11月4日，在广州举办的2019亚太青年领导力与创新创业论坛上，嘉宾在进行圆桌论坛对话讨论。
在广州，孟加拉国小伙子马什鲁尔一下子找到了不少志同道合的创业青年。过去3天里，他们参与主题论坛、进行优秀项目路演，“谈论自己正在进行的项目和遇到的问题，并分享经验，希望能帮助对方”。
来自北京的青年创业者刘劫不仅接触了国内外大量优秀的创业项目，更与马来西亚和菲律宾的几家公司有了初步合作的意向。据她观察，与会的青年创业者保持着开放的心态，吸取鲜活的创业经验和教训，寻找合作的机会与可能。
他们参加的是2019亚太青年领导力与创新创业论坛。11月4日至7日，论坛吸引了亚太地区30个国家的创业教育专家、创投机构代表、创业青年等近200名中外代表参加。本次活动由中华全国青年联合会、联合国开发计划署主办，中国青年报社、中国青年创业就业基金会、广州市青年联合会承办，并得到了广东省青年联合会的支持。
建立跨文化联系，让机遇与经验共通共享一家农业科技初创企业的创始人兼首席执行官马什鲁尔介绍，公司目前主要为农民提供获取农业信息的方法，帮助他们提高生产率和利润率，让农民在负担得起的范围内享受现代信息技术的红利。
“论坛对于提高我们的工作效率很有帮助，在实现可持续发展目标等方面有着巨大潜力。”马什鲁尔对中国青年报·中国青年网记者说，“我们需要与不同国家的年轻人建立跨文化的联系”。
他重点关注“不同国家创业者彼此交流的机会”，因为交流中了解到的经验是“在任何地方都买不到的”。同时他表示，希望沟通不仅是在论坛期间，更应有常态的交流机制。
来自不丹的南吉尔多吉高中毕业后来到中国求学。毕业后，他回国同朋友创立了邦德电子商务公司，为寄件人、运输司机提供自由交易的平台。他告诉中国青年报·中国青年网记者，除了不丹山地多、交通运输费贵外，自己的创业也受到阿里巴巴的启发。他认为，电商平台不仅使人们富裕起来，更是“未来发展的趋势”。
“如果你想要开拓视野，你得走出去看看，得知道外面的世界是怎样的。”南吉尔多吉说。
“创业的过程就像坐过车。”塞哈特卡哈尼公司销售和技术主管赛义德·阿蒂夫·阿里说，在创业初期，人们几乎不相信远程医疗的可行性，获取用户的过程很难，“我们都有优点，也曾经历失败，我们建立联系、分享经验是非常好的经历，可以一起成长，这将创造一个多赢的生态系统”。
助力可持续发展，创业青年应对共同挑战目前亚太地区14岁-25岁的青年人口达7.17亿，是全球范围内拥有青年人口最多的地区，然而他们中很多人仍然面临着失业或就业不足的挑战。但与此同时，青年是最具生机活力、最富创新精神的群体，也是创新创业的主力军。联合国可持续发展169个目标中，65个与青年息息相关。启动于2016年1月1日的“联合国2030年可持续发展议程”高度认可了青年在实现可持续发展进程中的重要作用，呼吁各方采取行动，助力青年应对社会和经济的挑战。
“可持续发展的目标大多集中在解决社会问题上。我们相信，年轻的企业家和变革者有勇气、有能力解决这些问题，从而使社会实现可持续发展。”青年代表、孟加拉国阿维贾特里克公司创始人及首席执行官玛德·纳兹穆尔对中国青年报·中国青年网记者说。
深圳市越疆科技有限公司CEO刘培超认为，创新创业应该围绕着基于支持本国、本地区、本民族发展的动力来展开。找准自己的定位、发展的动力和资源，持续扩大交流合作是实现企业可持续发展的重要因素。
论坛上，国内外创业青年的项目覆盖环保、女性就业、乡村振兴、科技创新、社区福祉等多个领域。
在玛德·纳兹穆尔看来，青年在创新创业过程中面临着不同的问题，但有很多相似的地方，比如在获得创业教育、政策支持、融资等方面。缺乏良师益友的教导和创业资金筹集是她在创业过程中面临的最大挑战。她坦言，自己接触的企业家都是年轻人，大部分“只是有一些想法去做有意义的事，但是他们缺乏创业教育，所以很难做成”，而作为社会企业，更难得到投资人支持。
