【从预盈到最多亏损60亿！近200亿地产巨头突然大“变脸”，近9万股东踩“雷”！】
房地产企业日子不好过。
荣盛发展(002146)最新业绩变脸，预计公司2021年至少亏损45亿元。另一家上市公司华联股份(000882)也下修业绩，预计去年至少亏损1.5亿元，亏损原因与一宗土地有关。
荣盛发展最高预亏60亿
4月18日晚间，荣盛发展发布2021年度业绩预告修正公告称，预计公司2021年营业收入为465亿元—520亿元，2021年归属净利润亏损45亿元—60亿元，2020年其营收715.11亿元，净利润75.01亿元。
此前，今年1月28日，荣盛发展曾发布2021年度业绩预告显示，预计公司2021年实现归属净利润1亿元-1.5亿元，同比下降98.00%-98.67%，扣非净利润5209.8万元-1.02亿元，同比下降98.64%-99.30%。
当时，对于业绩预下降，荣盛发展表示，受行业政策持续调控、资产减值及新冠疫情等因素影响，公司在2021年度的开发项目交付面积较上年度有所降低，同时由于2021年度结转的开发项目毛利率下降，从而导致毛利润同比出现较大幅度下降。
而今，面对公司业绩大幅修正及大幅亏损，荣盛发展在公告中解释称，公司在2022年初进行业绩预告时，主要根据当时项目所在房地产市场走势，以及项目所在地疫情态势趋向稳定的形势，依据各项目未来市场可参考售价计算可变现净值，对存货计提了跌价准备。随着市场形势和防疫形势发展的实际情况，公司依据客观情况的变化对部分会计估计事项进行审慎判断，在与会计师事务所充分沟通后，公司对业绩预告作出修正。
荣盛发展进一步阐释了业绩修正的具体原因：
第一，从2022年2月以来，各地购房政策虽然有所放松，但是消费者购房意愿持续低落，销售量下跌明显，房地产市场整体延续下行趋势。
第二，2022年2月以来，国内新冠疫情出现进一步蔓延，多地新冠疫情的防控态势加重，尤其是环京市场和河北市场，公司项目的销售环境受到了严重影响。因此，荣盛发展出于谨慎性考虑，在与会计师事务所充分沟通后，重新评估预期销售价格情况及对存货的影响，对2021年末公司存货补充计提了存货跌价准备。
4月18日，荣盛发展股价跌2.01%，报收4.38元/股，公司总市值190亿元。
截至2021年9月30日，其总股东人数为8.656万，截至2021年年末，南方中证500ETF、富国中证红利指数增强A、大成中证红利指数A、易方达中证红利ETF等50只基金持仓荣盛发展。
华联股份亦下修去年业绩
与荣盛发展同步，4月18日晚间，华联股份亦下修去年业绩，预计2021年亏损1.5亿元至1.95亿元，此前预计盈利1600万元至2400万元，上年同期盈利2297.26万元。
对于业绩下修原因，华联股份称，公司全资子公司青岛海融兴达商业管理有限公司所持位于青岛市黄岛区，面积为34368平方米土地使用权被政府无偿收回。公司认为上述土地使用权并未构成闲置土地情形，此前一直在与当地政府相关部门积极协调与沟通，争取尽快收回土地，预计对2021年度业绩不产生重大影响。鉴于疫情一再影响沟通进度，并且政府相关部门按流程于2022年3月完成了不动产权证的公告注销。出于谨慎性考虑，公司将对相关土地资产确认损失，预计对公司2021年度损益影响为2.04亿元，导致公司2021年度归属于上市公司股东的净利润由盈转亏。
截至2021年9月30日，华联股份股东人数接近10万，截至2021年末，南方中证房地产ETF、华夏中证全指房地产ETF、广发中证1000指数A等12只基金持仓华联股份。
值得一提的是，最近两个交易日，华联股份股票已出现连续两个涨停，截至4月18日晚收盘，其股价报收2.54元/股。最近5个交易日，华联股份出现了3次涨停，年初至今其股价涨幅达32.99%。
4月18日晚，华联股份同步发布《股票交易异常波动的公告》称，公司、控股股东和实际控制人不存在关于公司的应披露而未披露的重大事项，也不存在处于筹划阶段的重大事项。盘后龙虎榜数据显示，4月18日有两家机构席位出现在了卖出方，合计卖出金额将近4千万元。此外，知名游资佛山系4月18日卖出金额超5800万元。
公开资料显示，华联股份前身为中商股份，注册地在北京，从事零售行业及运营管理多年，1998年6月16日登陆深交所主板，2008年主营业务由百货零售转型为购物中心运营管理，成为专注于社区型购物中心运营管理的上市公司，其实际控制人为海南省文化交流促进会，而海南省文化交流促进会的业务主管为海南省文化广电出版体育厅，与华联综超(600361)为同一实际控制人。
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房地产企业日子不好过。
