这物业胆子真肥!业主花29万买的店铺一直空着没用,物业居然自作主张,瞒着业主把他的店铺租给了别人,当业主发现自己的店铺被别人租掉以后,物业的工作人员还推脱说自己不知情。直到租户说是物业租给他的,物业这才承认,而后面物业的说法更是让业主目瞪口呆!
万先生遇到了一件奇葩事,物业居然瞒着他,把他的店铺给租掉了。万先生在蓄水农贸市场花29万多买了一间店铺,使用年限是30年。但他一直空着没有使用,这次他自己想用了,就过来一看,居然有人把他的店铺装修了。
万先生看到这一幕傻眼了,仔细核对了门牌号,确认就是自己的那间店铺后,他很生气,赶紧去找物业的员工,问是怎么回事,为什么把他的店铺租给了别人?
物业的员工说:“我是新来的,你的情况我也不知情,你之前和谁对接就找谁?难道你的店铺被租出去没有人通知过你吗?”万先生肯定的说没有,这是在他不知情的情况下,别人把他的店铺给装修了。
说完,万先生拿出一份协议书,证明他的店铺位置在圆通商城a馆负一层215,他希望把这间店铺拿回来给他自己用。而租户说是物业把这个店铺租给他的,现在他都已经装修好了,不可能再随便搬出去。
后来,万先生只能想办法找到物业的经理,可物业的经理里理直气壮的说:“我们看你的店铺一直空着,就帮你租出去了,这不是好事吗?你只管拿租金就好,我们总不可能一直让店铺空在那里…”
万先生感觉很无语,他说:“我的店铺租出去,你们为什么不先给我通知?而且现在这个店铺我自己要用的,你把它租给别人,那我该怎么办?”
物业经理说:“你店铺要自己用,你有签自用协议了吗?在我们市场就要听我们的安排,现在你的店铺已经给别人租用了,但别的店铺还空着,我们可以给你相同面积的店铺,你先拿过去使用……”
万先生听后傻眼了,自己买的店铺物业可以随便换个地方给他用那。那这些店铺到底是他们的还是物业的?而且如果自己没有发现自己的店铺被别人租掉了,那这个租金是不是就被物业私下给拿了?
我认为物业在管理方面存在严重问题,店铺的所有权是业主所有,哪怕业主空着不用,你们也不能私自把店铺对外转租。就算要转租,也要先争取业主的同意,物业通知不到位,就是有错在先!
另外,在商场管理方面也存在问题,怎么可以随便给租户换店铺?那之前购买店铺位置的协议又有什么用?我也想问问这个市场的物业,店铺到底是谁的?
万先生遇到了一件奇葩事,物业居然瞒着他,把他的店铺给租掉了。万先生在蓄水农贸市场花29万多买了一间店铺,使用年限是30年。但他一直空着没有使用,这次他自己想用了,就过来一看,居然有人把他的店铺装修了。
万先生看到这一幕傻眼了,仔细核对了门牌号,确认就是自己的那间店铺后,他很生气,赶紧去找物业的员工,问是怎么回事,为什么把他的店铺租给了别人?
物业的员工说:“我是新来的,你的情况我也不知情,你之前和谁对接就找谁?难道你的店铺被租出去没有人通知过你吗?”万先生肯定的说没有,这是在他不知情的情况下,别人把他的店铺给装修了。
说完,万先生拿出一份协议书,证明他的店铺位置在圆通商城a馆负一层215,他希望把这间店铺拿回来给他自己用。而租户说是物业把这个店铺租给他的,现在他都已经装修好了,不可能再随便搬出去。
后来,万先生只能想办法找到物业的经理,可物业的经理里理直气壮的说:“我们看你的店铺一直空着,就帮你租出去了,这不是好事吗?你只管拿租金就好,我们总不可能一直让店铺空在那里…”
万先生感觉很无语,他说:“我的店铺租出去,你们为什么不先给我通知?而且现在这个店铺我自己要用的,你把它租给别人,那我该怎么办?”
