#荔湾播报# 【[话筒]朝叹慢生活，夜蒲新节奏！五一来荔湾永庆坊，寻找你“向往的生活”[鼓掌]】《向往的生活》最新季刚一上线，再度引发热议这档慢综艺走过五年，大家对它的热爱依旧不减，大概是因为它描绘出了我们心中对于闲适田园生活的愿景，那么在现实的城市生活中，我们能否拥有这样的理想生活呢？[憧憬]有些地方，偶然邂逅，只要第一眼遇见，就会令你深深着迷。不因熙攘繁华，也不为灯红酒绿，只是因为它有着不同一般、让人着迷的魅力，让人的脚步不自然地慢了下来。这里便是永庆坊。[给力][给力]https://t.cn/A6cB5b9V

大跌眼镜！原来这才是加拿大真实的消费水平！

一直以来，加拿大都是移民者的首选国家，因为加拿大生活环境优越，社会福利周全，经济也很发达，对于新移民来说，移民后在加拿大的生活问题便十分重要。在普遍的认知中，都认为加拿大的生活成本非常高，但其实，加拿大的许多城市都曾被评为“最宜居住的城市”。“最宜居住”的前提是什么？是人民生活幸福快乐，生活成本压力小，生活质量高，实际上，加拿大的生活成本远没有国内一线城市那么高！

来了解一下加拿大的生活成本到底有多高
日前，美世咨询公布了2020全球城市生活成本排名。
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美世生活成本调研是全球最全面的调研之一，涵盖了全世界超过400个城市，今年的排名包括五大洲的209个城市，并在每个城市计算了超过200项比较成本，包括住房、交通、食品、服装、家居用品和娱乐活动。
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该排名是留学生和移民者选择国家的重要参考因素，毕竟出国之后最为关注的就是生活开销成本。
据结果显示，生活是成本最高的10座城市名单如下：
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亚洲城市在全球10大最贵城市排行榜中，占据六席；中国的三座城市香港、上海和北京位列其中。其中香港连续第三年排名榜首卫冕“全世界生活成本最高之城”，简直秒杀其他全球城市。而加拿大的温哥华和多伦多都未入榜前十，甚至前20名里也并未见到加拿大的任何一座城市。
加拿大城市的排名情况如下：

第94名：温哥华；

第98名：多伦多；

第137名：蒙特利尔；

第146名：卡尔加里；

第151名：渥太华。
其他城市未有进入榜单前209位。
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比起其他城市，温哥华和多伦多是加拿大境内生活成本较高的两个城市。加拿大BMO银行日前也出了一份排名，综合了就业市场、住房可负担性、税务压力等因素，令人意外的是，全球宜居的温哥华、多伦多排名并不靠前。
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1、渥太华

加拿大的首都，政治中心，被评为全国最适合找工作、居住的城市。根据统计，渥太华的中产家庭平均收入是全国最高的。这里的失业率很低，只有5%，居民年收入中位数达到$91,000。工作机会多，房价却没有温哥华、多伦多那么吓人，适合定居。
2、魁北克城

魁北克省的省会，风景如画。安全指数高，住房压力全国最低，失业率全国最低（3.6%）。缺点是说法语的居民很多，语言和文化障碍是新移民要考虑的，冬季会偏冷一些。
3、汉密尔顿

这里的生活质量指数比全国平均水平高出一大截，医疗保障很好。多伦多的房价太高，许多在多伦多工作的人都选择搬到距离不远的汉密尔顿居住。
4、埃德蒙顿

埃德蒙顿是阿尔伯塔省的省会。这里的石油天然气工业比较发达，经济繁荣。工作机会多、能源价格低，生活成本低，宜居性较好。
5、温莎市

温莎市的房价是加拿大中等城市中最低的，经济较繁荣、失业率比较低（5.4%）。和美国底特律市隔河相望，是一个适合居住生活的城市。

温哥华在全国的排名是第17名，经济发达，娱乐生活丰富便利，但是生活成本较上述几个城市高出不少。

多伦多排名第19名，房价仅次于温哥华，失业率也名列前茅，这主要是因为多伦多是高度发达城市，本身节奏很快。

在这些排名中，加拿大的生活成本比想象中的要低很多，现在跟随小编来看看在加拿大究竟需要多少成本才能保障基本生活，以最受华人移民欢迎的温哥华为例。
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住房

在加拿大，每个城市的房价不同，所以每个家庭的花费也不尽相同，价格由地段、类型、学区、环境决定，差别比较大，永远只有两个选择，租或买。
1、租

一般而言，移民家庭平均人口在四人或以上，租房的选择通常有两种，二卧室公寓或三、四卧室城市屋，租金应该在加币1200~2000加币/月之间。
2、买

移民大多选择购置房屋，除非实力非常雄厚，绝大多数买房通常都会选择按揭贷款。对于新移民，银行通常会接受30%~35%的首付，65%~70%的贷款。
日常开销
1、水费