荣盛发展(002146)最新业绩变脸，预计公司2021年至少亏损45亿元。另一家上市公司华联股份(000882)也下修业绩，预计去年至少亏损1.5亿元，亏损原因与一宗土地有关。
荣盛发展最高预亏60亿
4月18日晚间，荣盛发展发布2021年度业绩预告修正公告称，预计公司2021年营业收入为465亿元—520亿元，2021年归属净利润亏损45亿元—60亿元，2020年其营收715.11亿元，净利润75.01亿元。
此前，今年1月28日，荣盛发展曾发布2021年度业绩预告显示，预计公司2021年实现归属净利润1亿元-1.5亿元，同比下降98.00%-98.67%，扣非净利润5209.8万元-1.02亿元，同比下降98.64%-99.30%。
当时，对于业绩预下降，荣盛发展表示，受行业政策持续调控、资产减值及新冠疫情等因素影响，公司在2021年度的开发项目交付面积较上年度有所降低，同时由于2021年度结转的开发项目毛利率下降，从而导致毛利润同比出现较大幅度下降。
而今，面对公司业绩大幅修正及大幅亏损，荣盛发展在公告中解释称，公司在2022年初进行业绩预告时，主要根据当时项目所在房地产市场走势，以及项目所在地疫情态势趋向稳定的形势，依据各项目未来市场可参考售价计算可变现净值，对存货计提了跌价准备。随着市场形势和防疫形势发展的实际情况，公司依据客观情况的变化对部分会计估计事项进行审慎判断，在与会计师事务所充分沟通后，公司对业绩预告作出修正。
荣盛发展进一步阐释了业绩修正的具体原因：
第一，从2022年2月以来，各地购房政策虽然有所放松，但是消费者购房意愿持续低落，销售量下跌明显，房地产市场整体延续下行趋势。
第二，2022年2月以来，国内新冠疫情出现进一步蔓延，多地新冠疫情的防控态势加重，尤其是环京市场和河北市场，公司项目的销售环境受到了严重影响。因此，荣盛发展出于谨慎性考虑，在与会计师事务所充分沟通后，重新评估预期销售价格情况及对存货的影响，对2021年末公司存货补充计提了存货跌价准备。
4月18日，荣盛发展股价跌2.01%，报收4.38元/股，公司总市值190亿元。
截至2021年9月30日，其总股东人数为8.656万，截至2021年年末，南方中证500ETF、富国中证红利指数增强A、大成中证红利指数A、易方达中证红利ETF等50只基金持仓荣盛发展。
华联股份亦下修去年业绩
与荣盛发展同步，4月18日晚间，华联股份亦下修去年业绩，预计2021年亏损1.5亿元至1.95亿元，此前预计盈利1600万元至2400万元，上年同期盈利2297.26万元。
对于业绩下修原因，华联股份称，公司全资子公司青岛海融兴达商业管理有限公司所持位于青岛市黄岛区，面积为34368平方米土地使用权被政府无偿收回。公司认为上述土地使用权并未构成闲置土地情形，此前一直在与当地政府相关部门积极协调与沟通，争取尽快收回土地，预计对2021年度业绩不产生重大影响。鉴于疫情一再影响沟通进度，并且政府相关部门按流程于2022年3月完成了不动产权证的公告注销。出于谨慎性考虑，公司将对相关土地资产确认损失，预计对公司2021年度损益影响为2.04亿元，导致公司2021年度归属于上市公司股东的净利润由盈转亏。
截至2021年9月30日，华联股份股东人数接近10万，截至2021年末，南方中证房地产ETF、华夏中证全指房地产ETF、广发中证1000指数A等12只基金持仓华联股份。
值得一提的是，最近两个交易日，华联股份股票已出现连续两个涨停，截至4月18日晚收盘，其股价报收2.54元/股。最近5个交易日，华联股份出现了3次涨停，年初至今其股价涨幅达32.99%。
4月18日晚，华联股份同步发布《股票交易异常波动的公告》称，公司、控股股东和实际控制人不存在关于公司的应披露而未披露的重大事项，也不存在处于筹划阶段的重大事项。盘后龙虎榜数据显示，4月18日有两家机构席位出现在了卖出方，合计卖出金额将近4千万元。此外，知名游资佛山系4月18日卖出金额超5800万元。
公开资料显示，华联股份前身为中商股份，注册地在北京，从事零售行业及运营管理多年，1998年6月16日登陆深交所主板，2008年主营业务由百货零售转型为购物中心运营管理，成为专注于社区型购物中心运营管理的上市公司，其实际控制人为海南省文化交流促进会，而海南省文化交流促进会的业务主管为海南省文化广电出版体育厅，与华联综超(600361)为同一实际控制人。
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门窗十大品牌有哪些呢？加盟/家装收藏起来！
