新南天中心|装得下梦想，更装得下商机
最近我是真的愁啊。
我是海珠区江燕路商圈一个普通的奶茶店老板，相信自疫情爆发以来很多像我一样做实体店的老板们有着同样的烦恼与迷茫。
受疫情影响，整个海珠区从12号到18号暂停堂食，到现在也还没有解封，生意大打折扣，而且封控期间也要正常交租，每个月破万元的租金更是让我喘不上气来，真的是快要顶不住了，在这种困境下我不得不思考着奶茶店的出路。
在我脑海里浮现的第一条出路是换址，或许选个人流量大的大型商业广场或许生意也会稍微有所保障，然后我就去海珠万达去问了一下，不问不知道，一问吓一跳，那里的租金水平随便一个都要大几万起步，这个水平都已经是我现在租金水平的两倍以上了，直接就把我的换址念头直接打消了。
又或许，现在比较流行的公寓作楼上铺呢？我先去上网查了一下相关的成功案例，发现其实楼上铺的这种空中商业模式已经是较为成熟的， 之后我又去问了几个把楼上铺经营的风生水起的朋友们，他们对这种空中商业模式充满着信心，而且，他们认为，如果要做楼上铺的话，选准中心地段的可持续经营物业，才是王道。他们说，现在海珠区的新南天中心就非常适合我这种急于脱困，想做出一番事业的人。
事不宜迟，我第二天就动身去了新南天中心现场，去探探到底这个备受朋友称道的项目到底有何过人之处。
听现场的销售说，新南天中心的地段还挺不错的，旁边就是广州的城市新中轴，距离珠江也就三百米的距离；交通还挺方便的，基本上一脚油门的功夫就能上环城高速，广州南站快速通道海珠湾隧道也将于2024年通车，缩短了一半我去南站进货的时间，而且，沿江的环岛路也将于2023年初完成大干围到新南天中心的建设并通车，到时候就不用在工业大道堵车受苦了。
还有呢，因为是自己购置的带产权物业，所以以后就不用看商铺房东的脸色了，说到这里，我的脑海里已经浮现了初步的计划了，一楼做奶茶的工作间，二楼用作小型仓库放放物料和闲置的设备，更让我惊喜的是，还带个小阳台，日后拿来还摆个茶几偶尔和朋友聚聚，好不惬意！
现场正好有5套单位在搞促销，总价只需80万起，我毫不犹豫就入手了一套，之后也会推荐我身边志同道合的朋友们一起买买买和把低投入高产出的楼上铺做起来，如果屏幕前的老板们也是面临着同样的困境，那跟我一样选择何尝不是一种出路呢？
#楼上铺#新南天 #中心红盘#江景资产 https://t.cn/AigyPqLc
最近我是真的愁啊。
我是海珠区江燕路商圈一个普通的奶茶店老板，相信自疫情爆发以来很多像我一样做实体店的老板们有着同样的烦恼与迷茫。
受疫情影响，整个海珠区从12号到18号暂停堂食，到现在也还没有解封，生意大打折扣，而且封控期间也要正常交租，每个月破万元的租金更是让我喘不上气来，真的是快要顶不住了，在这种困境下我不得不思考着奶茶店的出路。
在我脑海里浮现的第一条出路是换址，或许选个人流量大的大型商业广场或许生意也会稍微有所保障，然后我就去海珠万达去问了一下，不问不知道，一问吓一跳，那里的租金水平随便一个都要大几万起步，这个水平都已经是我现在租金水平的两倍以上了，直接就把我的换址念头直接打消了。
又或许，现在比较流行的公寓作楼上铺呢？我先去上网查了一下相关的成功案例，发现其实楼上铺的这种空中商业模式已经是较为成熟的， 之后我又去问了几个把楼上铺经营的风生水起的朋友们，他们对这种空中商业模式充满着信心，而且，他们认为，如果要做楼上铺的话，选准中心地段的可持续经营物业，才是王道。他们说，现在海珠区的新南天中心就非常适合我这种急于脱困，想做出一番事业的人。
事不宜迟，我第二天就动身去了新南天中心现场，去探探到底这个备受朋友称道的项目到底有何过人之处。
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还有呢，因为是自己购置的带产权物业，所以以后就不用看商铺房东的脸色了，说到这里，我的脑海里已经浮现了初步的计划了，一楼做奶茶的工作间，二楼用作小型仓库放放物料和闲置的设备，更让我惊喜的是，还带个小阳台，日后拿来还摆个茶几偶尔和朋友聚聚，好不惬意！
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今晚核酸结果能出来的概率和小驿会接纳妮的概率一样，不可能的[拜拜]。不眠之夜。
感觉我家驿子像土象星座[笑cry]执拗。当初跟留相处，怎么就不用过渡呢，自来熟过度了，现在还偶尔欺负留。诶我家留真得讨人和猫的喜欢，无我不争的性格，像双鱼座。[偷乐]现在知道之前为啥看不懂终极双鱼了，因为人家是无我，而我是自我，当然是看不懂。[可怜][doge]
等不到核酸结果的人再躁动也只能先睡了[失望][委屈][月亮]。- 论小人物的局限性。
