day26:
今天是我所在的小区划归封控区的第十六天,连续封控26天,订奶断供28天。
上海疫情分析:昨天感染和确诊数继续小幅回落,绝对数再创新低,实现三连降,总数跌入一万七。日增幅和累积增幅同步回落!疫情形势趋缓,社会面清零,前途光明,任务艰巨!
其中杨浦区的疫情总数略有回升。总增幅回落,三连降。日占比提升,总占比不变。杨浦疫情不容乐观,杨浦要努力加油!
时隔三天,上午又做一次全员核酸检测。至此,疫情爆发以来免费核酸检测做十二次,抗原体自测做十二次。
今天看了北京疫情新闻发布会,感觉帝都管理者的管理思路很清晰。
再看看帝都疫情数据:今天的确诊数32人,无症状感染数1人。
这个数据与魔都不是一个数量级的。但帝都政府却如临大敌,周密步骤,严陈以待。
回首看看疫情以来魔都高层的城市管理水准,自惭形秽。
像魔都这样特大城市,定位国际经济、金融、贸易中心,高层人员调动不应该太频繁。相信中央会有觉察和决策的!
小区今天又上榜,又得“从头越”!还要封控14天,预判解封日期是5月9日,继续期待着!
今天是我所在的小区划归封控区的第十六天,连续封控26天,订奶断供28天。
上海疫情分析:昨天感染和确诊数继续小幅回落,绝对数再创新低,实现三连降,总数跌入一万七。日增幅和累积增幅同步回落!疫情形势趋缓,社会面清零,前途光明,任务艰巨!
其中杨浦区的疫情总数略有回升。总增幅回落,三连降。日占比提升,总占比不变。杨浦疫情不容乐观,杨浦要努力加油!
时隔三天,上午又做一次全员核酸检测。至此,疫情爆发以来免费核酸检测做十二次,抗原体自测做十二次。
今天看了北京疫情新闻发布会,感觉帝都管理者的管理思路很清晰。
再看看帝都疫情数据:今天的确诊数32人,无症状感染数1人。
这个数据与魔都不是一个数量级的。但帝都政府却如临大敌,周密步骤,严陈以待。
回首看看疫情以来魔都高层的城市管理水准,自惭形秽。
像魔都这样特大城市,定位国际经济、金融、贸易中心,高层人员调动不应该太频繁。相信中央会有觉察和决策的!
小区今天又上榜,又得“从头越”!还要封控14天,预判解封日期是5月9日,继续期待着!
【2022年不买房,到底是“明智”还是“糊涂”?李嘉诚近乎明示】相信很多也看到了关于近期的楼市信息报道,楼市仍然波浪不惊,比较阴沉。从机构给出的数据看,总结成一句话即是,一线稳定,二线清淡,三四线不乐观。说到底,自去年下半年楼市迎来转折以来,市场还在延续下滑状态。
然而,谁都知道,房价涨跌从来都是“供求”作用的结果,而另一项数据,供应端也不乐观:
新房、二手房总库存量均在创造纪录,住房供大于求,购买力透支明显
某地产机构发布的最新一期全国百城住宅报告显示,截至2022年3月底,全国100个重点城市新建商品房库存面积为5.2亿平米,环比再增2.1%。如果说单就一个数据还看不出什么趋势来,那么对比一下就清楚了:
1.环比库存连续4个月正增长;2.同比连续37个月正增长;3.百城库存规模为自2016年楼市去库存以来的新高,创近5年最高纪录。
在专家看来,其中一个重要原因就是供应透支,像重庆郑州、重庆土地供应成交量比住宅成加量还多1亿多平米。毫无疑问,在需求没有明显增长情况下,未来几年,这些地方的楼市都是供大于求。
那么,购房者的杠杆还能再加吗?丁祖昱用另一组数据说明:
过去10年,居民的杠杆上涨6.68倍,个人住房贷款余额达38.1万亿,比房价增长还要快得多。
然而,不仅是新房,二手房市场也明显感受到“寒意”在某房地产机构发布的《全国主要城市二手房库存报告》中看到,2021年末全国60个城市二手房库存量就达到295万套,包括一些大城市的二手房库存量都在刷新历史,2022年开年的市场也未见什么起色。有业内人士就表示,房产价格看似纹丝不动,却没看到背后的这一波供求数据隐藏的含义:
