【百强房企一季度业绩缩水五成,集中供地未解地市低迷】

合约销售:下行压力持续 一季度百强业绩同比腰斩

核心观点

2022年3月,中国房地产行业下行压力持续,销售业绩表现不尽人意。百强房企单月仅实现销售操盘金额5115.4亿元,环比增长27.4%,增幅明显低于往年同期;同比降低52.7%,较2月降幅扩大5.5个百分点;相比1月业绩规模降低2.6%。

累计业绩来看,一季度开局惨淡,百强房企的整体业绩规模同比大幅降低47%,超8成的百强房企累计业绩同比降低,其中近4成企业的降幅高于50%。二三季度企业需加紧推盘供货,积极营销以尽可能提高去化率水平。

一季度百强房企各梯队销售门槛进一步下行。TOP10房企销售操盘金额门槛仅为333亿元,较去年同期降低45.2%。TOP30房企销售操盘金额门槛为120亿元,较2021年降低56.4%,并低于2020年TOP30销售门槛。而TOP50和TOP100房企的销售操盘金额门槛为72.3亿元和27.4亿元,同比降幅达49.5%和47.5%,且仅略高于2020年同期。

3月受疫情、行业信心不足等影响,市场整体表现持续低迷。具体来看,百强房企中近4成企业单月业绩环比下降,且有2成房企降幅大于30%。3成百强房企单月业绩环比小幅增长,增幅不及往年同期。

但同时,本月也有中海、招商、华润、金地、金茂、越秀等部分规模房企表现较为亮眼,实现单月业绩环比大幅增长,增幅均超过100%。

企业拿地:国企及头部稳健房企拿地为主 集中供地未解市场低迷

核心观点

3月30家监测房企的土地投资仍处于低位,受投资结构影响,本月量升价跌,平均楼板价7285元/平方米。本月30家典型房企新增土储总建面307万平方米,环比上升210%;新增土地成交价格224亿元,环比下降23%。

平均楼板价7285元/平方米,环比下降75%。主要是上月北京首轮集中土拍,而本月主要集中在合肥、重庆、青岛等几个二线城市,楼板价环比下降。

本月监测房企中只有8家投资拿地,仍被国企、央企及头部稳健型房企包揽。华润和中海一季度拿地金额已超百亿元,前两个月拿地较多的绿城等本月则放缓了脚步,整体而言房企以谨慎拿地为主,不少企业前三个月都未获地。

从成交结构来看,受福州、青岛、合肥、厦门、重庆和武汉集中供地影响,本月一二线城市占比较高,占比达到72%;区域分布方面,珠三角区域占比最高达43%,环渤海其次为27%,长三角和中西部分别为18%和12%。

企业及城市分化未来将更加明显。3月房地产市场迎来一系列利好声音,若当前房企偏紧的现金流能够得到实质性改善,信心提振下重点城市集中土拍的热度有望触底回升,二季度或迎来拿地窗口期。但值得注意的是,今年是大部分企业偿债高峰年份,资金面仍偏紧,谨慎投资仍是未来主旋律。

这也意味着,一旦二季度疫情得到有效的控制和缓解,随着市场的正常运转,大概率房地产市场将迎来一波小阳春,但可以预见的是,城市、企业的分化将愈发明显。我们认为长三角部分抗压性较强、稳定性高的市场如杭州、苏州,以及上海、广州等一线城市,土拍热度回温将领先其他城市,部分人口流出、经济发展较差的三四线城市土地市场或将出现无人问津的局面。

企业融资:3月房企新增融资额环比上升138.7%

核心观点

融资总量:2022年3月100家典型房企的融资总量为878.39亿元,环比上升138.7%,同比下降29.1%。融资量环比有较大的增长,同比降幅收窄,主要在于年初政策暖风频吹,3月六部委又就房地产问题进行发声,促进房地产业良性循环和健康发展,促进企业融资恢复。从融资结构来看,境内债权融资641.18亿元,环比上升125.2%,同比下降15.0%;

境外债权融资72.93亿元,环比上升27.6%,同比下降65.7%;本月资产证券化融资164.28亿元,环比上升526.8%,同比下降39.6%,大部分是国企央企,融资意愿有所上升。

融资成本:2021年截至3月100家典型房企新增债券类1融资成本4.50%,较2021年下降0.78个百分点,其中境外债券融资成本达7.54%,上升0.52个百分点,境内债券融资成本3.23%,较2021年下降0.83个百分点。