感觉我家驿子像土象星座[笑cry]执拗。当初跟留相处，怎么就不用过渡呢，自来熟过度了，现在还偶尔欺负留。诶我家留真得讨人和猫的喜欢，无我不争的性格，像双鱼座。[偷乐]现在知道之前为啥看不懂终极双鱼了，因为人家是无我，而我是自我，当然是看不懂。[可怜][doge]
等不到核酸结果的人再躁动也只能先睡了[失望][委屈][月亮]。- 论小人物的局限性。
说到娱乐圈的不老男神，林志颖绝对是最棒的。无论过去多少年，林志颖年轻时的样子，与娱乐圈许多同龄演员相比，林志颖直接甩了几个街。最著名的是林志颖和郭德纲的年龄比较。很明显他们只年轻了一岁，但同样的身段却相似了两代，真的让很多人震惊。
如今，已经成为三个孩子父亲的林志颖，在日常生活中似乎把注意力集中在几个孩子身上。看看他的社交平台，最常见的就是几个孩子一起玩耍的照片。看到现在已经长大的两个可爱的双胞胎兄弟，很难想象还年轻的林志颖已经45岁了。
不久前，林志颖为自己拍了一张自画像。我真的好久没看到小志的自画像了。在这张照片中，林志颖对大家还是很熟悉的。一身休闲装，一头整齐的短发，让林志颖显得更加娇嫩。灰色的连帽衫和蓝色的印花让简单的身材大不相同。照镜子的第一张脸上的笑容也是让很多人看得很心动的。
林志颖的年龄真可谓逆天了，但素颜的黑眼袋也暴露了他的实际年龄。虽然这让小志看起来比以前精力不足，但一点也不影响整个人的精神状态。同时，这也让他在家人的印象中依然显得帅气。现在他已经45岁了，他和高中生真的没什么区别，另外，林志颖的相貌也多年没变，这在演艺圈也是一个非常神奇的存在。
作为演员，林志颖早年有很多经典作品和角色。无论是温柔玉色还是阳光般的温柔形象，林志颖都能轻易捕捉。虽然林志颖近年不再出新作，但他带着kimi去综艺节目，重新回到了大家的视线中。爸爸去了哪里让林志颖走红可以说已经到了巅峰，而爸爸的帅气形象让你很少看到小志的另一面。
kimi也成为最受欢迎的第二代明星。当时，他的脸可爱朴实，让大家都很喜欢他，他与众不同的判断力让kimi在很多小朋友中脱颖而出，成为很多人关注的焦点。近年来，kimi可能已经长大了，所以很少出现在父母的镜头里，但偶尔也会让很多人感到非常高兴，几年前还是个小男孩的kimi已经长大成人了，真是太神奇了。他长的像他父亲现在，kimi仍然是大家喜爱的第二代明星。
除了kimi，林志颖的两个双胞胎儿子也成为近年来关注的焦点。此外，林志颖夫妇还经常在社交平台上发布孩子的各种照片，让你看了之后很喜欢。看到现在的双胞胎兄弟也让我们想起了小时候的kimi。这三兄弟很相似。我相信他们都像林志颖会像她父亲一样英俊。唯一让人感到抱歉的是林志颖的身高。但看看这三个兄弟长腿。他们完全继承了模特母亲的基因。将来，身高也一定会超过小志！
如今，已经成为三个孩子父亲的林志颖，在日常生活中似乎把注意力集中在几个孩子身上。看看他的社交平台，最常见的就是几个孩子一起玩耍的照片。看到现在已经长大的两个可爱的双胞胎兄弟，很难想象还年轻的林志颖已经45岁了。
不久前，林志颖为自己拍了一张自画像。我真的好久没看到小志的自画像了。在这张照片中，林志颖对大家还是很熟悉的。一身休闲装，一头整齐的短发，让林志颖显得更加娇嫩。灰色的连帽衫和蓝色的印花让简单的身材大不相同。照镜子的第一张脸上的笑容也是让很多人看得很心动的。
林志颖的年龄真可谓逆天了，但素颜的黑眼袋也暴露了他的实际年龄。虽然这让小志看起来比以前精力不足，但一点也不影响整个人的精神状态。同时，这也让他在家人的印象中依然显得帅气。现在他已经45岁了，他和高中生真的没什么区别，另外，林志颖的相貌也多年没变，这在演艺圈也是一个非常神奇的存在。
作为演员，林志颖早年有很多经典作品和角色。无论是温柔玉色还是阳光般的温柔形象，林志颖都能轻易捕捉。虽然林志颖近年不再出新作，但他带着kimi去综艺节目，重新回到了大家的视线中。爸爸去了哪里让林志颖走红可以说已经到了巅峰，而爸爸的帅气形象让你很少看到小志的另一面。
kimi也成为最受欢迎的第二代明星。当时，他的脸可爱朴实，让大家都很喜欢他，他与众不同的判断力让kimi在很多小朋友中脱颖而出，成为很多人关注的焦点。近年来，kimi可能已经长大了，所以很少出现在父母的镜头里，但偶尔也会让很多人感到非常高兴，几年前还是个小男孩的kimi已经长大成人了，真是太神奇了。他长的像他父亲现在，kimi仍然是大家喜爱的第二代明星。
除了kimi，林志颖的两个双胞胎儿子也成为近年来关注的焦点。此外，林志颖夫妇还经常在社交平台上发布孩子的各种照片，让你看了之后很喜欢。看到现在的双胞胎兄弟也让我们想起了小时候的kimi。这三兄弟很相似。我相信他们都像林志颖会像她父亲一样英俊。唯一让人感到抱歉的是林志颖的身高。但看看这三个兄弟长腿。他们完全继承了模特母亲的基因。将来，身高也一定会超过小志！
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