以160平米城市屋为例，每年需缴纳水费约720加元，合每月60加元左右。水费的支出总体上应该明显高于国内。值得一提的是，温哥华自来水基本上都达到饮用水标准。
2、电费

电费每两月缴一次，完全根据电表缴纳。1398度之内每度电约6分加币，超过部分约8分，较国内加拿大电费明显低很多。但无论是否使用，电费账单都会有约12加币的固定费用，有点像月租费，约合每月6加元左右。
3、天然气费

温哥华大部分房屋都使用天然气烹饪、采暖和提供热水，费用每月一结。冬夏差别较大，以供暖方式为地暖的300平米独立屋为例，冬天每月天然气账单约为200加币，夏天则只有40加元左右。天然气也有月租费，每月约12加元。
4、物业管理费

在加拿大，只有公寓、城市屋等享受物业管理的单位需要支出，独立屋是无需负担的，每月费用在100-200加元不等。物业管理项目除安全，公共草坪维护还会包括热水，房屋保险等项目，有的甚至含天然气，不过总体算下来并不太贵。
食品、日用品与交通
1、食物支出

食物以超市内供应食品为主，加拿大食品计量单位为磅，约合450克；蔬菜价格在0.69-3.99加元/磅不等。水果较之蔬菜价格略高，各类水果价格也很接近，但肉食一般都比蔬菜水果都要便宜点。
2、日用品支出

杂项很多，不外乎牙膏牙刷，香波浴液，洗衣粉厕纸等等。这些价格与国内同品牌的相差无几，但支出相对有限。以四人家庭为例，每月食物与日用品支出约为650加元，且相对固定。
3、交通费用

加拿大地铁覆盖范非常有限，公交车班次间隔较久，生活在这里很难依靠公交车完成所有的工作生活所需的交通。私家车是必需品。在加拿大购车很便宜，花费在2-3万加币左右，对新移民来说一个月二三百保险费算是正常水平。
保险

保险支出主要有以下几类：房屋保险、汽车保险、医疗保险、人寿保险、牙医保险等。
房屋保险

通常只有独立屋屋主才会单独购买房屋保险，而公寓与城市屋房屋保险费已包含在物业管理费之内。房屋保险所涉及主要范围，主要包括：

1、房屋财产险：房屋财产险包括房屋本身，房屋内私有财产及重建或修缮房屋时临时居住费用。

2、第三者责任险：指在私有房屋或土地范围内出现第三方事故，保险公司可依据保险合约赔偿。
汽车保险

加拿大汽车保险中有两点与国内差异较大。

第一、如果驾驶员在当年无事故，保费来年可打折，保费最多可至4.3折；相反如果因自身责任出事故，保费来年会上涨。

第二、保险中第三者责任险赔偿金额为100-300万加元，且通常保险人都会选择300万加元。以5万加元新车为例，如包括所有基本项目，保费4.3折计算，车医疗保险

与国内医保在工资里代扣不同，加拿大医疗保险需要单独缴纳。医保每月每人58加元，两人家庭每月102加元，三人（含）以上家庭每月114加元。

加拿大作为老牌发达国家之一，生活成本确实比同是北美发达国家的美国要低，加之当地社会福利较为完善，会成为全球移民者最青睐的国家也不足为奇。如果在加拿大属于中等收入的话，基本就能过上一个比较舒适安逸的生活。拥有"低成本，高品质"生活的加拿大虽然不是“天堂”，但如果有条件能力来加拿大，绝不失为一个选择！