单月来看,3月房企融资成本4.35%,环比上升0.54pct,同比下降0.62pct。其中境内融资成本3.30%,环比上升0.13pct,本月有更多的企业进行了境内发债,上实城市开发、首开股份、金融街、旭辉集团等加入了发债队伍;境外融资成本8.72%,环比下降0.09pct。

企业表现:本月融资总量最高的企业为华发股份,融资总量约148.8亿元,华发股份发行了合计42亿元的资产证券化产品,以及为多家子公司的贷款进行了担保。从企业梯队来看,2022年1-3月TOP10房企融资平均额83.76亿元最大,融资总额同比下降33.27%,下降幅度最小。

成本来看,TOP10梯队的房企融资成本最低,为3.39%,其较2021年全年下降0.79pct,较成本最高的TOP11-30梯队的房企低1.98pct;TOP31-50房企较2021年全年上升0.34pct至5.24%,是唯一一个上升的梯队,主要是因为该梯队部分企业进行了境外债的交换要约,成本有所上升。

营销策略:暖春购房节来袭 依托妇女节进行社群营销

核心观点

3月,房企集团性的营销活动较上月增多,主要是一些集团性的暖春造节活动。从市场来看,3月表现不及往年,虽然30个重点监测城市商品住宅成交面积环比增长48%,但同比跌幅进一步扩大至47%。从营销来看,时值三月,房企结合暖春概念推出了一些营销活动,让利方式上仍然是折扣、特价房和全民营销返佣金等。

3月房企主要是一些暖春相关的造节营销活动,另外适逢3.8妇女节,部分房企还结合女性话题了组织一些活动。造节营销上与以往一致,像禹洲的礼焕新春计划、三盛春日购房热爱季等均是从集团层面设置暖春购房节的主题,之后各个楼盘按照各自情况制定专属折扣。

女性活动方面,石榴集团组织“太太的洋房”专场,成交即赠温居礼/安家礼/节日礼,时代中国则依托独特的 “她时代”社群品牌展开“她在场”论坛、“她在家”微纪录等女性专题特别策划。

就当下而言,政策端持续出现回暖的趋势,房企在营销上也需要持续跟进,除了结合“暖春”等概念推出一些造节活动,由于国内疫情有反复,还可以推出一些互动性较强的线上营销活动,如居家运动打卡、小游戏等。

而从长期来看,企业还是需要结合互联网平台,通过营销策划和组织,提升产品、服务满意度,搭建企业品牌形象,提升客户黏性,企业可以在社群营销、媒体矩阵搭建这方面做更多尝试。

人事变动:保利发展聘任唐翔为副总经理 祥生控股委任洪育苗为独立非执董

核心观点

3月,房企高层人事动态信息数量较前月基本持平,从108家监测企业的人事变动情况来看,受到疫情等因素影响,房企高层人员的职务变动频次稳中略降,企业内部组织架构调整仍在进行和深化。

3月1日,祥生控股(集团)有限公司发布公告,洪育苗已获委任为该公司独立非执行董事及审核委员会主席,即日起生效。自2017年3月至今,洪先生于智纺国际控股有限公司任职期间先后担任执行董事、首席财务官、公司秘书及非执行董事。

于2019年7月至2020年5月,其担任盛源控股有限公司的首席财务官及公司秘书。自2020年6月至今,洪先生担任绿科科技国际有限公司的副总裁、公司秘书及首席财务官。

3月10日,保利发展发布2022年第1次临时董事会决议公告。根据公司董事、总经理周东利先生的提名,同意聘任唐翔先生为公司副总经理,任期自董事会审议通过之日起至公司第六届董事会任期届满之日止。

资料显示,唐翔,建筑学学士。2006年进入保利发展工作,历任保利发展技术研发中心副总经理、总经理,保利华南实业有限公司常务副总经理、总经理、董事长,现任浙江保利城市发展有限公司董事长、保利浙南房地产开发有限公司董事长。

战略动态:金茂服务挂牌上市 万物云分拆上市获证监会受理

核心观点

本月房企多元化业务集中物业管理和商业运营,城市更新、数字化、保障租赁内有新进展。物管赛道竞争白热化,多家房企看中学校物管赛道,并与学校方多次续约建立良好合作关系。

商业运营活跃度有所提升,多个轻资产运营项目陆续落地。城市更新市场,尤其是大湾区城市更新市场广受关注,如何加快盘活优质资产是赛道内房企面临的主要挑战。搭建跨境碳信用交易平台,拓宽绿色项目境外融资渠道。租赁住房规模扩张,已有较大规模的保障性租赁住房社区投入使用。