物业经理说:“你店铺要自己用,你有签自用协议了吗?在我们市场就要听我们的安排,现在你的店铺已经给别人租用了,但别的店铺还空着,我们可以给你相同面积的店铺,你先拿过去使用……”
万先生听后傻眼了,自己买的店铺物业可以随便换个地方给他用那。那这些店铺到底是他们的还是物业的?而且如果自己没有发现自己的店铺被别人租掉了,那这个租金是不是就被物业私下给拿了?
我认为物业在管理方面存在严重问题,店铺的所有权是业主所有,哪怕业主空着不用,你们也不能私自把店铺对外转租。就算要转租,也要先争取业主的同意,物业通知不到位,就是有错在先!
另外,在商场管理方面也存在问题,怎么可以随便给租户换店铺?那之前购买店铺位置的协议又有什么用?我也想问问这个市场的物业,店铺到底是谁的?
#翻书党#《长夜的独行者》是@阁楼上的安妮 老师推荐了好几次的一本书,拿到手我一口气读完,书中每一个章节的小题目仿佛都秉承了童寯(jun)先生的风格,短小精悍。这并不是一本传统意义上的传记,从出生写到死亡,将人生的边边角角,枝枝叶叶都表达清楚,但是这本书又没有落下什么,和童先生的性格一样,这本书读起来让人平静,平静的如静静的口水娃,没有过多的描述那些过去的颠沛流离,人生苦难,如张琴女士所说,只是整理,和我们写日记一样,只是记录。我们应该知道,我们应该了解,我们不应忘记,幸有后来人让我们可以通过书与师对话。我辈天资愚钝,昏昏噩噩,人到中年,正是不惑之年,内心的深深处却生出“虽不能至,心向往之”。
命是注定的,运是可以改变的,多行善,多积阴德。有缘人看见希望改变命运这里开始一、立命之学
第一篇立命之学主要讲述作者自己的故事。袁了凡自幼丧父,母亲命他学医。后来,他在慈云寺遇到一老者,自称孔先生(根据云南县志,此人是著名易学家杨向春,化名孔先生,曾著《皇极经世心易发微》一书),精通皇极数预测未来,说他有当官的命,孔先生告诉袁了凡他某年应当考第几名,某年当廪生,某年当贡生,贡后某年当选为县长,在任三年半就应该告退回乡,在五十三岁八月十四巳丑时,寿终在家里。把他什么时候考取功名,能考第几名,什么时候当官,什么时候寿尽,有没有孩子等都作了预测。一开始袁了凡不太相信,巧合的是,此后的二十年,袁了凡的人生真的按照这位老者所算定的模式进行着,连考第几名等每一次都十分精确地应验了,这让他笃信了宿命论,认为“荣辱生死,皆有定数”,从此没有了上进之心。直到他遇到云谷禅师,二人“对坐一室”,彻夜而谈,终使了凡醒悟,懂得了“命由我作,福自己求”的道理,知道了如何可以改变命运,他说:“吾于是而知,凡称祸福自己求之者,乃圣贤之言;若谓祸福惟天所命,则世俗之论矣。”也就是说,道德仁义自己可以力求,功名富贵也可以自己求得,要发挥人的主观能动性,相信人的命运掌握在自己的手中,而不是听命于天,听命于他人。从此,袁了凡的人生信念发生了根本改变,从笃信宿命论转到信仰命由我造、福善祸淫的人生观。他以自己的人生经历告诫我们,人的命运是可以改变的,其关键在于多做善事积累福报,在于自身的修为,要多做善事,消除恶念。这就是《立命篇》的主要内容。于是袁了凡开始积极改过向善,积累善业,许愿做三千件善事改命,次年礼部考科举,孔先生预算的应该得第三,忽然考中第一,预测开始不应验。但袁了凡仍觉自己有很多做得不足的地方,经过十余年,这三千善行才算完成。袁了凡一直没有子女,就继续发起求子的愿,也许愿行三千善事,辛巳年就生下了儿子天启。再发求中进士的愿,许行善事一万条。于丙戌年再次遂愿,中了进士,授宝砥县长。原本孔先生所算定的一生,在努力行善改命后,完全改变了,连寿命也延长至七十四岁而终。