#断桥铝门窗##十大门窗# 具备核心竞争力的品牌门窗市场发展前景一片大好，更有业内专家指出：门窗是未来装修行业中的黄金产业，为此越来越多的代理商加入其中，但是品牌繁多，代理商应该如何选择门窗品牌，才能保证自己的事业能够长远发展。小编认为关键还是得了解品牌的核心竞争力。
现在的市场中门窗品牌众多，但是具备核心竞争力的品牌却很少，大部分企业都是小作坊型企业，这些小作坊往往隐蔽性强，既没有合格的生产工艺，也不进入正规销售渠道，而以直销等形式私下销售。
圣梵诺门窗，佛山门窗十大品牌之一，始创于2010年已成为佛山门窗最具价值品牌。旗下产品有平开窗、推拉窗、推拉门、阳光房等几乎涵盖所有种类，十余年一直低调专注于门窗研发，有黄圣依、冠军朱丹先后代言，在佛山门窗市场占据半壁江山。
正金门窗，始创于2008年，是佛山市德斯莱斯家居科技有限公司旗下的一个知名品牌之一，本身也在逐步发展中。
皇派门窗，老牌贵族门窗之一，不过在潮流时代，皇派显得有些吃力。总部位于佛山三水区，旗下拥有高端门窗子品牌。
以上是佛山门窗十大品牌的知名门窗牌子，想加盟门窗品牌，或者家里装修的，可以参考一下。有更多想法可以评论区留言。
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正金门窗，始创于2008年，是佛山市德斯莱斯家居科技有限公司旗下的一个知名品牌之一，本身也在逐步发展中。
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#全职招聘#【9个岗位+工资4K-10K】“广东中烨地产管理有限公司”招聘以下岗位人才
公司简介：广东中烨地产管理有限公司成立于2010年，专注于住宅与商业结合的项目，目前公司业务涵盖深圳、广州、东莞、佛山等多个区域。以“房地产前期顾问+房地产营销策划+商业地产招商+商业地产运营管理+商业空间设计”的独特业务模式，结合专业的地产操盘能力与中烨的设计优势，从项目前期定位规划、业态组合、品牌落位、主力店功能需求，360度无缝链接空间设计、动线规划、效果呈现，一站式为开发商全程服务。
公司自成立以来，迅速打造出一支有活力、有创新的专业团队，构建了一支精细化中国商业与住宅地产市场发展的专业营销、策划、招商、运营和空间设计的服务团队，公司团队以专注打造整体解决方案，以专心融入客户市场，以专业帮助客户突破市场难题，致力成为中国商业与住宅结合项目的首选服务商，为客户在跨地域和细分市场下的多样化、精细化发展提供强有力的支持，力助房地产企业实现开发过程和市场需求的完美链接。
中烨趣乐城家庭购、乐、学、玩体验式购物中心，位于东坑镇皇家公馆，镇政府旁，总建筑面积：约5万平米（其中商业街区3万平米，商业MALL2万平米），集行政、商务、居住三大中心，汇聚12万城市优质消费人群。抢先入驻品牌-华润超市、星巴克、真功夫、尚品宅配等。
一、人事经理（1名）
招聘要求：
1、3年以上行政人事同等职位工作经验，具有地产、商业及物业公司人力资源工作经验者优先
2、大专以上学历
工作时间：5.5天制
工资待遇：10000-15000
工作地址：南城区
二、人事专员（3名）
招聘要求：
1、1年以上行政人事同等职位工作经验
2、大专以上学历
工作时间：5.5天制
工资待遇：4000-6000
工作地址：南城区
三、总经理助理（2名）
招聘要求：
1、大专以上学历，有3年以上房地产、商业物业策划工作经验；
2、有良好的沟通表达能力，逻辑清晰，执行能力强。
工作时间：5.5天制
工资待遇：7000-10000
工作地址：南城区
四、会计（2名）
招聘要求：
1、大专以上学历，3年会计经验
2、内外账都会做，有商业地产经验优先
工作时间：月休4天
工资待遇：4000-6000
工作地址：厚街/石龙
五、采购（1名）
招聘要求：
1、3年以上商业地产、物业行业采购工作经验
2、会驾驶、自带车
工作时间：5.5天制
工资待遇：6000-1000
工作地址：南城区
六、运营推广经理（2名）
招聘要求：
1、大专及以上学历；
2、3-5年经验，具有商场物业管理经验，招商及运营结合管理经验优先；
3、熟悉掌握商场、卖场各业态营销策划、品牌推广、商业管理等相关知识，熟悉商场、卖场业态布局及规则；
工作时间：月休4天
工资待遇：6000-1000
工作地址：厚街/石龙
七、招商专员
招聘要求：
1、高中以上学历，应届毕业亦可，专业不限；
2、有无工作经
工作时间：月休4天
工资待遇：4000-8000
工作地址：厚街/石龙
八、项目组文员（4名）
招聘要求：