招商积余续签广州大学服务合同,已为多家大学提供物业服务。3月7日,招商积余成功续签广州大学,将服务保障学校教学、科研及师生的多元需求。在此之前,招商积余已为清华大学、北京师范大学、北京化工大学、深圳大学、中山大学、香港中文大学(深圳)等学府提供物业服务。

其中,深圳大学和香港中文大学(深圳)分别荣获”全国高校后勤物业服务优秀示范项目“、”高校物业管理标杆项目“称号。未来,招商积余将继续巩固在住宅物业市场的拓展优势,同时也将加大在高校、城市服务、医院等细分市场的拓展力度。

金茂服务正式在港交所挂牌上市,开盘报7.4港元。3月10日,中国金茂旗下物业服务发展公司金茂服务正式在港交所挂牌上市,据此前公告显示,金茂服务全球发售约1.01亿股股份,发售价为8.14港元/股。

金茂服务称,此次募得资金净额使用55%用于物色同行业公司的战略投资及收购机会,扩大公司业务规模,22%的资金将用于升级智慧管理服务系统及公司智慧社区和智慧城市解决方案,其余金额将用于开发公司的社区增值服务以及其他用途。

物管行业仍处于整合分化阶段,业务扩张带来的规模效应对金茂服务业绩助力明显,因此未来金茂服务将继续拓宽渠道进一步扩大并多元化在管物业组合,以实现规模经济,提升行业竞争力。

关于《知觉的世界》的读书笔记
一本可以细读的书~梅洛.庞蒂从人的知觉出发,论述了关于我们对于事物、生活、艺术等各方面的看法。上一次有如此看书体验的是塔可夫斯基的《雕刻时光》,再一次被这种论述的方式所打动。自从前段时间开始接触哲学,自己对于生活的体验以及看待世界的方式都有所改变,这大概就是哲学的魅力吧。看到最后,真心希望哲学能成为每个国家义务教育里的必修课程,就像法国所做的那样,我相信每个人都能从中获得一种新的体验。

摘抄:

在检视了空间之后,让我们着手检视那些填充了空间的物本身。就此,若去查考经典心理学的教科书,我们会发现里面是这么界定物的:先是有一些不同的性质呈现给了不同的感官,然后再由理智的一个综合行为将这些性质统合为一个体系一这就形成了物。例如,柠檬就是这个两头鼓起的椭圆的形状,再加上这个黄黄的颜色,再加上这个凉凉的触感,再加上这个酸酸的味道……然而,这一分析并不能让我们满意,因为我们并没有看到这里有什么是能够把这其中的每一个性质和所有其他的性质统一起来的;而实际上,我们是的的确确地感受到了这一点的:柠檬是个统一的存在,它所有的性质都不过是这统一的存在的不同表现。只要我们还把物体的各种性质看作属于视觉、味觉、触觉等截然分疏的世界的,物体的统一性就一直会是神秘难解的。然而,在这一点上,遵从歌德的指引,现代心理学已经注意到:物体的任何一个性质都远非严格地独立的,而是都拥有一种情感意谓(une signification affective),这情感意谓会将此性质与所有其他感官的情感意谓连结起来。举例说来,正如给房间挑选过壁毯的人都知道的,每种颜色都会氤氲出一种情绪氛围,都会使这壁毯或忧郁或明快,或阴沉或昂扬。既然不仅颜色是如此,既然对于声音和触觉来说亦是如此,那么我们或许就可以说:每一种颜色都对应着某一种声音和温度。正是因此,当向盲人描述一种颜色时,盲人可能会通过把此颜色类比为某种声音来想见此颜色。因为人的经验赋予了性质某种情感意谓,所以一旦我们把一个性质放回到人的经验之中,那么这个性质何以能够和其他那些它原本与之毫无关系的性质发生关联也就变得开始能够被理解了。