留学移民咨询：刘成13426090496

杭州-亚厦集团总部 / goa大象设计
共振的磁场
不仅仅是办公楼
对企业而言，总部建筑能创造出一种企业文化与场所之间的共振磁场，成为工作者的“第二家园”，帮助塑造出独属于本企业的“归属感”与“凝聚力”。对城市而言，基于当下时代巨头企业涌现并纷纷建造超大体量企业总部的现实，总部建筑如能在保证自身运作的同时反哺外部城市生活，则有成为新一类“城市综合体”的潜力。
goa大象设计团队于2012年始，在长达7年的时间内为亚厦集团“定制”落成了一座总部办公楼。亚厦集团是一家国内建筑装饰行业的知名企业，其业务涉及建筑外墙、室内装饰的设计与施工。如果要将这家企业进行画像，稳固而明确的审美倾向与专业而执着的工程技术追求是首要的特征。在创作过程中，亚厦的企业文化作为一个核心的因子，深切影响了项目从概念到细部的完整历程；在这个强大的前提之下，建筑师对办公场所和城市生活的关照以适宜的方式植入其中。最终的作品可以说是这两方因素共振的结果。
叠盒子的游戏
简单秩序下的丰富性
基地距离杭州旧城中心约10公里，位于一片极具潜力的待开发区域。形态为长宽比近似1：2的矩形平坦用地，总计约35400㎡。将来，这里是一个全新的会展区域，但在项目设计之初的2012年，地块周边均无建设，是一片典型的新城用地。经过一段时间的设计方向探索，在明白企业主的根本诉求在于“不追求办公建筑本身形式的出位，更倾向于以平实语言塑造优质、具有稳定感的空间氛围”后，建筑师所面临的题目逐渐清晰。平实、对称、稳定，似乎指向一种乏味的结果，如何在简单、稳定的平面之下创造空间趣味性？
建筑师首先对照基地上的山脉视线关系，将体量被确定为4幢12层50M高的塔楼。这一体量框架，无论对内、对外的空间关系都十分平和。每一办公塔楼的平面近乎于完整的矩形，体量在基地的短边方向对称，长边方向则按照每栋塔楼的使用容量需求切成不等的两段。
简洁的结构蕴藏了极大的可能性
当元素设定成极为简单的方盒子，空间整体的丰富性便可依赖盒子之间的逻辑关系及空间结构的层级进行多样化的表达。盒子的六个界面的定义带来不同的空间属性；盒子间界面的定义又使它们之间的关系多种多样。如此，貌似一目了然的设计被演化为一个叠盒子的游戏。这些盒子最终演化为塔楼、地面庭院及下沉庭院、入口雨棚、过街天桥等，构成明快而丰富的空间序列。设计初始的命题随之迎刃而解。
半开放的花园
平衡城市性与私密性
在设计之初，建筑师基于与企业主的对谈规划出丰富的功能计划书，设想园区成为一个“具有自身强领域感，却向城市打开的空间”。建筑师希望总部在为自己的员工提供活动场所的同时也可容纳部分外来人群，以此令位于园区边界的底层商业保持活力，帮助建筑与外部城市相融的同时促进该区域新城的发展。然而，随着设计的深入，这一设想与业主对于管理可控性的强烈诉求产生了一定矛盾。经过平衡，“可视而不可达”成为一个折衷做法，建筑师试图通过加强人在视线上的感知来达成一种 “联结感”。
原本开放、可穿行的底层庭院落地为一个“半开放”的花园。切分裙房体量的若干通道设置景观水系或下沉空间虽然限定了行为上的可达性，却保持了视线上的通畅。在边界上设置有一些具有顶棚的灰空间，城市中行走的人可以透过玻璃一窥总部内部的风貌。
平坦的表皮
基本属性叠加出细腻质感
立面做法延续了“简单而丰富”的概念，完全“平坦”却具有高工艺的立面契合了企业形象的诉求。建筑表皮的基本属性通常被简单理解为透明-半透明-不透明三种设定；然而，这三种基本属性叠加材料、颜色、质感等因素，却能变化出无穷的表现形式。
主楼部分幕墙基于3.9m的层高，被划分成1.3m高的单元，以横向突出的线条表达，竖向则尽可能的隐去，仅仅用玻璃表面25mm宽的细金属条分割。裙房部分的表皮根据空间需求采用了全透明超白玻、乳白或灰色印刷玻璃、灰色或香槟色金属格栅、灰色花岗石幕墙和各种不锈钢表面等做法。所有材料都以极其微小的线状构造相互拼接，以期保持形体简洁的同时传达表皮的细腻质感。
玻璃幕墙的开窗通风问题一直是困扰建筑师的难题之一。一方面，自然通风有着节能与环保的意义，符合中国传统人居观念所对应的心理需求；另一方面，布置不善的开启窗扇会给幕墙外立面造成一定影响，对于立意极简的建筑而言尤其是不小的挑战。出于人体工程学视角，建筑师将开启扇布置于距室内地坪约60cm处，使人能在坐着办公时感受“扑面而来”的自然风。同时，建筑师研究了多种隐藏开启扇的方式，考虑以穿孔铝板遮挡开启扇，并于实体上做了1：1的样板。但在最终落实阶段，业主仍然选择了较为传统的开启方式。
得益于亚厦集团在外墙装饰领域的专业性与高水准，诸多高技的工艺操作在该项目中落地，例如高11m宽度仅为0.4m的印刷玻璃面、高38m的拉索幕墙等。另一方面，一些需要弱化的构造尺寸，包括小单元式幕墙的勾边、玻璃肋幕墙的拼缝、泛光照明的灯具等，均控制在极有限的尺寸内。“一体化”设计的思维贯穿项目始终。建筑师的创作充分考虑建筑、景观、室内等不同专业设计成果之间的统一对位关系。表皮划分的对线问题是这一目标之下最基本而又最难控制的部分。所有的划分都以虚拟轴线为基准，以相同的模数单位进行设计。以幕墙表皮的位置控制为例：如有因构造原因引起的表皮位置改变，则在最后一块上做局部改动而不调整大面的划分模数。原则与基准的统一让建筑师在多专业合作的复杂过程中得以实现绝大部分的立面对线。
回顾整个项目的设计过程，建筑师的角色类同于一个“定制裁缝”，在既定条件下，不断寻找设计理想与使用者需求之间的共鸣，最终以一个相对包容的姿态呈现于城市的大背景之中。建筑师于项目限制条件下试图探索的话题——“企业总部面向城市的开放性”——虽然并未完全落地，但其中的历程不失为一种真实、可传递的经验。