【漫游南海最蓝古村,小岛上的清新静谧,最治愈】提到蓝色,你会想到什么?是天空还是大海的颜色?今天,为你介绍一个小蓝村——南海里水鲁岗村。这里是著名的水洲渔村,临水而居,西南涌穿村而过,且龙舟文化历史悠久,把河涌的泄洪区改造成占地30亩的爱情公园,构成独特的风景线!https://t.cn/A665c2DW
广州白云湖数字新城未来楼市前景如何?先说结论,未来前景一般!短期很难升值,而且还有降价风险!
这一片区规划有点想复制科学城、知识城,智慧城的搞法,概念先行,产业兴城,然后产业带动楼市,最终成为广州楼市热点板块!前面三者很成功,白云湖能复制成功么?有点难!
一是这个片区的规划就很行货,内容空洞,概念堆砌,定位重复,几乎是天下概念一大抄,什么热门什么来!数字经济热门,安排上;人工智能热门,安排上;软件创新热门,安排!看起来很高大上,但实际和广州其他板块规划严重重叠!比如琶洲的电商和互联网总部,智慧城的软件人工智能互联网新能源,知识城的人工智能动漫等……更别说广州还有老牌的天河软件园!问题是,其他板块要么已经根基深厚,要么已经大器初成,白云靠什么与他们竞争?广州就这么几个数字概念大企业,而且早被其他几个板块安排的明明白白,你到哪里再去找数字型企业入驻?
二是白云湖位置相对冷门,而且位处白云和里水边缘,不是广州未来发展黄金方向!都知道,广州发展的重点一直是东进南下,最大的原因这里是深圳东莞方向,是珠三角创新走廊中轴,更重要的东部南部仍然是广州腹地,经济辐射也是兄弟镇街,不用担心投入巨大资源搞起来后拉动周边,给其他城市GDP做嫁衣问题!
三是基础配套实在差,地铁只有8号线延长线,预留的是不知猴年马月的34号线,连接主城区不太方便!至于学校,没有知识城华附这种硬核名校加持,或牛奶厂的执信加持,整体配套成色明显不足!
四是价格透支严重,当前普遍41K以上单价,最开始甚至定价45k以上,饼画的不怎么样,却透支未来五年以上成长空间,价格严重虚高!有这个预算为什么不买金沙洲?差不多价格,但配套更成熟,交通也更便利!
这一片区规划有点想复制科学城、知识城,智慧城的搞法,概念先行,产业兴城,然后产业带动楼市,最终成为广州楼市热点板块!前面三者很成功,白云湖能复制成功么?有点难!
一是这个片区的规划就很行货,内容空洞,概念堆砌,定位重复,几乎是天下概念一大抄,什么热门什么来!数字经济热门,安排上;人工智能热门,安排上;软件创新热门,安排!看起来很高大上,但实际和广州其他板块规划严重重叠!比如琶洲的电商和互联网总部,智慧城的软件人工智能互联网新能源,知识城的人工智能动漫等……更别说广州还有老牌的天河软件园!问题是,其他板块要么已经根基深厚,要么已经大器初成,白云靠什么与他们竞争?广州就这么几个数字概念大企业,而且早被其他几个板块安排的明明白白,你到哪里再去找数字型企业入驻?
二是白云湖位置相对冷门,而且位处白云和里水边缘,不是广州未来发展黄金方向!都知道,广州发展的重点一直是东进南下,最大的原因这里是深圳东莞方向,是珠三角创新走廊中轴,更重要的东部南部仍然是广州腹地,经济辐射也是兄弟镇街,不用担心投入巨大资源搞起来后拉动周边,给其他城市GDP做嫁衣问题!
三是基础配套实在差,地铁只有8号线延长线,预留的是不知猴年马月的34号线,连接主城区不太方便!至于学校,没有知识城华附这种硬核名校加持,或牛奶厂的执信加持,整体配套成色明显不足!
四是价格透支严重,当前普遍41K以上单价,最开始甚至定价45k以上,饼画的不怎么样,却透支未来五年以上成长空间,价格严重虚高!有这个预算为什么不买金沙洲?差不多价格,但配套更成熟,交通也更便利!
#这里是咸宁# 【#咸宁# 之美:神奇隐水洞,十里水画廊】步入通山县隐水洞景区,洞内景观丰富多彩,奇特壮丽,仿佛一座神秘的地下宫殿。隐水洞位于通山县大畈境内,是国家AAAA级旅游景区和湖北省首个地质公园。该洞全长5180米,钟乳石林立,惟妙惟肖,峡流相映,瀑洞相融,美不胜收,享有“神奇隐水洞,十里水画廊”的美誉,吸引众多游客慕名而来。
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