在我们试图找回我们在生活的经验中所领会到的那个世界的努力中,所有那些古典的艺术法则都被打破了。关于绘画的古典教条是建立在视角主义之上的。所谓视角主义就是说,比如当画家在面对一片风景时决定只按照最传统的画法把他所看见的在画布上再现出来:画家先是看见了他身边的树,然后他把目光放远,投放到前方的路上,再然后将目光投向更远方的地平线;如此一来,根据目光每次所投注的焦点之不同,其他物体的外观也都随之发生变化。在画布上,画家所试图完成的不过是所有这些各异的视图所折中调和而成的产品,画家不过是在试图给所有这些各异的知觉找到一个公约数,也就是说画家并不是在给出物体呈现给画家的尺寸、颜色和外观,而只是在试图给出物体为传统绘画规则所规定下的尺寸和外观,也就是说,当把目光投注于地平线上某一个固定的点时,当风景画中的一切线条都因而从画家出发奔向这个点时,物体所呈现出的尺寸和外观。如此这般画出来的风景就会显得平静、端严而可敬,因为这些风景是被一个投注于无限远处的目光所固定住的。这些风景是与我有一段距离的,观看者是没有被卷入其中去的,这些风景是彬彬有礼的。观看者的目光从这些画中风景上从容地掠过,这些风景画中不会有任何令人不悦的东西来扰乱观看者那无上的从容安闲。然而,上述方式并非世界实际上呈现给我们的方式。世界实际上是在我们与世界的接触中呈现给我们的,而这与世界的接触正是知觉给予我们的。每时每刻,在我们的目光流转于现实场景中的时候,我们都必然只能从某一个确定的观点出发,而这些前后相继的瞬间之所见,无论是关于哪一个风景区域的,都是不能够简单地相互叠加起来的。画家如果想成功地彻底控制住这一系列的所见并从中提取出一个永恒的、唯一的风景,就不得不破坏掉自然而然的看的方式。比如画家就必须得时不时地眯起一只眼睛,借着铅笔去目测清楚一个细节处看起来到底有多大--然而这种做法难免就会改变这一细节本身--然后把这些都置于一个分析性的看之注视下,并进而在画布上构建对风景的再现。如此这般再现出来的风景完全不符合任何自然而自由的看,这般再现出的风景宰制住了自然的看之动态的开展,并且,这般再现出的风景还取消了这自然的看之律动和生命本身。自塞尚以来,很多画家都开始拒绝再遵从几何视角这一规则,因为他们想要重新抓住并再现出风景在我们眼底下的诞生本身;因为他们不再满足于去做一个分析性的报告,而是想要重新融进并采用知觉经验的“作画法”(“style”)本身。所以,他们的画的不同部分是从不同的出发点来看的,这就会使不仔细的赏画者觉得这些画犯了“视角错误”,然而却会使认真的赏画者觉得:在这些画中,从来没有任何两个物体是同时被看到的;若要在这些画里的不同空间部分之间游动目光,永远都是要耗费时间的;在这些画中,存在不是现成地被给予了的,而是通过时间显现或浮现出来的。

塞尚就曾说我们当能够绘画出树木的气味。在相同的意义上,萨特曾于《存在与虚无》中写道:每一个性质“都在揭示出物的存在”,他接着说道:“柠檬(的黄)贯彻于柠檬的所有性质中,且其每一个性质都是贯穿于所有其他的性质中的。那黄黄的正是柠檬的酸,那酸酸的正是柠檬的黄;我们吃糕点的颜色;而且糕点的味道也在向我们所说的饮食直观揭示着糕点的形状和颜色……泳池中水的流动性、温热感、泛蓝色以及涌
动态,这其中的每一个性质都一下子就在所有其他性质中被呈现出来了。”

每一个物都向我们象征着某种特定的行为,都向我们提示着这一行为,都激发着我们或正面或负面的反应。正因此,从一个人装点布置其居所的方式,从他所喜爱的颜色,从他所爱去散步的地点就可看出此人的品位、性格及面对世界和外部存在的态度。克洛岱尔就曾提到,中国人会用石头建筑园林,其中的一切都干枯而惨淡①。如此这般对环境的石化所透露出的是对生之茵润的否定,也就是说是对死的向往。那些郁结纠缠在我们的梦里的物同样是意味深长的。我们与物的关联并非一种遥远的关联。每一个物都向我们的身体和生活诉说着什么,每一个物都穿着人的品格(顺从、温柔、恶意、抗拒),并且,物反过来也活在我们之中,作为我们所爱或所恨的生活行为的标记。人驻于物,物也驻于人--借用心理分析师的说法就是:物都是情结(complexe)。塞尚亦持此观点,他曾说绘画所力图传达的正是物的“光环”(“halo”)。这也是现代诗人弗朗西斯·蓬热的看法。我们现在就以他为例对此作进一步的说明。萨特曾在一项关于蓬热的研究中写道:“物居住在他那里已经年历岁,物居有着他,物似地衣般覆盖住了他记忆的基底,物就在他那里……他现在努力所要做的就是从自身之深底钓出这些丛生的巨物以使它们出现,而不是对它们作严密细致的观察以确定它们的性质。”比如说水--当然,不仅仅是水,所有的元素都是如此--其本质并不在于它可被观察出的性质,而在于,关于我们它到底向我们说了些什么。
蓬热就是这么评论水的:
“水白、亮、无形、清凉、被动,执拗于它唯一的堕落--重力,用各种绝招完成这种堕落:包抄,穿透,腐蚀,渗透。

