄弱的地方可能会出现烟雾，山体表面温度上升，富士山上的积雪融化，研究人员就会通过这些信息，发布火山预警信号。如果火山有可能在近期喷发，当地就会发布限制进山，或者避难的信号。
和地震不同的是，火山预测准确率一般都很高，只要是有科学团队监管的火山，喷发之前都会发出预警信息。
目前暂时没有看到富士山火山发布预警信息，这意味着这座火山目前还比较安全。
#日本发生7.4级地震 福岛发海啸警报##直击现场：日本多地震感明显##日本福岛第一核电站触发火灾警报##受地震影响 日本新干线一列车脱轨##驻日使馆：暂未有中国公民伤亡#
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2分钟之内连发两次地震，并且每次地震的震级都在6.0级以上，可以说是“双震型”地震，并且地震等级很高，现场情况令人担心。
此次地震震级非常明显，就连东京都感觉到了晃动，受地震影响造成了大量居民断电。这还只是地震给当地带来的第一波影响，此次地震还可能会造成日本海岸出现海啸，目前当地已经发布了海啸预警，希望居住在海边的人们都能及时撤离到安全地带。
令人担心的是，此次地震发生的地方距离福岛核电站非常近，而核电站在早些时候发生了泄露。
而此次2分钟内连发生两次地震，震级都在6.0以上，是否会造成福岛核电站再次泄露，另外，日本专家曾预言日本富士山随时都可能会喷发，那么此次地震是否会引发富士山火山喷发呢？
3·11日本地震&福岛核事故
2011年3月11日14时46分，在西太平洋国际海域，发生了里氏9.0级地震，震中位于北纬38.1度，东经142.6度，震源深度约25公里，这也被称为：3·11日本地震（或东日本大地震）。
这场地震导致福岛第一核电站电力的中断，反应堆系统失灵，进而导致堆芯热量无法排到最终热阱中。反应堆堆芯快速升温，再加上锆金属包壳在高温下与水作用产生了大量氢气，直接导致了一系列的爆炸事件，造成了严重的核泄漏事件，这场事故被称为：福岛核事故。
福岛核事故导致的灾难性后果，到现在也没有能够完全解决，尤其是上百万吨的核污染水如何处置的问题，日本像排入到海洋当中，这引发了全球各国的质疑和发对。
地震有没有可能引发核电站再次泄露呢？
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与此同时，日本气象厅也对外发布了海啸警报。是否会引发核电站泄露，有两个关键点：
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当岩浆房内的岩浆再次上涌，此时山体薄弱的地方可能会出现烟雾，山体表面温度上升，富士山上的积雪融化，研究人员就会通过这些信息，发布火山预警信号。如果火山有可能在近期喷发，当地就会发布限制进山，或者避难的信号。
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目前暂时没有看到富士山火山发布预警信息，这意味着这座火山目前还比较安全。
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