【终极大考！株洲首批第四代住房正式交付，现场停满豪车…】人生三大喜事，金榜题名时、洞房花烛夜、他乡遇故知，再加一喜——收房！但收房收的是惊喜，还是惊吓，其实概率都很大。

今天我们要看的是株洲第四代住房未来社区交付现场。项目是继全国首个第四代住房——成都“七一城市森林花园”之后，又一扛鼎之作，第四代住房未来社区作为2017年株洲市政府重点招商引资项目，2018年湖南省重点工程，2019年住房和城乡建设部推荐立体园林绿色建筑技术和示范项目，自带光环，又集万千期待，如今可以一睹“庐山真面目”！

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是交房现场，还是豪车展览会展？

千金买房，万金择邻，一个小区的居住体验好坏，邻居占据一半。

交房现场豪车云集，恍若大型豪车展。有一线豪华品牌奔驰、宝马、奥迪，还有超一线品牌保时捷等…

第四代住房未来社区现场实景图

谈笑有鸿儒，往来无白丁，高净值人士大多由教授、医生、高管、金领、民企老板组成，和这样的人群做邻居，能结交到同类型、高层次的朋友和圈层，这对于咱们本身的社交圈层、小孩的成长都是有很大的帮助。

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交房细节拉满，近乎零bug的存在

能否高保真还原规划图模样，是检验交房是否成功的标准。

交房“翻车”的项目不能太多，有落地窗变成一堵墙的，还有少了一个卫生间的，更有入户门都没有的…

看看第四代住房未来社区的交付细节。走进小区，第一感受是大门，大气的门头，如此震撼，归家仪式感十足；第二感受是满眼皆绿，神清气爽，舒适宜人…除此之外，细节也做得可圈可点：

魔鬼细节1：
我们在现场可以看到，小区上有空中四合院、空中私家花园，下有小山凉亭、总坪园林、户外儿童游乐园、1.7公里并与散步人行道不重叠的夜光运动跑道…为业主打造了一个满足全龄需求的全方位生活场景。

总坪园林栽满了树植，绿化率48.3%，楼下总坪园林+楼上每家每户私家花园垂直绿化，第四代住房的绿化率可以说超过了100%，仿佛把家安在了公园里，绿化上不打折扣，鲜氧生活是日常。

魔鬼细节2：
在保证品控的基础上，精装细节也表示出极大的诚意。全屋地暖、新风系统，既美观又免去后期加装重拆的后顾之忧，提高舒适的居住体验；通常精装项目，入户大门做得很好，但室内门会用一些PVC门，而第四代住房的室内门全都是实木的，既显高端隔音又佳；更有不计成本的进口大理石地砖，一体成型，大气有品质！小细节大文章！第四代住房真的是以一线城市豪宅的标准在为株洲人民造好房子…

那我们再看看毛胚交付情况，公共设施、上下水管道 、电路等都按规定完成各个测试，均合格。全赠送的三四百平空中四合院区域，整个地面是环氧地坪漆，平整又防滑，外围有30-80公分的绿化带，护栏稳固，羽毛球场， 健身器材、六角凉亭、茶几坐凳都配备齐全，这样严谨到位的交付标准，妥帖！

私家花园也已经种好绿植做好硬化水系滴灌系统，业主可以轻松接手坐享私家花园美景。我们还注意到，物业对房内做了大小垃圾清理，业主可以尽情打造属于自己的个性化家装，享受前庭后院的理想生活！

魔鬼细节3：
第四代住房未来社区把传统入户大堂改成了空中四合院，这在全国乃至全球都是种创新，它充分利用每一寸面积，区别于传统住房出电梯后沉闷狭窄的廊式入户，第四代住房的业主回家出电梯后视野开阔，绿植凉亭，让回家的心情更轻松愉快！

空中四合院对比样板间1:1交付，羽毛球场划线、健身器材、六角凉亭、茶几坐凳等设施，一应俱全，交付良好，并无偷工减料、粗制滥造。在这个面积三四百平、挑高6米的空中四合院，打打球、喝喝茶，重拾中国人几千年的传统邻里文化。

而且！而且！是全赠送！全赠送！那我们可以算一笔账，第四代住房的公摊率低，仅14.1%-16.3%，你按市场房价，只花了买一套一百多平米的房子的钱，但你还可享受到全赠送三四百平的空中四合院+四五十平半赠送的私家花园！除去公摊面积后保守估算，你起码能享受到四百多平米面积，得房率超200%!这在株洲乃至全国来说，即便是别墅都无法做到的超高得房率！

魔鬼细节4：
我们心里也打鼓，上千户的私家花园，一个花园四五十平米，如此之多的交付，能否把控每个花园的品质？事实证明我们多虑了，观看了多个交付的私家花园，春意盎然的花草树木，潺潺流动的溪水，标配的驱蚊灯、驱蚊草，还有特殊处理的土壤，标准“整齐划一”。同时，社区物业还成立了园林部，还能享受专业的园林服务。