堕落同样作用于水的内部:不断地坍塌,每时每刻都在放弃各种形状,一味地卑躬屈膝,四脚八叉地趴伏于地,如尸首,像某些教派的僧侣……

我们几乎可以说水发了疯了,它歇斯底里般地唯重力是从。这个需求控制着它,如同一个根深蒂固的执念……

液体从定义上讲执着于服从重力而不是执着于维持自己的形状。为了服从重力它拒绝一切形状。这一根深蒂固的执念及病态的顾虑使它完全失态……

水的不安定:能感觉出最细微的倾斜变化。连滚带爬地跳下楼梯。活泼快乐,幼稚地顺从。当降低这边的高度以召唤它时,它立马就跟过来了。”
(引于《采取事物的立场》)

① Paul Claudel,Connaissance de IEst(1895-1900),Paris,Mercur
de France,190è; rééd1960p.63:“正如景物之美实非草木和枝叶的颜色所构成,而是由线条与地势之起伏掩映所致,中国人真的会只用石头建园子。如此造园就好比是在雕塑,相形之下,寻常造园法则类于绘画。堆叠山石,以创造人工景观。从确定轮廓和形态来看,用石头似乎要比用植物装点更服帖更适宜它们的层次和外貌的变化令人感觉到高度和深度曲折和突兀”一-编者注。(中译文请参见《认识东方》徐知免译,上海人民出版社2007年,第32页。-中译注)

加斯东·巴什拉将这种分析拓展到了所有的元素中。听众诸君会在他一系列关于气、水、火和土的著作中发现这种分析。在这些著作中,巴什拉把每一种元素都看成了某一类人的心灵家园,看成了此类人魂之所牵梦之所萦者,看成了主导此类人生活的那一为其所最钟爱的境域,看成了那赋予此类人以力量和幸福的自然圣礼(sacre-ment naturel)。所有这些研究都有赖于超现实主义。长达三十年,超现实主义力图在我们生活于其中的物体中--尤其是在那些我们失而复得的、弥足珍贵的物件中--寻找那“欲望的催化剂”或者,正如安德烈·布勒东所说,寻找人的欲望于其中显现自身或曰“结晶”的地方。所以说,这是个相当普遍的趋势:不再把物和人之间的关联设想为一个享有着至高权威的精神和一个例如笛卡尔的著名分析中所呈现的蜡之间的那种距离和主宰;而是终于意识到了:这关联并不是那么清楚明白,这关联是一个令人目眩的接近,这接近使我们不能把自己视作与物完全撇清关系的纯粹精神,使我们不能把物界定为与人的性质没有任何瓜葛的纯粹对象。

通过检视知觉的世界,我们到底学到了什么呢?我们学到了:在这个世界里,根本就不可能把物和它的显现方式区分开。诚然,当我像字典那样去定义桌子的时候--三条或四条腿支撑起的一个平面,人们可以在上面吃饭、书写等等--我可能会觉得如此我就抓住了桌子的本质而完全不必在意桌腿的形状、纹饰的风格等等这般伴随性的偶然之处。然而,这样我就不是在知觉了,而是在下定义。与此相反,当我在知觉一张桌子的时候,我不会不在意这桌子实现其作为桌子的功能的方式,而且,正是桌腿每一次承载起桌面的独特方式、正是那从桌脚到桌面抵抗重力的独特运动吸引着我,并使得每张桌子都卓然有别于所有其他的桌子。在这里,没有任何一个细节--从木头的纤维、桌腿的形状、木头的色泽及年龄到印证着木头之年龄的某些涂鸦或磨损--是无关紧要的,而且“桌子”这个意谓之所以吸引我,正是因为它是透过所有这些“细节”显现出来的,因为正是这些细节体现着它在场的样态。然而,一旦我们明白了知觉学派的教导,我们就会发现我们开始懂艺术作品了,因为艺术品也是一个肉身性的总体,在此总体中,意义并不是自由的,而是系于或者说束缚于形形色色的符号以及各种各样的细节的。正是这些符号和细节向我显现了意义,以至于正如被知觉到的物那样,艺术品也是要去看的、要去听的,任何的关于艺术品的定义和分析--无论这分析作为对知觉经验所进行的事后盘点做得有多么完备--都不能取代我对此艺术品所进行的直接感知经验。这一点乍看上去并不是那么明白无疑。

