#杭州房产圈[超话]# 万科近两年在杭州主城几乎不拿地了，早早地就下沉到绍兴、海宁、临安等区域，2019年-2020年，杭州片区都做到了400亿回款，30亿权益利润。
2021年的经营计划也差不多，不过2022-2023估计很难维持。
目前整个浙江市场就是这样，不管是杭州宁波还是三四线，预期都打得太满了，本地热钱也多，本土开发商也不要命。
万物皆有周期，整个浙江的房地产开发感觉到了周期的顶部。（来稿）

今天#杭州一高层住宅发生大火# #杭州河滨之城小区今晨大火# 成为本地热搜。而关于小区是人车分流小区，消防车开不进小区灭火的报道，也引发讨论。

根据《高层民用建筑设计防火规范 GB-50045-95》，小区消防通道设置要求：
·为给火灾扑救工作创造方便条件，保障建筑物的安全，应在小区高层建筑周围设置环行消防车道，当环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。
·当建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适合位置设置穿过建筑的消防车道，为防止火灾时建筑构件塌落影响消防车道正常作业，消防车道距外墙宜为5m，至少达到3.5m宽，消防车道宽度不应小于4m，消防车道上空4m以下范围内不应有障碍物。并保持24小时畅通。
·穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净高均不宜小于4m。消防车道与小区高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。

那么#如何看待人车分流小区消防车无法进入# ，你怎么看？

【QQ音乐出了“本地热歌榜”，杭州人听的歌真的很土吗？】老北京爱听乐队的歌，魔都上海耳朵里全是英文，广州对粤语系情有独钟……那杭州呢？
这段时间，QQ音乐推出了一个“本地热歌榜”，切换到全国不同城市，就能看到那座城市每周播放量最高的歌曲排行榜。
音乐是不会骗人的，仔细看不同城市的听歌榜单，每座城市的气质因子，顿时鲜活地展现在了眼前。

以4月8日更新的“第14周”为例，北京的听歌排行榜上，前三位分别是二手玫瑰的《仙儿》、新裤子的《你要跳舞吗》、新裤子的《没有理想的人不伤心》，发现了什么？全部是乐队！看来，帝都热血青年们对乐队的偏爱，真的是始终如一。
再切换到上海，直接一个好家伙，我竟然看不到几个中文字！满屏能拉下来的前8位歌曲，除了一首阿鲁阿卓的《心上的罗加》，其他清一色的全是英文歌，包括火星哥的新歌《Leave The Door Open》、黄老板的经典曲目《Perfect》。日韩的也不能少，宇多田光和Jessi同样在列，甚至周杰伦的上榜歌曲，也是英文名的《Mojito》。
而喜欢怀旧的广州，不出意外，榜单几乎就是粤语的势力范围。前10位里，从陈奕迅到莫文蔚到谢安琪，再从杨千嬅到林奕匡到容祖儿，妥妥的全部是粤语歌。看来，吸收着各式外来文化的广州，始终保留着最本土的味道。
其他的，像成都播放量Top1的《5258》，由海来阿木和阿呷拉古合作，体现的就是西南彝族的热情奔放；还有重庆本周排名第一的满舒克的《慢热》，就是说唱之城“勒是雾都”最真实的写照……

回到杭州，虽然QQ音乐官方把杭州歌单总结为“极具包容性”，但点进去一看，这不是“网络歌手决战光明顶”吗？？以最新这周榜单为例，前8首当中，有7首都是由网络歌手唱火的苦情歌。
排名第一的是“AZ珍珍”的《放不下想又怕》，这个“AZ珍珍”，百度上的介绍前缀就是“中国网络女歌手”，早些年一直活跃在酷狗直播间，作品以直白、朴素见长，光看歌名就能明白——《放不下想又怕》《不死不活》《一个人孤单》《不该为了你心动》。
本周排名第二的，竟然是古董级网络歌曲《等一分钟》，曾几何时，“我再等一分钟，或许下一分钟，看到你闪躲的眼，我不会让伤心的泪挂满你的脸”的旋律，几乎在全国每个理发店、服装店、批发市场回荡。可能演唱者徐誉滕自己都没想到，14年前的老歌，如今在杭州还是那么受欢迎。

其他在榜单Top10上的演唱者，包括郑亦辰、邱永传、回小仙、虎二等，也都是常年或短暂活跃在直播间、QQ空间的网络歌手，仔细看他们的歌词，不难发现一些高频词句都是相通的，比如“如果今生不能相爱，来世重来”、“爱还会不会重来”、“以为爱情可以永恒”、“看清了放下了松手了”……
总之，杭州的榜单一溜听下来，让人不由得产生一种“杭州人爱得好苦啊”的感觉，天天爱而不得，天天想召唤爱情回来。好吧，只能说，这事都赖许仙和白娘子！（钱江晚报·小时新闻记者 陈宇浩）