赋能年轻人，打造创新创业生态圈成长于斯里兰卡乡村的联合国开发计划署青年项目协调员肯尼斯·萨文达·拉纳通加，在幼年时饱受贫困和战争的困扰，他表示和自己有着相似生活背景的年轻人“希望更好地被赋能”。目前，他的日常工作是通过联合国青年项目，在知识、技能、教育等方面对33个国家的青年进行培养，帮助他们进行创新创业，形成多样文化的社区群体，为全球可持续发展目标作出贡献。他建议，为年轻人打造创新创业生态系统，政策制定者应了解青年的痛点与真正诉求，因地制宜地去寻找恰当的解决方案。
中国创新创业发展研究中心常务副主任、国家信息中心处长张巍认为，好的创新创业环境包括营商环境、资金环境、创新环境、平台环境和人才环境五大领域。从2015年开始到现在，政策环境给予创新创业前所未有的支持。
同时，以众创空间、孵化器为代表的青年创业的载体平台，专门针对创新创业的大赛、论坛等，都为青年营造了良好的创业生态系统，“青年创业赢得了前所未有的大风口”。
全球创业研究协会董事会成员克里斯塔·乌尔里克·盖利奇在对亚太地区创业青年的观察中发现，年轻人的教育水平、是否有获取网络的渠道、是否有承担失败和错误的勇气，都是影响创业的因素。而越来越多的青年企业家选择创新作为经济发展和企业发展的核心推动要素。
论坛上，青年代表塔赫米德哈桑介绍，自己所在的农户公司通过创建数字农业平台，致力于将感兴趣的资助者与农民联系起来为畜牧养殖户创造一种替代的、可持续的融资选择。“该模式采用利润共享模式，即农民和资助者在完成每个周期后共享润。”塔赫米德哈桑表示，农户公司的目标是成为一个农业价值链融资平台，一方面农民可以创建一个档
案，获得信用和绩效评级；另一方面个人赞助商和金融机构可以投资并获得持续的回报。
“为什么人们像科学家一样关心气候变化呢？”绿色硬币创始人兼首席执行官苏亚·白堤雅谈到创业初衷时表示，“环保仅仅靠个人的贡献是不够的，企业也需要采取行动。”在绿色硬币这个移动应用程序中，用户可通过低
碳环保的方式赚取“硬币”，在现实生活中换取打折券或小礼品。她希望未来能在系统中实
现区块链应用，让“绿色硬币”成为一种加密货币。
克里斯塔·乌尔里克·盖利奇表示，未来要对青年做更多技术和能力的培养，让他们实现更好地创新发展。 https://t.cn/z85n8ME
在广州，孟加拉国小伙子马什鲁尔一下子找到了不少志同道合的创业青年。过去3天里，他们参与主题论坛、进行优秀项目路演，“谈论自己正在进行的项目和遇到的问题，并分享经验，希望能帮助对方”。
来自北京的青年创业者刘劫不仅接触了国内外大量优秀的创业项目，更与马来西亚和菲律宾的几家公司有了初步合作的意向。据她观察，与会的青年创业者保持着开放的心态，吸取鲜活的创业经验和教训，寻找合作的机会与可能。
他们参加的是2019亚太青年领导力与创新创业论坛。11月4日至7日，论坛吸引了亚太地区30个国家的创业教育专家、创投机构代表、创业青年等近200名中外代表参加。本次活动由中华全国青年联合会、联合国开发计划署主办，中国青年报社、中国青年创业就业基金会、广州市青年联合会承办，并得到了广东省青年联合会的支持。
建立跨文化联系，让机遇与经验共通共享一家农业科技初创企业的创始人兼首席执行官马什鲁尔介绍，公司目前主要为农民提供获取农业信息的方法，帮助他们提高生产率和利润率，让农民在负担得起的范围内享受现代信息技术的红利。
“论坛对于提高我们的工作效率很有帮助，在实现可持续发展目标等方面有着巨大潜力。”马什鲁尔对中国青年报·中国青年网记者说，“我们需要与不同国家的年轻人建立跨文化的联系”。
他重点关注“不同国家创业者彼此交流的机会”，因为交流中了解到的经验是“在任何地方都买不到的”。同时他表示，希望沟通不仅是在论坛期间，更应有常态的交流机制。