#镜双城# 我的评分:[星星][星星][星星][星星][星星]
耗时五个月拍摄的电视剧《镜双城》是否好看?
那我这个看了剧的观众说些真诚的言论认知跟追剧感受,分几个方面来说,不求每个人都能认同,但我绝对做到用良心说话:#电视剧镜双城#
1️⃣希望在座的各位分清原著跟影视剧的区别。
原著小说与影视剧是两个完全不一样的生态,大家不必将小说和电视剧完全联系起来,这二者的区别就像诗与画,虽然同样是艺术,但是两者带给人的感受是不同的。能还原小说最好,不能的话,演员能够通过出色的演绎将人物塑造到位,突出角色魅力那就是一部好作品。毕竟都是故事核心元素都是人物的塑造!

2️⃣摄影美术:
那我们很多观众别管是原著还是后来的剧迷都希望看到的是在剧中能够看到出色的动作戏,那镜双城这部剧中的动作是否多?在下来的花絮图中可以清楚可见。每个人饰演的角色不同代表的人物性格不同,动作戏方面也有区别,导演在这个细节方面安排的特别好。让我大饱眼福。包括在花絮中我们可以看到镜双城这部剧的演员们都挺不容易也挺能吃苦的!剧中拍摄期间一共有26个爆破点,并且陈钰琪表示是第一次拍摄这么多的动作戏还是很辛苦的,就希望大家努力付出的成果能够被观众认可。

3️⃣选角演技:判定镜双城这部剧演绎水平的好坏?
镜双城的选角我还是很满意的,对三位演员的认知都不错,各自饰演的作品也都看过。对比女主陈钰琪,两位男主李易峰郑业成的作品看的更多一些。
绝对追这部剧之前,我作为一个原著粉还是很期待剧的演绎的,那一部剧是否吸引我,首先题材类型饰演演员都足够吸引我才可以,通过追剧让我看完这集想看下集,能达到这点那这个影视剧作品就是成功的,起码它做到了吸引我让我入戏。

4️⃣亮点推荐:
分别说下剧中李易峰陈钰琪郑业成演技如何!
剧中的三位主演都是属于那种经历过磨难、坎坷以及险恶后,自己独自成长成为了厉害的人物,都拥有强大的力量和信念感。其中李易峰饰演的苏摹在分化前后的性格差异,能做到不突兀的演绎出来,将观众带进他所营造的感情氛围中,就这点来说是非常出色的。

角色设定上苏摹作为爱上白璎而分化的鲛人,因为要救人不得已伤害白璎导致白璎跳塔时的那种痛苦,困扰他百年。不能解脱恨不得跟着白璎跳下去,却又不得不活着独自承受痛苦,作为泉先鲛人的希望,他有他的责任是带鲛人回归碧落海。
这里重点说场戏,就是李易峰苏摹在反噬暴走时的出彩演绎,真的看得我鸡皮疙瘩都起来了非常棒。疯魔恐怖让人可怕的暴走状态,到清醒后卑微可怜渴望白璎给予感情回应的苏摹,给我留下了深刻的印象。将我这个观众的心紧紧的揪了起来。[泪]
从角色演绎方面来说,这场戏李易峰演绎的苏摹真的非常突出且出色。[good]将苏摹这个角色形象演绎的深入人心,给人一种真实感,说出的每句话,每个字都能让人感觉到角色的内心世界。李易峰饰演的苏摹目光蕴含喜怒哀乐,眼中透露万千思绪 ​​,海皇大人一个眼神的霸气侧漏让人看了不由心动。

从演员方面来说这段戏的演绎能够看到演员之间的“对戏”。既然是演戏就要和搭档对手戏,漂亮的接住对手戏才是一名优秀的演员。要知道演员不是独角戏,不是自己演的好就可以还要看对手戏。演员双方之间角色情感达到高度共鸣,才能被称之为真正的名场面高手对决。让人拍手叫好的这段剧情演绎,不仅需要演员自己精湛的演技,更需要演员双方之间能够接住对方抛过来戏。

那镜双城中李易峰饰演的苏摹与陈钰琪所饰演的白璎搭档,演技方面能明显看出劣势。这个劣势不是来源李易峰饰演的苏摹这个角色本身设定的强势,而是在于白璎的情绪有些地方不是很到位给我这个观众的感觉,有种虽然人在眼前,但是属于白璎的情绪跟情感表达却不在。演技演技是要“眼技”,要眼神里有戏才可以。总得来说陈钰琪的演技还是可圈可点的,并不是全盘否定不认可的心态,该夸就得夸,能跟工作人员打成一片,还爱笑的女孩子,这性格不会差。[笑哈哈]那有一说一,女演员这么反复摩擦也没叫屈,还是很专业敬业的说。咱就是说哈,陈钰琪饰演的白璎这个动作戏还是很亮眼的说,这动作够飒[憧憬],有力度还不失美感。三年的时间能从配角晋升为主角,这期间的辛苦努力恐怕只有小姐姐最有资格发言,也只有她自己最清楚付出了多少汗水。