3、买房新逻辑，现房为王

信心，是当下最紧缺的东西。

在株洲当下的楼市环境，买房考虑因素已经改变，现房成为第一要素。

现房为王，所见即所得！第四代住房未来社区，目前一期全部现房在售，完善的园林，看得见的房子，感受得到的品质，一切都是确定的，无需任何多余担心。

作为株洲2022年首个交房的项目，第四代住房未来社区的交付水准超出预期，给株洲市场打了个好样，现场收房业主也十分满意。

从第一代茅草房、第二代砖瓦房、第三代普通电梯房到第四代住房，第四代住房未来社区改善株洲人居，有氧生活，更增加邻里间的和谐关系，重拾中国传统的邻里文化，让虽为三线城市的株洲，也拥有了堪比一线网红城市的居住享受。

“层层有园林、户户有庭院”的人居理想照进现实，株洲人，幸甚！VIA株洲楼市圈

纽曼雪茄公司2022年第一批亚瓜雪茄发货

这款奇形怪状、风格质朴的雪茄是纽曼公司（J.C. Newman）的卷茄师们最讨厌卷制的一个尺寸，目前第一批1250盒已经向零售商发货。下一批货要到感恩节才会上市。

德鲁纽曼说，我们的工人们讨厌卷制亚瓜（Yagua ），就像以前在农场卷茄似的，又难又慢。

去年发布的这款亚瓜雪茄是在尼加拉瓜卷制，不像传统工艺那样用模具来压制。卷制时，雪茄烟叶非常潮湿和柔韧。卷完后，雪茄会捆成一捆，外面用一种名为“亚瓜”的棕榈树皮紧紧包裹起来。在自然发酵过程中，水份蒸发后，每一款雪茄都呈现不规则的形状，有的可能是平压，有的可能有四五个面。这种不对称性赋予了雪茄质朴的魅力。

亚瓜只有一个尺寸，52环径，6英寸，公牛尺寸。在美国的每支零售价是8美元。每捆20支包扎。放在一个类似板条箱的盒子里。

亚瓜是在尼加拉瓜的PENSA工厂卷制的。这个古老的生产工艺来自工厂总经理拉萨罗·洛佩兹（Lazaro Lopez）讲述的一个故事，他的祖父会从发酵仓库里拿出还比较新鲜的烟叶，不借助任何模具的情况下卷制雪茄，然后用皇家棕榈叶（ royal palm tree）包裹起来。这种棕榈树在古巴被称为亚瓜。当他祖父决定抽雪茄时，就会解开包装。

纽曼公司并没有使用未发酵的新鲜烟叶来做雪茄的茄衣，但是确实采用了未充分发酵的康涅狄格阔叶烟叶来做茄衣。茄芯和茄套用的都是尼加拉瓜烟叶。由于发酵时间短，纽曼公司在投放市场前，先把成品雪茄继续发酵了一年。

记录一下
崇说的这个分界点
出演了各种各样的舞台，打算开始进攻映像工作，但一开始几乎接不到角色，有段时间基本每天都无所事事。觉得十分痛苦，经常会想到底为什么无法顺利前进之类各种各样的事情。
但是当参加了熊坂导演的WS，被告知自我肯定感是很重要的时候内心稍微变得放松了一点。首先觉得自己向着更高处拼命奔跑很重要(上を見てひた走ること不知道该怎么翻译表达)，但对于如何直面自己的方法，自从有了「我就是我」的想法之后就烦恼便不可思议地消失了。

（他说的这段晦暗的时期我印象太深刻了……真的是天天刷剧看电影感觉他无工作不知道在干嘛到底有无在努力就是当时我对他最直接的想法……还有各种有点糟心的事令我第一次产生了タカトモやめます的想法，但是每次见面听完他的话都会重新鼓起勇气继续一起努力往前）

p1-2是目前出演过的舞台
p3-4是19年真正开始接触地上波后出演的ドラマ（比起以前sp有更多的台词和出场）
一直会想起19年年初出演エンドー后就只有东京之阵和アーマ两个舞台，一个新的舞台角色都没有，现在看完这个interview，当时确实跟我们猜测的一样是在努力往映像方向涉足吧，在努力让大家知道演员永田崇人的存在。
当时的我还经常跟朋友哭诉「他会不会突然不干了回老家，他为什么要说那种这样频繁见面可能是第一次也是最后一次了这种屁话啊。」
应该对他更有信心一点，应该更相信他的。
宝塚BOYS里有一段话，记不清了，大概意思是这个业界就是那么的残酷，努力不一定能得到回报，但是不努力的话就连机会都压根不会有。除了努力，与生俱来的东西也会影响，身高样貌以及声音。
还有就是，人生に無駄なことなんてひとつもない。
很庆幸他一直以来的努力和坚持都得到了回报，也很感谢从来没有想过放弃的他。
#永田崇人[超话]#