天津、重庆、沈阳库存量均超14万套,成都达12万套,南京在这个报告中的数据是11.2万套,但下半年高峰期已经冲至14万套,像银川、大连、徐州、中山、佛山等城市的库存正处于增长中,说明我们的二手房库存量增加还只是开始。
值得一提的是,二手房库存量增加迅速的同时,二手房成交量还整体呈现下滑趋势。说白了,数据“一正一反”只会让去化周期进一步拉长。
不仅于此,“春江水暖鸭先知”的开发商做出了选择。
“2021年全国二次、三次集中供地”像一面“照妖镜”,有没有底气拿地,在这波土拍大戏中逐步反映出来。据澎湃新闻报道,从已开始的第二轮集中供地的9座城市看,无一例外地出现了临时“终止出让、流拍”的情况,而且总量达到了91宗,难道是因为地价挂得太高了?还真条件太苛刻了?其实都不是!
根据媒体报道显示,在2021年底的最后一次集中供地上,供地城市纷纷调低土拍门槛,但结果显示市场仍旧继续降温,比如南京这次流拍率比第二次还提高了50%,而苏州把压箱底的好地都拿出来了,但底价成交的地块达到了23幅,无锡和常州也同样遇冷,后者拿出8块地,1块终止,3幅底价成交,其他4块流拍等等。2022年合肥第一次供地30幅,其中15幅流拍,等等。
土地大量流拍原因,有人说是“三道红线”限制,开发商难做“无米之炊”,但也有业内人说,还要加一条:说明越来越多的开发商并不看好后市。
走到这个关口,开发商降价趋势能否真正形成?
老实讲,从以往的经验看,房地产市场变化主要就在于供求,如果出现上述“新房与二手房库存量持续增加的共振”,以及土地市场出现大量流拍,意味着房地产价格将出现不可避免的调整,而且我们也可以看到包括恒大等开发商开启了大折扣降价促销。不过,现实情况可能并不是一边倒。
对于2022年的房地产市场,高层会议已强调“支持商品房市场满足购房者的合理住房需求,促进房地产行业健康发展和良性循环”。相比以往“房不刺激”、“三稳”,这次表态是近几年最为温和的一次。我们还可以看到,自恒大事件出来以后,限跌、房贷下款加速、房企融资重新开闸等等,均是为促进房地产行业健康发展和良性循环目标努力。所以,房价要想快速下降不是监管的目标,只能通过收入增长和过高房价理性回落形成一个平衡。
但业内也有人说了,“限涨未必不涨,同样,限跌未必真不跌”。那么,今明两年房价走向如何?今年不买房或者买房,到底是“明智”还是“糊涂”,会不会“亏得一塌糊涂”?李嘉诚近乎明示:
近几年不管是内地房价还是香港房价都居高不下,但未来5年房价就会面临大洗牌,炒房客们需要谨慎了。买房用来自己住的,尽管买,买房是用来炒的,还是算了。很多内地开发商过去几年负债扩张也该告一段落了。
从以上的预测中,可以梳理出几个信息点:第一,未来5年房地产价格会有较大变动;第二,炒房行不通了,不建议投资房产;第三,自己住可以买;第四,房企面临降杠杆,这样的情况下,规模不会扩大反而会缩小。
李嘉诚说这话还是在恒大等房企债务出现问题之前说的,现在对照他说的这几点信息,除了房地产价格需要时间检验外,其他几点是不是都已经得到了逐步验证。不少网友认为,李嘉诚不愧是第一代地产商,大部分人没他看得通透。
就拿开发商债务暴雷来说,现在不少销售额千亿级别的房企都出现了这样或那样的问题,有人归咎于国家对房企债务的管控,即便如此,难道不正是他提前看到了这一点吗?所以,以不赚取最后一个铜板理论著称的李嘉诚,最近6-7年一直都在撤出内地的房地产项目,有人说李嘉诚错过了2016年后这波行情,但殊不知他也有言在先,大意是“当所有人都想在高点卖出时,只会发生践踏,想撤也撤不了”。一言一行,无不显示顶级商人的老道。
不过,李嘉诚虽说“自住尽管买”,但计划赶不上变化,令人心酸的是,他们无力接盘了。