许下做一万件善事的时候,袁了凡的妻子见到袁了凡所做的善事不多,就皱着眉头说:“以前我在家里帮助做善事,所以三千之数得以完成。现在许下了一万善,可是衙门里无事可做,到什么时候才能完成呢?”夜间就做了一个梦,梦见一个神人。袁了凡告诉他善事难以完成的缘故。神人说:“只减粮一节,一万善事都已经圆满了。”事情是这样的:原来宝砥的田,每亩应纳粮二分三厘七毫,袁了凡把它减至一分四厘七毫,使上万的人民减轻了负担。虽然神人这样告诉我,但我自己的心里还有此疑惑。恰遇幻余弹师从五台山来,我便把这梦告诉他,并问这个梦可以相信吗? 禅师说:“只要发心真切,那么,一件事就可以抵得上一万件的善事,何况全县减粮,万民受惠呢?”二、改过之法
第二篇讲改过自己的办法,袁了凡认为改过自己要发三心:即惭愧心、畏惧心、勇猛心。惭愧心、畏惧心可以使自己认识到错误,有充足的动力进行改正。勇猛心是指虽然很多人知道道理,但是得过且过,或严重拖延,没有真正实行,而勇猛心正是改过、改命的关键,只有知道道理后勇猛实干才能真正获得益处。并且讲了改过的道理,有从事上改的,有从理上改的,更有从起心动念处除净的。如果没有从理、从心,只是从事的表面强戒不好的事情,但病根还在,东灭西生。故袁了凡认为改过更应该从理、从心。从事改过只是治标不治本,但是急需治标的时候仍可使用。
三、积善之方
第三篇讲积善的办法,讲述了十余个因为积善而获得好报的故事,有讲述其实善恶并非我们想象的那么简单,善事要分为“端曲、阴阳、是非、偏正、半满、大小、难易”这七个方面,里面有引用几个经典故事。如引用了孔子的故事,子路救人拿了赏赐,孔子说子路做得对;而子贡赎人,没有要赏赐,孔子说做得不对,因为现行虽善,而其流风足以害入,那是似善而实非善。现在所做的虽似不善,而其流风足以济人,则其实却是善的。里面亦列举了十条可以行善的门类并作了相应解释:第一、与人为善。第二、爱敬存心。第三、成人之美。第四、劝人为善;第五、救人危急。第六、兴建大利。第七、舍财作福。第八、护持佛法。第九、敬重师长。第十、爱惜物命。
四、谦德之效
第四篇谦德之效主要讲谦虚这项美德的效用,正所谓“满招损,谦受益”,讲述了“天道亏盈而益谦”的道理。并解释道如果一个人有福气,将要成功,就会自然而然有一股谦和吉祥之气外露,里面讲述了数个故事来证明。最后总结了整本书的内容,说明了改命要立志而行,命自我立,有了志向而努力,自然可以改变命运。书中名句:“有志于功名者,必得功名;有志于富贵者,必得富贵。人之有志,如树之有根,立定此志,须念念谦虚,尘尘方便,自然感动天地,而造福由我。
第一篇立命之学主要讲述作者自己的故事。袁了凡自幼丧父,母亲命他学医。后来,他在慈云寺遇到一老者,自称孔先生(根据云南县志,此人是著名易学家杨向春,化名孔先生,曾著《皇极经世心易发微》一书),精通皇极数预测未来,说他有当官的命,孔先生告诉袁了凡他某年应当考第几名,某年当廪生,某年当贡生,贡后某年当选为县长,在任三年半就应该告退回乡,在五十三岁八月十四巳丑时,寿终在家里。把他什么时候考取功名,能考第几名,什么时候当官,什么时候寿尽,有没有孩子等都作了预测。一开始袁了凡不太相信,巧合的是,此后的二十年,袁了凡的人生真的按照这位老者所算定的模式进行着,连考第几名等每一次都十分精确地应验了,这让他笃信了宿命论,认为“荣辱生死,皆有定数”,从此没有了上进之心。直到他遇到云谷禅师,二人“对坐一室”,彻夜而谈,终使了凡醒悟,懂得了“命由我作,福自己求”的道理,知道了如何可以改变命运,他说:“吾于是而知,凡称祸福自己求之者,乃圣贤之言;若谓祸福惟天所命,则世俗之论矣。”