那郑业成饰演的太子真岚,前期的跳脱到后面的沉稳更是给了我不小的冲击,百年前后的两种状态让人不觉得突兀,并且对白璎那种默默的付出与爱意,演绎的隐晦让作为观众的我心疼痴情的真岚。苏摹跟真岚对白璎绝对的痴情和深情。[鼓掌]两位演员百年前后的演绎,在角色塑造演绎感染力方面都可圈可点。郑业成岚作为男二却会有让部分观众不知道该选择女主应该跟真岚还是苏摹更搭的言论,甚至还有干脆苏摹跟真岚在一起好了的言论。这不更加证明了剧中演员的角色塑造非常成功么?

4️⃣有褒有贬剧中有些地方确实有缺失雷点吐槽:
像裂镜之战国破家亡空桑人惨遭异族屠戮,真岚十巫车裂,子民万念俱灰无色城十万子民悲剧的底色,剧中采用的是通过回忆式跟温和场景告诉观众百年来的变化,没了足够铺垫家国大义的感染力也就略显弱些。所以导致了很多人在看剧的时候会有这是部披着国家大义的爱情玛丽苏剧。[可爱]我觉得有这种想法的人,更不能否认的是角色本身的演绎跟还原度是非常成功的,才会给观众带来这种感觉。那作为演员本身来说,演绎水平上大家应该有大饱眼福才对。[good]
虽然有缺失,但是剧中的一众配角演绎做到了弥补百年前后对国家的执念。像王媛可饰演的如姨,这位演员我这次可是记住了,因为以往在其他的剧中都饰演么反派角色,没想到在镜双城中饰演的如姨,把如意对复国的强烈信念和对苏摹的期待都表现了出来,把那种将士对将帅的期望慢慢地倾吐出来了,眼里的情绪和台词的拿捏都让人倍感舒服。还有昨天看到的死去的汀,还有白璎的师兄西京在汀死后,与苏摹结盟承诺帮助鲛人回归碧落海,这些都是为了凸显即使是不同的种族但心中大义是一样的,希望和平希望不再有更多的人牺牲。

5️⃣作为主演演员本人对镜双城演绎的看法?
通过入戏采访了解到:作为演员李易峰明白每场戏都需要表演都需要有演技的!也尽力去把每个戏都演好!但是外界的评判有好有坏,不用太去听外面的声音,按照自己的感受节奏去做就对了。然后观众的话还是要自己去感受一下剧怎么样的,不能光听他人说。[good]拍镜双城最虐的一场戏是苏摹头发表白变成泡泡,拍完很消沉。为了拍好角色在游泳馆呆了两个月。
作为追剧至今的我来说,由衷的感受到了这部剧用心程度,大量的动作戏还有假想拍摄都非常考验演技,但剧中他的表现都非常好。希望大家都能好好追剧,只有自己看过以后才会明白一部剧到底好不好看。我觉得能够通过演员演绎,成功的塑造出鲜活的人物形象,达到让观众感同身受主角之间的情感引人入境,也就不必吹毛求疵了,毕竟角色塑造上演绎水平做到了突出角色魅力。

6️⃣总体评价:
就是说谁不看镜双城我都会为你感觉有些遗憾的那种!为什么这么说?因为一部好剧,绝对值得你欣赏品鉴,从中收获惊喜感动与不曾层次的意义。以上这些言论就是我本人追镜双城后有的感想,发出来权当做个记录,当然也希望自己不专业的点评记录,能够得到共同追剧的观众共鸣,都能以观众角度说说内心所想,分享不同的追剧成果,这样也不枉费追剧时光。
希望大家都真性情发言好看就好不好看也别恶言恶行,演员辛苦演绎作为收获观众应该给予起码尊重。那随着故事背景的交代,我相信镜双城接下来的剧情演绎会更加的精彩[笑哈哈]。
㊗️镜双城收视长虹,演员有付出有回报,有更多观众从剧中收获惊喜感动。