来自不丹的南吉尔多吉高中毕业后来到中国求学。毕业后，他回国同朋友创立了邦德电子商务公司，为寄件人、运输司机提供自由交易的平台。他告诉中国青年报·中国青年网记者，除了不丹山地多、交通运输费贵外，自己的创业也受到阿里巴巴的启发。他认为，电商平台不仅使人们富裕起来，更是“未来发展的趋势”。
“如果你想要开拓视野，你得走出去看看，得知道外面的世界是怎样的。”南吉尔多吉说。
“创业的过程就像坐过车。”塞哈特卡哈尼公司销售和技术主管赛义德·阿蒂夫·阿里说，在创业初期，人们几乎不相信远程医疗的可行性，获取用户的过程很难，“我们都有优点，也曾经历失败，我们建立联系、分享经验是非常好的经历，可以一起成长，这将创造一个多赢的生态系统”。
助力可持续发展，创业青年应对共同挑战目前亚太地区14岁-25岁的青年人口达7.17亿，是全球范围内拥有青年人口最多的地区，然而他们中很多人仍然面临着失业或就业不足的挑战。但与此同时，青年是最具生机活力、最富创新精神的群体，也是创新创业的主力军。联合国可持续发展169个目标中，65个与青年息息相关。启动于2016年1月1日的“联合国2030年可持续发展议程”高度认可了青年在实现可持续发展进程中的重要作用，呼吁各方采取行动，助力青年应对社会和经济的挑战。
“可持续发展的目标大多集中在解决社会问题上。我们相信，年轻的企业家和变革者有勇气、有能力解决这些问题，从而使社会实现可持续发展。”青年代表、孟加拉国阿维贾特里克公司创始人及首席执行官玛德·纳兹穆尔对中国青年报·中国青年网记者说。
深圳市越疆科技有限公司CEO刘培超认为，创新创业应该围绕着基于支持本国、本地区、本民族发展的动力来展开。找准自己的定位、发展的动力和资源，持续扩大交流合作是实现企业可持续发展的重要因素。
论坛上，国内外创业青年的项目覆盖环保、女性就业、乡村振兴、科技创新、社区福祉等多个领域。
在玛德·纳兹穆尔看来，青年在创新创业过程中面临着不同的问题，但有很多相似的地方，比如在获得创业教育、政策支持、融资等方面。缺乏良师益友的教导和创业资金筹集是她在创业过程中面临的最大挑战。她坦言，自己接触的企业家都是年轻人，大部分“只是有一些想法去做有意义的事，但是他们缺乏创业教育，所以很难做成”，而作为社会企业，更难得到投资人支持。
赋能年轻人，打造创新创业生态圈成长于斯里兰卡乡村的联合国开发计划署青年项目协调员肯尼斯·萨文达·拉纳通加，在幼年时饱受贫困和战争的困扰，他表示和自己有着相似生活背景的年轻人“希望更好地被赋能”。目前，他的日常工作是通过联合国青年项目，在知识、技能、教育等方面对33个国家的青年进行培养，帮助他们进行创新创业，形成多样文化的社区群体，为全球可持续发展目标作出贡献。他建议，为年轻人打造创新创业生态系统，政策制定者应了解青年的痛点与真正诉求，因地制宜地去寻找恰当的解决方案。
中国创新创业发展研究中心常务副主任、国家信息中心处长张巍认为，好的创新创业环境包括营商环境、资金环境、创新环境、平台环境和人才环境五大领域。从2015年开始到现在，政策环境给予创新创业前所未有的支持。
同时，以众创空间、孵化器为代表的青年创业的载体平台，专门针对创新创业的大赛、论坛等，都为青年营造了良好的创业生态系统，“青年创业赢得了前所未有的大风口”。
全球创业研究协会董事会成员克里斯塔·乌尔里克·盖利奇在对亚太地区创业青年的观察中发现，年轻人的教育水平、是否有获取网络的渠道、是否有承担失败和错误的勇气，都是影响创业的因素。而越来越多的青年企业家选择创新作为经济发展和企业发展的核心推动要素。
论坛上，青年代表塔赫米德哈桑介绍，自己所在的农户公司通过创建数字农业平台，致力于将感兴趣的资助者与农民联系起来为畜牧养殖户创造一种替代的、可持续的融资选择。“该模式采用利润共享模式，即农民和资助者在完成每个周期后共享润。”塔赫米德哈桑表示，农户公司的目标是成为一个农业价值链融资平台，一方面农民可以创建一个档
案，获得信用和绩效评级；另一方面个人赞助商和金融机构可以投资并获得持续的回报。
