#买房# 买房容易上当的地方——容积率
买房很容易被忽视的一个指标是什么呢?容积率。
有人可能会告诉你,容积率越高,小区越高端。扯淡,千万不要被忽悠了。
不同类型的小区,容积率是有一定参考标准的,高端不高端更多是看小区的定位、产品类型、品质、业主圈层等等,往往是容积率越低,小区越高端。
那容积率到底是什么呢?科普一下,容积率可以理解为一平米的土地上可以盖多少平米的房子?容积率是1就只能盖一个平方;容积率是5,就能盖五个平方。
容积率只要是在正常范围,通常是可以忽略不看的。但是,如果你要买的小区,容积率很高,那你就要注意了。这意味着有更多人跟你分摊小区的绿化、小区的公共配套。同时,如果建筑密度也很大,那意味着楼间距也更拥挤。“这样的小区,很难走高端路线,因为有钱人看不上,以后它的升值潜力也是受限的。”
一般各种类型住宅小区的容积率应该是多少呢?大家可以参考这个表格。
买房很容易被忽视的一个指标是什么呢?容积率。
有人可能会告诉你,容积率越高,小区越高端。扯淡,千万不要被忽悠了。
不同类型的小区,容积率是有一定参考标准的,高端不高端更多是看小区的定位、产品类型、品质、业主圈层等等,往往是容积率越低,小区越高端。
那容积率到底是什么呢?科普一下,容积率可以理解为一平米的土地上可以盖多少平米的房子?容积率是1就只能盖一个平方;容积率是5,就能盖五个平方。
容积率只要是在正常范围,通常是可以忽略不看的。但是,如果你要买的小区,容积率很高,那你就要注意了。这意味着有更多人跟你分摊小区的绿化、小区的公共配套。同时,如果建筑密度也很大,那意味着楼间距也更拥挤。“这样的小区,很难走高端路线,因为有钱人看不上,以后它的升值潜力也是受限的。”
一般各种类型住宅小区的容积率应该是多少呢?大家可以参考这个表格。
1986年5月4日,在乌克兰普里皮亚季市附近的切尔诺贝利核电站发生爆炸后几天,真正的危机才即将爆发。
核反应堆4号机组内部,因为大火产生上千吨炽热的石墨块与堆芯熔融物,温度高达1200度,一旦堆芯熔融物一旦堆芯熔融物烧穿楼板,进入冷却水池,随时可能再度发生爆炸。
而最危险的是地下室冷却水池有超过20000吨反应堆冷却水,一旦爆炸将会形成历史上最严重的一次核污染蒸汽爆炸,大量的辐射雾将穿过云层,笼罩欧洲,扩散全球。
在这关键时刻,虽然苏联立刻调来了大量消防车,极尽所能地把冷却水抽走,可是大量带有放射性物质的冷却水仍然不可能及时抽走。和堆芯熔融物抢时间,危险却每分每秒在增加。唯一的办法就是派人进入水池,人工打开已经失去电路控制的底部阀门,让冷却水排出。
这是让人不寒而栗的任务,也几乎是不可能完成的任务。地下漆黑水池一片,只有非常熟悉核电站构造的人,并且水性特别好,心理素质特别强大的人才可能完成这个工作。
然而懂核电站构造的人往往更懂得全程浸入在超过15 Sv(15 000伦琴)数量级辐射的水中意味着什么,那就是拿自己的命去赌更多人的命。
战斗民族的人名比较长,但这三个名字值得记住。他们分别是切尔诺贝利核电站值班长鲍里斯·巴拉诺夫、2号涡轮间控制单元高级工程师瓦列里·别斯帕罗夫和2号反应堆高级机械工程师阿列克谢·阿纳年科。
这三人个勇士分工明确,义无反顾,最终潜入水中,打开阀门,放掉了冷却水,避免了核污染蒸汽爆炸,挽留了欧洲,挽留了亿万人类。
我们中国人都相信福报,福报同样在这三个战斗民族人身上得到了验证,他们最终不但完成了任务,还奇迹般地存活了下来。
30多年后的今天,有人问已经60岁的阿列克谢当时的想法。他低调地说:“我做了我的工作,这是应该的。”
相比之下,如今日本人面对核事故污水问题处理,简直让人心寒至极。
核反应堆4号机组内部,因为大火产生上千吨炽热的石墨块与堆芯熔融物,温度高达1200度,一旦堆芯熔融物一旦堆芯熔融物烧穿楼板,进入冷却水池,随时可能再度发生爆炸。
而最危险的是地下室冷却水池有超过20000吨反应堆冷却水,一旦爆炸将会形成历史上最严重的一次核污染蒸汽爆炸,大量的辐射雾将穿过云层,笼罩欧洲,扩散全球。
在这关键时刻,虽然苏联立刻调来了大量消防车,极尽所能地把冷却水抽走,可是大量带有放射性物质的冷却水仍然不可能及时抽走。和堆芯熔融物抢时间,危险却每分每秒在增加。唯一的办法就是派人进入水池,人工打开已经失去电路控制的底部阀门,让冷却水排出。
这是让人不寒而栗的任务,也几乎是不可能完成的任务。地下漆黑水池一片,只有非常熟悉核电站构造的人,并且水性特别好,心理素质特别强大的人才可能完成这个工作。
然而懂核电站构造的人往往更懂得全程浸入在超过15 Sv(15 000伦琴)数量级辐射的水中意味着什么,那就是拿自己的命去赌更多人的命。
战斗民族的人名比较长,但这三个名字值得记住。他们分别是切尔诺贝利核电站值班长鲍里斯·巴拉诺夫、2号涡轮间控制单元高级工程师瓦列里·别斯帕罗夫和2号反应堆高级机械工程师阿列克谢·阿纳年科。
这三人个勇士分工明确,义无反顾,最终潜入水中,打开阀门,放掉了冷却水,避免了核污染蒸汽爆炸,挽留了欧洲,挽留了亿万人类。
我们中国人都相信福报,福报同样在这三个战斗民族人身上得到了验证,他们最终不但完成了任务,还奇迹般地存活了下来。
30多年后的今天,有人问已经60岁的阿列克谢当时的想法。他低调地说:“我做了我的工作,这是应该的。”
相比之下,如今日本人面对核事故污水问题处理,简直让人心寒至极。
能够未雨绸缪的团队长 ,都会越活越好
她团队底下 还在活跃的经销商仍有1000➕,这是非常漂亮的数字
但尽管如此 ,她依旧充满危机感 ,想要赶紧为团队物色更好的项目来对接
我喜欢这样的团队长 ,心里装着更多人 ,所以会主动寻找第二条路
其实我从来都不是希望你做不下去了 然后来找我 ,我希望的是你现在安好 希望未来更好 ,于是你来找我
真的不要等到不好了 才想起找路子
我非常欢迎你 带着团队来嫁接集美司
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