什么叫自住?买房不以炒房为目的,要么是刚需,要么是改善,他们对应是年轻结婚群体、中年改善群体,由于一场突如其来,加上不断反复“病情”,让我们很多人的工作和收入都受到影响,用清华大学社会学系孙立平教授在一条短视频中的话说,一场包括5大方面的巨大失业潮正在向我们袭来,即:
首先是陷于困境的房地产在大量裁员;其二是外商外资企业纷纷撤离中国;其三是中小企业的不景气、倒闭潮;其四是教育双减引发的对于教培行业的整顿,波及千万人的生计;最后是跨国电商的整顿,比如亚马逊平台整顿电商秩序,出现批量封店、封号情况,一批中国跨境电商巨头陷入困境。
可见,很多行业都受到风波的影响,在这一点上,但这并不代表李嘉诚看得不准,毕竟这都是突然情况。事实上,不少网友确实感同身受,网上不是有一个段子嘛,过去的2021年最悲惨家庭:“老公是房产中介,老婆是教培,买了恒大的房子,还意外有了3胎...”,虽然这是极端情况,但也折射出刚需、改善乏力的现状。而且,在“买涨不买跌”的心理作用下,即便房地产价格不让跌多少,但也赚不到钱,一些有钱家庭宁愿把钱投到其他地方,甚至存起来,也不会再做“无效买入”,流动性还受限,何苦呢?那么,今明两年面对的这些情况改善了吗?答案也是显而易见的。
当然,每个人情况不一样,有的人马上要结婚、孩子要上学,家庭经济条件也允许,有买房需求无可厚非,这没什么好说的。但如果工作都不稳定,收入也支撑不起房贷,确实应该缓缓,毕竟家庭财务安全是第一位的,在严格的市场管控下,料也不会出现“一年不买房,年初又白忙”的情况,2022年买,还是2023年买,区别应不会太大。
然而,谁都知道,房价涨跌从来都是“供求”作用的结果,而另一项数据,供应端也不乐观:
新房、二手房总库存量均在创造纪录,住房供大于求,购买力透支明显
某地产机构发布的最新一期全国百城住宅报告显示,截至2022年3月底,全国100个重点城市新建商品房库存面积为5.2亿平米,环比再增2.1%。如果说单就一个数据还看不出什么趋势来,那么对比一下就清楚了:
1.环比库存连续4个月正增长;2.同比连续37个月正增长;3.百城库存规模为自2016年楼市去库存以来的新高,创近5年最高纪录。
在专家看来,其中一个重要原因就是供应透支,像重庆郑州、重庆土地供应成交量比住宅成加量还多1亿多平米。毫无疑问,在需求没有明显增长情况下,未来几年,这些地方的楼市都是供大于求。
那么,购房者的杠杆还能再加吗?丁祖昱用另一组数据说明:
过去10年,居民的杠杆上涨6.68倍,个人住房贷款余额达38.1万亿,比房价增长还要快得多。
然而,不仅是新房,二手房市场也明显感受到“寒意”在某房地产机构发布的《全国主要城市二手房库存报告》中看到,2021年末全国60个城市二手房库存量就达到295万套,包括一些大城市的二手房库存量都在刷新历史,2022年开年的市场也未见什么起色。有业内人士就表示,房产价格看似纹丝不动,却没看到背后的这一波供求数据隐藏的含义:
天津、重庆、沈阳库存量均超14万套,成都达12万套,南京在这个报告中的数据是11.2万套,但下半年高峰期已经冲至14万套,像银川、大连、徐州、中山、佛山等城市的库存正处于增长中,说明我们的二手房库存量增加还只是开始。
值得一提的是,二手房库存量增加迅速的同时,二手房成交量还整体呈现下滑趋势。说白了,数据“一正一反”只会让去化周期进一步拉长。
不仅于此,“春江水暖鸭先知”的开发商做出了选择。
“2021年全国二次、三次集中供地”像一面“照妖镜”,有没有底气拿地,在这波土拍大戏中逐步反映出来。据澎湃新闻报道,从已开始的第二轮集中供地的9座城市看,无一例外地出现了临时“终止出让、流拍”的情况,而且总量达到了91宗,难道是因为地价挂得太高了?还真条件太苛刻了?其实都不是!