“为什么人们像科学家一样关心气候变化呢？”绿色硬币创始人兼首席执行官苏亚·白堤雅谈到创业初衷时表示，“环保仅仅靠个人的贡献是不够的，企业也需要采取行动。”在绿色硬币这个移动应用程序中，用户可通过低
碳环保的方式赚取“硬币”，在现实生活中换取打折券或小礼品。她希望未来能在系统中实
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克里斯塔·乌尔里克·盖利奇表示，未来要对青年做更多技术和能力的培养，让他们实现更好地创新发展。 https://t.cn/z85n8ME
厦门钨业欲退出楼市：多家企业拟退出房地产业务（原创）
10月19日，厦门钨业发布公告，公司拟通过挂牌转让的方式转让持有的厦门滕王阁房地产开发有限公司（以下简称“厦门滕王阁”）60%股权，转让完成后，公司将不再持有厦门滕王阁股权，将不再从事与房地产开发经营相关业务。公告中称，此举是为了集中资源，专注于钨钼、新能源材料和稀土三大核心业务的发展。
企查查显示，厦门滕王阁成立于1996年2月，法定代表人为许火耀，是一家从事房地产开发与经营、房地产管理、电器机械及器材等业务的公司。其中，厦门钨业为大股东，持股比例高达60%。
盈利压力较大，厦门钨业欲剥离房地产业务
厦门钨业官网显示，公司前身福建省厦门氧化铝厂始建于1958年，1982年开始转产钨制品，2002年11月，公司股票在上海证券交易所上市。厦门钨业拥有中国最完整的钨产业链、是国内最大的钨钼产品生产与出口企业，同时也是六大稀土集团之一。
据10月18日厦门钨业披露的前三季度财报显示，公司前三季度营业收入127.2亿元，同比下降10.01%，净利润1.08亿元，同比下降75.8%。
三季报显示，受原材料价格波动及需求下降影响，公司在电池材料业务、钨系列产品上的利润大幅下降，尽管公司稀土业务累计实现利润总额7,895.49万元，同比增长400.55%，但公司整体利润仍比去年同期下降了75.8%。
房地产业务方面，厦门钨业2019年第三季度实现利润总额-2,852.78万元，同比减少11.61%。
2019年前三季度房地产业务累计实现利润总额6,733.98万元，同比增长195.62%，主要原因是上半年合营企业成都同基置业有限公司开发房地产项目一期交房确认收入，投资收益相应增加。
作为一家净利润仅过亿的上市公司，厦门钨业在房产业务上高达2852万的亏损给公司盈利带来巨大的压力。此次转让完成后，厦门钨业将彻底退出楼市，专注于钨钼、新能源材料和稀土三大核心业务的发展。
无独有偶，多家企业拟退出房地产业务
事实上，并非只有厦门钨业想要剥离自家的房地产业务。今年以来紫金矿业、万泽股份、大港股份、中国航天建设集团有限公司等公司拟通过转让股权等方式退出房地产业务，并且均声称“不再从事房地产业务，专注公司核心业务发展”。
7月3日，万泽股份发布公告称，“公司承诺，公司及合并报表范围内子公司的房地产业务已清理完毕，公司及合并报表范围内子公司未来将不再从事房地产业务，不再新增房地产业务投入。”
同一天，万泽股份发布公告称，其全资子公司汕头市万泽热电有限公司现持有汕头联泰实业有限公司47.1%股权，万泽热电公司拟与汕头市联泰投资有限公司签订《关于汕头联泰实业有限公司之股权转让协议》，由万泽热电公司向联泰投资转让汕头联泰30.6%股权，股权转让价格为1.2亿元。万泽股份表示，本次交易公司预计获得的损益约为2900万元，将对公司财务状况和经营成果产生积极影响。
7月25日，紫金矿业宣布，彻底退出房地产业务，并表示未来不会从事与房地产开发经营相关的业务，且承诺下属各子公司未来不会从事与房地产开发经营相关的业务。
9月26日，据北京产权交易所显示，航天建设公开挂牌出让陕西航天房地产开发有限责任公司（以下简称陕西航天房地产公司）100%股权及2.41亿元债权。其中，陕西航天房地产公司100%股权的挂牌价格仅为1元。若该集团股权转让成功，意味着航天建设彻底退出房地产业务。
