#济南楼市[超话]##济南新盘# 去年12月6日，济南城建集团万融置业以86748万元的总价摘得西客站片区青岛路以北、滨州路以西A-1、A-2、B组团地块。其中地块A-1、A-2为住宅用地，楼面价为5621元/平、5622元/平；地块B为商务金融用地，楼面价2137元/平。

地块占地面积31946.69平，建筑面积115683.18平，容积率2.8，规划11栋住宅，536户，包含8栋17层小高层、3栋16层小高层。

#文章推荐# 目前暴雨预报及暴雨洪涝灾害预警仍是我国待攻克的难题，那么从1961开始，华南地区的暴雨呈现出什么样的时空特征呢？韦志刚教授团队研究发现，1961～2018年我国华南全年暴雨日数和暴雨雨量大值区域分布在广东、广西、福建沿海一带及海南省和广西北部，夏季暴雨日数和暴雨量最大，其次是春季。在广西北部至广西、湖南、广东三省交界处、广东南部、福建和海南省，全年暴雨日数、雨量和强度的增加趋势最显著。夏季华南的区域平均值增长速率最大，其次是秋季。华南区域性暴雨日数和过程数呈单峰型分布，一年中均可出现，最大值出现在6月。区域性暴雨日数和过程数多年平均值为28 d a-1和16.5次 a-1，上升速率分别为0.15 d a-1和0.097次 a-1，四季中夏季的上升速率最快，最慢的是秋季。平均单次过程持续日数和最大单次过程持续日数在冬季均以0.015 d a-1的速率显著上升，在春季却呈现下降的趋势。华南暴雨和区域性暴雨各要素在全年和四季的波动变化中不同程度地表现出准3a、准14a和准18a的周期变化，2000年后，全年暴雨和区域性暴雨各要素准18 a的长周期和准3 a的短周期振荡非常显著。
以上成果已经在《气候与环境研究》2022年第1期上发表：
李娴茹,韦志刚,刘雨佳,等.2022.1961～2018年华南全年和四季暴雨的时空特征分析[J].气候与环境研究,26(1):1-18. doi:10.3878/j.issn.1006-9585.2021.21087
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#济南再添一栋186.3米超高层建筑#【#济南186.3米超高层建筑上新#】近日，济南自然资源和规划局发布国际金融城北区A-1地块建设工程规划许可批前公示。图示显示，该处将建一栋35层、高约186.3米的超高层建筑。根据公示，该项目位于工业南路以南、横三路以北、纵五路以东、纵六路以西，用地性质为商业商务用地，用地面积为13419m²，总建筑面积为109956.32m²，其中地上建筑面积为78098.58m²，地下建筑面积为31857.74m²。