根据媒体报道显示,在2021年底的最后一次集中供地上,供地城市纷纷调低土拍门槛,但结果显示市场仍旧继续降温,比如南京这次流拍率比第二次还提高了50%,而苏州把压箱底的好地都拿出来了,但底价成交的地块达到了23幅,无锡和常州也同样遇冷,后者拿出8块地,1块终止,3幅底价成交,其他4块流拍等等。2022年合肥第一次供地30幅,其中15幅流拍,等等。
土地大量流拍原因,有人说是“三道红线”限制,开发商难做“无米之炊”,但也有业内人说,还要加一条:说明越来越多的开发商并不看好后市。
走到这个关口,开发商降价趋势能否真正形成?
老实讲,从以往的经验看,房地产市场变化主要就在于供求,如果出现上述“新房与二手房库存量持续增加的共振”,以及土地市场出现大量流拍,意味着房地产价格将出现不可避免的调整,而且我们也可以看到包括恒大等开发商开启了大折扣降价促销。不过,现实情况可能并不是一边倒。
对于2022年的房地产市场,高层会议已强调“支持商品房市场满足购房者的合理住房需求,促进房地产行业健康发展和良性循环”。相比以往“房不刺激”、“三稳”,这次表态是近几年最为温和的一次。我们还可以看到,自恒大事件出来以后,限跌、房贷下款加速、房企融资重新开闸等等,均是为促进房地产行业健康发展和良性循环目标努力。所以,房价要想快速下降不是监管的目标,只能通过收入增长和过高房价理性回落形成一个平衡。
但业内也有人说了,“限涨未必不涨,同样,限跌未必真不跌”。那么,今明两年房价走向如何?今年不买房或者买房,到底是“明智”还是“糊涂”,会不会“亏得一塌糊涂”?李嘉诚近乎明示:
近几年不管是内地房价还是香港房价都居高不下,但未来5年房价就会面临大洗牌,炒房客们需要谨慎了。买房用来自己住的,尽管买,买房是用来炒的,还是算了。很多内地开发商过去几年负债扩张也该告一段落了。
从以上的预测中,可以梳理出几个信息点:第一,未来5年房地产价格会有较大变动;第二,炒房行不通了,不建议投资房产;第三,自己住可以买;第四,房企面临降杠杆,这样的情况下,规模不会扩大反而会缩小。
李嘉诚说这话还是在恒大等房企债务出现问题之前说的,现在对照他说的这几点信息,除了房地产价格需要时间检验外,其他几点是不是都已经得到了逐步验证。不少网友认为,李嘉诚不愧是第一代地产商,大部分人没他看得通透。
就拿开发商债务暴雷来说,现在不少销售额千亿级别的房企都出现了这样或那样的问题,有人归咎于国家对房企债务的管控,即便如此,难道不正是他提前看到了这一点吗?所以,以不赚取最后一个铜板理论著称的李嘉诚,最近6-7年一直都在撤出内地的房地产项目,有人说李嘉诚错过了2016年后这波行情,但殊不知他也有言在先,大意是“当所有人都想在高点卖出时,只会发生践踏,想撤也撤不了”。一言一行,无不显示顶级商人的老道。
不过,李嘉诚虽说“自住尽管买”,但计划赶不上变化,令人心酸的是,他们无力接盘了。
什么叫自住?买房不以炒房为目的,要么是刚需,要么是改善,他们对应是年轻结婚群体、中年改善群体,由于一场突如其来,加上不断反复“病情”,让我们很多人的工作和收入都受到影响,用清华大学社会学系孙立平教授在一条短视频中的话说,一场包括5大方面的巨大失业潮正在向我们袭来,即:
首先是陷于困境的房地产在大量裁员;其二是外商外资企业纷纷撤离中国;其三是中小企业的不景气、倒闭潮;其四是教育双减引发的对于教培行业的整顿,波及千万人的生计;最后是跨国电商的整顿,比如亚马逊平台整顿电商秩序,出现批量封店、封号情况,一批中国跨境电商巨头陷入困境。
