这段话虽然与“生活方式疾病,就得用改变生活方式来解决”是一个意思,但我还是喜欢用大白话解读一遍,看似啰嗦,实际能唤醒很多人,更能救人。
从知道到明白,才是导致生与死的距离,不是人固执,是他知道不明白。
有时候越专业,越让大部分人不明白,人们就会简单的认为专业的人都没办法,我们老百姓能有什么办法呢,就听天由命,人就变固执自封了。
——张大春 https://t.cn/Ryhljo3
从知道到明白,才是导致生与死的距离,不是人固执,是他知道不明白。
有时候越专业,越让大部分人不明白,人们就会简单的认为专业的人都没办法,我们老百姓能有什么办法呢,就听天由命,人就变固执自封了。
——张大春 https://t.cn/Ryhljo3
这段话虽然与“生活方式疾病,就得用改变生活方式来解决”是一个意思,但我还是喜欢用大白话解读一遍,看似啰嗦,实际能唤醒很多人,更能救人。
从知道到明白,才是导致生与死的距离,不是人固执,是他知道不明白。
有时候越专业,越让大部分人不明白,人们就会简单的认为专业的人都没办法,我们老百姓能有什么办法呢,就听天由命,人就变固执自封了。
从知道到明白,才是导致生与死的距离,不是人固执,是他知道不明白。
有时候越专业,越让大部分人不明白,人们就会简单的认为专业的人都没办法,我们老百姓能有什么办法呢,就听天由命,人就变固执自封了。
昨天简单解读了一下,大家抱怨没看懂,所以今天我用大白话来解读,什么叫“政府将不再是居住用地唯一提供者”。
首先,当前我国土地所有制形式有两种,城镇土地国有,农村土地集体所有。大家耳熟能详的土地财政、招拍挂,都是和国有土地有关的,集体土地是沾不上边的。正因为涉及多方利益,所以很多人贪便宜买的集体土地上建的小产权房,天天盼着转正,而国家一直宣称,绝不会给他们机会。
这次提出“政府将不再是居住用地唯一提供者”,指的就是,未来不仅是国家,集体也可以提供居住用地了,也就是集体土地也可以用来建用于居住的房子了(剧透,但不是商品房)。
其实,集体土地入市不是新事物,擦边球打了20多年了,引发的争论也有无数次了。总的来说,口子是在放松的。 “集体经营性建设用地入市”的试点也搞了好多年了。
那么,到底对房地产市场有什么影响?
还是从目的来分析。这一措施的根本目的是为了“推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”。说白了,就是保证老百姓有住的地方,有没有产权不要紧,租购并举嘛。所以,集体土地也主要是用于租赁住房建设(国有土地的利益保证了),而且这次还专门提出,非房地产企业也可以拿地,也就意味着,这种租赁住房用地,不只是地产商才可以拿了。多主体供给嘛,众人拾柴火焰高。
对商品房价格有没有影响呢?未来租赁住房多了,大家都有住处了,如果能改变观念,尤其是丈母娘们能改变观念,不是非得买房了,那么肯定就利空房价了。同时,由于各种渠道供应的租赁住房多了,自然也会影响城市的房租。
首先,当前我国土地所有制形式有两种,城镇土地国有,农村土地集体所有。大家耳熟能详的土地财政、招拍挂,都是和国有土地有关的,集体土地是沾不上边的。正因为涉及多方利益,所以很多人贪便宜买的集体土地上建的小产权房,天天盼着转正,而国家一直宣称,绝不会给他们机会。
这次提出“政府将不再是居住用地唯一提供者”,指的就是,未来不仅是国家,集体也可以提供居住用地了,也就是集体土地也可以用来建用于居住的房子了(剧透,但不是商品房)。
其实,集体土地入市不是新事物,擦边球打了20多年了,引发的争论也有无数次了。总的来说,口子是在放松的。 “集体经营性建设用地入市”的试点也搞了好多年了。
那么,到底对房地产市场有什么影响?
还是从目的来分析。这一措施的根本目的是为了“推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”。说白了,就是保证老百姓有住的地方,有没有产权不要紧,租购并举嘛。所以,集体土地也主要是用于租赁住房建设(国有土地的利益保证了),而且这次还专门提出,非房地产企业也可以拿地,也就意味着,这种租赁住房用地,不只是地产商才可以拿了。多主体供给嘛,众人拾柴火焰高。
对商品房价格有没有影响呢?未来租赁住房多了,大家都有住处了,如果能改变观念,尤其是丈母娘们能改变观念,不是非得买房了,那么肯定就利空房价了。同时,由于各种渠道供应的租赁住房多了,自然也会影响城市的房租。
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