1、大专以上学历，优秀应届毕业生皆可
2、有1年人事行政、财务相关工作经验优先
工作时间：月休4天
工资待遇：4000-5000
工作地址：厚街/石龙
九、电工（多名）
招聘要求：
1、持有电工证；
2、有物业、商场、写字楼等电工工作经验者优先；
3、年龄20-50岁；
工作时间：月休4天
工资待遇：4000-5500
工作地址：厚街/石龙
联系方式：13609695818/13038826261
邮箱：1250979445@qq.com
面试地址：东莞市南城区绿色路28号中孚商业中心C座17楼
公司简介：广东中烨地产管理有限公司成立于2010年，专注于住宅与商业结合的项目，目前公司业务涵盖深圳、广州、东莞、佛山等多个区域。以“房地产前期顾问+房地产营销策划+商业地产招商+商业地产运营管理+商业空间设计”的独特业务模式，结合专业的地产操盘能力与中烨的设计优势，从项目前期定位规划、业态组合、品牌落位、主力店功能需求，360度无缝链接空间设计、动线规划、效果呈现，一站式为开发商全程服务。
公司自成立以来，迅速打造出一支有活力、有创新的专业团队，构建了一支精细化中国商业与住宅地产市场发展的专业营销、策划、招商、运营和空间设计的服务团队，公司团队以专注打造整体解决方案，以专心融入客户市场，以专业帮助客户突破市场难题，致力成为中国商业与住宅结合项目的首选服务商，为客户在跨地域和细分市场下的多样化、精细化发展提供强有力的支持，力助房地产企业实现开发过程和市场需求的完美链接。
中烨趣乐城家庭购、乐、学、玩体验式购物中心，位于东坑镇皇家公馆，镇政府旁，总建筑面积：约5万平米（其中商业街区3万平米，商业MALL2万平米），集行政、商务、居住三大中心，汇聚12万城市优质消费人群。抢先入驻品牌-华润超市、星巴克、真功夫、尚品宅配等。
一、人事经理（1名）
招聘要求：
1、3年以上行政人事同等职位工作经验，具有地产、商业及物业公司人力资源工作经验者优先
2、大专以上学历
工作时间：5.5天制
工资待遇：10000-15000
工作地址：南城区
二、人事专员（3名）
招聘要求：
1、1年以上行政人事同等职位工作经验
2、大专以上学历
工作时间：5.5天制
工资待遇：4000-6000
工作地址：南城区
三、总经理助理（2名）
招聘要求：
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2、有良好的沟通表达能力，逻辑清晰，执行能力强。
工作时间：5.5天制
工资待遇：7000-10000
工作地址：南城区
四、会计（2名）
招聘要求：
1、大专以上学历，3年会计经验
2、内外账都会做，有商业地产经验优先
工作时间：月休4天
工资待遇：4000-6000
工作地址：厚街/石龙
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1、3年以上商业地产、物业行业采购工作经验
2、会驾驶、自带车
工作时间：5.5天制
工资待遇：6000-1000
工作地址：南城区
六、运营推广经理（2名）
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2、3-5年经验，具有商场物业管理经验，招商及运营结合管理经验优先；
3、熟悉掌握商场、卖场各业态营销策划、品牌推广、商业管理等相关知识，熟悉商场、卖场业态布局及规则；
工作时间：月休4天
工资待遇：6000-1000
工作地址：厚街/石龙
七、招商专员
招聘要求：
1、高中以上学历，应届毕业亦可，专业不限；
2、有无工作经
工作时间：月休4天
工资待遇：4000-8000
工作地址：厚街/石龙
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1、大专以上学历，优秀应届毕业生皆可
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工作时间：月休4天
工资待遇：4000-5000
工作地址：厚街/石龙
九、电工（多名）
招聘要求：
1、持有电工证；
2、有物业、商场、写字楼等电工工作经验者优先；
3、年龄20-50岁；
工作时间：月休4天
工资待遇：4000-5500
工作地址：厚街/石龙
联系方式：13609695818/13038826261
邮箱：1250979445@qq.com
面试地址：东莞市南城区绿色路28号中孚商业中心C座17楼
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