可见,很多行业都受到风波的影响,在这一点上,但这并不代表李嘉诚看得不准,毕竟这都是突然情况。事实上,不少网友确实感同身受,网上不是有一个段子嘛,过去的2021年最悲惨家庭:“老公是房产中介,老婆是教培,买了恒大的房子,还意外有了3胎...”,虽然这是极端情况,但也折射出刚需、改善乏力的现状。而且,在“买涨不买跌”的心理作用下,即便房地产价格不让跌多少,但也赚不到钱,一些有钱家庭宁愿把钱投到其他地方,甚至存起来,也不会再做“无效买入”,流动性还受限,何苦呢?那么,今明两年面对的这些情况改善了吗?答案也是显而易见的。
当然,每个人情况不一样,有的人马上要结婚、孩子要上学,家庭经济条件也允许,有买房需求无可厚非,这没什么好说的。但如果工作都不稳定,收入也支撑不起房贷,确实应该缓缓,毕竟家庭财务安全是第一位的,在严格的市场管控下,料也不会出现“一年不买房,年初又白忙”的情况,2022年买,还是2023年买,区别应不会太大。
【#专家谈#丨郭秦川:5.1%蕴含诸多重大信息】自国家统计局公布2022年一季度经济运行结果之后,近期全国各省也陆续公布了各自的“成绩单”。4月23日,陕西省统计局公布本年度第一季度实现GDP7265.41亿元,同比增长5.1%,高于全国0.3个百分点,总体处于稳中求进向好发展趋势范畴,这一趋势与全国经济发展形势保持同向。
从时间空间观察,本年度还有三个季度的阶段性发展进程。这组数据并不简单,背后蕴含着复杂而丰富的现实经济运行背景,释放出陕西当前加速恢复经济的重大信息。
1、一季度陕西经济增速5.1%,增速高于全国0.3个百分点。GDP总量占全国一季度GDP2.7%。数据反映出加速恢复经济趋势,同时体现了《陕西省人民政府关于做好2022年一季度经济稳增长工作的意见 》推进力度和效果较为明显。
2、经过近两年国内疫情影响,特别是今年陕西疫情的冲击,使第二、三产业承受了空前的巨大压力,严重影响了企业生产和市场正常运行秩序与效益。
3、产业链受到严重的阻碍,导致市场运行结构性矛盾凸显,特别是中小微企业运行压力加大,困难明显。
4、数据体现了疫情和发展环境对第一产业影响深度并不明显,民生性和生产性刚需主要依靠的第一产业,既发挥了“蓄水池”作用,也是供需调节的支撑基础和保障。
5、百年未有之大变局,与国际经济发展复杂严峻形势,导致贸易通道、大宗商品供需结构等影响产业链较为深刻,价格、成本、风险等上升。
6、国内疫情控制压力加大,控制时间空间波动明显,存在不确定性不稳定性特点突出,对经济冲击随时间推移影响扩大加深。
7、国家各项重大战略规划和方针政策需要加快推进实施。当下,由于各种内外不确定因素增加,复杂、多样的发展任务愈发艰巨,应对疫情和恢复经济的各种政策工具及刺激措施应逐步推进生效。
8、2021年西安GDP占全省比重35.9%。今年一季度疫情防控突变,影响了西安经济恢复进度,特别是部分第三产业和第二产业一度停摆。这一影响必将对恢复中的西安经济再添压力,同时影响整个全省经济总量和增速。
从GDP产业构成观察,2022年一季度第一产业实现增加值239.06亿元,较上年减少1.78亿元,增速为4.6%,较上年回落2.3个百分点。