10月18日，大港股份拟将所持房地产全资子公司大港置业100%股权和东尼置业100%股权转让给镇江新区保障住房建设发展有限公司，股权转让价格合计为5,179.39万元。大港股份称，除公司本部保留部分待销售房产外，将不再新增房地产业务，逐步退出房地产行业。
证监会加强融资监管，涉房企业融资需清理房地产业务
这些公司着急退出房地产业务，极有可能与证监会在10月发布的“再融资33条”文件相关。
文件要求：对于涉房上市公司再融资，主营业务为房地产的上市公司，或主营业务虽不属于房地产，但目前存在房地产业务的上市公司申请再融资，为防止募集资金变相用于房地产业务，暂不推进审核；对于已经实现转型的房地产上市公司，并公开承诺在国家宏观调控期内不从事房地产业务且房地产业务已清理完毕条件的，可予以推进审核。
这一文件对一些涉房企业的融资有重大影响。据了解，在紫金矿业、万泽股份、大港股份、中国航天建设集团有限公司等公司的业务范围里，房地产业务只占较小部分。在目前楼市“金九银十”褪色的环境下，房地产业务的亏损不仅拖垮了公司的盈利，对公司再融资也有相当不利的影响。
2016年以来，共有61起涉及房地产企业的定增预案，合计拟募集金额高达3577.39亿元。但遗憾的是，最终通过发审委的数量仅有14起，涉及金额也仅为947.74亿元。
“相对过去比较‘滑润’的再融资机制，目前监管层希望通过“踩刹车”，进而使得此类再融资模式更具备可操作性和规范性。比如说，规定此类涉房企业对地产业务进行自查，实际上是希望对各类有可能违规的做法进行堵漏，包括在经营期中是否有闲置土地等内容的自查，能够给此类企业的经营形成一种震慑力，进而增强对此类企业的约束力，从而使得其房地产业务更规范和谨慎，这也是对当前市场泡沫把控的一个关键手段。”财经评论员严跃进向《商业观察》表示。
“厦门钨业等企业陆续剥离自家房地产业务，退出楼市，一方面是房地产业务不好做了，及时清退对公司长远发展有利；另一方面，证监会监管的加强也促使涉房企业调整自身发展方向，这对楼市的规范也有一定利好。”严跃进补充道。
10月19日，厦门钨业发布公告，公司拟通过挂牌转让的方式转让持有的厦门滕王阁房地产开发有限公司（以下简称“厦门滕王阁”）60%股权，转让完成后，公司将不再持有厦门滕王阁股权，将不再从事与房地产开发经营相关业务。公告中称，此举是为了集中资源，专注于钨钼、新能源材料和稀土三大核心业务的发展。
企查查显示，厦门滕王阁成立于1996年2月，法定代表人为许火耀，是一家从事房地产开发与经营、房地产管理、电器机械及器材等业务的公司。其中，厦门钨业为大股东，持股比例高达60%。
盈利压力较大，厦门钨业欲剥离房地产业务
厦门钨业官网显示，公司前身福建省厦门氧化铝厂始建于1958年，1982年开始转产钨制品，2002年11月，公司股票在上海证券交易所上市。厦门钨业拥有中国最完整的钨产业链、是国内最大的钨钼产品生产与出口企业，同时也是六大稀土集团之一。
据10月18日厦门钨业披露的前三季度财报显示，公司前三季度营业收入127.2亿元，同比下降10.01%，净利润1.08亿元，同比下降75.8%。
三季报显示，受原材料价格波动及需求下降影响，公司在电池材料业务、钨系列产品上的利润大幅下降，尽管公司稀土业务累计实现利润总额7,895.49万元，同比增长400.55%，但公司整体利润仍比去年同期下降了75.8%。
房地产业务方面，厦门钨业2019年第三季度实现利润总额-2,852.78万元，同比减少11.61%。
2019年前三季度房地产业务累计实现利润总额6,733.98万元，同比增长195.62%，主要原因是上半年合营企业成都同基置业有限公司开发房地产项目一期交房确认收入，投资收益相应增加。
