#杭州顶级豪宅江南里法拍房1亿底价成交#【杭州顶级豪宅江南里法拍房今早1.08亿元底价成交，6年盈利300万，赚了还是亏了？】作为杭州顶级豪宅之一的江南里，因为房源总量少、地处市中心却闹中取静，一直备受全省富豪们的青睐。每次江南里有法拍房出来，都极具话题性，并引发万众围观。
今天上午，在司法拍卖平台上，一套起拍价1.0847亿元的江南里“楼王”法拍房，有1人报名，在拍卖结束前12分钟出价，最终以底价成交，折合单价15.3万/㎡。
根据拍卖公告，此次拍卖的这套江南里1幢7号中式合院，建筑面积为708.83㎡，总楼层共2层，朝向南北，空间布局好，带花园、假山、凉亭，该房产目前空置状态。房子的评估价约为1.356亿元，起拍价为1.0847亿元，相当于评估价的8折，起拍价折合每平方米为15.3027万元，参拍保证金为2160万元。
钱江晚报·小时新闻记者查询透明售房网，这套江南里1幢7号中式合院，是当年江南里的“楼王”，新房销售时的备案总价就达到1.0508亿元，是江南里所有房源中建筑面积最大、总价最高的一套。备案单价约为14.8万元/㎡，略低于前安邦大佬吴小晖名下的那套6幢3号（2020年2月被司法拍卖）约16.3万元/㎡的备案单价，不过吴小晖那套房产为带精装修样板房。
对比来看，此次起拍价跟当初的备案价相差不算很大。
值得注意的是，此次拍卖的这套江南里房产存在跟桃花源西锦园那套法拍房同样的缺憾，也是一房两证。截至2021年5月12日，该房产拖欠能耗费、物业管理费、车位费共计134789.40元。
很多人好奇，像江南里这样的市中心顶豪，它的“楼王”房源都卖给了谁？而此次拍卖，让“楼王”背后的主人浮出水面。
据拍卖公告，这套江南里“楼王”的登记权利人为赵小强、石炜萍共同共有，登记时间为2018年10月29日。赵小强来头不小，他是上市公司美盛文化的实控人。
据公开资料显示，赵小强起家于绍兴新昌，曾先后创办新昌县通利针织制衣厂等多家公司，以及美盛控股集团有限公司，是美盛文化的主要创立者之一、实际控制人。
美盛文化成立于2002年6月，2012年9月，美盛文化作为国内主要的动漫服饰制造商之一，登陆深市中小板。赵小强曾任美盛文化董事长，石炜萍系赵小强配偶，曾任美盛文化董事。赵小强夫妇均于2019年12月8日美盛文化董事会换届时离任。
近年来，美盛文化屡屡被质疑业绩增长失速，大股东一再减持。2020年，美盛文化营业收入约9.90亿元，亏损约9.38亿元。
而此次公司实控人名下的豪宅进入法拍市场，是因为债务纠纷而被债权人申请法院强制执行。
此前，法拍房市场上，曾经出现过2套江南里中式合院。其中，2019年，因为炒汉鼎宇佑等赚了几个亿的女股神，其为女儿购置的江南里法拍房一拍流拍，二拍以5000万元成交。2020年，吴小晖的江南里豪宅同样一拍流拍，二拍起拍价直降1250万元后，迎来6位参拍者争抢，最终以6975万元成交。（钱江晚报·小时新闻记者 徐叔竞）
今天上午，在司法拍卖平台上，一套起拍价1.0847亿元的江南里“楼王”法拍房，有1人报名，在拍卖结束前12分钟出价，最终以底价成交，折合单价15.3万/㎡。
根据拍卖公告，此次拍卖的这套江南里1幢7号中式合院，建筑面积为708.83㎡，总楼层共2层，朝向南北，空间布局好，带花园、假山、凉亭，该房产目前空置状态。房子的评估价约为1.356亿元，起拍价为1.0847亿元，相当于评估价的8折，起拍价折合每平方米为15.3027万元，参拍保证金为2160万元。
钱江晚报·小时新闻记者查询透明售房网，这套江南里1幢7号中式合院，是当年江南里的“楼王”，新房销售时的备案总价就达到1.0508亿元，是江南里所有房源中建筑面积最大、总价最高的一套。备案单价约为14.8万元/㎡，略低于前安邦大佬吴小晖名下的那套6幢3号（2020年2月被司法拍卖）约16.3万元/㎡的备案单价，不过吴小晖那套房产为带精装修样板房。
对比来看，此次起拍价跟当初的备案价相差不算很大。
值得注意的是，此次拍卖的这套江南里房产存在跟桃花源西锦园那套法拍房同样的缺憾，也是一房两证。截至2021年5月12日，该房产拖欠能耗费、物业管理费、车位费共计134789.40元。
很多人好奇，像江南里这样的市中心顶豪，它的“楼王”房源都卖给了谁？而此次拍卖，让“楼王”背后的主人浮出水面。
据拍卖公告，这套江南里“楼王”的登记权利人为赵小强、石炜萍共同共有，登记时间为2018年10月29日。赵小强来头不小，他是上市公司美盛文化的实控人。
据公开资料显示，赵小强起家于绍兴新昌，曾先后创办新昌县通利针织制衣厂等多家公司，以及美盛控股集团有限公司，是美盛文化的主要创立者之一、实际控制人。
美盛文化成立于2002年6月，2012年9月，美盛文化作为国内主要的动漫服饰制造商之一，登陆深市中小板。赵小强曾任美盛文化董事长，石炜萍系赵小强配偶，曾任美盛文化董事。赵小强夫妇均于2019年12月8日美盛文化董事会换届时离任。