一季度第二产业实现增加值3661.29亿元,较上年增加765.94亿元,实现增速6.3%,增速较上年回落11.7个百分点,但增速回落与基数有关,同时与陕西第二产业工业结构紧密相关。其中,规上工业增加值同比增长9.1%,三大门类中,采矿业、制造业分别同比增长11.8%、9.6%。同时,全省建筑业增加值同比增长2.2%。
一季度第三产业受疫情影响较大,但恢复性增势明显。分行业看,交通运输、仓储和邮政业,批发和零售业,房地产业,金融业,信息传输、软件和信息技术服务业增加值分别同比增长0.8%、1.7%、2.7%、6.6%、11.3%,住宿和餐饮业增加值同比下降1.9%。这一数据预判性认为西安影响较大,对全省服务影响较深。
同时,在年初项目实施战略推进中,固定资产投资增速明显回升,一季度同比增长12.3%。其中第三产业增速达14.3%,投资倾向服务业领域。
陕西消费行业在经过疫情冲击后,通过有效的政策刺激和疫情管控措施优化,消费市场出现结构性加快恢复,消费市场恢复性加快改善,确保了一季度消费正增长,实现社会消费品零售总额2535.83亿元,同比增长0.2%。
贸易顺差加大,陕西实现进出口总额1167.57亿元,同比增长19.4%。其中,出口692.01亿元,增长40.9%;进口475.56亿元,下降2.2%。这也说明陕西贸易供需环境发生复杂变化,需求性供应链受到较大压力,形势依然严峻。
从陕西宏观经济运行形势观察,一季度陕西经济运行争取了最大发展预期,符合稳中求进的总要求,运行趋于预期区间。
当前,经济发展的外部环境并不乐观,国内疫情防疫形势依然严峻,对经济发展预期造成许多不确定不稳定性因素依然较大,需要正确面对“迎难而上”,坚定信心,客观科学正确运用和使用好政策工具、措施推进,把控好进度、结构、规模、成本、风险,各级各部门要避免“信心塌陷”,持续推进中小微企业“信心保卫战”,从产业活动单位和个体实际诉求出发,客观正确精准对接实体需求,“号脉处方”给予多方位多点位的政策扶持。
要积极推进“链长制”,加快深化“秦创原”带动下的创新发展路径和支持市场健康发展智力与技术支撑,挖掘科技创新成果转化潜力和市场。有效推进财金政策兑现成效评价,推进资本与生产、市场、产业链、供应链、价值链的有效融合、融通、融化,提升财金政策扶持效益。同时,始终坚持“六稳”“六保”思维不放松,稳住经济社会发展底线,积极推进陕西经济高质量发展,尽快走出疫情“阴霾”,加速经济恢复进程。
从时间空间观察,本年度还有三个季度的阶段性发展进程。这组数据并不简单,背后蕴含着复杂而丰富的现实经济运行背景,释放出陕西当前加速恢复经济的重大信息。
1、一季度陕西经济增速5.1%,增速高于全国0.3个百分点。GDP总量占全国一季度GDP2.7%。数据反映出加速恢复经济趋势,同时体现了《陕西省人民政府关于做好2022年一季度经济稳增长工作的意见 》推进力度和效果较为明显。
2、经过近两年国内疫情影响,特别是今年陕西疫情的冲击,使第二、三产业承受了空前的巨大压力,严重影响了企业生产和市场正常运行秩序与效益。
3、产业链受到严重的阻碍,导致市场运行结构性矛盾凸显,特别是中小微企业运行压力加大,困难明显。
4、数据体现了疫情和发展环境对第一产业影响深度并不明显,民生性和生产性刚需主要依靠的第一产业,既发挥了“蓄水池”作用,也是供需调节的支撑基础和保障。
5、百年未有之大变局,与国际经济发展复杂严峻形势,导致贸易通道、大宗商品供需结构等影响产业链较为深刻,价格、成本、风险等上升。