作为一家净利润仅过亿的上市公司，厦门钨业在房产业务上高达2852万的亏损给公司盈利带来巨大的压力。此次转让完成后，厦门钨业将彻底退出楼市，专注于钨钼、新能源材料和稀土三大核心业务的发展。
无独有偶，多家企业拟退出房地产业务
事实上，并非只有厦门钨业想要剥离自家的房地产业务。今年以来紫金矿业、万泽股份、大港股份、中国航天建设集团有限公司等公司拟通过转让股权等方式退出房地产业务，并且均声称“不再从事房地产业务，专注公司核心业务发展”。
7月3日，万泽股份发布公告称，“公司承诺，公司及合并报表范围内子公司的房地产业务已清理完毕，公司及合并报表范围内子公司未来将不再从事房地产业务，不再新增房地产业务投入。”
同一天，万泽股份发布公告称，其全资子公司汕头市万泽热电有限公司现持有汕头联泰实业有限公司47.1%股权，万泽热电公司拟与汕头市联泰投资有限公司签订《关于汕头联泰实业有限公司之股权转让协议》，由万泽热电公司向联泰投资转让汕头联泰30.6%股权，股权转让价格为1.2亿元。万泽股份表示，本次交易公司预计获得的损益约为2900万元，将对公司财务状况和经营成果产生积极影响。
7月25日，紫金矿业宣布，彻底退出房地产业务，并表示未来不会从事与房地产开发经营相关的业务，且承诺下属各子公司未来不会从事与房地产开发经营相关的业务。
9月26日，据北京产权交易所显示，航天建设公开挂牌出让陕西航天房地产开发有限责任公司（以下简称陕西航天房地产公司）100%股权及2.41亿元债权。其中，陕西航天房地产公司100%股权的挂牌价格仅为1元。若该集团股权转让成功，意味着航天建设彻底退出房地产业务。
10月18日，大港股份拟将所持房地产全资子公司大港置业100%股权和东尼置业100%股权转让给镇江新区保障住房建设发展有限公司，股权转让价格合计为5,179.39万元。大港股份称，除公司本部保留部分待销售房产外，将不再新增房地产业务，逐步退出房地产行业。
证监会加强融资监管，涉房企业融资需清理房地产业务
这些公司着急退出房地产业务，极有可能与证监会在10月发布的“再融资33条”文件相关。
文件要求：对于涉房上市公司再融资，主营业务为房地产的上市公司，或主营业务虽不属于房地产，但目前存在房地产业务的上市公司申请再融资，为防止募集资金变相用于房地产业务，暂不推进审核；对于已经实现转型的房地产上市公司，并公开承诺在国家宏观调控期内不从事房地产业务且房地产业务已清理完毕条件的，可予以推进审核。
这一文件对一些涉房企业的融资有重大影响。据了解，在紫金矿业、万泽股份、大港股份、中国航天建设集团有限公司等公司的业务范围里，房地产业务只占较小部分。在目前楼市“金九银十”褪色的环境下，房地产业务的亏损不仅拖垮了公司的盈利，对公司再融资也有相当不利的影响。
2016年以来，共有61起涉及房地产企业的定增预案，合计拟募集金额高达3577.39亿元。但遗憾的是，最终通过发审委的数量仅有14起，涉及金额也仅为947.74亿元。
“相对过去比较‘滑润’的再融资机制，目前监管层希望通过“踩刹车”，进而使得此类再融资模式更具备可操作性和规范性。比如说，规定此类涉房企业对地产业务进行自查，实际上是希望对各类有可能违规的做法进行堵漏，包括在经营期中是否有闲置土地等内容的自查，能够给此类企业的经营形成一种震慑力，进而增强对此类企业的约束力，从而使得其房地产业务更规范和谨慎，这也是对当前市场泡沫把控的一个关键手段。”财经评论员严跃进向《商业观察》表示。
“厦门钨业等企业陆续剥离自家房地产业务，退出楼市，一方面是房地产业务不好做了，及时清退对公司长远发展有利；另一方面，证监会监管的加强也促使涉房企业调整自身发展方向，这对楼市的规范也有一定利好。”严跃进补充道。
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