近年来，美盛文化屡屡被质疑业绩增长失速，大股东一再减持。2020年，美盛文化营业收入约9.90亿元，亏损约9.38亿元。
而此次公司实控人名下的豪宅进入法拍市场，是因为债务纠纷而被债权人申请法院强制执行。
此前，法拍房市场上，曾经出现过2套江南里中式合院。其中，2019年，因为炒汉鼎宇佑等赚了几个亿的女股神，其为女儿购置的江南里法拍房一拍流拍，二拍以5000万元成交。2020年，吴小晖的江南里豪宅同样一拍流拍，二拍起拍价直降1250万元后，迎来6位参拍者争抢，最终以6975万元成交。（钱江晚报·小时新闻记者 徐叔竞）
冷知识，现在很多运动员都跟经济公司签个人的经济约，即体总没那么闲给一个个运动员接代言
跟胡明轩代言阿迪类似，苏炳添给耐克打广告的微博，底下评论也吵成一片，也是以运动员代言都是体总接的来挽尊，然而现在体总才没管那么多呢。好多运动员个人都分别签约不同的经纪公司
评论说的是20年的文件，网友看到文件是20年，其实各运动管理中心早就放开了。比如游泳中心，孙杨在15年就官宣脱离体总的中体经济公司，里约前孙杨又换到汉鼎宇佑娱乐经济公司时，游泳中心的领导都说不知情。傅园慧里约奥运前签的好像叫和尔萌体育经济公司，吴敏霞17年签的叫星烁体育，现在最出名的赢德体育签的运动员估计最多了，包括苏炳添，刘湘，武大靖……
更冷的知识，宁泽涛当年经纪约在体总旗下的中体经济，他被污蔑私接的代言，反倒是货真价实的体总给他接的。现在出名的运动员们，基本都脱离中体经济签个人的经济公司了，粉丝们反倒到处喊都是体总接的代言，这舆论整个颠倒了#胡明轩##苏炳添#
跟胡明轩代言阿迪类似，苏炳添给耐克打广告的微博，底下评论也吵成一片，也是以运动员代言都是体总接的来挽尊，然而现在体总才没管那么多呢。好多运动员个人都分别签约不同的经纪公司
评论说的是20年的文件，网友看到文件是20年，其实各运动管理中心早就放开了。比如游泳中心，孙杨在15年就官宣脱离体总的中体经济公司，里约前孙杨又换到汉鼎宇佑娱乐经济公司时，游泳中心的领导都说不知情。傅园慧里约奥运前签的好像叫和尔萌体育经济公司，吴敏霞17年签的叫星烁体育，现在最出名的赢德体育签的运动员估计最多了，包括苏炳添，刘湘，武大靖……
更冷的知识，宁泽涛当年经纪约在体总旗下的中体经济，他被污蔑私接的代言，反倒是货真价实的体总给他接的。现在出名的运动员们，基本都脱离中体经济签个人的经济公司了，粉丝们反倒到处喊都是体总接的代言，这舆论整个颠倒了#胡明轩##苏炳添#
#A股青年董事长#【#五四青年节#聊聊A股青年董事长的故事】2020年的年报季已经结束，在疫情的冲击下，多数A股上市公司却交出了让投资人惊喜的答卷。这3580份年报中，有255份是80后、90后董事长交出的——我们将他们称之为青年董事长。你以为青年董事长们，都是电子商务达人？让人意外的是，医药行业的青年董事长最多；你觉得最赚钱的青年董事长年薪是多少。现实里，有的青年董事长薪酬还不如打工人？五四青年节，来听听A股青年董事长的故事。
这255位董事长中，不到30岁的只有8位，其中6位都是因家族接班上位。最最年轻的两位95后董事长，仅26岁。他们分别是出生于1995年1月的保龄宝董事长戴斯觉、出生于1995年2月的顺灏股份董事长王钲霖。
从青年董事长薪酬来看，新希望董事长刘畅（780万元）、新城控股董事长王晓松（600万元）、通威股份董事长谢毅（504万元）居于前三甲。这些董事长中，还有很多人从上市公司获得的年报酬为0元或者不足10万元——对，可能还不如你的年薪高。
比如永吉股份（603058，SH）的董事长、35岁的邓代兴，去年只从上市公司领取报酬1元。但他在上市公司关联方获取报酬，而且持有上市公司200多万股。再比如海峡创新（300300，SZ，之前的汉鼎宇佑）的董事长曹阳，虽然2020年仅仅从上市公司获得报酬约8万元（任职时间约10个月），不过，他也会从公司股东相关单位获取薪酬。（LX）
这255位董事长中，不到30岁的只有8位，其中6位都是因家族接班上位。最最年轻的两位95后董事长，仅26岁。他们分别是出生于1995年1月的保龄宝董事长戴斯觉、出生于1995年2月的顺灏股份董事长王钲霖。
从青年董事长薪酬来看，新希望董事长刘畅（780万元）、新城控股董事长王晓松（600万元）、通威股份董事长谢毅（504万元）居于前三甲。这些董事长中，还有很多人从上市公司获得的年报酬为0元或者不足10万元——对，可能还不如你的年薪高。
比如永吉股份（603058，SH）的董事长、35岁的邓代兴，去年只从上市公司领取报酬1元。但他在上市公司关联方获取报酬，而且持有上市公司200多万股。再比如海峡创新（300300，SZ，之前的汉鼎宇佑）的董事长曹阳，虽然2020年仅仅从上市公司获得报酬约8万元（任职时间约10个月），不过，他也会从公司股东相关单位获取薪酬。（LX）
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