6、国内疫情控制压力加大,控制时间空间波动明显,存在不确定性不稳定性特点突出,对经济冲击随时间推移影响扩大加深。
7、国家各项重大战略规划和方针政策需要加快推进实施。当下,由于各种内外不确定因素增加,复杂、多样的发展任务愈发艰巨,应对疫情和恢复经济的各种政策工具及刺激措施应逐步推进生效。
8、2021年西安GDP占全省比重35.9%。今年一季度疫情防控突变,影响了西安经济恢复进度,特别是部分第三产业和第二产业一度停摆。这一影响必将对恢复中的西安经济再添压力,同时影响整个全省经济总量和增速。
从GDP产业构成观察,2022年一季度第一产业实现增加值239.06亿元,较上年减少1.78亿元,增速为4.6%,较上年回落2.3个百分点。
一季度第二产业实现增加值3661.29亿元,较上年增加765.94亿元,实现增速6.3%,增速较上年回落11.7个百分点,但增速回落与基数有关,同时与陕西第二产业工业结构紧密相关。其中,规上工业增加值同比增长9.1%,三大门类中,采矿业、制造业分别同比增长11.8%、9.6%。同时,全省建筑业增加值同比增长2.2%。
一季度第三产业受疫情影响较大,但恢复性增势明显。分行业看,交通运输、仓储和邮政业,批发和零售业,房地产业,金融业,信息传输、软件和信息技术服务业增加值分别同比增长0.8%、1.7%、2.7%、6.6%、11.3%,住宿和餐饮业增加值同比下降1.9%。这一数据预判性认为西安影响较大,对全省服务影响较深。
同时,在年初项目实施战略推进中,固定资产投资增速明显回升,一季度同比增长12.3%。其中第三产业增速达14.3%,投资倾向服务业领域。
陕西消费行业在经过疫情冲击后,通过有效的政策刺激和疫情管控措施优化,消费市场出现结构性加快恢复,消费市场恢复性加快改善,确保了一季度消费正增长,实现社会消费品零售总额2535.83亿元,同比增长0.2%。
贸易顺差加大,陕西实现进出口总额1167.57亿元,同比增长19.4%。其中,出口692.01亿元,增长40.9%;进口475.56亿元,下降2.2%。这也说明陕西贸易供需环境发生复杂变化,需求性供应链受到较大压力,形势依然严峻。
从陕西宏观经济运行形势观察,一季度陕西经济运行争取了最大发展预期,符合稳中求进的总要求,运行趋于预期区间。
当前,经济发展的外部环境并不乐观,国内疫情防疫形势依然严峻,对经济发展预期造成许多不确定不稳定性因素依然较大,需要正确面对“迎难而上”,坚定信心,客观科学正确运用和使用好政策工具、措施推进,把控好进度、结构、规模、成本、风险,各级各部门要避免“信心塌陷”,持续推进中小微企业“信心保卫战”,从产业活动单位和个体实际诉求出发,客观正确精准对接实体需求,“号脉处方”给予多方位多点位的政策扶持。
要积极推进“链长制”,加快深化“秦创原”带动下的创新发展路径和支持市场健康发展智力与技术支撑,挖掘科技创新成果转化潜力和市场。有效推进财金政策兑现成效评价,推进资本与生产、市场、产业链、供应链、价值链的有效融合、融通、融化,提升财金政策扶持效益。同时,始终坚持“六稳”“六保”思维不放松,稳住经济社会发展底线,积极推进陕西经济高质量发展,尽快走出疫情“阴霾”,加速经济恢复进程。
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