也就是说,道德仁义自己可以力求,功名富贵也可以自己求得,要发挥人的主观能动性,相信人的命运掌握在自己的手中,而不是听命于天,听命于他人。从此,袁了凡的人生信念发生了根本改变,从笃信宿命论转到信仰命由我造、福善祸淫的人生观。他以自己的人生经历告诫我们,人的命运是可以改变的,其关键在于多做善事积累福报,在于自身的修为,要多做善事,消除恶念。这就是《立命篇》的主要内容。于是袁了凡开始积极改过向善,积累善业,许愿做三千件善事改命,次年礼部考科举,孔先生预算的应该得第三,忽然考中第一,预测开始不应验。但袁了凡仍觉自己有很多做得不足的地方,经过十余年,这三千善行才算完成。袁了凡一直没有子女,就继续发起求子的愿,也许愿行三千善事,辛巳年就生下了儿子天启。再发求中进士的愿,许行善事一万条。于丙戌年再次遂愿,中了进士,授宝砥县长。原本孔先生所算定的一生,在努力行善改命后,完全改变了,连寿命也延长至七十四岁而终。
许下做一万件善事的时候,袁了凡的妻子见到袁了凡所做的善事不多,就皱着眉头说:“以前我在家里帮助做善事,所以三千之数得以完成。现在许下了一万善,可是衙门里无事可做,到什么时候才能完成呢?”夜间就做了一个梦,梦见一个神人。袁了凡告诉他善事难以完成的缘故。神人说:“只减粮一节,一万善事都已经圆满了。”事情是这样的:原来宝砥的田,每亩应纳粮二分三厘七毫,袁了凡把它减至一分四厘七毫,使上万的人民减轻了负担。虽然神人这样告诉我,但我自己的心里还有此疑惑。恰遇幻余弹师从五台山来,我便把这梦告诉他,并问这个梦可以相信吗? 禅师说:“只要发心真切,那么,一件事就可以抵得上一万件的善事,何况全县减粮,万民受惠呢?”二、改过之法
第二篇讲改过自己的办法,袁了凡认为改过自己要发三心:即惭愧心、畏惧心、勇猛心。惭愧心、畏惧心可以使自己认识到错误,有充足的动力进行改正。勇猛心是指虽然很多人知道道理,但是得过且过,或严重拖延,没有真正实行,而勇猛心正是改过、改命的关键,只有知道道理后勇猛实干才能真正获得益处。并且讲了改过的道理,有从事上改的,有从理上改的,更有从起心动念处除净的。如果没有从理、从心,只是从事的表面强戒不好的事情,但病根还在,东灭西生。故袁了凡认为改过更应该从理、从心。从事改过只是治标不治本,但是急需治标的时候仍可使用。
三、积善之方
第三篇讲积善的办法,讲述了十余个因为积善而获得好报的故事,有讲述其实善恶并非我们想象的那么简单,善事要分为“端曲、阴阳、是非、偏正、半满、大小、难易”这七个方面,里面有引用几个经典故事。如引用了孔子的故事,子路救人拿了赏赐,孔子说子路做得对;而子贡赎人,没有要赏赐,孔子说做得不对,因为现行虽善,而其流风足以害入,那是似善而实非善。现在所做的虽似不善,而其流风足以济人,则其实却是善的。里面亦列举了十条可以行善的门类并作了相应解释:第一、与人为善。第二、爱敬存心。第三、成人之美。第四、劝人为善;第五、救人危急。第六、兴建大利。第七、舍财作福。第八、护持佛法。第九、敬重师长。第十、爱惜物命。
四、谦德之效
第四篇谦德之效主要讲谦虚这项美德的效用,正所谓“满招损,谦受益”,讲述了“天道亏盈而益谦”的道理。并解释道如果一个人有福气,将要成功,就会自然而然有一股谦和吉祥之气外露,里面讲述了数个故事来证明。最后总结了整本书的内容,说明了改命要立志而行,命自我立,有了志向而努力,自然可以改变命运。书中名句:“有志于功名者,必得功名;有志于富贵者,必得富贵。人之有志,如树之有根,立定此志,须念念谦虚,尘尘方便,自然感动天地,而造福由我。
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