物业管理的三语广播[哈哈]泰国物业管理跟国内不是一个概念。市区公寓通常50～100泰铢/㎡/月，不管是50万还是500万的房子，小区里所有公共设施都没有二次费用，包括健身房、泳池、桑拿、家庭影院、共享工作空间、会议室、停车……一年物管费甚至比外面收费健身房年费还低，更别提停车免费这事儿了。服务很好态度很好有忙必帮，毕竟业委会随时可以炒掉他们。[打call]
#海外房产##暹罗飞鸟##泰国房产##泰国房地产##泰国买房##曼谷公寓##曼谷房地产##海外投资##泰国曼谷租房# https://t.cn/RKKpnv7

超级变变变花样多哇
​从市场需求出发，前些年旺盛的投资型小户型公寓热度逐渐退去，因自住度假需要，大户型需求逐步上市。
​曼谷开发商真的反应很快，立刻开启“变变变”模式，相连的多套户型立刻可以变成penhouse，失敬失敬了[抱拳]
​28 chidlom 聚龙阁
为数不多 100-200平 大套折扣丶依然享有，地段就是红心中的 ，四面佛，暹罗广场，素坤逸，lumpini中央公园～这些耳熟能详的曼谷地标就在家门口。#泰国##泰国房产##曼谷##曼谷房产#

曼谷买房，关于区位/地段的介绍，可收藏查阅。
一国之都，​一座东南亚核心城市，人口密度超过北上广深，它不是由一个核心圆中心发散进行城市化进程扩展的城市区域分布。
​而是多点及面的，板块发展模式。
​所以每当没问到，“哪个地段好，哪个最好”之类很大的问题，我就要抓头皮了。
​这个问题不能一概而论，每个板块的价值，是根据历史发展延伸出的人文地理特点，土地供应，市场需求等诸多因素而定的，可能有最贵之论，但何来最好，“好”这个字，在乎于，对商圈的认可，对交通的依赖，对生活居住体验的感受，相信每个人都会给出不同的答案。
​于此同时，相信不排除有人群扎堆之类的一些阶层抱团之论，就是“精英阶层”“富人区”
​多点占位，百花齐放，才能逐渐实现中心城区扩容以推进城市化进程。
​所以，以置业角度看，从来就没有“最好”只有“最适合”
​以海外房产投资来看，切莫一味参考我国一线城市发展轨迹和投资购房逻辑，本身的城市楼市供需结构，土地供应，和市场结构以及宏观政策都不一样的，更建议关注围观局部市场需求结构，就是每个区域都有自我消化的需求存在，它会不会持续受关注受欢迎，人口会不会持续涌入很关键。#泰国##泰国房产##曼谷房产#