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • ”其实在 《人世间》中,导演李路也亲自出镜,在一场酒吧戏中,李路出演了一名没有名字的商人,尽管镜头一闪而过,但特写已经让许多网友认出了导演。“梁老师演的不错”还
  • #西安近视手术##沈阳近视眼手术##深圳昆明北京上海近视手术#简约又有型的气质感穿搭,照着穿就能穿出新鲜感。牛仔面料的挺括是大家公认的,穿在身上之后可以在一定程
  • 我非常惊喜,觉得这个点子很棒,于是还是她来画草稿,我在她指导下填色~[嘿哈][耶]6Y+2M+29D,出游第三天,今天吃好早饭就打包离开日照杀往常州,一路上垚垚
  • #市监提示#【寒潮来袭!如何确保特种设备安全?请收下这份“提醒清单”】   据最新气象资料分析,冷空气要来了!是的,你没看错!又又又要降温了!   23日至25
  • 今天下午跳了点绳 回来装sb鞋柜 当时有多生气 一起吃毛辣果的时候就有多开心 真的很上头 还蛮好吃的 让人忍不住想一直吃一直吃 咱熊老板真的小破费 走到夏朵 咱
  • 供应端、“北溪-1”天然气管道无限期停止供气,欧洲能源扰动加剧,昨日欧洲天然气期货高开约30%,电价依然高企,高昂的成本让锌冶炼厂持续规模减产的风险剧增;国内冶
  • 是的这只黑黄皮就别来沾边了,真的能把自己吓晕浅唇涂是仙女吧?重生之橄榄皮天菜我要拿回属于我的一切!
  • #河北东方学院[超话]# 上边是开发区防疫办电话,为啥咱学校那么多事燕京理工都准备迎新生了,咱们老生还没开学,新生更惨了,为啥不是大学生的,别人回廊坊开发区只要
  • 此段中的“至精感激”、“真一运神”是作为说明元气产生的原动力,至精即道,元气由道而生,人禀元气而生,无道则无生,同样,无元气则无生,人与天 地同禀元气而生,但人
  • #徐艺洋[超话]#xyy#徐艺洋0912生日快乐# 从2020年7月5日,到现在两年多的时间,看着你从两三百万的粉丝到六百万,很开心也很幸运能陪你走过这么长的时
  • 矛盾主要体现在三个方面物业和小区业主的矛盾主要体现在三个方面:一是收取大量费用后又不作为,在业主看来,既然交了物业费,遇到问题,想到的肯定是找物业,但是物业往往
  • 高光清单times的begal好好吃啊 是肉桂提子味儿天一的犟山城烧鸡公一般般啦西西弗书店好看的 就是坐在地上拍照被店员说了(为什么还有书店不能坐地上的!我不嫌
  • 在旅程中,你将造访那些熟悉的和陌生的地点,发现奇妙的野兽,自定义你的角色并制造魔药,掌握施放咒语的技巧,升级天赋并成为你所向往的巫师。走通过一次隧道以后,以后再
  • #香港# #香港爆料# #泰国# #诈骗# #骗局# #求职诈骗# 【香港足球代表队再多12人染疫 现时正在泰国隔离】继月初抵达印度有5人染疫后,香港足球代表
  • 古早记录✨刚好记录到了可可爱爱的baby 虽然真系好百厌 但是耐不住可爱啊啊啊(ˊo̶̶̷ᴗo̶̶̷`)做保姆的每一天都在生气和生不了气中徘徊儿童节的仪式感姑姐
  • (别问我今天为什么这么多话 问了就是喝咖啡了#牙齿矫正# #科普大作战# #矫正今日,逆袭未来# 口红总粘牙,可能要怪牙齿通常认为,口红粘牙是由于涂抹方式不当,
  • 诚信是高尚的人格力量,他是中华民族的传统美德,也是公民的一项基本道德责任,是为人处事之本;是我们当代学生必须具备的美好品质。诚信是高尚的人格力量,他是中华民族的
  • 内地市场方面,周内气氛有所好转,上游去库尚可,加之成本支撑下,各企业积极推涨,据悉4-5月份装置检修较为集中,后期供应面存缩量预期;港口市场方面,受原油等影响明
  • 即使是这种人多的酒会场合,她依然选择了一款黑色的吊带蕾丝长裙,勒出副乳也丝毫不介意,一袭长发更是随性地挽了起来,充满了慵懒感。穿蕾丝吊带睡裙好随性,一袭挽发更是
  • 清理相册的时候翻到了这几张照片 这是我第一次瞒着所有人偷偷去见他时路上拍的 和我第无数次耍小脾气问他为什么我每天都耍脾气你却从来没跟我说过一次分手 他说他真的太