【恒大给中国地产界开了一个头，现在雷声不断】连江湖及时雨孙宏斌的融创，也逃不过被强执的命运……从恒大爆雷开始，国内地产界从巨头到四五线的小开发商，因资金链紧张而屡屡被强执，这个地产界的“冬季”还会有多长？或者说，真的存在“地产冬季”这回是吗？

表面看是，因为毕竟大家没有象以前那样，躺着就把钱给挣了、借了、融了，轻松挣大钱，玩转金融的逍遥日子，远去了。

但仔细扒开每一家公司的真相，各家却有各家的具体问题，但唯独没有一家真是因为盖房子、卖房子直接造成的问题。

比如恒大，跨界得实在离谱，八杆子打不着的足球它玩，卖水它玩，造车它玩，会所它也玩，还有各种名目的对外投资、收购，它都玩。而资金呢，都来自于主业的现金流。主业现金不够使了，它就股市增发、定向增发。增发到上限了，它就发公司债、找信托融，最后干脆卖起了公司的理财产品。
把国内允许的金融手段，用了个遍。最后玩脱了，对外总负债竟高达1.95万亿！什么概念？它一个公司的负债，快赶上我国2021年度GDP的2%了！

其它公司，基本上也是跨界太多，什么行业都要插上一脚，最后抽干了企业的现金流，企业负债率普遍超过90%。

一句话，大贪，扯着蛋了！

也根本没有什么“地产界的冬季”。就算有，也是他们自己人工降雪造成的，就让他们自扛过去吧。扛不过去的，该咋办，就咋办。

#房地产#【恒大给中国地产界开了一个头，现在雷声不断】连江湖及时雨孙宏斌的融创，也逃不过被强执的命运……从恒大爆雷开始，国内地产界从巨头到四五线的小开发商，因资金链紧张而屡屡被强执，这个地产界的“冬季”还会有多长？或者说，真的存在“地产冬季”这回是吗？

表面看是，因为毕竟大家没有象以前那样，躺着就把钱给挣了、借了、融了，轻松挣大钱，玩转金融的逍遥日子，远去了。

但仔细扒开每一家公司的真相，各家却有各家的具体问题，但唯独没有一家真是因为盖房子、卖房子直接造成的问题。

比如恒大，跨界得实在离谱，八杆子打不着的足球它玩，卖水它玩，造车它玩，会所它也玩，还有各种名目的对外投资、收购，它都玩。而资金呢，都来自于主业的现金流。主业现金不够使了，它就股市增发、定向增发。增发到上限了，它就发公司债、找信托融，最后干脆卖起了公司的理财产品。
把国内允许的金融手段，用了个遍。最后玩脱了，对外总负债竟高达1.95万亿！什么概念？它一个公司的负债，快赶上我国2021年度GDP的2%了！

其它公司，基本上也是跨界太多，什么行业都要插上一脚，最后抽干了企业的现金流，企业负债率普遍超过90%。

一句话，大贪，扯着蛋了！

也根本没有什么“地产界的冬季”。就算有，也是他们自己人工降雪造成的，就让他们自扛过去吧。扛不过去的，该咋办，就咋办。#楼市杂谈# #房地产开发商#

#金宵大厦2#

第五单元《对倒》，Ella通过七楼半进入镜像世界，发现现在的Maurice其实是镜像世界里的人，并在小时候见过。真的Maurice之前跟Lydia（镜像里的Ella）在一起过，Lydia应该就是一直在找的“小三”。
这个单元主要讲的是镜像世界是个黑白分明，但是非不分的世界，地产界茂利安和四爷互相报复的故事，很荒诞，很无厘头。